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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

"Bodentiefe Fenster" und Nutzung von Fensterbänken - Definition

Hallo zusammen, wir haben eine Neubau-EigentumsWohnung vom Bauträger gekauft, bei der sich der Bau demnächst dem Ende neigt. Nun waren wir in der Wohnung und haben uns parallel die Baubeschreibung angeschaut. In der Baubeschreibung heißt es: "Bodentiefe Fenster in Schlaf- und Kinderzimmer" sowie ...

Förderung Photovoltaik Anlagen Osterpaket

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Wenn ihr bislang eine Wohnung habt dann zahlt ihr den technischen Strom ja nicht direkt sondern über die Wärmekosten versteckt: also Pumpen und Betrieb der Gastherme. Im Einfamilienhaus sind das mal schnell 300 bis 500 KWh p.a., die nun direkt auf der Stromrechnung erscheinen Dazu im Haus noch ...

Zweites Fenster zur Schallisolierung einbauen

Hallo zusammen, direkt vor meiner Wohnung befindet sich eine Baustelle, die sich noch einige Jahre ziehen wird. Jetzt überlege ich, wie ich am effektivsten den Lärm draußen halten kann. Mir kam die Idee die 10-15cm große Fensterbank dafür zu nutzen, ein zweites Fenster einsetzen zu lassen, sodass ...

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

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Wenn die Wohnung in Q3/23 fertig ist, dann ist das in 2 Jahren, dann sind die 12 Monate bereitstellungsfreie Zeit zu wenig. Zusätzlich wird normalerweise die letzte Rate erst 6 Monate nach Fertigstellung bezahlt. Entweder verlängern oder das Eigenkapital erst zum Schluss einsetzen, wenn die Bank ...

Parador Vinylboden Basic 30 Erfahrungen

... planen wir diese mit Vinyl zu verlegen. Das Vinyl kommt nur in Wohnbereiche und Flure und nicht in Feuchtbereiche. wir haben eine kleine Einlieger Wohnung im KG. Da soll auch Vinyl hin. Sie hat aber eine offene Küche und ich bin mir nicht sicher ob ich nun diese auch mitVinyl auf einer HDF ...

Designboden als Parkettalternative - Kaufempfehlung, Hersteller

... könnt ihr empfehlen? Da viele den Einsatz von "Plastik" kritisieren hier noch unsere Beweggründe für den Boden: Wir wohnen aktuell in einer Wohnung mit Fertigparkett. Die Wohnung ist 5 Jahre alt und wir passen wirklich sehr auf, dass möglichst wenig Macken entstehen. Dennoch ist der Boden so ...

Haben wir realistische Chancen bei der Bank?

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Die Wohnung der Eltern ist wirtschaftlich nicht sinnvoll. Aber was ist, wenn die Eltern Eigenkapital mitbringen? Im Eingangspost stand was von 70k Eigenkapital. Selbst erwirtschaftet, oder ist ein Teil bereits von den Eltern? Können die noch mehr selbst ...

Gewerbeimmobilie zu Wohn- & Geschäftshaus ändern

... wir würden weiterhin einen Teil des Hauses für unsere Gewerbe nutzen. Allerdings würden wir aufgrund der Größe des Hauses gerne eine weitere Wohnung ausbauen für ein späteres Mehrgenerationen-Wohnen und diese bis dahin (ca. 6-10 Jahre lang) vermieten. Dies wäre bei einer Gewerbeimmobilie ja nicht ...

Baufinanzierung Konditionen okay? Hohe Eigenkapital-Quote.

... netto) [*]Eigenkapital-Gesamt für Finanzierung: 100.000€ (+ das bereits bezahlte Grundstück.) [*]Keine sonstigen Verbindlichkeiten, Wohnung zur Miete, keine Kinder Haus-Eckdaten: [*]KFW 55 Haus mit hohem Standard auf 168m2 [*]812m2 Grundstück Finanzierungsangebot: [*]1.) KFW: 150.000€ , eff ...

Welche Cat-Kabel an der Fassade verlegen. Probleme mit Feuchtigkeit?

