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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

... weiß ich nicht. Zum Vergleich, das Objekt hätten wir an der Hand: - Freistehendes massives Einfamilienhaus Bj 1994 - 220 qm Wohnfläche, voll unterkellert - Lage Duisburg Walsum - knapp 600 qm Grundstück - Fußbodenheizung, Gasbrenner aus dem gleichen Baujahr - Preis: 340.000 Euro ...

Grundriss gesucht: Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer auf 140 qm - Ideen?

Wir haben genau so eine Grundriss jedoch mit 2 Vollgeschossen und einem Keller. Bei 3 Kindern sind bei 140m² Wohnfläche ehrlicherweise 2 Vollgeschossen und Keller Pflicht, weil für den Hauswirtschaftsraum 10m² Wohnfläche "verloren" gehen und du immer noch keine Nutz-/Abstellfläche zur Verfügung ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

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... seien Sie für uns erreichbar.) Wir können Ihnen ein massives, Schlüsselfertiges Einfamilienhaus (beispielhaft mit Dachschrägen) mit 135m² Wohnfläche aktuell (Stand 03.03.25) für 324.900€ anbieten. Dies wäre unser Haus Trento. Die Netto-Wohnfläche liegt hier bei fast 150m². (Die ...

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... in meiner engeren Auswahl gelandet. Eure Informationen haben mir sehr geholfen. Aktuell gefällt mir der Town & Country Bungalow am besten: Wohnfläche: ca. 110 m² [*]Preis: ca. 290.000 €, schlüsselfertig (abzüglich Eigenleistungen) [*]E55 Leistungsumfang [*]Hausbau-Schutzbrief, Bauleitung ...

L-Bank Z-20 begrenzte Wohnfläche mit Keller

... in sämtlichen kellerräumen direkt die Fußbodenheizung mit einlegen lassen. der keller ist auch vollumfänglich gedämmt. die L-Bank begrenzt die Wohnfläche für 4personen (2 erwachsene und 2 kinder) auf 160m2. in wie fern wird hier der beheizte keller, der als lagerraum und stauraum genutzt wird ...

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... dann wirklich steht. Denn Du musst ja auch einen 30qm Raum bauen und dort die Heizung reinstellen. So müssen die Pläne sein, die Berechnung der Wohnfläche und auch die Baugenehmigung. Willst Du später umbauen, brauchst Du eine neue Baugenehmigung. Auch ein zukünftiger Käufer möchte Wohnfläche ...

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... zu werden. Du kannst natürlich Deinen Heizungsraum so groß planen, wie Du möchtest. Musst ihn aber auch so bauen und nutzen. Hast keine Wohnfläche - genauso wie im Keller, auch wenn dann wie hier gedacht, die Tochter mal ihr Zimmer unten einrichtet --> was gesetzlich nicht erlaubt ist. Insofern ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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... hier nur beschränkt: Porenbeton monolithisch Kaliber 365 geht für Gebäudeenergiegesetz / EH55, für EH40 ist wohl schon Kaliber 425 angesagt. An Wohnfläche verliert man bei gleichen Abmessungen mit Kaliber 425 gegenüber Kaliber 365 etwa zwokommasieben / zwokommaacht Prozent, insofern läppert sich ...

KfW 261 Sanierung mit großem Anbau Förderfähig?

... durch euch Klarheit zu bekommen. Bestandsgebäude: - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - 11m x 13m = 144m2 Grundfläche - EG + 1.OG + DG = 350m2 Wohnfläche - BJ. 1968 - Energieausweis-Klasse: H (WPB) Dieses Gebäude soll nun energetisch saniert werden. Zusätzlich soll zu 3 Seiten angebaut werden ...

Planung Erdgeschoss Essen/Kochen/Wohnen

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... abgeklärt, wird sehr schwierig bis unmöglich dass das akzeptiert wird. Ausserdem würde dann die ganze Fläche von dem Nebengebäude von unserer Wohnfläche abgezogen. Das heisst wir verlieren 50m2 Wohnfläche oder anders gesagt, wir müssten das Haus 4 Meter kürzer bauen. Wie schon vorhin geschrieben ...

Ungleiche Breite bei geplantem Doppelhaus

... kein Keller - 2 Vollgeschosse, keine Möglichkeit für DG - Maße 10,2x7 m - Wandhöhe 6,2 m - Dachneigung 25 - insgesamt 116 m2 Wohnfläche Und da liegt der Knackpunkt: wir sind eine Familie mit bald 2 Kindern und Bedarf für ein großes Home Office. 116m2 sind daher definitiv zu wenig Platz ...

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... bauen? Man muss ja auch mal spitz fragen, wenn der Keller nicht verhandelbar ist, ob Ihr ihn Euch überhaupt leisten könnt. 155qm Wohnfläche kosten 465000€, dazu Baunebenkosten von 40-50000. Keller kommt mit 80000€ on Top. Und dann Carport, Abstellplatz für Fuhrpark der Kinder und Außenanlagen ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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... Belege - weder zu den "bunten Bildern", die Du Deine Entscheidungsgrundlage nennst, noch auf einen konkreten Passus in Deinem Vertrag, der Dir die Wohnfläche Deiner Erwartungshaltung zusichert. So kann Dir keiner helfen außer sich mit aufzuregen und "oh, das ist aber schlimm" schreiben und ...

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Stehen an der Skizze Zahlen dran bzw. m² für die Räume? Wenn ja, dann hast du xx Quadratmeter Wohnfläche gekauft und nicht xx-6% zum selben Preis plus Aufpreis für dickere Wände. Punkt.

