ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ wohnungen] in Foren - Beiträgen

Wunschliste für den Architekten

... in jeden Raum Prio 3 [*]Wohnung mit vertretbarem Aufwand teilbar in zwei kleine Wohnungen (dies muss nicht für alle Wohnungen zutreffen) [*]Fenster relativ weit nach außen setzen, um innen „Sitzplätze“ zu erhalten offene Fragen [*]zentrale oder dezentrale Lüftungsanlage (kontrollierte ...

Mehrfamilienhaus als Privatpersonen) bauen?

Hallo, ich habe ein interessantes Grundstück gefunden auf dem ein Haus mit 8 Wohnungen sich realisieren lässt. Mal angenommen, ich finde 7 weitere Familien, die in das Haus auch einziehen würden. Ist das theoretisch machbar? Alleine das Geld für das Grundstück von allen zusammenzutragen, stelle ...

Stromanschluss für 3 Reihenhäuser, getrennt oder gemeinsam ?

... RH als *ein* Haus bauen, heißt: es gibt einen gemeinsamen Eingang und von dort aus gehen die eigentlichen Zugänge zu den jeweiligen Wohnungen. Bspw.: Eingang vorne, dahinter ein Flur in welchen nach links, mittig und rechts die eigentlichen Wohnungen abgeben. Das nennt sich fachsprachlich ...

Eigenheim als Single machbar!?

... du dann vielleicht auch einen Garten oder eine Terrasse. Vielleicht werden es auch mehr als 45m² Was kosten in eurer Gegend Wohnungen zwischen 60 und 70m²...wenn du sowieso erst später bauen willst würde ich mich zuerst mit dieser Frage beschäftigen. Allgemein gehen deine Gedankengänge in die ...

Bauträgervertrag zum Festpreis - Angebot über Zusatzarbeiten

... moin allerseits! Ich möchte gerne eine ETW kaufen, die über einen Bauträger zum Festpreis angeboten wird. Zum Regelgrundriss (es sind mehrere Wohnungen gleichen Grundrisses geplant) habe ich einige Änderungswünsche und habe mir diese zusätzlich vom Bauträger anbieten lassen. Im Einzelnen ...

Dämmleistung v. Fenstern beurteilen

... hin zu prüfen (Laser-Thermometer aufs Glas etc.). Meine Wohnung liegt im ersten OG und grenzt an vier Seiten an andere Wohnungen an, d.h. nur Stirn- und Hofseite sind Außenwände. Wie gut die Wohnungen über und unter mit heizen weiß ich natürlich nicht. Die Fenster wurden nach RAL-Standard ...

Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf

Hallo zusammen, wir bereiten aktuell den Kauf eines vermieteten 3FH vor, bei dem wir ins Erdgeschoss ziehen würden und 2 Wohnungen vermietet bleiben. Welche Versicherungen sind unbedingt nötig (Wohngebäude (Blitz, Hochwasser usw)) empfehlenswert / unnötig ? Macht es Sinn, die vorhandenen ...

Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?

... lassen. Der Entwurf ist zu unserer vollen Zufriedenheit erstellt worden. Es sollten entstehen ca. 300 m² Wohnfläche in 3 einzelne Wohnungen unterteilt. Also Wohnung 1 im EG, Wohnung 2 im 1. OG und Wohnung 3 im 2.OG + Dachgeschoss (Zur Verwendung soll ein Satteldach kommen). Nun haben wir ...

Heizungsart für 400qm-Mehrfamilienhaus mit KfW 55

... blicken bei den Ideen aber noch nicht richtig durch. Hier ein paar Rahmendaten: - Der Neubau wird etwa 390qm haben (14x14m, je zwei Wohnungen pro Vollgeschoss, im Staffelgeschoss zwei kleiner Wohnungen). - Wir müssen KfW55 bauen (Auflage der Stadt). - Heizlast geschätzt etwa 16.000W ...