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... Faktoren zusammen. Qualität der Leitung, Länge… Das kann sehr gut gehen aber auch sehr schlecht. Wir haben über viele Jahre unsere alte Wohnung damit versorgt, da hat es bspw. sehr gut funktioniert. Aber das wie gesagt nur fürs Protokoll

Fenster austauschen, bringt das etwas?

Hi, Das hast du schon richtig formuliert, denn in einer alten Wohnung ist es oft ratsam, die alten Fenster auszutauschen. Die Wohnung muss dichtgemacht werden und auch das Lüftverhalten muss verändert werden. Oft liegt das auch daran, und wenn das falsch gemacht wird, dann schimmelt die Bude ...

Innen liegendes Bad richtig lüften

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ich hatte auch mal in so einer Wohnung gelebt, also so richtig gut gerochen hat es in diesen innen liegenden Bad, besser Tusche, hat es nie. Ich bin froh gewesen wo die neue Wohnung ein Bad mit richtigen Fenster hatte, ist zwar auch nur ein Dachfenster, aber besser als diese ...

Laminat vs. Parkett

... persönlich würde mich für Laminat entscheiden. Wenn Parkett geschliffen wird ist überall dieser feine Rest-Staub, außerdem neige ich dazu die Wohnung alle paar Jahre zu renovieren (neue Vorhänge, neue Tapeten...) da kann der Boden dann mit gewechselt werden

Wohnraum mit Schaufenster

... war das notwendig um den eigenen Betrieb zu bewerben. Später wurde die Trennwand zwischen Schaufenster und Wohnzimmer ganz entfernt und die ganze Wohnung als Gewerberaum vermietet. Jetzt brauche ich die Wohnung aber wieder für die private Nutzung und stehe vor dem Problem, wie ich ihm Wohnzimmer ...

Wohncontainer

... Ausbildung. Zurzeit wohne ich noch bei meinen Eltern, genau das soll sich aber bald ändern. Nun ist es ja eher normal erst mal in eine kleine Wohnung zu ziehen, ich hätte aber lieber ein Grundstück mit kleinem Haus/Bungalow. Finanziell eigentlich eher unmöglich. Ein Bekannter brachte mich ...

Kündigung, nicht rückerstattung der Umbaukosten

Wir haben am 1 Oktober 2008 ein Laden mit Abstellraum als Wohnung gemietet. Unsere Wohnung wurde gekündigt, weil wir 3 Mietzinse im Rücksatnd waren. Wir haben die Räumlichkeiten umgebaut, da vorher keine Wohnung vorhanden war, sondern ein Laden mit Lagerraum hinten. Bedingung für die miete des ...

Hausratversicherung, muss ich die haben ?

... oder so dann zahlt dir die Hausrat den Schaden. Das rechnet sich schon wenn man teure Sachen hat, auch wenn du Geräte wie einen Laptop in der Wohnung hast dann kann da schon ein ganz schön hoher Schaden entstehen. Überleg dir was du ausgeben müsstest wenn dir nur die Einrichtung eines ...

ETW Finanzieren zur Vermietung - Chancen?

... ich auf etwa 55% vom Marktwert der Immobilie einschätzen. Meine Mutter ist nach dem Tod meines Vaters in eine MietWohnung gezogen. Für diese Wohnung besteht in nächster Zeit ggf. eine Kaufoption und ich frage mich, ob es realistisch ist, diese mit meiner Frau zu kaufen. Meine Mutter hätte so die ...

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Und, habt ihr es gemacht? Wir stehen aktuell vor einer ähnlichen Situation, meine Mutter muss aus ihrer Wohnung raus und wir haben die Möglichkeit eine schöne Wohnung kaufen zu können und an sie zu vermieten.

Deutung Verkäuferverhalten

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... Verkauf der ETW berichten. Wir hatten einen Wunschpreis. Der Makler hat bestätigt, dass das drin ist. Es lief am Anfang sehr schleppend. Die Wohnung ist speziell. Mit der Zeit hatten wir zwei Gebote in der von uns gewünschten Höhe. Die sind leider geplatzt. Nicht wegen mangelnder ...

