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[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen

Hausart ohne Keller - Empfehlungen?

Wieso müßt ihr mit Keller bauen? Die angegebene Traufhöhe bis 7,5 m sollte für 2 Vollgeschosse ohne Kniestock locker ausreichen. 2 Vollgeschosse sind auch erlaubt....zum Thema Dachformen steht da nix, ist das alles an Bauvorschriften? Falls ein Zeltdach nicht geht, kann man auch ein Satteldach auf ...

Baukosten Massivhaus 2025 in Bayern

Also zwei Vollgeschosse mit rd. 185qm Wohnfläche + 90qm Nutzkeller? Würde auf 3/4 Million + X tippen.

Grundriss-Bewertung Vorplanung für Einfamilienhaus mit 150m2 Wohnfläche

... am Rand) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Randbebauung: Garage auf Grenze Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform erlaubt: Satteldach, Walmdach, Flachdach Stilrichtung: Keine Vorgaben Ausrichtung: Keine Vorgaben Maximale Höhen/Begrenzungen: 8,5m ...

Positionierung von Einfamilienhaus bei spitz zulaufendem Grundstück

... und Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan vorhanden. Die Wohnhäuser in der Umgebung haben 2 Vollgeschosse mit Satteldächern Anzahl Stellplatz: - Geschossigkeit: - Dachform: - Stilrichtung: - Ausrichtung: - Maximale Höhen/Begrenzungen: - Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau

... zu verzichten, beim Neubau ist noch nicht mal klar ob wir ein Grundstück bekommen (Vergabe per Losverfahren). Wir wollten freistehend bauen, 2 Vollgeschosse, Stadtvilla ca 190mq. Gasbrennwerttherme Kontrollierte-Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ... halt der Standard momentan. Das Ganze würde ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 158qm mit Kinderschlafzimmer im DG

... Größe des Grundstücks: 713qm Hang: im Baufenster ziemlich eben Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 2 Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Bilder Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit 2 Zahl der Vollgeschosse ...

Baugrund Gutachten Auswertung?

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Ach so, nur 1 Vollgeschoss, dass relativiert natürlich die Außenmaße. Hmm. 2 Vollgeschosse kommen nicht in Frage, um noch mehr Räumen die unverbaute Südausrichtung zu ermöglichen?

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt?

... über unserem Budget. Hier mal die Details zum Bau: Das Haus soll nach KfW 70 Stein auf Stein mit Porenbeton 36,5 cm gebaut werden Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 144qm mit Walmdach Einliegerwohnung mit Walmdach grenzt direkt an das Einfamilienhaus an ca 76 qm + 10qm Hauswirtschaftsraum Alles in ...

Bebauungsplan / Hanggrundstück - Was ist Vollgeschoss

... Bauweise bergseits 3,5 m nicht überschreiten, • 2-geschossiger Bauweise 6,0 m nicht überschreiten. 5. Zulässige Vollgeschosse: 1 + 1 Untergeschoss (1+1U). 6. Dachform: Satteldach (25–33 Grad Neigung). Jetzt zu meiner Frage: Verstehe ich es richtig, dass bei zweigeschossiger Bauweise die ...

Bebauungsplan: Definition Dachgeschoss

Hallo Forum! wir überlegen ein Grundstück zu kaufen. Wir würden gerne zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss: Küche+Bad+Wohnzimmer, Obergeschoss: 4 Schlafzimmer + Bad) plus ein Dachgeschoss (2 Arbeitszimmer) bauen. Laut Bebauungsplan: - Max 2 Vollgeschosse, inklusive 1 Dachgeschoss. - FH 9m - TH 4,5m ...

Bebauungsplan Vollgeschosse / Geschoss Kniestock?

... und haben noch wenig Ahnung. Der Bebauungsplan ist noch sehr übersichtlich (von 1990 ). Kann mir jemand sagen, was dies genau heißt? Zahl der Vollgeschosse Höchstzulässig: 2 Vollgeschosse, wobei das obere Geschoss bei einer Dachneigung von 42° - 50° im Dachraum liegen muss. Kniestöcke dürfen ...

Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung

... Grundstück hat ziemlich genau 500 m. Der "Baukörper" soll ca. 9 x 12 Meter betragen. Der Bebauungsplan legt folgendes fest: Zahl der Vollgeschosse: I Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,4 Traufhöhe: 4,5 Meter Firsthöhe: 7,0 Meter Dachform: GD Dachneigung: 15-45 ° Bundesland: NRW ...

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

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weil sich der Threadersteller so angehört hat, als hätte er sich um Kniestockhaus oder zwei Vollgeschosse noch nicht so viele Gedanken gemacht. Der 1m Kniestock schränkt doch sehr ein, sieht man auch am Bad und der kleinen Dusche neben der Tür. Zwei Vollgeschosse werden auch nicht teurer kommen ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

... nun, ob es denn bei der eigenständigen Bebauung von Reihenhäusern irgendwelche Gesetze/Grundsätze gibt? Angenommen wir bauen zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss und Pultdach, darf das Mittelhaus dann ein Satteldach und nur zwei Vollgeschosse bauen? Oder gibt derjenige, der zuerst baut, den ...

