ᐅ 25 Jahre alten Rohbau kaufen

Ich habe auch einen Rohbau gekauft. Stand etwa vier Jahre, und zwar ohne Fenster (nur Wände und Dach, außen immerhin verputzt).
Bevor der Bau wieder aufgenommen wurde, konnte man im Wohnzimmer Schlittschuh laufen.

Nun sind vier Jahre keine 25, und es war bei mir weder Elektrik noch Heizung drin. Es ist also nicht ganz vergleichbar. Trotzdem hat auch mich der sofortige Ruf nach der Abrissbrine verwundert. Auch ich sehe es nicht so schwarz. Natürlich muss man den Bestand sachverständig prüfen lassen. Aber wenn das Haus dicht war, ist doch viel gewonnen.

Zur Fertigstellung auf eher moderatem Ausstattungsniveau (keine "modernen" Spielereien) habe ich, nebenbei bemerkt, reichlich 1000€/m² aufgewendet.

da ich in einem 150 Jahre alten Haus wohne, kann ich was dazu sagen. Da schwierigste wird sein Handwerker zu finden die den Bestand weiterführen. Jeder möchte kpl. neu anfangen und seine Lieferanten verwenden. Ich weiß nicht warum man die Elektrik neu machen muss oder die kpl. Heizung, Max ein paar Leitungen ein neuer Brenner. Das teuerste werden wohl die Fenster sein, wenn die nicht mehr den Vorschriften entsprechen.

Altai schrieb:

Zur Fertigstellung auf eher moderatem Ausstattungsniveau (keine "modernen" Spielereien) habe ich, nebenbei bemerkt, reichlich 1000€/m² aufgewendet.

Respekt!

Guten Abend,

Also heute war die Besichtigung. Der Bau sieht noch gut aus meinte der Experte. Hier mal ein paar Bilder.

Gibt es die Ausführungszeichnungen noch, oder noch besser: auch den damals bauleitenden Architekten ?

Auf den Fotos sieht es wirklich gut aus. Oben die Dämmung scheint trocken. Unten noch kein Estrich.
Ist oben schon Estrich drin?
Fenster werden evtl Standard 1.1 sein.
Man kann da sicher ausgleichen mit entsprechender Dämmung. Elektrik erweitern. Geht auch.
Preislich ist natürlich die Frage. Das kann ich nicht beurteilen. Denke aber, wenn man flexibel ist, kann man mit 200.000€ hinkommen.