Bewertung zu Immobilienfinanzierung Bestandsimmobilie

Das ist es in jedem Fall. Es ist nicht spektakulär, aber sinnvoll geschnitten. Insgesamt sogar ein bisschen groß, aber einen Teil der Wohnung oben wollen wir zur GästeWohnung umfunktionieren, sodass die Fläche zunächst nicht aktiv genutzt wird. Außerdem ist ein Raum als Abstellraum sinnvoll, da ...

Außenputz verläuft, Fensterbänke zu kurz, Dichtheit WDVS

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... Wohnen zur Miete, zum 28.02. gekündigt. Gibt jedoch noch keinen Nachmieter, da der Eigentümer sich Ende Januar erstmal die Wohnung anschauen möchte, da er überlegt zu verkaufen. Insofern könnte man da sicher 1-2 Monate länger bleiben. Finanziell wäre es halt angenehmer, denn durch die ...

Erfahrung: Situation Aussicht vorderes Gebäude

... Wohnungskauf ab Plan. Es passt alles, ausser dass wir uns nicht vorstellen können, wie sich das vordere Gebäude auf unsere Aussicht auswirkt. Die Wohnung ist kein Schnäppchen, liegt aber an bester Lage in der Ortschaft. Der Fußboden der Wohnung liegt auf 475.90m über Meer. Das Vordere Gebäude ...

ETW gefunden, Notar wahrscheinlich erst 2021. Maklergebühr?

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Im Kaufvertrag steht aber letztlich nur das Grundbuchblatt welches du kaufst. Bei unserer DG Wohnung wurden nämlich auch die Dachschrägen "vergessen". Allerdings war das in meinen Augen nicht in böser Absicht, da in allen Unterlagen nur die Grundfläche angegeben ist. Sprich, ich wüsste die ...

Ist ein Hausbau/Hausanbau im Gewerbegebiet möglich?

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Den Hinweis auf den Architekten interpretiere ich eher dahingehend, daß die Planung einer erkennbar untergeordneten betriebsnotwendigen Wohnung einem Laien begründet nicht zugetraut wird. In einem GE hätte ich hier noch die Wohnung eines Schrottplatzbesitzers auf seinem Gelände gesehen, ebenso die ...

Was können wir uns leisten / finanzieren? Haus / Grundstück

... und 120 qm Keller einfach zu groß. Wir würden daher gerne ein kleines und modernes Einfamilienhaus bauen und unsere jetzige Wohnung vermieten. Das Haus geht nach dem Tod der Oma irgendwann komplett in unseren Besitz über (ist auch bereits alles notariell beglaubigt). Wir würden es dann ...

Hausbau und Verkauf aktuelles Wohneigentum

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... Einfamilienhaus. Ertragswerte für Ertragsobjekte wie Mehrfamilienhaus, Logistik, Pflege, Hotel usw. Profis berechnen keinen Ertragswerte für eine Wohnung. Profis haben in der Regel auch keine einzelnen Wohnungen

Bauen im LK München, realistisch?

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Ja Moment . Die Wohnung ist sozusagen kein Eigenkapital sondern nur Banksicherheit für die Grundschuld ? Oder wird sie verkauft ? Ansonsten kriegt ihr wirklich pro Person 650k-800k mit einem Einkommen aus öff. Dienst finanziert ? Da müsstet ihr ja mindestens ab 4.500 netto ...

Kauf ETW wichtige Hinweise, Gefahren usw

... und gut informiert sein. Worauf muss man beim Kauf einer ETW achten (Neubau) ? Sollten zusätzliche Versicherungen abgeschlossen werden? Die Wohnung befindet sich noch 2 Jahre lang im Bau. Würdet ihr die Baufortschritte festhalten? Ich bin euch sehr dankbar für eure Hinweise

Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - aktuell getrennt

Ich würde mich wenn ich sie wäre an deinem Haus mit einer Art Miete beteiligen . Parallel eine Wohnung kaufen und diese vermieten . Solltet ihr euch mal trennen hat sie eine eigene Wohnung in die sie dann kann und hat Vermögen aufgebaut genauso wie du . Ich verstehe den Wunsch nach was eigenem an ...

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