Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

[ypg]

Nach meiner Ermittlung sind das diagonal im Haus nicht mal 1 m (7%).

Ja stimmt. Es zählen die braunen Angaben. Die schwarzen Zahlen irritieren.

 

[11ant]

Der @11ant hat sich hier vertan. Nach meiner Ermittlung sind das diagonal im Haus nicht mal 1 m (7%).

Der 11ant hat sich weder vertan, noch etwas gegenteiliges behauptet. Es sind knapp acht Viertelmeter, also knapp zwei Meter diagonal durch das Grundstück. Innerhalb der Hausgrundfläche also vermutlich 1m, nach meiner Kellerregel somit 50% Kellerkosten auf die Kostenstelle Geländemodellierung / Hangsicherung ...

Das geht leicht ohne Keller. Auch ohne grossartige Stützwände, wenn man kein ebenes Grundstück haben will. Wo sollte denn das Haus platziert werden?

... natürlich geht das ohne Keller (dann aber mit "L-Steinen" & Co zum Preis etwa eines halben Kellers). Fies ist hier, daß der Geländeverlauf sich so ganz und gar nicht dafür anbieten möchte, die Hausachse parallel zu den Höhenlinien zu drehen.

 

[ypg]

Fies ist hier, daß der Geländeverlauf sich so ganz und gar nicht dafür anbieten möchte, die Hausachse parallel zu den Höhenlinien zu drehen.

Wie kommst Du darauf? Ich sehe keine Baulinie. Es gibt kein Gesetz (außer dem Bebauungsplan), der es verbietet, ein Haus schräg auf das Grundstück zu stellen oder anders gesagt: man muss es nicht parallel zur Straße bauen.
So einige Grundstücke, die hier zu sehen waren, würden davon profitieren
Hier sehe es so aus:

 

[hanghaus2023]

Bei @ypg sind es im Haus nur noch 70 cm das ist leicht beherrschbar. Mit einem rechteckigen Grundriss eventuell sogar nur 50 cm.

 

[hanghaus2023]

Wo ist denn Norden? Gibt es einen Bebauungsplan hatte ich glaube schon mal gefragt.

 

[ypg]

Wo ist denn Norden?

Du kannst davon ausgehen, dass die Datei im Eingangspost genordet ist, da die Schrift fast gerade ausgerichtet ist. Ich musste nur drehen, da das Programm nicht so flexibel ist. Also: Straße ist Norden.