ᐅ Nachbargrundstück wird mit Keller gebaut

Ich wohne zur Zeit in einem gemieteten Einfamilienhaus.
Das Grundstück nebenan ist unbebaut, es wird aber aktuell geplant es zu bebauen.

Die gemauerte Garage steht genau auf der Grundstücksgrenze und ist nicht unterkellert.

Der Nachbar plant mit Keller direkt an der Grenze zu bauen und hatte auch eine entsprechende Fachfirma beauftragt. Diese wollte letzte Woche anfangen. Als sie aber ankamen, haben sie zwei Risse in der Garage gesehen und gemeint, dass ihnen das zu gefährlich ist und sie hier keinen Keller bauen werden.

Daraufhin hat der Nachbar meinen Vermieter geholt und die haben darüber diskutiert, ob das ein "Setzriss" ist oder "etwas schlimmes". Es war wohl auch noch ein Mitarbeiter von einer Tiefbaufirma dabei, der "per du" mit unserem Vermieter ist und meinte, dass das alles kein Problem ist und man da ruhig einen Keller dransetzten kann.

Ergebnis ist jetzt wohl, dass der Nachbar den Keller 2 Meter kürzt (das Haus bleibt trotzdem auf der Grenze), um so nicht direkt an der Grundstücksgrenze tief graben zu müssen.

Soll ich mich da einfach zurücklehnen und zu schauen, was passiert? Machen darf ich ja eigentlich eh nichts?

Final schrieb:
Ich wohne zur Zeit in einem gemieteten Einfamilienhaus.

Soll ich mich da einfach zurücklehnen und zu schauen, was passiert? Machen darf ich ja eigentlich eh nichts?

So ist es. Es geht Dich eigentlich nichts an, was nebenan passiert.
Sollte die mit gemietete Garage aus irgendeinem Grund nicht mehr benutzbar sein, ist es Vermietersache.

Final schrieb:
das Haus bleibt trotzdem auf der Grenze

Ist das ein Doppelhaus oder Reihenhaus?

Bauexperte schrieb:
*Nur* mit dem Keller einrückt? Wenn ja, ist das eine seltsame Logik, denn ein _wenig_ Arbeitsraum braucht es auch und damit wird dann auch das Gelände an der Garage verändert; je nach Empfehlung Bodengutachter mehr/weniger. Wiewohl das "überbaute" EG abgefangen werden muß ...


Wieso Du? Du bist Mieter! Du kannst allenfalls Deinen Vermieter über die Arbeiten informieren; wenn er es nicht schon sowieso weiß.

Grüße, Bauexperte

Das mit dem 2 Meter einrücken des Kellers, haben mir die Nachbar gesagt, die den Bauantrag neu einreichen.

Dann warte ich mal ab, was da noch passiert.

Bieber0815 schrieb:
Ist das ein Doppelhaus oder Reihenhaus?

Weder noch, ist ein Einfamilienhaus. Aber auch das von mir steht direkt auf der Grenze zum anderen Nachbar, bzw. alle Häuser in der Straße stehen auf einer Seite direkt auf der Grenze und gehen dort in die Garage des Nachbars über.

als Mieter kann es dir doch herzlich egal sein was mit der Garage passiert. da der Vermieter mit den Tiefbauern von nebenan gesprochen hat, weis er auf jeden fall auch vom Bauvorhaben und kann seine Objekte ab und an mal begutachten vom zustand.

schlimmstenfalls fällt die Garage zusammen, während dein Auto drin steht. dann gibts nen schönen Rechtsstreit.

Kurzer Zwischenstand, für diejenigen, die es interessiert:

Die Nachbarn haben jetzt allein angefangen eine Stützmauer(?) zu setzen. Ich habe sicherheitshalber mal Fotos von den Sachen gemacht, die in der Garage sind.