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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf variabel finanzieren

Das ist ja ein ziemlich hoher Zinssatz... Wir möchten nämlich auch den Grundstückskauf variabel finanzieren. Sind zur Zeit ebenfalls bei der DSL Bank (finanzieren eine ETW). Wir wollten folgendermaßen vorgehen: Grundstückskosten ca. 150k 70k Eigenkapital 80k von der DSL Bank variabel - die ...

Grundriss-Review Einfamilienhaus mit Keller auf leichter Hanglage

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... Wir peilen grob 1200€ als Rate an und haben immer die Option der Sondertilgungen eingeplant.... a) ....lieber 15 Jahre einen besseren Zinssatz nehmen oder b) das momentante Niedrigzinsniveau 20 Jahre (oder noch mehr?) festschreiben? a) - hier ist halt die Frage, welchen Zinssatz kriegt ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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... der Banken meinten, dass sie ihre Immobilienkreditkonditionen wegen Corona verschärft haben. 2. Wie wirkt sich die Eigenkapital-Quote auf deinen Zinssatz aus? Bei 500.000 Euro Kreditsumme sind 0,5% Unterschied schon sehr viel Geld auf Dauer. Aber grundsätzlich bin ich ganz bei dir. Nur bei ...

Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ab I. Quartal 2021

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Auszug: war das mit den Zinssätzen vorher auch schon so? „Der Zinssatz orientiert sich an der Entwicklung des Kapitalmarktes und wird am Tag der Zusage festgesetzt. • Es gilt der am Tag der Zusage der KfW gültige ProduktZinssatz oder der bei Antragseingang bei der KfW für Sie günstigere ...

Bausparvertrag als Zinsabsicherung oder das Geld in Sondertilgung stecken?

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Verstehe ich es richtig: Ihr wollt die vorhandene Liquidität zu einem Zinssatz von 0,1% und einer Gebühr von 1,6% anlegen und gleichzeitig noch 1,93% an Zinsen auf den damit nicht getilgten Beitrag zahlen. Das heißt, du lässt es dir also 3,43% (und Zinsenszins) kosten um das Geld später ...

Sinnvolle Finanzierungsplanung?

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Guten Morgen, danke für das Feedback. Die Restschuld bei KfW ist doch bei einer geplanten Laufzeit von 20/25 Jahren (zwar mit neuem Zinssatz nach 10 Jahren) abgedeckt, oder übersehe ich hier etwas? Danke.

Nachträgliche Veränderung des Beleihungswerts - Was passiert?

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... man in Abhängigkeit zu den infrage kommenden Banken auch ausgestalten sollte. Nicht selten lassen sich dadurch Konzepte entwickeln, die einen Zinssatz und Bedingungen möglich machen, wo die Hausbanken aussteigen, anders wäre der immense Zulauf an Geschäft bei den großen Maklergesellschaften nicht ...

Finanzierung 350T€, Zinsbindung 15 Jahre, 1,66% Sollzins

Doch, da war der Zinssatz aber effektiv bei 2,3% und das war unter dem Strich teuer. Wir hätten auch splitten können bei einer Bank 10 Jahre KFW 1,65% Sollzins 10 Jahre Bank selber 1,89% 20 Jahre Bausparen 2,4 das wollten wir aber ...

Sondertilgung nutzen oder sparen um kleinen Kredit ablösen?

... stark bemerkbar. 2) Ansonsten gilt der Grundsatz, den teuersten Kredit zuerst zu tilgen. Da die beiden anderen Chargen gleiche Laufzeit und Zinssatz haben, würde ich den Bankkredit zuerst tilgen, da dessen Sondertilgung-Optionen begrenzt sind. Im Fall eines plötzlichen Geldsegens wäre es ...

Kombination Baufinanzierung - Finanzierung so machbar?

