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Timberwood
Hallo zusammen,
im Zusammenhang mit dem Kauf eines Grundstückes in einem Neubaugebiet werde ich demnächst auch einen Anteil von 1/14 von einer ca. 800 qm großen Straße übernehmen. Bei der Straße handelt es sich um eine Fläche welche zwar öffentlich befahren werden kann (kein Schlagbaum) aber die nur von den Anwohnern genutzt wird da es sich um eine Sackgasse handelt. Die Kosten hierfür wurden vom Verkäufer mir gegenüber mit 8000 Euro angegeben. Im mir jetzt vorliegenden Kaufvertrag findet sich allerdings nur eine Summe in welcher Gurdstücks- und Straßenkosten zusammengefasst sind.
Würde sich steuerlich daraus ein Vorteil ergeben wenn ich den Straßenanteil separat aufführen lassen würde? In wiefern muss ich für den Straßenanteil eigentlich Grundsteuer zahlen und wird hier Typ A oder B fällig?
im Zusammenhang mit dem Kauf eines Grundstückes in einem Neubaugebiet werde ich demnächst auch einen Anteil von 1/14 von einer ca. 800 qm großen Straße übernehmen. Bei der Straße handelt es sich um eine Fläche welche zwar öffentlich befahren werden kann (kein Schlagbaum) aber die nur von den Anwohnern genutzt wird da es sich um eine Sackgasse handelt. Die Kosten hierfür wurden vom Verkäufer mir gegenüber mit 8000 Euro angegeben. Im mir jetzt vorliegenden Kaufvertrag findet sich allerdings nur eine Summe in welcher Gurdstücks- und Straßenkosten zusammengefasst sind.
Würde sich steuerlich daraus ein Vorteil ergeben wenn ich den Straßenanteil separat aufführen lassen würde? In wiefern muss ich für den Straßenanteil eigentlich Grundsteuer zahlen und wird hier Typ A oder B fällig?
