Du musst nicht alles unter Dach und Fach haben, um eine Finanzierung abzuschließen. Auszahlungsvoraussetzung nennt sich so etwas dann und muss zur ersten Valutierung vorliegen.Die Banken wollen prüfen was die finanzieren . Also Pläne , Verträge etc . Bei dem Volumen wirst du nicht drum rum kommen
Klingt erst mal trotzdem nicht nach einem Standard Haus im Neubaugebiet, sondern schon ein bisschen spezieller. Von daher würde ich die Baugenehmigung erst mal einholen, denn das kann lange dauern. Hängt wiederum von der Stadt ab. Als Beispiel: Nur für Gauben im Bestand habe ich über drei Monate warten müssen.Neubau soll etwa die ähnlichen Abmaße wie das Abrissobjekt haben.