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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Fertigstellung Abnahme von Bauamt?

... hat dann auf jeden Fall die kompletten 8 Jahre sicher. Hier kurz im Detail: Nach dem BFH-Urteil vom 26.7.1980, BStBl. - 1981 - II S. 152 ist eine Wohnung dann fertig gestellt und damit bezugsfertig, wenn wesentliche Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dazu gehören, dass Türen oder auch Fenster ...

Bauleistungsbeschreibung für Etagenwohnung so in Ordnung?

Hallo Miteinander, wir überlegen eine Erdgeschoss Wohnung vom Bauträger zu kaufen, Die Maklerin hat mir diese Bauleistungs Beschreibung geschickt. Liest sich für mich detailliert und gut. Ist dem auch so ? Ist es üblich eine Reservierungsgebühr von 5000€ zu zahlen ? Viele Grüße Jasmin 84624 84625 ...

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... in die Gebäudesubstanz die Eigentümerversammlung. Viele EigentumsWohnungs-Newbies haben die naive Vorstellung, eine Wohnung könne man kaufen wie ein Haus, danach verfüge man frei darüber und mit dem einmaligen Kaufpreis sei alles erledigt. Pustekuchen. Man kauft keine Wohnung, sondern ...

Sehr kalter Fußboden

Kork ist sicherlich eine sehr gute Idee, den hatten wir in unserer alten Wohnung auch. Zudem sieht es sehr gut aus. Allerdings ist es sehr verständlich, dass du keine Lust hast den ganzen Fußboden rauszureißen. Ich kenne das Problem allerdings besonders gut, da wir in unserer jetzigen Wohnung auch ...

Hauswunsch realistisch für uns?

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... angespart. Vor kurzem haben wir nun eine relative junge ETW gefunden, die uns gefällt und dann gekauft. Der Umzug steht bald an. Die Wohnung hat zwar ein paar m2 weniger als das Haus, ist dafür aber besser ausgestattet und deutlich. Die monatliche Belastung ist nun bei höherer Tilgung ...

Bekommen wir einen Kredit von 250K bei der Bank?

... so jetzt keinen größeren nennenswerten Betrag, aber wir sind dafür schuldenfrei. Wenn wir in ein neues Haus ziehen, wollen wir die Wohnung dann wieder vermieten, ein Verkauf käme nicht in Frage. Wie ist so Eure Einschätzung, bekommt man bei unseren Umständen bei der Bank einen Kredit über ein ...

Ankleide/Schlafzimmer Problem - Grundrissdiskussion

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Aber hören tut man das doch, oder? Wir wohnen derzeit in einer EG-Wohnung und bei uns ist auch das WC neben dem Schlafzimmer und ich hör die Spülung. Ein Zimmer weiter ist das Bad (also Bad-WC-Schlafzimmer) und wenn meine Mitbewohner in der Wohnung über uns im Bad duschen oder z.B. den Wasserhahn ...

Etage aufstocken auf fremdem Mehrfamilienhaus

Rein rechtlich gehört die Wohnung dann dem Dritten und nicht Dir. Sofern das Mehrfamilienhaus schon finanziert ist, bekommst Du zusätzlich keinen Kredit. Einzige gangbare Möglichkeit: Aufteilung des Mehrfamilienhaus inkl. der neu zu bauenden Penthouse-Wohnung in EigentumsWohnungen. Dir gehört dann ...

Alternative Varianten Badezimmer-Grundriss Eigentumswohnung

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Ich war selbst bis vor kurzem Eigentümer einer solchen Wohnung und kann Euch aus Erfahrung nur raten, lasst das Bad so wie es ist. Die Wohnungen dieses Bauträgers sind ja im Prinzip fast alle irgendwo gleich und die haben sich ja bei der Planung was gedacht. Ich würde maximal die Badewanne ...