Reihenmittelhaus bei Stuttgart brauche Unterstützung

... Weinstadt Rechts und links stehen schon Reihenmittelhäuser siehe Bild. 69740 Was wird gebaut? Keine Keller nur Bodenplatte Grundriss 7m x 11m 3 Vollgeschosse Dachgeschoss ausgebaut Nachbar mit der Garage hat gemeint er hat ca. 170m² Wohnfläche. Sein haus wurde ca. vor 25Jahren gebaut. Wo stehen ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller

... mit Home Design 3D zusammengestellt (allerdings bleibt die PDF-Druck Funktion immer hängen, deswegen die Screenshots). Das Haus: - kein Keller - 2 Vollgeschosse - Hauswirtschaftsraum und Gästedusche im EG - im Hauswirtschaftsraum soll unterkommen: Photovoltaikanlage mit Speicher, alle ...

Einfamilienhaus 1,5 Geschossig, 155 qm

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Mach ich nachher Zur Thematik 2 Vollgeschosse erst mal ein paar allgemeine Dinge: Wir brauchen mE nach im EG eine recht große Fläche, um alles unterzubringen. Wenn wir auf 2 Vollgeschosse gehen, müssen wir unten verkleinern um im Gesamten wieder auf eine Quadratmeterzahl zu kommen, die innerhalb ...

Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt

... Bebauungsplan/Einschränkungen Vorgaben: Das Grundstück beträgt 427qm Satteldach oder Flachdach. Flachdach nur mit Begrünung. Mindestens 2 Vollgeschosse, Farbe Dachziegel, Baufenster, Anzahl der Abstellplätze..usw sind vorgeschrieben. Anforderungen Bauherren: 3 Vollgeschosse (Keller, EG, OG ...

benötige Hilfe zum Grundstückskauf

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Eine Stadtvilla geht auch mit Satteldach und war vermutlich nur als Beispiel für 2 Vollgeschosse gewählt.

Grundriss-Ideen gesucht. Haus (Jurahaus-Stil) gestalten

... Höhen/Begrenzungen: keine Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Jurahaus-Stil Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. + 2 Kinder: 10 und 13 Jahre Raumbedarf im EG, OG: im EG alles für die Erwachsenen, im OG 2 große Kinderzimmer ...

Grundrissplanung - Konstruktive Kritik erwünscht

... Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: ( Frei) Flachdach geplant Stilrichtung: Bauhaus Ausrichtung: Süd Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren: Bauhaus ...

Eigener Grundrissentwurf Stadtvilla 180qm mit Doppelgarage Feedback

... und -grenze: Baugrenze siehe Bebauungsplan Randbebauung: siehe Anhang Anzahl Stellplatz: mindestens 1,5 Stellplätze Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: SD, WD, ZD, FD Stilrichtung: - Ausrichtung: siehe Anhang Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 7m weitere Vorgaben:- Anforderungen der ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

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... sichtbar geworden. Ich verstehe mehrere Punkte am Altbau nicht: Brandschutzwand wegen welchen geringen Abstandes, ist es einseitig angebaut ?; II Vollgeschosse wirklich zwingend mit Kreis drum ?; das Unterkellern des Kellers verstehe ich gar nicht. Auf einen Gewölbekeller aufzubauen, ist ...

Erster Entwurf Einfamilienhaus 150m² mit Keller

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Sind doch 2 Vollgeschosse ohne Kniestock!? Kleineren Keller möchten wir gar nicht. KFW war nur eine Idee aber da wir wohl auf Gas setzen fällt das sowieso raus. Weil die Ausrichtung wegen der Straße, Garage, Nachbarn usw. am sinnvollsten für uns ist (haben wir jetzt mehrere Monate diskutiert und ...

Bebauungsplan - erlaubte Dachformen für Zwerchgiebel

... Gaube/Zwerchgiebel beleuchten lassen. Sollte Euch schnell eine rechtssichere Antwort geben. Wobei ich mich frage, wenn Du per se schon zwei Vollgeschosse bauen darfst, warum Du dann nicht zwei "normale" Vollgeschosse baust und dann ein klassisches Satteldach als Kellerersatz

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 200 qm mit Satteldach, 2 Vollg. Doppelgarage

... Sehr flach, maximal ca. 70 cm Höhenunterschied Lage: Ortsrand, angrenzende Ackerfläche im Norden Geschosse & Bebauung: 2 Vollgeschosse plus Keller Baufenster: 5 m Abstand von der Straße, ansonsten 3 m mit Ausnahme der 9 m Grenzbebauung Garage. Stellplätze: 4 Stück, da die Einfahrt vor der ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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... Herausragehöhe des KG oder UG ist "wie immer" relevant für die Frage, ob es selbst bereits ein Vollgeschoss ist (also auf die Zahl der Vollgeschosse anzurechnen ist. Gehen wir von 1,8 m Höhenspiel im Baufenster, 2,8 m Geschosshöhe und 0,6 m Sockelhöhe / Höhenbezugspunkt aus, dann schaut das ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

... die aus meiner Sicht wichtigsten Details aus dem Bebauungsplan, die für alle angebotenen Grundstücke identisch sind: 2 Vollgeschosse mit Grundflächenzahl 0,4 sowie Geschossflächenzahl 0,8 [*]Sockelhöhe max. 0,5m, Traufhöhe max. 6,5m, Firsthöhe max. 11,0m [*]Dachform: [LIST] [*]Falls zwei ...

Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach

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... n" funktioniert nur auf dem Papier. Frag mal eine Zimmererfirma. Zum Sparen musst du an andere Sachen ran. Grundfläche, Fensteranzahl und -Größe, Vollgeschosse, Ausstattung... Grüße

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