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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Kostenschätzung Anfang

... ca. 4000€ netto / zusätzliches Eigenkapital: 50.000€ Wunsch: Einfamilienhaus mit Keller, Einliegerwohnung ca. 45m², Garage mit Schuppen Wohnfläche ohne Einliegerwohnung: ca. 130m² Als Eigenleistungen würden wir selbst, bzw Freunde von uns, übernehmen können: - Aushub Keller - Mauern ...

Unsicherheit bei der Findung des richtigen Grundstücks

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... nicht andersherum. Sprich, erst muss einmal ein Grundstück gefunden werden und dann geht es an die Hausplanung. Es sollen wie gesagt ca. 140 m² Wohnfläche werden, 2 Vollgeschoss EG: offene Wohn / Essküche + großzügiger Wohnbereich für mein Heimkino mit Beamer und Leinwand. Je nach Platz dann noch ...

Grundriss-Verbesserungsvorschläge für Einfamilienhaus an Südhang

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... Schmerzgrenze zum Schlauch. Insofern müsste man schon noch größer in die Grundfläche gehen. Ich würde erstmal zusehen, komfortable Wohnfläche den Pflichträumen zu geben, dann schauen, ob noch was geldtechnisch drin ist. Ja, das Istrien schon zu, Scheitern verurteilt, wenn man nicht weiß, wieviel ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

... 55 - massive Bauweise (Bauart nicht klar, definiert durch Budget oder schenken sich Liapor und "Stein auf Stein" nicht viel?) - 140qm Wohnfläche - 1,5 Geschosse mit "hohem" Kniestock - Keller (Nutzkeller, welcher später ausgebaut werden kann, Anschlüsse für Heizung + Strom gelegt ...

Massivhaus Baujahr 1977 Vorhabenplanung, Erfahrungen?

... für die damalige Zeit. Das Grundstück ist knapp 17.000 Quadratmeter groß (der Großteil ist Wald). Weitere Daten zum Haus - 136 Quadratmeter Wohnfläche - Küche neuwertig und wird übernommen - Ölheizung - Holzfenster - Kamin - laut Energieausweis ist ein Bedarf von 157,1 kWh pro Quadratmeter ...

Hausbau abbrechen, pausieren? Kosten zu hoch

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Das durchschnittliche Einfamilienhaus in den USA hat als Neubau 235 qm reine Wohnfläche. In Deutschland liegt der Durchschnitt beim Neubau bei ca. 140 qm Wohnfläche. Meine Großeltern haben mit ca 280 qm eines der kleineren Häuser in ihrerm Mittelklasse Vorort. Meine Eltern haben fast alle möbel ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

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Nochmal zu Deinen anderen Fragen Man rechnet 3000€/qm Wohnfläche für ein Standardhaus (quadratisch praktisch, ohne Erker und Extras) . Hang ist teurer wegen der Geländemodellierung, Town & Country ist günstiger, weil abgespeckter und dadurch etwas „unterm Standard“. Das ist nicht abwertend ...

§34 ggü. von Bebauungsplan; Deifinition von unmittelbarer Umgebung

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... alles gebaut von 1,5 geschossigen Einfamilienhaus, Bungalows, Stadtvillen, Doppelhaushälfte, usw. Die Stadtvilla bietet am meisten Wohnfläche auf verhältnismäßig wenig Grundstücksfläche, perfekt wenn man kein riesengroßes Grundstück hat und mit der Familie trotzdem viel vom Garten haben ...

Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller

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... 165qm Rasenfläche in 165qm Betonbodenplatte umgewandelt. Jede Haushälfte hat also im EG eine Grundfläche von 164qm/2=82qm, also eine Wohnfläche von (sagen wir mal) 0,7x82qm=57,4qm. Wenn ich jetzt EG+OG+DG rechne komme ich auf 172,2qm Teppichboden-Fläche, was wegen DG natürlich nicht so viel ...

Modulhaus-Anbieter aus Polen Erfahrungen?

... aus Polen ins Auge gefasst, die beide interessante Modelle im Bereich 100–115 m² anbieten: 1. DMDmodular – Modell Smart House B115bM [*]Wohnfläche: ca. 115 m², 2 Module [*]Schlüsselfertig mit Haustechnik [*]Optional mit Wärmepumpe, mechanischer Lüftung etc. [*]ISO-zertifizierte Fertigung 2 ...

Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2

Was meinst Du mit Grundfläche? 100qm Wohnfläche? 100qm überbaute Fläche? Das ist ein Dumpingpreis. Danwood ist preislich im unteren Mittelfeld (oder oberen Unterfeld ) ... Baunebenkosten sind fast immer im untersten Bereich von der Baufirma kalkuliert und können gern auch mal das Doppelte sein ...

Aufstockung Wohnhaus im Bungalowstil mit 30 Grad Walmdach

Hallo, Wir haben 2016 ein Wohnhaus (L-Form) im Bungalowstil (KFW70 Standard)errichtet. Das Wohnhaus hat ca. 170qm Wohnfläche , ist mit einer Stahlbetondecke ausgestattet und als Dach haben wir eine Walmdachkonstruktion mit Anbau aus Konstruktionsvollholz mit 30 Grad Neigung. Das Dachgeschoss ...

Ausbauhaus (Bungalow)

... Einfamilienhaus; es hängt also auch daran, wie viel Euronen Du investieren kannst und willst. "Klassischer" Bungalow: a) 135 qm/Wohnfläche - ca. TEUR 232 b) 143 qmWF - ca. TEUR 245 "Normales" I-geschossiges Einfamilienhaus mit SD 38° a) 95 qm/Wohnfläche und 40 qm DG-Ausbau in EL - TEUR ...

Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

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Ich nicht. Wie schon gesagt 2000/qm Wohnfläche Energieeinsparverordnung-Standard, durchschn. Ausstattung Plus Baunebenkosten Plus Garage/Carport Plus Außenanlagen Plus Maler und Böden So habe ich die Berechnung von der damaligen Moderatorin übernommen, die vom Fach war. Damals allerdings 1800 ...

Abschätzung Renovierungsbedarf Baujahr 1970

... oder, wenn in der Straße verfügbar, auf Gasheizung mit Heizkörpern (leider sind neben EG und 1. OG jeweils Teile vom KG und DG als Wohnfläche deklariert, sodass sich die Heizungsumrüstug wohl auf alle 350m² erstrecken müsste) [*]Elektrik und LAN (evtl. gibt es bereits 1 (!) LAN-Dose im OG; hier ...

Hausbau - nördliches NI - Überlegungen - Grundstück vorhanden

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... Grundstück. Ich habe Dir einmal den Grundriss EG eines 1-geschossigen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung ( Hauptwohnung ca. 147 qm/Wohnfläche, Einliegerwohnung ca. 48 qm/Wohnfläche) angehängt. Der Preis für dieses altengerechte Haus mit einem Drempel von 0,625 m, einer DN von 35° beträgt als ...

Fertighaus 154 qm Werkvertrag

Hallo, wir haben uns für ein Fertighaus mit 154 qm Wohnfläche entschieden. Dieses ist im Katalog als Einfamilienhaus dargestellt. Lt.Berater ist es aber kein Problem dies auch als Doppelhaus zu bauen. Nun schickt uns aber der Architekt ( dieser arbeitet mit der Fertighausfirma zusammen ) immer nur ...

Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.

... die Erstellung eines Hauses in massiver Bauweise (Standard-Sattel ohne Keller mit einer mittleren Ausstattung, 120-140m² Wohnfläche) ein Unternehmen nicht mehr als 980,00€ / m² im Eigenkapital ohne USt. kostet. Demnach läge der "Rohertrag" für die Unternehmen zwischen ca. 150,00€ bis 500,00 ...

Erste Ideen zur Planung eines kleinem Einfamilienhaus

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... kinderlos. Grundriss kannst Du nach PM per Mail erhalten. Es hätte sogar eine Variante vom Haus gegeben als Bungalow mit der von Dir genannten Wohnfläche. Es gibt hier einen Thread: "Was hat Euer Haus gekostet". Hier habe ich auf mein Haus auch verlinkt und die Kosten / qm / Kubikmeter ...

Hausbauprojekt 2017 - Wesermarsch/Nds.

... First-Höhe oder Dachform vorgegeben - Neubaugebiet: Geschossflächenzahl 0,4; Grundflächenzahl: 0,5; II-Geschossig, Rest nicht bekannt Wohnfläche: 160 qm nach erstem Entwurf, Tendenz zu kleinerer Wohnfläche Kubatur: Nach erstem Entwurf: Rechteckig, ohne Vorsprünge u.ä.; außer (!) Vorsprung in ...

Grundriss Entwurf Neubau Einfamilienhaus - Grundstück 610qm - Meinungen erwünscht

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... mein Planungstool abgezeichnet habe weiß ich auch ungefähr, warum ich das so noch nirgends gesehen habe: Das EG alleine sind ja schon fast 120m² Wohnfläche. Das ist bei den aktuellen Baupreise eine Ansage. Wenn Geld keine Rolle spielt würde ich mir das so ähnlich bauen, aber ich glaube für uns ...

Sanierung Bungalow - Sanierungs- u Renovierungsmaßnahmen, Auswahl

... meine Frau und ich planen derzeit den Kauf eines (noch nicht final ausgesuchten) vollunterkellerten Bungalows (BJ zw. 1965 u. 1975) mit ca. 150 m² Wohnfläche in "sanierungsbedürftigem" Zustand, um diesen dann nach unseren Vorstellungen zu gestalten. Unser Budget liegt bei 700.000 € (all ...

Bayern: 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus?

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Das kommt ja darauf an, wie teuer das Grundstück ist. Fürs Haus Nähe M: mind. 3500€/qm Wohnfläche plus Keller plus Nebengebäude plus Baunebenkosten plus Außenanlagen.

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

... eMaps-Foto und Bebauungsplan ein?! Warum Fertighausbauer? Von bis. Ist regional unterschiedlich. Man rechnet pauschal nur fürs Haus 3000€/qm Wohnfläche. Es kann auch günstiger gehen, auch teurer

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

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... alles inkl. Küche und Baunebenkosten abgedeckt werden, wenn ein Planer (welcher Planer?) das Haus mit 500000€ ohne Keller schätzt? 180qm Wohnfläche 540000€ 90qm Keller 140000€ Garage mit Werkstatt 60? Tsd Baunebenkosten 50000€ Außenanlagen 50000€ Küche und Lampen 30000€ Jetzt zu einigen ...

Komplettkosten für Haus 130000 Bauplatz 70000

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... wer will denn immer sein Fahrrad aus dem Keller tragen? Ein Keller könnte allerdings trotz allem nicht ganz ungeschickt für euch sein... 110m2 Wohnfläche sind nicht gerade üppig... vor allem wenn noch ein Raum für die Technik und als Lagerplatz bzw für Waschmaschine etc verloren geht... zu 2 mag ...

Architektenhonorar und Nebenkosten

Hallo, Ja. Durchschnittlich heißt: 130 qm Wohnfläche? Dann halte ich diese Angabe für mehr als ein Gerücht. Ich bezahle für die Leistung Statik bei einem Haus 130 qm Wohnfläche € 2.300,00 und Wärmeschutznachweis € 1.800,00 - beides netto und bei einem "echten" Statiker. Richtig. Nein. Wie ich oben ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... meine Einschätzung am Ende (nach Anpassung der BB an die persönlichen Wünsche) der Realität sehr nahe kommen wird; werden tatsächlich 200 qm Wohnfläche gebaut Du bist halt ein typischer Deutscher: wenn uns etwas von Geräuschen erzählt wird, hören wir sie tatsächlich Vor 20 Jahren haben die ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

... Stil und ohne viele Schnörkel, also eher einfache Bauform (ohne Gauben, Erker etc.) aus Poroton. Es sollen 1,5 Geschosse mit etwa 180qm Wohnfläche werden und ein Teilkeller als Nutzkeller von etwa 70 qm. Ins Obergeschoss sollen zwei Badezimmer. Die Ausstattung soll Mittelmaß sein ...

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Hallo, Du hast von 180 qm Wohnfläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm GrundFläche und nach Grundfläche kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...

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