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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierungskonditionen Schnellcheck

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Du darfst eben auch nicht 15 Jahre Zinsbindung mit 20 Jahren Zinsbindung vergleichen. Meine Erfahrung zeigt, das der Aufschlag von 15 auf 20 Jahre tatsächlich oft 0,5 % beträgt. In diesen Niedrigzinszeiten ist da für die Bank anscheinend zu wenig zu verdienen. Wirklich gute Konditionen für 20 ...

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... klärt. Eigenleistung haben wir 15k. Das hätte bei der Sparda gereicht um den Rest vollzufinanzieren. Ist aber nun keine Option mehr da nur 15 Jahre Zinsbindung. Wir wollen wohl 20 Jahre und tendieren dann gerade zu den 2.33

... Haus im KFW-40 Standard und haben folgende Konditionen bekommen: - Kfw 100k zu 1.5% (laut Website sollten doch auch 1.3% gehen) auf 20 Jahre Zinsbindung - Annuitätendarlehen über 332k zu 2,33% mit 20Jahre Zinsbindung. - Rest ist das benötigte Eigenkapital, so dass diese Konstrukt oben 90 ...

Unser Finanzierungsangebot

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Was nützt dir 30 Jahre Zinsbindung, wenn du mit vergleichbarem Angebot zu deinem BSK schon in 20 Jahren mit dem Annuitätendarlehen fertig wärst. Selbst wenn man nach 20 Jahren noch 50K auf der Uhr stehen hat, können die Zinsen auf 6-7% steigen. Im Übrigen ist die Frage nach dem Angebot reiner ...

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Was wir aktuell noch haben, Gesamtkosten 407.304,80€ Finanzierungsbedarf liegt bei 357.500€ Allianz Leben - 257.500€ - 30 Jahre Zinsbindung - 2,58 / 2,64% - 1049,31 mtl. KFW - 100.000€ .- 20 Jahre - 1,25 / 1,27% - 342,73 mtl Zusammen dann 1392,04€ mtl. Bisschen zu viel. Nach 29 Jahre und 2 Monate ...

Vorstellung Baufinanzierung

... ihr diese einschätzt und für welches ihr Euch entscheiden würdet. -1- Finanzierungsvolumen: EUR 305.000 klassisches Annuitätendarlehen Zinsbindung: 10 Jahre 1,12% /1,16% monatliche Rate: EUR 1.500 (Tilgungssatz: 4,78%) Sondertilgung: max. 5% p.a. Restschuld nach 10 Jahren: EUR 165.000 -2 ...

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... müsste die Annuität in der Anschlussfinanzierung schon bei >9,16% p.a. liegen. Muss man das wirklich absichern?! Falls ja, mal 15J Zinsbindung oder gleich einen Volltilger anbieten lassen. Man sollte auch nicht vergessen, dass höhere Zinsen immer mit entsprechender Inflation einhergehen, die ...

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

... 20 Jahre) 360.000 € + 100.000 KFW Förderung (10 Jahre) 0,75 % Also der Gedanke ist: 1. Nehme ich bei der Bank lieber eine längere Zinsbindung, da dort einfach mehr Geld zurückzuzahlen ist. 2. Nehme ich lieber b. KFW die längere Zinsbindung, da dort die Zinsen super sind. 3. Habe ich bei der ...

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... zu benötigen. eigentlich ist die Zinsbindungsfrage immer nur eine des risikobewußseins. man muss sich im klaren sein, das man eine längere Zinsbindung teuer erkauft. auch nur wenige prozentpunkte unterschied sind gewaltige unterschiede. 10jahre 1,45% bei 1210€ Rate: 260.000€ Restschuld, 100 ...

Keine Anschlussfinanzierung!

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... Verkauf eine ganze Schlange von Käufern bereit stehen und deutlich mehr als 350.000 Euro trotz des Alters von 10 Jahren (angenommene Zinsbindung) heraus springen. Somit wäre die Chance, günstig an ein Haus zu kommen, sehr gering. Wir wissen nicht, was in der Schufa steht. Ggf. ist ja vor z.B ...

... wir keine Bank finden sollten, darf denn die Bank das Darlehen bis auf weiteres kündigen und uns die offene Summe in Rechnung stellen? Die Zinsbindung ist bereits im März abgelaufen und läuft seitdem variabel zu einem etwas höheren Zinssatz. Vielen Dank für eure Bemühungen

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

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... Hoch von 12,7% sind und du genausolange für weniger Geld zahlen musst. Vielleicht ist es aber auch genau umgekehrt und die 20ig jährige Zinsbindung hat sich gelohnt? Tut mir leid, aber hier hat leider keiner mehr eine Glaskugel für dich parat

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... so berechnet, dass du bei konstantem Zins von 1,4% nach 30 und einmal nach 35 Jahren fertig wirst. Das bedeutet wiederum, dass du nach den 10 Jahren Zinsbindung bei dem 35jährigen Modell eine höhere Restschuld als bei dem 30jährigen hast. Wenn du in 25 Jahren fertig sein willst, hast du also nach ...

... den jeweiligen KfW´s gibt es unterschiedliche Tilgungssätze. dem zufolge muss es einen Unterschied zwischen beiden geben. Ich vermute, es ist die Zinsbindung. Wie hoch ist also die Zinsbindung im Kfw Angebot 1 und KfW Angebot 2? Wenn die Zinsbindung gleich ist - weshalb zahlt Ihr bei Angebot 2 ...

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KFW 124 hat bei 10 Jahre Zinsbindung Laufzeiten von 21 - 35 Jahre. Längere Laufzeit, geringere Tilgung, geringer monatliche Belastungen.

Fehler in der Finanzierung?

