Construcción de un solo piso, ¿regla de la altura de la habitación 2/3?

ahora nos gustaría construir una "casa cubo" con techo plano. ¿Entiendo bien que, si el piso bajo tiene 100 m2 y el piso superior 66,67 m2, entonces arriba se puede tener la misma altura de habitación que abajo?

Como citó Backsteingothik, en ese caso podrían ser hasta 75 m2. Pero ten en cuenta que, si el plan de desarrollo especifica una altura máxima de alero, ésta debe cumplirse.

Ok, entonces entiendo correctamente que podríamos construirlo con la misma altura de techo arriba y abajo? El plan de desarrollo es de aproximadamente 2020, según el plan de desarrollo es posible una altura de edificio de 9,50 m

entonces eso encajaría, abajo serían aproximadamente 100 m2 y arriba aproximadamente 66,67, el resto en el piso superior sería diseñado como terraza….

gracias

Teóricamente lo has entendido correctamente (partiendo de que quieres construir en un estado federado de dos tercios), ya que lo decisivo para la cuestión del piso completo es la relación de las superficies ü230 entre el piso en cuestión y el piso de referencia.

Prácticamente me invade la sospecha de que podrías tener algunas suposiciones ingenuas "en la mochila", por ejemplo, que un techo plano, si debe ser impermeable, no sería más caro que un techo a un agua. También deberías tener en cuenta que una limitación de la altura del alero / altura de la pared (9,50 m me suenan sospechosamente a altura de cumbrera) puede significar prácticamente que el piso reculado deba retroceder en uno o incluso en todos los lados. Esto a su vez implica costos adicionales considerables en estática y aislamiento.

gracias por la información. ¿Qué opinas? ¿Cuesta un techo plano de 10x10m incluido el forjado de hormigón, aislamiento, etc. 35000k?

saludos