ᐅ Hausfindung: Es kann doch nicht so schwer sein...

Das ist der Punkt. Wenn ein Keller ausschließlich als Nutzkeller gebraucht wird, ist er die teuerste Variante Grundfläche zu schaffen.

Es ist auf jedenfall die Variante bei der man am meisten Grundfläche bezahlt, ohne Sie zu nutzen..
Heutzutage einen Keller rein als Technik/Lagerraum zu planen käme mir auch nicht in den Sinn.

Aber oftmals gibt es doch Räume die man haben will/muss die genausogut im Keller liegen können. Beim TE bietet sich ein Keller doch geradezu an. Wenn er 2 große Arbeitszimmer dort plant und noch den Technikraum + 1 Abstellraum dann ist der Keller voll und zwar nur mit genutzten Räumen. Die Arbeitszimmer sind "aus dem weg" wenn man nicht arbeitet und im Sommer angenehm temperiert.. Wenn man die Arbeitszimmer nebeneinander legt, dann kann man an dieser Kellerseite einen richtig großen Lichtgraben anlegen der dann auch optisch gut aussieht.
Wäre mir lieber als die Arbeitszimmer im Spitzboden zu haben ( und in meinem Haus das gerade gebaut wird ist es genau dort 😉 )
Keller haben wir aber auch und der wird zur Hälfte als Wohnkeller genutzt.