ᐅ Welchen Grundriss für 145qm Flachdach wählen? Ideen?

Hallo,
wir möchten ein Flachdach 145qm Haus bauen. Wir haben zwei Grundrisse, können und aber nicht festlegen.
Hintergrund Infos:
Auf Grund des Bebauungsfenstee muss die Haustür frontal am Haus sein. Der Garten ist in Richtung Süden. Die Küche im Südwesten.
Wir haben ein Kind und möchten auf jeden Fall ein zweites. Ein drittes Kind ist möglich. Wir wollen uns noch nicht festlegen, daher benötigen wir definitiv ein drittes Kinderzimmer/Büro.
Welchen der zwei Grundrisse würdet ihr bevorzugen? Tipps/Verbesserungsvorschläge für EG/OG sind erwünscht!!!
Hauptunterschied ist die Treppe und die damit einhergehenden Änderungen.
Danke

Wo ist das 3. Kinderzimmer/Büro im 1. Grundriss?

Henry135 schrieb:
...daher benötigen wir definitiv ein drittes Kinderzimmer/Büro.

Vielleicht habe ich was übersehen - aber unter der Prämisse ist es doch ganz einfach: Der erste scheidet aus.

Ups, mein Fehler. Beim ersten Grundriss kommt im OG in die Ankleide das Bad und ins Bad kommt das „Büro“.
Die Mauern werden noch leicht verschoben damit das Bad ca 9qm groß ist

Henry135 schrieb:
Wir haben zwei Grundrisse, können und aber nicht festlegen.

Zwei "Grundrisse" ? - mir scheinen die von zwei Anbietern zu stammen, das hebt die Frage doch auf eine ganz andere Ebene ?

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Beide Anbieter können beide Grundrisse realisieren.