ᐅ Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

Hess_bau schrieb:

Sehe ich das richtig das dort etwas 2 Meter Gefälle eingezeichnet sind?

Ja, an der straßenseitigen Grundstückskante stehend von vorne rechts nach hinten links knapp zwei Meter. Nun wären die Maße des Grundstücks interessant.

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die Maße des Grundstücks beträgt 20 m x 28 m

Kann jemand dazu zufällig noch was sagen oder eine Idee?

Empfehlung zu Bodenplatte oder zu steil und eher Finger weg?

Hess_bau schrieb:

Empfehlung zu Bodenplatte oder zu steil und eher Finger weg?

Knapp 2m Höhenspiel auf 34m Grundstücksdiagonale, da sagt die 11ant Kellerregel ("Mit oder ohne Keller: eine Regel als Entscheidungswerkzeug") ganz klar, daß Du Dir ein Bodenplattenhaus abschminken kannst.

Hess_bau schrieb:

Kann jemand dazu zufällig noch was sagen oder eine Idee?

Zum mehr Sagen fehlen mir die Fragen.

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Hess_bau schrieb:

Kann jemand dazu zufällig noch was sagen oder eine Idee?

Empfehlung zu Bodenplatte oder zu steil und eher Finger weg?

Wenn der Wunsch eine Stadtvilla ist, dann würde ich empfehlen, UG mit EG zu bauen und das UG halb einzubuddeln, damit er reelle Tageslichträume bekommt, um entweder dort die Schlafebene oder Wohnebene zu planen. Das muss man beim Entwerfen sehen, wie es auch mit den Stellplätzen besser hinkommt. Eigentlich keine schlechten Voraussetzungen, wenn man bereit ist, vom Standard-Anstadt-Villa etwas abzuweichen.

Der hat sich hier vertan. Nach meiner Ermittlung sind das diagonal im Haus nicht mal 1 m (7%). Das geht leicht ohne Keller. Auch ohne grossartige Stützwände, wenn man kein ebenes Grundstück haben will. Wo sollte denn das Haus platziert werden?

Gibt es einen Bebauungsplan?