Badezimmerlayout EG + OG

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... abtrennen vom Wohnbereich (hauptsächlich wegen Lärmschutz) - oben wollten wir mal die Möglichkeit schaffen eine eigene abgetrennte Wohnung zu haben (falls mal ein Kind länger bleibt, etc.). Nur der Lagerraum soll weiterhin zur unteren Wohnung gehören. - Es sollte einen direkten Zugang von ...

Zeitaufwand Eigenleistungen

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... zu dämpfen [emoji6] Den Hinweis mit Transport und Beschaffung finde ich gut, hatte ich tatsächlich nicht berücksichtigt. Fahrten zwischen Wohnung und Baustelle werd ich auch noch mit einrechnen. Mannstunden oder mit einem 4-Mann-Trupp? Tapezieren steht erst mal nicht auf dem Plan. Hatte ...

Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans

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... nicht über die Kosten für die Unterhaltung der Kinder, sondern rein um die Kosten für einen zusätzlichen Umzug in eine größere Wohnung. Für die "Eigenkapital-Ansparer und mit Mitte 30 Hausbauer", ist mit steigendem Alter das Kinderthema vor Hausbau einfach wahrscheinlicher, als für die "U30 ...

Wieviel Finanzierungsvolumen ist machbar

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... geplant. Somit kam die Überlegung dann auf 30000.- Euro in Kies und Fundamente zu investieren oder 100000.- Euro für eine zweite Wohnung. Die Mehrinvestition relativiert sich aber durch Steuerentlastung, Vermietung, zusätzliches Kfw usw. Später kann die Wohnung entweder für Eltern ...

Erfahrungen mit Firma NCC, Sitz Mannheim u.a.

... Dieses ist bzgl des Haftungsrechtes ein riesiger Unterschied! Kurz gesagt haften alle Bewohner einer Bodenplatte für einen möglichen Schaden im/am Grundstück (zB Ölleck) und die Strasse. Zusammenfassung: Die angebotenen Townhäuser auf Alt-Stralau erfüllen kein vernünftiges Preis ...

Sanierungskredit für Elternhaus

... Schwager hat das gleiche Szenario durch. Sein Eigenkapital hat er in das Haus der Schwiegereltern gesteckt und gemeinsam mit der Schwägerin eine Wohnung ausgebaut. Die Schwägerin hat sich irgendwann einen anderen gesucht und er saß bei seinen Ex-Schwiegereltern fest, weil sein ganzes Kapital ...

Günstig bauen - so geht es auch!

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... sie, bis sie rausgetragen werden. Die Generation (immer plusminus), die jetzt über 70 sind, bleiben, solang es geht und verkleinern sich in einer Wohnung oder kaufen sich in eine Residenz ein. Die, die jetzt plusminus 50/60 sind, bauen ggf. noch mal ebenerdig, rüsten ihr altes Haus um oder kaufen ...

Ablauf und ungefährer Zeitplan beim Bau eines Mehrfamilienhauses

Hallo, ich möchte mir gerne eine Wohnung in einem Neubauprojekt eines Mehrfamilienhauses kaufen. Es werden 2 Häuser mit jeweils 11 Wohnungen (70-100qm) erstellt. Mich würde nun interessieren, wie der grobe Ablauf bei einem solchen Bau aussieht und mit welchem Zeitrahmen man rechnen muss. Der ...

Beurteilung Machbarkeit Bau-Vorhaben

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... 12 qm Zimmer nicht bereut. Es war ausreichend groß und ich habe nie etwas vermisst. Mir wurde aber auch nicht vermittelt, dass ich eine eigene Wohnung im Haus bräuchte. Ein Sofa gibt es im Wohnzimmer. Wenn ich ein eigenes hätte haben wollen, hätte ich mich mit einem Schlafsofa arrangieren oder ...

Eigentumswohnung zu zweit kaufen um sie zu Vermieten

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Das ist wirklich eine Schnapsidee! entweder allein kleinere Wohnung kaufen oder das Geld an der Börse anlegen.

