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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

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... werben ja mit 100000-150000 ProHaus ohne Kosten wie Fundament/Anschluss). Laut Internet Schnell und günstig. Wir leben in einer sehr teuren Wohnung, daher können wir uns eine Doppelbelastung nicht lange leisten. Mein Mann hätte am Liebsten ein "kleines" 3-Zimmer Tiny Haus

Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein

Wie willst du vermieten wenn de Wohnung nicht über eigene Zähler verfügt und schalldämmende Maßnahmen nicht eingehalten werden ? Soweit ich informiert bin müssen auch private Vermieter die gesetzlichen Vorgaben ...

Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?

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... OG im Altbau bekommt bekommt genauso wie der Anbau alle Voraussetzungen (Bad, Zugang, Küchenanschlüsse, Zähler etc.) um in Zukunft eine eigene Wohnung zu werden. Da die Heizungsanlage separat gefördert wird, sollte hoffentlich die Gesamtsumme für zwei Wohneinheiten ausreichen, da das EG ja schon ...

Sanierung Reihenmittelhaus - BJ 1980 - Originalzustand

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... Zweifamilienhaus, das ich saniere. Upgrade war folgendes, um von KFW 100 auf KFW 55 zu kommen: Neben einer neuen Heizung (bisher Öl) für meine EG-Wohnung musste die Mieterin in der OG-Wohnung auch eine Wärmepumpe bekommen. Dazu Austausch ihrer Heizkörper und Austausch der Fenster. Das war es ...

2xWP und 3xLüftung im DH mit Einliegerwohnung notwendig

Nein. Muss? Nein. Da es sich aber um zwei Häuser und eine Wohnung handelt, würde ich für jedes Haus eigene Technik verbauen. Die Wohnung läuft dann in einem Haus mit. Dort dezentrale Lüftung. Beispiele warum ich das machen würde: Haus 1 hat Party mit Raclette und viel gegrilltem Fisch. Möchte die ...

Bungalow 135qm: Grundriss + Fenster

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... geplant, sondern Fliesen... und ich triefe auch beim Sport nicht so sehr, dass der ganze Boden voll ist Ich habe jetzt in unserer aktuellen Wohnung ein eigenes 20qm großes Zimmer. Da steht das alles drin: Bücher, Rad, Schreibtisch etc.pp. Was mache ich regelmäßig? Ich schleppe das Zeug im ...

Nurdachhaus als dauernder Wohnsitz?

... Situation: Ich (36, sozusagen Frührentner) lebe derzeit in einer kleinen aber gepflegten 42 qm EigentumsWohnung in einem Münchner Vorort. Die Wohnung ist mittlerweile durch den Preisanstieg gute 100.000,- EUR wert (Tendenz weiter steigend) und sollte ohne weiteres verkäuflich sein, da das ...

Einbruchsichere Wohnungseingangstür

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Ist die Wohnung in einem Brennpunkt? Einbruchsicher gibt es nicht sondern nur hemmend. Wenn ihr es für euer Sicherheitsgefühl benötigt macht es. Dann aber gleich mit automatischer Verriegelung. Der Schallschutz ist auch ...

Fenster Austausch Vorteilhaft oder nicht?

Das ist nicht ganz richtig. Wenn in einer alten Wohnung, plötzlich die Fenster ausgetauscht werden, und die Wohnung dicht gemacht wird, muss der Bewohner sehr schnell sein Lüftverhalten ändern. Sonst schimmelt die ganze Bude. Was sagt denn dein Vermieter dazu? Du willst doch nicht das Fenster ...

Heizung zu überdimensioniert?

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... bei der Junkers Cerapur einen Fuß und Endpunkt gibt. Der Fußpunkt ist die Vorlauf-Temp. die bei 20 °C Außentemperatur benötigt wird, um die Wohnung zu beheizen. Der Endpunkt ist die Vorlauftemperatur, die bei -15°C Außentemperatur benötigt wird, um die Wohnung zu beheizen. Nimmst du beide Punkte ...

Erneuerung Heizung Bestandsimmobile - Brennwert/Luft-Wasser-Wärmepumpe/BWWP

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... der Wärmepumpe. Andere Wärme als die Fußbodenheizung. Höhere Vorlauftemperatur für die Heizkörper nötig (ich saniere zum KfW55 Haus - Wohnung im EG mit Fußbodenheizung und max. 30 Grad Vorlauf, Wohnung im OG und neuen Heizkörpern mit max. 40 Grad Vorlauf. Ist bei mir egal, da jede Wohnung ...

Einfamilienhaus-Neubau: Einliegerwohnung planen für spätere Familienerweiterung?

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Valider Punkt! Viel Miete wird man wahrscheinlich nicht erwirtschaften können, das stimmt. Als barrierefreie Wohnung für die eigenen Eltern (die dann ja auch den anderen Garten mitnutzen könnten) wäre es halt je nach Lebenssituation auch eine Möglichkeit.

Neuer Grundriss für Einfamilienhaus - Eure Meinungen

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... gegensätzlich des sehr konservativen Grundgedanken des Hauses, UG (fast) nur als Nutzfläche zu nehmen, Wohnräume im EG als Wohnung anzusiedeln. Entweder wurde dem kreativem Planer eine konservative Vorplanung vom Bauherren vorgelegt, oder es gab vom Bauherren Ideen mit Offenheit ...

