ᐅ Angebot für Einfamilienhaus in Ordnung?

Hallo zusammen,

wir planen ein Einfamilienhaus im Landkreis Altötting (Oberbayern). Folgendes Angebot haben wir von einem "Bauunternehmer" (bzw. so etwas wie ein Architekt) erhalten:

Projekt:
Einfamilienhaus nach Kfw55 Standard
Fenster 3-fach Verglasung (Aluminium-Holz)
Bodenheizung (incl. Keller)
Keller mit weißer Wanne
Wärmepumpe
Hauslüftung mir Wärmerückgewinnung
Massivbau (Poroton-Ziegel)
Wohnfläche ca. 150m² (ca. 9 * 12m, 1Stöckig)
Holzofen im WZ
Doppelgarage
22° Satteldach

Leistungen:

- Planung Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
- Erstellung einer Eingabeplanung einschl. 3-D Simulation
- Erstellung der Werkplanung im Maßstab 1:50
- Berechnung der Massen für die Leistungsverzeichnisse
- Ausschreibung der zu erbringenden Handwerkerleistungen
- Kontrolle der eingehenden Angebote auf Richtigkeit
- Suche nach kostengünstigen Alternativen
- Erstellung von Zeitplänen unter Berücksichtigung von Eigenleistungen
- Einweisung, Koordinierung der Handwerker
- Abwicklung der Baustelle nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
- Kontrolle und Freigabe der Rechnungen
- Ständige Baukostenkontrolle
- Abnahme der Leistungen der am Bau Beteiligten.
- Übergabe des Objekts
- Persönliche Betreuung während und auch nach Fertigstellung des Hauses

"Mein Angebot für Eingabeplanung und Bauleitung einschliesslich aller o.g. Leistungen bis Schlüsselfertig (i.a. Leistungsphasen1-9HOAI, Lt. Honorarzone III, Mindestsatz (31.000 €)

18.000 €bruttoincl.19%MwSt.pauschal

Ausgehendvon280.000 € Bausumme
Es sind ca. 40% Nachlass mit eingerechnet.
Inbegriffen sind sämtliche Behördengänge und notwendigen Formalitäten, z. B. mit der Bauabteilung der Stadt."


Die Firma wurde uns von anderen Bauherren empfohlen. Der erste Eindruck des Unternehmens / der Mitarbeiter ist sehr sympathisch, nett und engagiert. Werden uns noch andere Angebote zukommen lassen. Könnte mir jedoch gut vorstellen, dieses Angebot anzunehmen.


Was ist eure Meinung dazu?


Grüße

Moin,
was denn nun? Bauunternehmen oder Architekt ? Da ist ein gewisser Unterschied.

........40% Nachlass, boah!

Bauleitung und Bauplanung XY

ist die Firmenbezeichnung

........40% Nachlass, boah!

ist das ironisch gemeint?
Wenn der Preis zu teuer ist, wie hoch wäre dann ein sachgemäßes Angebot?

Was nu? 280K fürs Haus + 18K Beratungshonorar oder wie ist das zu verstehen?

Find ich ganz schön straff, für 150 qm. Kann mich aber auch irren. Ist ja immerhin KFW 55.

Häuslebauer40 schrieb:
.... Ist ja immerhin Kfw 55.

Ja, auf dem Papier 😉

v.g.

€uro schrieb:
Ja, auf dem Papier 😉

v.g.

Wir verstehen uns. 😉