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... T-Option. Das wird wohl eher auf 2% Tilgung rauslaufen. Unter dem wird es schwierig eine Bank zu finden. Und Excel ist dein Freund, je nach Zinssatz wird die eine oder andere Variante günstiger sein

Kfw 70 Kredit auflösen - Eigenheim wurde fertiggestellt

Kfw Zinssatz von 1,3 Prozent. Werde heut erst mal mit dem Gas Wasser Menschen sprechen bzw mit nem anderen energie Berater. Weil ich eigentlich alles erreicht habe. Also erst mal ne zweite Meinung einholen ...und den restlichen Zinssatz 2 ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

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Lustig! Ist genau wie bei uns. Aber einen so günstigen Zinssatz hat uns die DSL Bank nicht angeboten. Wie seit ihr zu dieser Bank gekommen? Was sagen die Banken dazu das ihr so wenig Eigenkapital habt? Wie hoch darf euere monatliche Belastung sein? Habt ihr ...

Sondertilgung oder KfW ablösen?

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... ist weg... ?! Meine größten Sorgen wären einfach, dass die Zinsschraube hoch geht und ich dann die Restschulden von 39k mit deutlich höheren Zinssatz abstottern müsste. Klar, ne Glaskugel haben wir alle nicht. Aber viel tiefer als jetzt kann der Zinssatz ja nun einmal nicht werden

Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit

... der Interhyp und waren mit den Angeboten dort sehr zufrieden. Es war viel Gutes dabei, es gab viele Banken mit sehr ähnlichem und sehr gutem Zinssatz zur Auswahl. Allerdings hatten wir zu dem Zeitpunkt noch nicht alle Unterlagen vorliegen, sodass wir noch keinen Kredit abschließen konnten. Als ...

Was zählt alles als Eigenkapital?

Liebe Community, man liest ja öfter Empfehlungen zur Eigenkapitalquote (ca. 20%) und auch die Info, dass der Zinssatz der Finanzierung maßgeblich davon abhängt, wie viel Eigenkapital man mitbringt. Mich würde interessieren, was bei diesen Rechnungen alles als Eigenkapital zählt. Ist es tatsächlich ...

Frage zu unserem Finanzierungsangebot

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Sorry das ich jetzt Erst antworte. Ja die Kalkulation der KLV basiert auf den Garantierten Werten. Also mit KFW wird es leider nicht günstiger, der Zinssatz wird mit KFW so angehoben das man ihn weglassen kann. Ich komme mit KFW dann auf einen Effektiven Zinssatz von 1,73 anstatt Fest 1,74. Müsste ...

Keine Anschlussfinanzierung!

... die offene Summe in Rechnung stellen? Die Zinsbindung ist bereits im März abgelaufen und läuft seitdem variabel zu einem etwas höheren Zinssatz. Vielen Dank für eure Bemühungen

Frage zum eff. Jahreszins

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Update ESIS Bank 1: eff. Zins: 2,35% Er setzt sich zusammen aus: Zinssatz: 1,390 % Einmalige Kosten - Grundbuchamtkosten für die Eintragung der Grundschuld -Abschluss Bausparvertrag Regelmäßig anfallende Kosten: -Bausparvertrag: 12 € -Feuerversicherung: 355 € Bank 2: eff. Zins: 2,10% Er setzt sich ...

Vergleich Riester-Bausparer vs. Bankdarlehen

... von 1350€ wie beim Bausparer, allerdings ohne Riester. Bei 20 Jahre Zinsbindung habe ein Angebot mit einem Zinssatz von 2,3%. Macht nach 20 Jahren eine Restschuld von 106000€ und Zinskosten von 88000€. Bei einem Zinssatz von 2,0% wäre die Restschuld bei 91000€ und Zinskoste von 73000 ...

Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

... mit einem Annuitätendarlehen komme ich mit meinem Rechner bei €512 monatlicher Rate und der Laufzeit von 18 Jahren und 9 Monaten auf einen Zinssatz von 1,55%. Ist doch nicht so schlecht

Eigenheim Traum mit unseren Finanzierung realistisch?