Gesundheitliche Risiken beim Hauptverdiener in der Finanzierung

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Da der TE der Hauptverdiener ist, sollten er mit der Familie also besser in eine kleine Wohnung ziehen, da ggf. das jetzt (teuer) gemietete Haus für die Frau zu teuer wird. Das wäre logisch. Aber zum Glück bestimmt nicht die Logik alleine unser ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

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... Zielgruppe für ein DG ohne Balkon… das sind schon Unterschiede. c) will man fremde Leute in einem neu sanierten Haus haben? d) bietet die Wohnung in der Lage und Größe mit befristetem Vertrag einer Zielgruppe eine geeignete Wohnung? FerienWohnung… und ihr putzt dann anderen den Dreck weg? …auf ...

Wie hoch wird die Vorfälligkeitsentschädigung?

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... würdet und euch wie zwei Geschäftsleute an einen Tisch setzt kommt ein verkauf nicht in Frage. So günstig bekommt deine Frau wahrscheinlich keine Wohnung für sich und die Kinder ? Also mindestens zwei Kinder = 4 Zimmer Wohnung Bei deinem Zinssatz knapp 340 monatlich und Tilgung die ihr evtl ...

Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage

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... Gut geplante Räume sind etwas ganz besonderes. Meine Mutter wohnt in einer Wohnanlage aus den 20er von einem Bekannten Architekten. Die Wohnung ist gar nicht besonders groß, aber phänomenal gut geplant. Raumgröße, Raumform, Fenster, alles aus einem Guß. Das spürt man einfach, ohne dass man es ...

Machbare Finanzierung bei Paar mit zukünftigen Kindern?

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Wobei man sich immer vor Augen halten sollte, dass die Wohnung im Alter zu 99% deutlich teurer als das Haus ist. Es hat schon seinen Grund, warum es Rentnern mit Wohneigentum im Schnitt deutlich besser geht, als Ihren zur Miete wohnenden Pendants (auch wenn, beide Familien vorher gleich verdient ...

Spekulationssteuer auf Erbpacht

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... erklären. "Solche Sachzwänge können beruflich bedingte örtliche Veränderungen, der Umzug in eine näher am Arbeitsplatz gelegene Wohnung, größerer Platzbedarf durch Familienzuwachs, Trennung der Eheleute oder andere plausible Gründen, z.B. eine nicht vorhergesehene finanzielle Notlage ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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... Haus drin. Seid Ihr Euch bewusst, dass ein Haus Fläche für Treppe/Treppenhaus und Hauswirtschaftsraum abgeben Muss? Im Gegensatz zu einer 110qm Wohnung wird man platzmässig wahrscheinlich schlechter bestellt werden

Raumhöhe von Wohnräumen

Wenn es eine "normale " DG Wohnung ist... ist es nicht so schwer..aber wenn die Wohnung verwinkelt ist...viel Spass ;-) Trotzdem ist immer das Problem, das ein Vermieter Deine eigene Berechnung akzeptiert. Das soltest Du also von einen Fachmann dann machen ...

Bodenbelag für Küche in Altbauwohnung - Empfehlungen?

Ist das eure Wohnung und der Keller drunter auch? Ich würde ja eher die Kellerdecke dämmen, du verlierst sonst viel Höhe im Wohnraum. Würde in der Küche neue Fliesen empfehlen. Aber grundsätzlich wäre auch jeder andere Bodenbelag möglich. Die Flecken kommen eigentlich nur, wenn färbende ...

Wärmepumpe auf dem Flachdach brummt laut

... oben, Flachdach in Holzkontruktion mit Aufsparrendämmung und abgehängter, hohler Decke. Da es keine Gemeinschaftsräume im Haus gibt, hat jede Wohnung eine eigenene Heizungsanlage (Wärmepumpe) mit je einem Außengerät auf dem Dach. Zwei davon stehen über unserer Wohnung über dem Technikraum ...

Temperaturen Außenwand, Taupunkt etc.

... es sich nicht um einen Neubau sondern um einen Bestandsbau (Mitte 60er) handelt! Folgende Situation: Ich wohne seit einigen Wochen in einer neuen Wohnung und habe bei schlechtem Wetter draußen Feuchtigkeitsprobleme an der Außenwand. Der Vermieter hat mir darauf hin einen Gutachter geschickt ...

Doch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung einbauen?

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... vergleicht man ja auch Äpfel und Birnen (ob ein Haus beim Blower Door 0.5 oder 2.5 erreicht macht schon ne Menge aus..). In meiner vorherigen Wohnung hatte ich nie gelüftet, aber immer vernünftige Luft. Da wurde der erforderliche Wechsel durch Undichtigkeit hergestellt. Manche Bauträger ...

Finanzierung Reihenmittelhaus ca. 1970, massiv. 150k Eigenkapital/550k FZ/5k Eigenkapital

... Objekte derzeit. Alternative wäre zur Miete, da pendeln derzeit jedoch auch die Mieten bei 1700-2100 kalt für eine Wohnung vergleichbarer Größe. ETW sind meist DachgeschossWohnungen ohne Fahrstuhl, oft huschhusch ausgebaut, um auch die letzten qm noch zu nutzen. Das Haus wäre quasi ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

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... das ist es, was ich mit Ansprüchen meine. Nein, 130qm ist objektiv nicht sehr klein. Das sind fast 40qm mehr, als heute eine durchschnittliche Wohnung

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