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[ vollgeschosse] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus ~180m² in der Stadt mit Blick auf Naturschutzgebiet

... x 9 m geplant Anzahl Stellplatz: 2 Fahrzeug-Stellplätze vor Garage + 2 Fahrzeug-Stellplätze in der Garage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Flachdach Stilrichtung: Modern (angelehnt an Bauhaus-Stil ) Ausrichtung: Nord-Süd mit Eingang im Norden und Fensterfront im Süden Maximale Höhen ...

Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach

... sieht folgendes vor: Grundstück 260qm im Rhein-Main Gebiet; c. 18x12-15m Haus - Grundfläche von 8x10m; Wohnfläche von 177qm + Keller - 2 Vollgeschosse, Keller (Deckenhöhe 2,40) und ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) für Elternbereich - 2 Bäder + 1 WC - Heizung: Fußbodenheizung und ...

Grundrissoptimierung - Einfamilienhaus ohne Keller, Garage, mit Westzugang

Bebauungsplan/Einschränkungen Grundstücks: 440m2 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Geschossigkeit: 1-2 Vollgeschosse Maximale Höhen: 9,5m FH Dachüberstand: Max 0,5m : ( Drempel: 0,8m bei 1 Geschoss, 0,3m bei 2 Geschossen Anforderungen der Bauherren Dachform: Möglichst ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

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Wir haben auch im Hang gebaut. 2 Vollgeschosse mit Satteldach. Quadratisch was ich nie wollte. Im EG (nein das ist kein Keller) ist Wohnen/Essen/Küche/ Haustechnik/Garderobe/Kleines Bad ...

Stadtvilla Einfamilienhaus Grundriss nach 6 Monaten Planungsphase...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 555qm Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze Abstand Straße/n 4m 3m Nachbar Randbebauung Ja Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform keine Einschränkung Stilrichtung ...

Erster Grundrissentwurf Doppelhaushälfte 90m² Grundfläche

... Baufenster 11,5 x 8 m. Randbebauung: Doppelhaushälfte somit einseitig an den Rand gebaut. Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Pult bis max.11 Grad oder Flachdach erlaubt, geplant Pult mit 11 Grad. Stilrichtung: "Modern", also weiß, anthrazit, evtl. Holzelemente an ...

Kann ein Einfamilienhaus auf diesem Grundstück sinnvoll geplant werden?

... aus genehmigt bekommt? Mit was für Kosten muss man in etwa rechnen? - Ich bin mit der Berechnung der Vollgeschosse in Niedersachsen überfordert. Ich weiß, dass max 2/3 der Höhe 2.2m nicht überschreiten darf, damit es nicht als Vollgeschoss gilt. Aber was heißt das konkret? Mit welchem ...

Staffelgeschosshaus 23x30m Grundstück mit Grundflächenzahl 0,25

... Anzahl Stellplatz: Doppelgarage + 5m Zufahrt (3m Fläche vor Garage sind vom Bebauungsplan festgelegt) davor Geschossigkeit: bis 2 Vollgeschosse Dachform: keine Angaben Stilrichtung: keine Angaben Ausrichtung: keine Angaben Maximale Höhen/Begrenzungen: keine Angaben weitere Vorgaben: nur ...

Grundriss verbessern - wie?!

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Das hier dürfte es sein. 2 Vollgeschosse sind erlaubt, Stadtvilla ginge also auch, war uns aber zu teuer und unnötig. Daher wurde uns dieses Satteldach mit angeboten und geplant und wir haben nicht nein gesagt ...

Grundriss Stadtvilla 190 m² auf Bodenplatte

... Baulinie und -grenze: 3m; siehe Skizze Randbebauung: Ja, Garage erlaubt Anzahl Stellplatz: 1x Garage; 1-2 vor dem Haus Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach 22° Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: südwesten Maximale Höhen/Begrenzungen: TH maximal 7,50m, OK maximal = 10,0m ...

Mögliche Bebauung Wohnfläche

Sofern Vollgeschoss, zählen auch Keller und Dachgeschoss dazu. Treppenhäuser sowieso, für Nicht-Vollgeschosse hast Du es ja schon zitiert. Terrassen, Balkone, Garagen usw. nicht, sofern Landesrecht nicht etwas anderes vorschreibt.

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

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... und aus dem Textteil die allgemeine Formulierung "gemischt". Auch ist es richtig, dass meine ursprüngliche Formulierung von "gibt zwei Vollgeschosse" vor, falsch war, richtig ist max. 2 Vollgeschosse wie in der Beschreibung des Bebauungsplan. Eine Erschließung des Grundstücks von der ...

Grundriss - Planung Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse - Stadtvilla

... Grundflächenzahl: Garage auf Grenze, Abstand Terrasse 2,5m zum Nachbar - ansonsten frei siehe Grundstück anbei Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse Baufenster, Baulinie und -grenze: sehr frei, siehe Grundstück anbei Anzahl Stellplatz: 1 Großraumgarage Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse ...

Modernes Haus, ca. 160qm, Optimum aus Platz und Nutzbarkeit

... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 800qm Hang: flach Grundflächenzahl: 0,7 Geschossflächenzahl: Bebauungsplan, 2 Vollgeschosse erlaubt Baufenster, Baulinie und -grenze: Hellblau eingezeichnet, 3m Abstand vom Nachbarn Randbebauung: Bis 9m zulässig Anzahl Stellplatz: 2 (Wo ...