... aufteilen: I) KFW-Kredit über 100k - 1,5% Zinsen - 20 Jahre lang. Danach gibt es 33k noch offene Summe mit einer aktuellen unbekannten Zinsbindung. Die könnte man sich aber noch sichern. Kalkuliert wären bei gleichbleibender Rate eine vollständige Tilgung nach weiteren 10 Jahren, also ...

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... Aber diejenigen, die mit steigenden Zinsen rechnen sind wahrlich die Experten. deshalb raten die vermutlich auch zu einer 110% Finanzierung mit 30J Zinsbindung. Fraglich nur, woher der steigende Zins kommen soll. Sicherheit ist gut. Übertreibungen aber immer schlecht

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... nachrechen, hä? Es geht um die vagen Formulierungen der Anbieter und man bekommt einfach kein konkretes Angebot. Was nützt mir das Rechnen mit 1% Zinsbindung wenn das aber nicht das Angebot der Bank sein wird

Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht

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... ist, zahlt man halt im nächsten Jahr ein. Wir haben keinerlei Ambitionen durch Sondertilgungen innerhalb der Zinsbindung fertig zu werden. Das ist neben einem angenehmen Lebensstil für uns illusorisch. Gerade die Zeit mit den Kindern möchte man ja auch geniessen und für Freizeit ...

... Eigenkapital = 70.000 € Eigenleistungen = 16.750 € Darlehensbedarf = 273.000 € Allianz [*]173.000 € Darlehen [*]20 Jahre Zinsbindung für 2,00 % effektiv (1,95 % Soll) [*]20 Jahre Laufzeit [*]12 Monate Bereitstellungszinsfreie Zeit (danach 3% p.a.) [*]2 % Sondertilgung je Jahr möglich (sollte ...

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... finanziert. Die Restschuld beider Darlehen wäre wie folgt: Allianz nach 20J= 56.250 € KfW nach 20J = 38.641 € Nach Ablauf der 20 J Zinsbindung sind wir 53 Jahre alt. Dabei muss man aber bedenken, dass wir in diesem Tilgungsplan davon ausgehen dass wir erst zwischen Juli 2017 und September ...

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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... trotz des Wohnförderkontos. Ich hatte den Berater auch wegen der Zuteilung befragt, weil mir das auch zu ungewiss erschien. Die Zinsbindung des Vorausdarlehens ist bei uns bis Zuteilung festgelegt und nach Aussage des Beraters hat die Bausparkasse soviel Geld zur Verfügung, dass ...

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Hallo, ich würde mir noch zwei Alternativangebote einholen: Annuitätendarlehen mit langer Zinsbindung (20 oder 25 Jahre - Zinssicherheit) und Annuitätendarlehen mit mittelfristiger Zinsbindung (10 Jahre - hohe Tilgung mit niedrigem Zins und Anschlussfinanzierung). Anschließend alle Varianten mit ...

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... schon gering und selbst wenn wäre es kein Problem. Aber wenn du die Bausparer nicht sauber bedienst (z.B. Jobverlust o.ä.) stehst du am Ende der Zinsbindung vielleicht ohne zuteilungsreifen Bausparer da. Das Risiko kann man bei TEUR 50 für KFW vernachlässigen, bei den großen Krediten würde ich ...

Baufinanzierung - Welche Ratenhöhe bei Finanzierung wählen?

... die Chance euch für lange Zeit die Zinsen zu sichern und dabei noch die niedrigen Zinsen der kurzen Laufzeit zu nutzen. Denn wenn ihr eine Länge Zinsbindung bei einem normalen Annuitätendarlehen nutzt, kommt euch das auf Dauer teurer. Wir sind gerade beim gleichen Thema. Wir nutzen die KFW ...

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... lässt sich das ohne Probleme jederzeit beliebig häufig anpassen. Natürlich muss man dabei konsequent sein, sonst bleibt nach Ablauf der Zinsbindung mehr Restschuld über als ursprünglich beabsichtigt. Wenn ich die möglichen 5% Sondertilgung im Jahr komplett ausnutze, kann ich sogar kurz vor Ende ...

Annuitätendarlehen - Effektivzins Interhyp angemessen?

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Sind denn bei 169T€ unbedingt 20 Jahre Zinsbindung nötig? Eventuell mal Zinssätze für 15 jährige Zinsbindungsfrist geben lassen und dann mal durchrechnen, wie hoch der Zins nach 15 Jahren steigen müßte, damit das 20 jährige besser ist. Mit welcher Rate bzw. Anfangstilgung wird denn ...

... bisher ist ein KFW Darlehen(50.000) + Annuitätendarlehen (120.000) 1. Angebot der RVB: Kfw zu 1,6% + Annuitätendarlehen 2,86% für 20 Jahre Zinsbindung 2. Angebot Interhyp : KFW zu 1,60% +Annuitätendarlehen 2,61% für 20 Jahre Zinsbindung (DSL-Bank) 3. Angebot DEVK: Steht noch aus. Laut ...

Immobilienfinanzierung über die OLB?

... OLB um sich dort ein Angebot geben zu lassen. Das Haus kostet 140.000,00 €. Aufnehmen würde sie 133.000,00 €. Hierfür hat ihr die Bank eine Zinsbindung von 30 Jahren für 2,84 % Jahreszins inkl. 10 % Sondertilgung gemacht. Allerdings hat die OLB einen Haken. In ihren Kreditverträgen behalten sie ...

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... etwas. Aber selbst wenn, ist es - wie bereits geschrieben - egal... Scheinbar echt teuer in den letzten 7 Monaten geworden - haben auch 31 Jahre Zinsbindung... Bin mit der Abwicklung und auch den bisherigen Auszahlungen sehr zufrieden

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