Stehhöhe, Zugang (manche Keller sind nur von Außen zugänglich)
Ob er dir gefällt oder du denkst boah muffiges Loch
Würde ohne Sachverständigen nicht entscheiden ob du den Keller behältst oder nicht. Das älteste Bauteil deines Hauses ist das, das am schlechtesten Saniert werden kann, Austausch geht schon gar nicht.
das mit dem muffigen Geruch ist ja meistens das erste, was einem auffällt
Ich schau mir das an, aber bevor wir entscheiden, würde ich das definitiv mit einem Sachverständigen besichtigen. Auch, weil ich keine Ahnung davon habe, ob Asbest da ist oder nicht. Man kann den Maklern ja auch nicht einfach alles glauben!
Wahrscheinlich ist es daher eh am besten erstmal damit zu planen ihn weg zu machen und wenn dann einen neuen Keller anzulegen. Wenn sich dann rausstellt das er erhalten werden kann, ist es auch gut. Aber dazu muss eben ja auch einiges passen. Mich persönlich würde die ganze Geschichte schon wieder etwas abschrecken, also das aus ~1250m² plötzlich knapp unter 400m². Das sollte ein Makler eigentlich sehen...
Aber gut, wenn am Ende der Preis passt ist das ja egal. Beim ggf. hinzukaufen des Grundstücksteils von Haus A ist zu bedenken, das dies mit entsprechenden Kosten (neben dem Kaufpreis) einhergeht.
Es ist eine große Immobilienfirma, bei der die Büromitarbeiter das Expose erstellen und die angestellten Makler den Rest machen. So hatte es mir die Maklerin gesagt. Ich hatte sie gestern direkt nach dem Bauamtsbesuch angerufen und sie sagte mir, dass sie sowas in der Art vermutet hat, da ihr das Grundstück allgemein nicht wie 2000qm² vorkam.
Natürlich hätten die das vorher besser recherchieren müssen, aber letztendlich würde es mir sogar eher in den Kram passen, da knapp 1300qm² auch sehr groß sind und sich jetzt sicher auch am Preis etwas ändern wird. Abschrecken tut es mich auch irgendwie, aber in dem Stadtteil ist ein Grundstück fast so gut wie unmöglich, daher lasse ich mich zumindest auf die Besichtigung etc. ein, denn Nein sagen kann ich immer.
Ich würde halt einfach schauen, ob sich das in Summe lohnt. Wenn nicht, dann eben nicht.
Heute am frühen Abend ist Besichtigung und ich werde berichten, was da jetzt noch bei rausgekommen ist!