Eingelassene Badewanne Pro Contra

[Seite 3]
... sondern gehören zur stark gehobenen Ausstattung. Selbst bei meinen beruflich begleiteten Maßnahmen (Preise je qm Wohnfläche bei T€ 7-10 für Wohnungen zwischen 150 und 300 qm) sind die freistehenden Wannen nur Sonderausstattung. Damit diese wirken, sollte das Bad ab 25qm haben. Sehe ich nicht ...

"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?

[Seite 2]
Helfen kann ich nicht. Aber typisch deutsch ist: “der Markt macht den Preis”. Nichts hat den Staat davon abgehalten, Wohnungen zu bauen. Außer schwarze Null und Privatisieren. Man hätte Wohnungen schaffen können in Mengen und dadurch den Preis nach unten drücken können. War nicht gewollt, war ...

Baugenehmigungen weiterhin rückläufig

... dieses Jahres wurden weniger Baugenehmigungen erteilt als im Vorjahreszeitraum. Die Behörden gaben grünes Licht für den Neubau von gut 105 800 Wohnungen, wie das Statistische Bundesamt am Mittwoch mitteilte. Das waren nach Angaben der Wiesbadener Behörde fast 1500 Einheiten oder 1,3 Prozent ...

Banken müssen bei Immobilienkrediten mehr Sicherheiten verlangen

Die Deutschen kaufen immer mehr Häuser und Wohnungen auf Pump. Dafür gehen sie sehr langfristige Verpflichtungen ein. Gleichzeitig schmelzen seit Jahren ihre Sicherheiten. Die Entwicklung birgt Risiken. 3 Anzeige Immer mehr Deutsche verwirklichen ihren Traum von den eigenen vier Wänden – und ...

Altbausanierung einige Fragen

... dran gebaut. Also ist es ein 3 Familien Haus. Meine Schwester und ihr Mann lebt im 1. Stock und wir im Erdgeschoss welches in 2 ca. 85m² große Wohnungen aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss lebten meine Eltern (leider beide bereits verstorben) und meine Familie und ich (jeweils in komplett ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

[Seite 10]
... die Spitze des Eisbergs von den Preisen her. In Hamburg stellt dieser Preis die Spitze der Spitze dar. Für entsprechendes Klientel sind diese Wohnungen also auch gedacht. 100K zvE sind aber noch lange nicht die Spitze des Eisbergs. Kleines Beispiel gefällig?: Allein hier im Landkreis gibt es ...

Wohnungsverkauf- Makler Suchauftrag, trotzdem Provision für Verkäufer?

[Seite 2]
... das ist einfach abartig. Gerade in Berlin sind die Preise in den letzten Jahren extrem gestiegen. Die Makler hatten es eher einfacher Wohnungen an den Mann oder an die Frau zu bringen, die Provision hingegen ist gestiegen. Ich habe mir sogar kurzzeitig überlegt gehabt, ob ich mir das antue und ...

Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?

[Seite 8]
Laut Immoscout ist das ne Recht günstige Gegend, eine 4 Zimmerwohnung für 180000. Wow. Die anderen 3 Wohnungen sind ähnlich günstig. Dein Besitzer Pokert und versucht dich auszunehmen. Bisher bin ich davon ausgegangen das es normale Preise sind. Ich würde ihm schnell die Zähne ziehen. Nur zur Info ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

[Seite 56]
... etwas über ihn zu lesen. Nicht empirisch, rein subjektiv: Ich kann aus meinem Umfeld bestätigen, dass mehr Menschen ihre Häuser aufgeben und in Wohnungen umziehen, als umgekehrt. Viele ziehen in die Nähe ihrer Kinder/Enkel um, da aber nicht wieder in eigene Häuser sondern in Wohnungen. Auch wenn ...

Bau einer ca. 190 qm Stadtvilla in Hessen (Wetteraukreis)

... ich bisher nicht gefunden, dafür aber vor knapp 10 Jahren die erste Eigentumswohnung gekauft und dann vor zwei Jahren die zweite. Die Wohnungen sind jetzt beide vermietet, laufen nun schon fast kostendeckend und in etwa einem Jahr bringen sie dann auch schon Ertrag. Erfreulicherweise haben wir ...