Billiges vs teures Laminat? Versiegelung bei .55 Vinyl?

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Wir haben zu Studentenzeiten Laminat für 5€ in unsere Wohnung gelegt. Das sah auch nach 8 Jahren noch gut aus. Jetzt im Haus habe ich in den Schlafräumen Klickvinyl für 25€ verlegt und wenn ich jetzt ganz ehrlich zu mir bin... Das sieht auch nicht anders ...

Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?

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Zwischenfinanzierung, nur hier sollte man immer realistisch bleiben. Beispiel: man erhofft einen Erlös von 475k für die Wohnung, der Markt gibt aber nur 400k her , man verkauft sie dafür, laos hier Lücke ( ist nur ein Beispiel)

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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... Sinn eines Hausbaus ist doch, dass ich keine Miete zahle. Lass ich aber das Haus bauen bleiben, so zahl ich Miete - egal ob für ein Haus oder ne Wohnung. Und im Normalfall sind das dann nicht grad 100€ sondern zwischen 500-1200€, je nach Lage, Größe und Ausstattung der MietWohnung/ des Hauses ...

Haus geerbt - und jetzt?

... wären wir sehr dankbar. Sowas wie, braucht man einen Keller, baut man als Altersvorsorge eine zusätzliche zu vermietende Wohnung oder - das Gegenteil - kann man eine Etage weglassen, weil das dann günstiger werden würde, … Wir sind zu zweit, so um die 35, kinderlos und Haustierlos, das kann aber ...

Parkett in der Küche - gute oder schlechte Erfahrungen?

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... ist keine gute Idee. ich habe zu Hause Fliesen und bin dankbar dafür, da der Boden leicht zu putzen ist und der Dreck wird nicht in der ganzen Wohnung verteilt

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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... Uns hat es geholfen in ein Musterhauspark zu gehen und zu schauen wie groß ist so ein 120 oder 180qm Haus, denn Quadratmeter in der Wohnung sind andere wie im Haus. Ich höre oft: ich lebe in 100qm Wohnung also reichen mir die 120qm im Haus auch. Tja und dann steht man und merkt wie klein ...

2m breite Terrassentür ohne Mittelpfosten empfehlenswert,Garantie?

ich hab in meiner Wohnung ein ca. 3 Meter breites bodentiefes Fenster (3-geteilt mit Tür) das eine Rollladen über die gesamte Breite hat und bisher keine Probleme. Alle anderen Wohnung hier im Haus haben ähnliche Fensterfronten und auch da wurde jeweils ein einzelner breiter Rollo verbaut. Dass ...

Fensterarten: Kunststoff, Holz oder Aluminium? Empfehlungen/Erfahrungen?

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... Sicht alles in Holz-Aluminium nehmen. Auch, wenn die Kunststoff-Flächen innen ein Riesen-Unterschied sind zu den Fenstern jetzt in der Wohnung

Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Wohnung im Außenbereich

... ich habe eine Frage zum Baurecht. Wir haben Anfang des Jahre einen Antrag auf Baugenehmigung für die Nutzungsänderung einer Scheune zu einer Wohnung im Außenbereich gestellt. Anfang Mai wurde der Antrag genehmigt. In unserer Bauzeichnung (die beim Antrag auf Baugenehmigung mit eingereicht ...

Entwurf für ein Einfamilienhaus mit 160-180qm - Verbesserungsvorschläge?

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... wissen, wie die Situation JETZT ist, sondern die Frage war: legt fest was ihr wollt! Werdet Euch bewusst darüber, was besser als in Eurer Wohnung werden soll. Warum wollt Ihr bauen, was sind Eure Wünsche? Wer nicht weiß was er will, kriegt das, was er nicht will! Lass doch mal ein bisschen ...

Wie ein Haus finden?

Ich habe meine Wohnung damals in der Zeitung gefunden. Die Wohnung stand niemals in irgendeinem Online-Portal.

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