Theoretisch hast Du es richtig verstanden (davon ausgehend, daß Du in einem Zweidrittel-Bundesland bauen willst), denn maßgeblich für die Vollgeschoßfrage ist das Verhältnis der ü230-Flächen zwischen dem fraglichen und dem Bezugsgeschoß.
Praktisch beschleicht mich die Befürchtung, Du könnest einige naive Annahmen "im Gepäck" haben, zum Beispiel die, daß ein Flachdach wenn es dicht sein soll nicht teurer wäre als ein Pultdach. Auch solltest Du bedenken, daß eine Begrenzung der Traufhöhe / Wandhöhe (9,50 m lesen sich für mich verdächtig nach Firsthöhe) praktisch bedeuten kann, das Staffelgeschoss mehr- oder gar allseitig zurückzusetzen. Das wiederum kostet üppige Mehraufwände bei Statik und Dämmung.