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... weitert, zudem im Erdgeschoss Innenwände nach Statik mit b = 17,5 cm eingeplant, dies führt zu einem kleinen Verlust der tatsächlichen Wohnfläche, ebenso wie kleinen Verschiebungen der Innenwände nach Statik. Dies ist jedoch zwingend erforderlich

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Also hast Du nun um 1,57qm noch mehr Recht, Du lässt nicht locker. Es zweifelt doch Niemand daran, dass Du Deine gewünschte Wohnfläche bauen sollst oder dass hier entweder unsaubere Machenschaften, ein Missverständnis oder sonstwas vorliegt, ob das 8 oder 18qm sind....die Frage ist es doch, wie Du ...

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... und sämtliche relevante Passagen aus dem Angebot und der Bauleistungsbeschreibung hier reingeschrieben. Eine feste im Vertrag zugesicherte Wohnfläche gibt es nicht. Es gibt aber die Skizzen, die mir vor Vertragszeichnung inkl. Raumflächen nach DIN erstellt worden sind. Die werden ja wohl ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... du 600qm Wände nachstreichen musst oder 1200qm macht den doppelten Materialpreis alleine für Wandfarbe aus. Meine Versicherung wollte die exakte Wohnfläche wissen und diese steht auch explizit im Vertrag. Mehr Wohnfläche = höhere potentielle Schadenssumme = höherer Beitrag. Auch die km mit dem ...

... und gerne 500€ (20,83€/Monat auf 24 Monate aufgeteilt). Im Einfamilienhaus steigen die Nebenkosten nochmal in etwa Linear mit der Wohnfläche an zuzüglich den gängigen Unterhaltskosten für das Grundstück / die Außenanlagen. Das gleiche gilt für die Rücklagen. Geht in der Mietwohnung der ...

Abriss altes Haus - Keller bleibt - neues Haus drauf bauen?

... Es gibt in unserer Region keine freien Bauplätze und nur überteuerte Häuser. Wir könnten jetzt ein Haus aus 1955 mit aktuell ca. 100m2 Wohnfläche kaufen. Die Lage ist für uns einmalig. Das Grundstück hat 720 m2. Aber der Zustand des Hauses ist nicht gut. Würden wir sanieren müssten wir ...

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Es handelt sich hierbei um insgesamt100m2 Wohnfläche. Im EG haben wir eine Grundfläche (unterkellert) von 75m2, Wohnfläche demnach weniger. Wir haben über Bekannte erfahren, dass das Haus verkauft werden soll. Direkter Kontakt. Ohne Makler, bisher ohne Konkurrenz. Wir haben eine Vorstellung von ...

Hausbau Kostenübersicht, 2024, Erfahrungen und Zusammenfassung

... aus Unterfranken gebaut, KfW40+, kein Musterhaus, sondern individuell geplant, jedoch kein architektonischer Meisterwerk. Holzstruktur, 142m2 Wohnfläche, 2 Vollgeschosse, Walmdach, Dachboden als Lagerraum, aber nicht ausbaufähig Wie gesagt: schlüsselfertig, da wir beide berufstätig sind und auch ...

Hausbaukosten 2024, Zusammenfassung und Erfahrungen

... aus Unterfranken gebaut, KfW40+, kein Musterhaus, sondern individuell geplant, jedoch kein architektonischer Meisterwerk. Holzstruktur, 142m2 Wohnfläche, 2 Vollgeschosse, Walmdach, Dachboden als Lagerraum, aber nicht ausbaufähig Wie gesagt: schlüsselfertig, da wir beide berufstätig sind und auch ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... Familie stets kalt? Ich wohne übrigens auch in einer Energieeffizienzklasse A-Immobilie... Habe also durchaus den Vergleich. Die doppelte Wohnfläche bleibt die doppelte Wohnfläche, auch wenn es natürlich effizienter zugeht. Aber selbst wenn das in deinem Fall tatsächlich so wäre: hast du mal ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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... bei Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus nicht möglich [*]Es müssten dann beide Wohneinheiten Maisonetten sein, sonst bei ca. 110 m² Wohnfläche Schluss. [*]Würde man irgendwann mal eine Wohnung teilen, würde aus dem Zweifamilienhaus ein Mehrfamilienhaus mit all den Auswirkungen auf ...

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127 qm Grundfläche, die bebaut werden darf (15*8,5) führt eben nicht zu 400 bis 500 qm Wohnfläche, sondern je Wohneinheit zu max. 48 qm Wohnfläche je Geschoss. ... wie würdest du denn bei diesen seitlichen Eingängen aus die Anordnung der beiden Garagen und dazu noch je einen Stellplatz vornehmen ...

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140 m2 Wohnfläche je Doppelhaushälfte mit 2 Etagen plus Dach sind doch bei den heutigen Preisen schon recht viel. Am Hang sowieso. Wir reden hier von 1 ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... abgesichert, dass wir nicht auf zusätzliche Einnahmen angewiesen wären. Die Schwiegereltern werden sich grössentechnisch verkleinern von der Wohnfläche her und vorher aussortieren. Jetzt haben sie noch einen Dachstuhl für Stauraum, im Haus dann nicht mehr - es wird also zusätzlicher Stauraum ...

Kosten Bodenplatte/Keller und Innenausbau Faktencheck

Wir tasten uns gerade an den Hausbau heran (Plan: 120-130qm Wohnfläche, 2 Geschosse, ca. 70-80qm Grundfläche) und hatten gestern einen ersten Termin mit einem Schwörerhaus Verkäufer. Wie so Gespräche eben laufen haben wir alle mögliche Themen, unsere Bedürfnisse, Budget etc. besprochen. War soweit ...

Abriss und Neubau, Keller, Hanglage

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Nutzkeller für welchen Nutzen + Wohnfläche ist teurer als Wohnkeller + reduzierter Wohnfläche oberirdisch beide haben die gleiche Wohnfläche

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