Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung

4,60 Stern(e) 8 Votes
E

Escroda

die besseren Antworten als ein Laie gibt
Danke.
Aber so schlecht finde ich die Antworten von @motorradsilke gar nicht. Jedenfalls passen sie gut zu den sehr lückenhaften Angaben der TE. Warum dann nicht mutmaßen, solange nicht klar ist, was genau gebaut werden soll und wie die Bestandssituation aussieht?
Vielleicht reicht das schon?
Ja, vielleicht. Wäre aber eine kleine Terrassenüberdachung, wenn die Doppelhaushälfte 7m breit ist, die Überdachung 2m Abstand zur Grenze haben muss und nur 1,5m vor die Außenwand treten darf. 5m*1,5m=7,5m² sind aber sicher genehmigungsfrei. Andererseits könnte selbst diese Überdachung nicht mehr als untergeordnet gelten, da ihre Breite mehr als 2/3 der Außenwand beträgt. Wobei das ja wiederum ganz egal ist, weil eine Wand (und bei der Terrassenüberdachung geht man von einer fiktiven Wand aus), die nicht länger als 5m ist, sowieso nur eine 2m tiefe Abstandsfläche auslöst (§5, Abs. 7, lezter Satz).

Vielleicht warten wir doch lieber, bis @Sandrasix nähere Angaben macht.
 
S

Sandrasix

Danke.
Aber so schlecht finde ich die Antworten von @motorradsilke gar nicht. Jedenfalls passen sie gut zu den sehr lückenhaften Angaben der TE. Warum dann nicht mutmaßen, solange nicht klar ist, was genau gebaut werden soll und wie die Bestandssituation aussieht?

Ja, vielleicht. Wäre aber eine kleine Terrassenüberdachung, wenn die Doppelhaushälfte 7m breit ist, die Überdachung 2m Abstand zur Grenze haben muss und nur 1,5m vor die Außenwand treten darf. 5m*1,5m=7,5m² sind aber sicher genehmigungsfrei. Andererseits könnte selbst diese Überdachung nicht mehr als untergeordnet gelten, da ihre Breite mehr als 2/3 der Außenwand beträgt. Wobei das ja wiederum ganz egal ist, weil eine Wand (und bei der Terrassenüberdachung geht man von einer fiktiven Wand aus), die nicht länger als 5m ist, sowieso nur eine 2m tiefe Abstandsfläche auslöst (§5, Abs. 7, lezter Satz).

Vielleicht warten wir doch lieber, bis @Sandrasix nähere Angaben macht.
Hallo
Ich muss dir recht geben, das meine Angaben sehr lückenhaft waren.
Ich Versuch es jetzt mal besser zu machen.
Die Doppelhaushälfte vom Nachbarn stand schon. Wir haben angebaut. Unsere Terrassen sind durch einen Gabionenzaun getrennt. Der Zaun zieht sich über die gesamte Grundstücksgrenze. Das erste Stück ist 180cm(ohne den Betonsockel) hoch und 260 cm lang.
Wir hätten gerne eine Überdachung die 6-7 lang wäre und 3.5 Meter in die Tiefe gehen sollte.
Sind noch in der Planungsphase.
Ich versuche mal ein Bild anzuhängen.
Lg
terrassenueberdachung-doppelhaushaelfte-genehmigung-486090-1.jpeg
 
S

Sandrasix

Guck in die Bauordnung deines Bundeslandes. Dort steht ganz genau drin, wofür du eine Genehmigung benötigst, und welche Grenzbebauung möglich ist.
Hi
Habe ich versucht. Das hat mich einwertig verwirrt.
Also ich werde daraus nicht ganz schlau.
Deswegen suche ich hier um Tipps und Erfahrungen.
Vielleicht kennt sich ja jemand im Forum damit besser aus als ich.
Ich konnte auch nicht beim Bauamt anrufen, wegen den Feiertagen.
Mein Mann ist da entspannter. Der trinkt erstmal ein Bier☺Mit bereitet sowas immer Kopfschmerzen.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3121 Themen mit insgesamt 42263 Beiträgen

Ähnliche Themen
30.04.2022Grundriss Doppelhaushälfte mit Gästezimmer Beiträge: 53
06.03.2017Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte? Beiträge: 37
01.05.2018Abstand zwischen Doppelhaushälfte verkleiden - Wie am besten? Beiträge: 15
14.03.2024Installationsebene inkl. Dämmung - Einfluss auf Dämmung der Außenwand? Beiträge: 12
02.07.2019Gauben Abstand Außenwand oder Dach Beiträge: 16
07.08.2021Kauf einer Doppelhaushälfte finanzierbar oder lieber weiter mieten? Beiträge: 23
13.07.2018Isolierung einer freistehenden Doppelhaushälfte - Erfahrungen? Beiträge: 15
03.06.2018Neubau einer ca. 8x11 Doppelhaushälfte, Einschätzung Grundriss und Fenster Beiträge: 35
09.11.2022Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus? Beiträge: 50
27.12.2014Doppelhaushälfte, gehobene Ausstattung: Stimmen die Zusatzkosten? Beiträge: 53
03.06.2014Terrassenüberdachung in Grundriss einplanen? Beiträge: 18
15.11.2013Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern? Beiträge: 10
06.05.2012Kosten für Doppelhaushälfte Beiträge: 11
07.03.2011Außenwand, Innendämmung und danach Schiefer beim Neubau Beiträge: 17
29.12.2014Grundriss EG + OG für Doppelhaushälfte Beiträge: 29
03.04.2020Kosten Terrassenüberdachung Beiträge: 17
16.07.2020Lärmprobleme Schallschutz Neubau Doppelhaushälfte? Beiträge: 38
05.05.2011Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel Beiträge: 11
20.09.2013Außenwand Ziegel + Innenwände Kalksandstein Beiträge: 10
28.11.2017Fundamente für Terrassenüberdachung Aluminium / Glas Beiträge: 11
27.11.2019Doppelhaushälfte Grundrissüberlegung bitte um Ratschläge :) Beiträge: 23
03.01.2022Doppelhaushälfte alleine bauen? Beiträge: 43
15.10.2012Durchgehender, horizontaler Riss in der Außenwand. Beiträge: 11
09.11.2019Probleme bei Gaubenbreite Doppelhaushälfte Beiträge: 18
04.08.2020Terrassenüberdachung Profile falsch Beiträge: 31
17.10.2020Schrank vor gedämmter Außenwand - Schimmelgefahr? Beiträge: 10
31.03.2020Grundrissplanung ZFH als Doppelhaushälfte mit 160qm in Bayern Beiträge: 23
14.04.2019Doppelhaushälfte - auf was sollte man achten? Beiträge: 12
15.05.2020Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-) Beiträge: 123
24.03.2021Risse in Keller-Beton-Außenwand festgestellt wie ist vorgehen Beiträge: 33

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben