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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Was darf gebaut werden? Alternative zum Bauvorantrag?

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... d. Es ist ja doch spärlich bebaut. Bei 0,2 und 400qm bedeutet das, dass Du gerade mal 80qm mit dem Haus überbauen darfst. Da kommt dann 60-65qm Wohnfläche raus. Und bei nur einem Vollgeschoss dann max. 100qm Wohnfläche. Pimaldaumen geschätzt

Einliegerwohnung - Definitionsfrage

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Nein, der Wert des Hauses wird nun auf zwei Wohnungen verteilt. Vorher ein Haus mit 200qm Wohnfläche = vermietet zu 10€ den qm = 2.000€ mtl. Mit Einliegerwohnung ebenfalls 200qm Wohnfläche = vermietet 160qm zu 10€ und 40qm zu 10€ = 2.000€ mtl. Welches Haus ist mehr wert? Vielleicht hilft Dir ...

Problem Dachboden keine Ausbaugenehmigung

... prüft. Normalerweise werden die Daten (Grundstück, cbm , qm) möglichst schnell ins System gekloppt. Da rechnet keiner mehr nach, ob die Wohnfläche oder Kubatur auch stimmt oder wie der Innenausbau genau aussieht. Wenn die so intensiv prüft, ist die Marge schon verfrühstückt, bevor ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Mit welcher Firma bauen?

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Das sind 232qm Wohnfläche! Hast du Dich schon mal mit den heutigen Preis pro QM Wohnfläche beschäftigt? Wenn man mit 1800€-2000€ je qm Wohnfläche rechnet, dann kannst du Dir ja vorstellen was das Haus tutti kompletto fertig hingestellt und ohne Augenwischerei des GU kosten ...

3/4 der Energieerzeugung für Warmwasser! 1/4 Heizung!

... mit 75% für die Heizung und 25% für das Warmwasser ausgegangen sind. Der Pelletverbrauch liegt im oberen Bereich. Ca. 11To. bei ca. 520m2 Wohnfläche gesamt im Kfw 70 Mehrfamilienhaus. Frage: Ist es bei einer Anlage mit Frischwasserstation üblich, dass vermehrt Energie für das Warmwasser ...

Hausnebenkosten - Kalkulation (380qm²)

... steht (Glasbausteine raus, Dachbodenisloierung, Heizungsnischen zumauern usw). Das Haus soll recht offen gestaltet werden und hat knapp 300qm² Wohnfläche zu bieten. Geheizt wird bei uns mit Öl. Das Grundstück, auf welchem das Haus steht, hat knapp 1000 qm². Basierend auf diesen Informationen (2 ...

Klassische Stadtvilla mit Flachdach oder Doppelpultdach - Ideen?

... EG-Vollgeschoss mit Dachgeschoss. Dachgeschoss vollständig zur Größeren Einheit. EG gleich groß (oder 80/70) aufteilen. Dann sind oben ca. 90qm Wohnfläche. Passt

Bauart des Hauses wählen - Holz oder Stein? Was denkt ihr?

... weil ich sowieso als Hobby gern werkele. Der Einfachheit halber soll es ein kleines Pultdachhaus werden. Ganz einfach Rechteckig, ca. 60 - 70 m² Wohnfläche, kein Obergeschoss, kein Keller....ein einfaches kleines Haus eben. Ursprünglich hatte ich mir gedacht, einfach eine Bodenplatte gießen, dann ...

Blockhaus mit Krüppelwalmdach am Wald - Planung verbessern?

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... und im Süden der Treppe verlaufen und in den Wänden verschwinden) die Treppe wahlweise zum Eingang "dazunehmen" oder davon abgrenzen und der Wohnfläche zuordnen. Auch praktisch wenn Kinder raufwollen und man unbehelligt im Wohnzimmer sitzt o.ä. Was uns persönlich daran an dargestellten ...

Wohngebäudevers.: Wohnfläche vs. Wert 1914 / Erfahrungen R&V, BSG

... eine neue Wohngebäudeversicherung und habe zwei Tarife zum Vergleich vorliegen. Die erste Versicherung (R&V) berechnet die Prämie gemäß der Wohnfläche (ohne feste Versicherungssumme), während die zweite Versicherung (BSG = Basler Service Gesellschaft) den Wert 1914 ermittelt und daraus dann ...

Haus und Garage - Ideen für die Planung erwünscht

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... Haus ist 10m*13m, die Garage 6m*7m, die Zufahrt 6m*11m. Das Haus hat also eine Grundfläche von 130m². Als Eingeschosser ergäbe das etwa 104m² Wohnfläche, als Zweigeschosser 208m², beides weit weg von deinem Ziel 150m². Bei einer Baufensterbreite von 17m blieben nach Abzug der Garage 11m fürs ...

Ist ein Aufpreis von 17.000 für KfW55 gängig?

... kann dir keiner Sagen, da wir nicht wissen was dieser explizit beinhaltet. Pauschal würde ich sagen wenn du vorher eine Bretterbude mit 900qm Wohnfläche geplant hast, ist der Preis in jedem Falle gerechtfertigt. Hattest du aber rechnerisch schon ein "KFW56" Häuschen mit 30qm Wohnfläche ist es ...

Baukosten Doppelhaushälfte in Bayern, Bauweise massiv mit 2 Vollgeschossen

Hallo, ich habe von einem regionalen Bauträger ein Angebot für einen Doppelhaushälfte mit 110m² Wohnfläche vorliegen. Daten: - Bauweise massiv - Satteldach mit 45° Dachneigung - 2 Vollgeschosse - voll unterkellert (wasserundurchlässig) - Grundfläche 11,5m x 6,7m (umbauter Raum ohne Keller ca ...

Wohngebäude-Versicherung - Welche ist zu empfehlen?

... Ansage. Ich hab heute bei der InterRisk die XXL Versicherung abgeschlossen. Kost mich 316,- im Jahr. Hab in der Hütte bisher aber nur knapp 90qm Wohnfläche zzgl. Waschküche, Heizraum und Garage

Kostenschätzung Einfamilienhaus 165m², NRW, Vollunterkellert

Hallo zusammen, hier eine kurze Frage ob die Kostenschätzung so korrekt. Wir planen ein Einfamilienhaus mit 165m² Wohnfläche (Wohngeschoss und Dachgeschoss, Drempel bei 1m Höhe in Summe 10 Zimmer inkl. der beiden Flure im Wohn- und Dachgeschoss). Zusätzlich noch vollunterkellert (durch das leicht ...

Wohnfläche = Rohbaumaße - Putz - VERFLÄCHE

Liebe Forenmitglieder, ich habe eine Frage zur Berechnung der Wohnfläche. Es geht um Baupläne aus dem Jahr 1979. Hier wird die Wohnfläche wie folgt berechnet: Rohbaumaße - 3% Putz - 10% VERFLÄCHE Schornstein und Treppe sind bereits gesondert abgezogen. Meine Frage ist nun, was "VERFLÄCHE" ist? Ich ...

Baukosten gerechtfertigt / vergleichbar?

wie viel Wohnfläche habt ihr denn? LG Sabine

Mit welchen Kosten muss gerechnet werden?

Ich fürchte, da steht wohl eine 1 vorn an erster Stelle ;-) Bei der Größe werden es wohl mind. 600-700m² Wohnfläche und das in gehobener Ausstattung...

Haus Sanierung Tipps

... jeder der mir was Rät was verkaufen will und seins natürlich nur das Beste ist. Zum Thema. Wir haben ein Haus Gekauft Bj 1968 mit aktuellen 179m² Wohnfläche Dach wir ausgebaut kommen weiter 48m² Wohnfläche dazu. Da das Haus keine Heizung hatt und nur mit einem Holz/Kohle Ofen im Wohnzimmer ...

KFW Programm 153, Bestätigung zum Antrag (BZA) Wohnfläche

Hallo zusammen, wir haben unser Haus mit 190qm zur Finanzierung eingereicht mit Kfw Antrag. Allerdings stand dort nur eine Wohnfläche von 175 qm. Unser Architekt (der den Energieberater koordiniert hat) erklärte uns das damit, dass der Hauswirtschaftsraum und nicht beheizte Flächen (Duschen und ...

Grundriss Umnutzung alter Viehstall (EG)

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Hallo, Ich möchte Dich ja nicht demotivieren - aber, was sagt denn das zuständige Bauamt zu Deinen Plänen? Wohnfläche auf landwirtschaftlichen Höfen zu realisieren ist nicht so einfach. Falls überhaupt erlaubt, geht das nur in recht engen Grenzen, aka Alterssitz ... jedenfalls in NRW. Grüße ...

Dimension zentrale Lüftungsanlage

... Installation machen werde. Die Anlage gibt es in drei Ausführungen: - bis 350 m³/h - bis 450 m³/h - bis 600 m³/h Das Haus wird um die 170 m² Wohnfläche haben und wir sind aktuell 3 Personen (weiteres Kind nicht ausgeschlossen). Zu welcher der drei Anlagen würdet ihr greifen? Sie soll natürlich ...

Grundsteuer und das Ertragswertverfahren

... jetzt gerade zu verstehen, was da gerechnet wurde und ein Puzzleteil fehlt noch. Man hat das Ertragswertverfahren angewendet: Einheitswert = Wohnfläche * Monatsmiete * 12 * Vervielfältigt und bei mir kommt dann 137 * 4,20 * 12 * 13 = 89762 heraus. Natürlich DM, das wird dann in EUR ...

Wie werden Mieteinnahmen bei der Finanzierung berücksichtigt

... Als Eigenkapital haben wir ca. 300000 bei einer voraussichtlichen Bausumme von 700000-750000. Geplant ist ein Architektenhaus mit ca. 200-230 m² Wohnfläche, 3 stöckig ohne Keller. Die Grundstückskosten belaufen sich auf 310000. Wir waren zur Grundstücksreservierung schon bei der Sparkasse vor Ort ...

Richtwert Baukosten Fertighaus

... wäre. Daher meine Frage: ist es realistisch auf ein aufgeschlossenes, ebenes Grundstück ein klassisches Fertighaus mit 140-150m² Wohnfläche um rund 250.000 Euro (belagsfertig) zu stellen? Die üblichen Anbieter in dem Segment geben ja meist auch Richtpreise auf der Website an. Die belag.sfertige ...

Antrag auf Freistellung der Vollgeschossigkeit

... an den Bauplan gehalten hat, weist das Nachbarhaus im Obergeschoss die Vollgeschossigkeit nach (Vollgeschossigkeit = mehr als 75 % der Wohnfläche im Erdgeschoss). Wir möchten uns (natürlich) an das Nachbarhaus angleichen, allerdings wird bei uns vom Bauamt die Vollgeschossigkeit im ...

Baukosten von verschiedenen Hausformen

... Haus mit Satteldach und ca. 30 Grad Dachneigung wäre. Wie ist das bei einem 2,5 geschossigen Haus, im Vergleich mit zwei Geschossen bei gleicher Wohnfläche. Was ist teurer, mehr Grundfläche des Hauses, verteilt auf zwei Stockwerke oder die selbe Grundfläche verteilt auf 3 Ebenen? LG Sabine

Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt

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... für Reparaturen zurücklegen? "Als Eigenheimbesitzer solltest Du monatlich für die laufenden Nebenkosten etwa 2 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche einplanen. [*]Für Reparaturen und andere unumgängliche Arbeiten solltest Du jeden Monat pro Quadratmeter Wohnfläche 50 Cent als Rücklagen ...

welche Kombination aus Wärmepumpe und Zusatzversorgung?

... bzw. vermute ich das der GU seinen „Favoriten“ verkaufen möchte. Das Haus wird im Kfw70 Standard mit Fußbodenheizung auf ca. 179m² Wohnfläche ohne Raumlüftung. Das Grundstück ist nur an den Grundstücksgrenzen mit hohen Nadelbäumen bepflanzt und insgesamt 1100m² groß und durch Haus ...

Neubau auf neuem Grundstück ohne Kind - wie gehen wir es an?

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danke für den Hinweis kannst du das noch genauer nennen? Carport/Garage vermutlich? was sonst noch? wir wollen maximal 120m2 Wohnfläche eher kleiner... wir haben derzeit mit 3 Personen 107m2 und es soll nun nur für 2 Personen sein bei den Grundstückspreisen wären aber auch 100m2 mehr kein ...

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