Grundstücksplanung für ein dreieckiges Grundstück

... geht auch. Satteldach oder Flachdach, ggf. auch ein Walmdach, Einfamilienhaus Keller, Geschosse: Keller ja, Geschosse: Ich fände 2 Vollgeschosse toll, ggf. mit ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss Anzahl der Personen, Alter: 4, 36w, 36m, 4w, 2w Raumbedarf im EG, OG: EG: Wohnen/Essen ...

Ausrichtung auf dem Grundstück und Grundriss

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... max. 3 m Höhe, ansonsten 3 m Abstand. Garagen/Carports mind. 5 m Abstand zu öffentlichen Flächen. Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit. 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: Modernes Satteldach, max. Dachneigung 30° Ausrichtung: Nord/Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: nicht bekannt ...

Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?

... Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 13x10 für 1 Vollgeschoss und 10x10 für 2 Vollgeschosse Randbebauung: nö Anzahl Stellplatz: keine Vorgaben Geschossigkeit: 2 Dachform: Laut Bebauungsplan sind geneigte Dächer vorgeschrieben Stilrichtung ...

Grundriss - Planung Doppelhaushälfte fast 200 qm Wohnfläche

... Geschossflächenzahl - 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze - Baufenster 7,10x14m Anzahl Stellplatz - 2 (nur Carport) Geschossigkeit - 2 Vollgeschosse Dachform - Sattel Stilrichtung - modern Maximale Höhen/Begrenzungen - 6,50m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...

Grundrisscheck Stadtvilla 145qm

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... Randbebauung für Garage Ostseite möglich. Westseite 1m Abstand notwendig Anzahl Stellplatz: 2 (Garage + Stellplatz) Geschossigkeit: II-Vollgeschosse keine weiteren relevanten Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller, 2 ...

Nur Gaube erlaubt, Lösungen?

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Und noch ne Frage: Sind das 1 oder 2 Vollgeschosse? In der Landesbauordnung § 2 Abs. 4 hab ich gefunden: (4) Geschosse über der Geländeoberfläche sind Geschosse, die im Mittel mehr als 1,40 m über die Geländeoberfläche hinausragen; tiefer liegende Geschosse sind Kellergeschosse. Vollgeschosse sind ...

Ein Vollgeschoss erlaubt, 2/3 der Fläche darf min. 2,30m sein

Vollgeschosse sind Geschosse, die mit der Oberkante der Rohdecke im Mittel mehr als 1,40 m über die Straßenhöhe oder im Mittel mehr als 2 m über die Geländeoberfläche hinausragen (oberirdische Geschosse) und eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Die beiden obersten Geschosse sind nur dann ...

Welche Dachform bei ungünstigem Bebauungsplan?

... Sattel- oder Walmdach, 18-35°. Nun waren wir bei der Bauberatung und haben eine Voranfrage gestellt. Folgendes wurde uns in Aussicht gestellt: 2 Vollgeschosse, max. Traufhöhe 6m, Sattel-, Walm- oder Flachdach. ABER: maximale Dachneigung 10 Grad. (Ich hatte 18 Grad angefragt, da dann hier keine ...

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... Stimme hier zu. Wir hatten tatsächlich die Bebauungsplanvorgabe, dass wir kein Haus mit Kniestock bauen durften, und auf 2 Vollgeschosse hoch mussten, was wir an sich gar nicht wollten. Ich hatte da echt Angst, dass das Haus wie ein Monopoly-Häuschen aussehen würde. Ist bei weitem ...

Bebauungsplan - Mit oder ohne Kniestock?

Unser Bebauungsplan schreibt folgendes vor: - 2 Vollgeschosse sind erlaubt - Maximale Firsthöhe 9m - Maximale Wandhöhe 6m - Für Gebäude, deren zweites Geschoss in den Dachraum einbezogen wird, maximal 4,5m Wandhöhe Wie ist das gemeint? Wir sind jetzt aktuell noch am überlegen. Hätten gerne 2 ...

Positionierung eines Einfamilienhaus auf länglichem Nord-Süd-Grundstück

... zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach oder ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus Stadtvilla mit Einliegerwohnung KFW40+

... Nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,5 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenzeRandbebauung Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Einfamilienhaus Walmdach Einliegerwohnung Flachdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben ...

Ein echtes Zweifamilienhaus mit ähnlich großer Wohnfläche

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Traufhoehe 4,30 m ergibt keine 2 Vollgeschosse. 2*3m sind 6 m Firsthoehe 8,80 m ergibt keine 3 Etagen 3* 3 m 9 m. Da ist noch nicht mal die Dachschraege dabei. Hier geht ein 1,5 Geschosser als Doppelhaus mit etwa 1,3 m Kniestock. So etwas kannst Dir ja mal bei den FHB raussuchen. Deine Planung ab ...

Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück

... 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden. Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach Baufenster, Baulinie und -grenze: Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport Geschossigkeit: 2 Dachform ...

Projektiertes Reihenhaus - Fertragskonstrukt/Planung?

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Ich frage mich: es werden 3 Geschosse genannt. Sind das 3 Vollgeschosse plus Keller, 2 Vollgeschosse plus DG plus Keller, sind damit 2 Vollgeschosse plus Keller als Vollgeschosse oder 2 Vollgeschosse plus DG plus KellerRAUM mit 2 Stellplätzen gemeint? Habt ihr direkten Zugang zu EUREM Keller und ...

Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus Grundrissoptimierung

... Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Baufenster Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach Stilrichtung: Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere ...

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