Hauskauf anstatt bauen? Energieausweis? Sanierung? Heizart?

... letzten drei Heizperioden einer Wohnung bzw. eines Gebäudes an. Dieser läßt aber keinen wirklichen Vergleich mit anderen Wohnungen oder Häusern zu. Zudem läßt er sich leicht manipulieren oder verfälschen, indem dort falsche Grundwerte eingegeben werden (siehe aus dem Internet stammende ...

Gutachten der Immobilienweisen: 830.000 Wohnungen fehlen bis 2027

... Ausschuss warnt vor einem "dramatischen Einbruch" im Wohnungsbau. Die sogenannten Immobilienweisen erwarten, dass bereits in drei Jahren 830.000 Wohnungen in Deutschland fehlen werden. Es sind düstere Zeiten für alle, die bauen wollen oder einfach nur eine Wohnung suchen: In diesem Jahr ...

Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?

[Seite 12]
... für 2500 Euro gekauft und hatten uns damals über den hohen Preos geärgert. Derzeit gibt es im Ort mehrere Neubauprojekte für Wohnungen, der m2 für 4000 Euro. Letzten Monat wurde hier in der Anlage eine Wohnung für 3300 Euro verkauft und die Käufer halten es für ein Schnäppchen, da die anderen ...

Bank Immobiliengutachten. Müssen Mieter der Begehung zustimmen?

... ank, nach über 18 Jahren erstmals wieder an. Es soll auch eine Objektbesichtigung stattfinden. Eine Frage : Muss der Gutachter auch in die einzelnen Wohnungen , oder besser müssen die Mieter einer Begehung zustimmen ? Danke für eure Antworten

Kündigung der Mietwohnung seitens Vermieter

... auszuziehen. Ist das zulässig, ich dachte mir immer das es eine dreimonatige Kündigungsfrist gibt. Begründen tut er das ganze, weil er die Wohnungen renovieren will

Neuer Eigentümer: Mieter sollen raus!

Hallo, ich wohne in einer Wohnung und seit einigen Tagen wird behauptet, das der neue Eigentümer alle Wohnungen sofort weiter verkaufen will. Alle die nicht ihre Wohnungen kaufen wollen, müssen dann ausziehen. Ist sowas mit dem Recht vereinbar?

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

[Seite 4]
Eigentlich recht simpel. Wohnungsbaugesellschaften verpflichten, einem Tausch verschieden großer Wohnungen zuzustimmen, ohne die Miete zu erhöhen. Für die kein Minus, wenig Aufwand, viel Gewinn für Alle.

[Seite 3]
... oder einer anderen Metropolregion mit Wohnungsmangel überhaupt wohnen müssen? Weshalb steuert der Staat, der ja auch die Miete für die Wohnungen bezahlt, nicht die Wohnungswirtschaft.. Es kann doch nicht sein, dass der Polizist oder die Verkäuferin in München keine Wohnung findet während ...

[Seite 6]
... es nötig wäre. Selbst im sozialen Wohnungsbau (von der Qualität her) musst Du mit fast 3.000€/qm reine Baukosten rechnen. Damit diese Wohnungen dann überhaupt bezahlbar sind, brauchst Du aber Mieten von i.d.R. deutlich über 10€ - ist nur Mist, wenn in Duisburg Marxloh nur Klientel wohnt, das ...

[Seite 2]
... sinken. eher das Gegenteil. Mittlerweile darf man von Wohnungsnot sprechen. Die Mieten explodieren und werden unbezahlbar. Es fehlen Millionen von Wohnungen und vom Ziel der Regierung jährlich 400.000 neue Wohnungen zu bauen sind wir sehr, sehr weit entfernt. Und zwar seit vielen Jahren. Die ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

... und es zwei Verträge sind, korrekt? Baupflicht löst keine Grunderwerbsteuer für den Neubau aus, oder? Wir dürfen maximal 2 Wohnungen in die Doppelhaushälfte setzen. Hier wäre die Idee so zu bauen, dass es eine kleine Diele nach der Eingangstür gibt und noch eine kleine Dusche und Kochnische ...

Oben