单层建筑，房间高度2/3规则？

现在我们想建一个带平屋顶的“立方体房子”，我理解正确吗？如果底层是100平方米，上层是66.67平方米，那么上层的房间高度可以和下层一样吗？

正如Backsteingothik所引用的，在这种情况下，面积甚至可以达到75平方米。但请注意，如果规划许可证对最大檐口高度有规定，当然也必须遵守。

好的，那我理解正确了，我们可以按照相同的上下层层高来建造吗？
Bebauungsplan是大约2020年的，根据Bebauungsplan，建筑高度可以达到9.50米。

那样的话就合适了，下层大约100平方米，上层大约66.67平方米，剩下的楼上部分将作为露台设计……

谢谢。

理论上你理解得是正确的（假设你打算在一个三分之二州建房），因为决定满层问题的关键是有关楼层和参考楼层之间的超230面积比例。

实际上，我担心你可能带着一些天真的假设，比如认为如果平屋顶要防水不会比单坡屋顶更贵。你还应该考虑，限制檐口高度/墙高（9.50米对我来说可疑地像是屋脊高度）实际上可能意味着顶层需要部分或所有侧面后退。这反过来会导致结构和保温方面的大量额外费用。

谢谢你们提供的信息。你认为一个10x10米的平屋顶，包括混凝土楼板、隔热等，费用是35000k吗？

问候