Anteil der Gewerke in % der Bausumme

[11ant]

Im Preis inbegriffen sind auch eine Podesttreppe aus Beton ,Schornstein ,Zisterne mit 3500 Liter, Statik und Architektenleitung. Dach ist keins dabei.

Dächer, ach was
Da läßt sich kaum ernsthaft qualifiziert darauf antworten, was von der Preisangabe zu halten ist :-(

 

[Maria16]

Wer koordiniert dir denn, dass das Dach rechtzeitig darauf kommt und die Zwischensparren-Ausmauerung oder ähnliches zeitnah/ gleichzeitig gemacht wird?
was verstehst du unter den 240 qm? Wohnraum oder Grundfläche mal drei?
wenn die Zisterne enthalten ist: sind auch alle anderen Bodenarbeiten (Erdaushub; Verlegen der Erdrohre, an die dann die Regenrohre anschließen usw.) dabei? wer koordiniert dir das?

Zum Vergleich: wir haben für eine Grundfläche von ca. 9,6x12 m, KG/ EG/ OG/ DG für alle Erdarbeiten, Rohbau mit Schornstein und Betontreppe inkl. Dachstuhl, inkl. Fertiggarage und Carport Angebote über jeweils ca. 200.000 (+/- ca. 5.000) bekommen. (ob du das jetzt wirklich vergleichen kannst, überlasse ich dir ).
die Angebote umfassten NICHT Statik und Architektebleistung, durch den "erweiterten Rohbau" hatten wir aber den Vorteil, dass der Hauptanbieter (Rohbauer) den Erdarbeiter und Zimmerer für uns koordiniert hat. Einzelvergabe auch dieser drei Gewerke wäre wohl etwas günstiger gewesen, aber auch wesentlich mehr Fehlerpotential im Ablauf und wesentlich mehr Zeitaufwand für uns.

Mein Fazit:
-> hol dir noch ein bis zwei Angebote mit gleichem Leistungsumfang
-> so ein erweiterter Rohbau inkl. Dach hat schon auch Vorteile

 

[_Nerz_]

Danke

Erd und Kanalarbeiten sind drinnen. Vergleichdangebote wollte ich sowieso einholen.