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Hier der Finanzierungsvorschlag der Sparkasse Vest 1) KFW-Darlehen über 50K, Zinssatz 1,50 Festzins bis 31.03.2026, Prog124 Tilgung p.a. 4,32 %, Rate: 242,50 2) Endfälliges Darlehen über 80K zu 2,45% Festzins bis 31.03.2026, Tilgung p.a. von 4,20%, 443,33 3) Annu-Darlehen über 50K zu 2,10 Festzins ...

Meinungsverschiedenheiten mit der Baufinanzierung

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... 12 und 15 Jahren ist Sie dagegen im 2. Nachkommabereich. Anders sieht es für 80% oder 85% Finanzierungen aus. Da schiebt sich der Zinssatz näher an den Zinssatz des 10 Jährigen ran

Kfw Förderung 2016 - Wie Baufinanzierung aufstellen?

Wir möchten im Frühjahr 2016 ein Kfw70 Haus bauen. Der Förderbetrag steht mit 100.000 € fest aber der Zinssatz wird noch nicht bekannt gegeben. Wie kann ich noch dieses Jahr eine Baufinanzierung aufstellen ohne das wir den Zinssatz der Förderung wissen. Welche Bank würde so was mitmachen oder wie ...

Schlüsselfertig Bauen Grundstück und Preise

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... wie ich finde. Was mich allerdings am meisten stutzig macht ist die Aussage mit der Finanzierung. Wie kann man bei 90% Kreditauslauf einen Zinssatz von 1,6% nom. bekommen? Wenn der normale Zinssatz bei 60% Beleihungsauslauf und ab 200`T€ , mit Rabatt schon 1,8 % nom. beträgt? Wann habt ...

Welcher Kredit ist realisierbar?

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... aufgetreten sind. Das führt zu einer Verlängerung der Kreditlaufzeiten bei gleichen Tilgungssätzen im Vergleich zu früheren Zeiten. ;-) Der Zinssatz ist derzeit nicht unrealistisch. Schlussendlich eine Frage der Bonität und der sonstigen Bedingungen. Verhandlungsgeschick ist also gefragt

Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen

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... Monatliche Rate 588,00 Effektivzins % p.a 1,50 Laufzeit 28/4 Zins Jahre 1-15 1,50% Zins Jahre 15-Rest 2,85% Dazu ist zu sagen, sollte der Zinssatz nach den ersten 15 Jahren niedriger sein als 2,85% könnte es umgeschuldet werden. Wenn ich diese Berechnung richtig verstehen habe ich eine ...

Finanzierungsangebot mit konkretem Kostenplan

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... Alles andere müsstest Du, solltest Du in 10 Jahren nicht noch weitere Mittel frei haben, verlängern. Mein KfW hat zwar nen etwas höheren Zinssatz, aber bei der Konstellation 10 / 1 / 20 (10 Jahre ZB / 1 Jahr tilgungsfrei / 20 Jahre Laufzeit) eine Tilgung von ca. 4,3 % (wenn ich mich ...

Finanzierung mit 2 Bausparverträgen 2,95% 30 Jahren Zinsbindung

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... Monat ca. 750 Euro betragen Alternativ hast Du Dir Gedanken gemacht und selber ein Annuitätendarlehen gerechnet. Vorausgesetzt hast Du einen Zinssatz von 2,95 % über 30 Jahre fest. Die gesamte Annuität liegt bei ca. 5,2 % = 7.800 Euro/Jahr = ca. 650 Euro/Monat. Unter diesen Voraussetzungen wäre ...

Kfw70 oder 55? / Konditionen

... planen ja gerade unser Einfamilienhaus. Kurz und knapp: gibt es bei der 55er Variante bessere Finanzierungskonditionen über die Kfw oder bleibt der Zinssatz gleich im Vergleich zum 55er

Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...

... a. Sondertilgungsrecht 5% p.a. Hieraus ergibt sich eine monatliche Annuitätenrate in Höhe von 891,96 Euro. Uns erscheint der Zinssatz ein wenig hoch. Was meint Ihr dazu? Sonstige Anmerkungen / Anregungen / Vorschläge? Vielen Dank schonmal im Voraus! MfG, Nitey

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