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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Bauträger mit eingeschränkter Festpreisbindung - Preissteigerungen

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Mir ist leider nicht ganz klar, wie der Vertrag funktionieren soll. Der BT müsste ja seine gesamten Einkaufspreise zum jetzigen Zeitpunkt nachweisen und als Anhang beifügen. Wird sowas tatsächlich ...

Überflüssiger Bausand als "Abfall" eingestuft

Je nach Vertrag gehört das schon dazu. Musst mal den genauen Wortlaut hier reinstellen. Aber ehrlich gesagt, glaube ich, du wirst ihn noch brauchen können oder wenn du ihn zu verschenken in der Minibucht reinstellst bist du den schneller los als du Fachanwalt für Baurecht sagen ...

Bauwerkvertrag und Bau-Leistungsbeschreibung - Tipps

... dir wichtig ist und auch bepreisen!!! Bei uns Beispiel war die Option Holz-Aluminium wichtig und wir haben uns überzeugen lassen dass wir in den Vertrag nur Kunststoff reinschreiben und bei der Bemusterung wird den Aufpreis dann kalkuliert... für uns jetzt die deutlich schlechtere Position. 2 ...

Kostenschätzung Elektroplanung

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... dem Angebot habe ich auch nur gestaunt. Der Medienverteiler fürs Netzwerk soll wohl ein Witz sein. 1200€. Bei uns waren 5 Duplex LAN Dosen laut Vertrag mit dabei. Die Dienstleistung, dass man sie nachher auch nutzen kann leider nicht. Unser Elektriker wollte das Patchfeld, den Switch und den ...

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

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Ja, weil wir Laien waren und sind. Vertrag wurde geändert zu unseren Gunsten, Bauablauf war weniger stressig und ein Profi an der Seite zu wissen, kann die Qualität massiv verbessern. Jeder Bauarbeiter wusste, es wird kontrolliert, und bei Pfusch kriegt er Stress mit seinem Chef, weil der hat den ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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... zur Einkommenssituation sowie den Baukosten geschrieben. Dennoch möchte ich dich auch dafür sensibilisieren, dass auch nach unterschriebenem GU Vertrag oder FertighausVertrag aber auch bei Gewerken aus Einzelvergabe eine Preiserhöhung nach Vertragsunterzeichnung auftreten kann die zwingend ...

Vorvertrag für Hauskauf oder Rücktrittsrecht von Hauskauf?

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Das ist natürlich was anderes. Aber ein Grund mehr, nichts zu überstürzen in Sachen Vertrag.

Bausachverständigen engagieren

Hallo zusammen, wir wollen bei unserem Bauvorhaben einen Bausachverständiger engagieren, der von der Anfang(Vertrag mit BU) bis Bauabnahme und auch Zwischenkontrolle uns begleitet. Von Bauen, Baumaterialien und Vorträge habe ich nicht viel Ahnung. Eine Bekannt, dass damit auskennt, habe ich auch ...

Welches ist die günstigste Rohbauart

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... Der Denkfehler liegt darin: Ich berechne was das Haus gekostet hat wenn Du eingezogen bist, Du willst wissen was das Haus kostet wenn Du den Vertrag unterschreibst. Diese beiden Preise weichen erheblich von einander ab, nach der Unterschrift merkst Du das dann auch. Ich checke ertmal Wünsche ...

Helma Erfahrungen, Helma Preise?

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... noch endbehandelt werden müssen. Oder man macht es selbst. Schaut Euch ein Bild des Musterhauses genau an und prüft, ob im Vertrag genau das geschrieben steht, was auf den Bildern zu sehen ist. Die Fliesen sind das nächste Problem. Es heißt "in einem von Helma autorisierten Fachhandel". Das ...

GU-Vertrag - übliche Klauseln?

Wir haben heute den GU-Vertrag erhalten. Die folgenden Passagen finde ich sehr zu Gunsten des GU ausgestaltet: 1. "Ausdrücklich ausgeschlossen von der Gewährleistung sind Schwind- und Haarrisse im Mauerwerk und in den Betonkonstruktionen sowie Schwindrisse bei Anschlüssen von verschiedenen ...

Übernahme des Bauernhofs - Vertrag auf meinen Mann

... ich den Grossteil des Eigenkapitals einschiessen muss / sollte. Mein Mann möchte dies auch Vertraglich geregelt haben und mich auch namentlich im Vertrag haben (also Übernahme durch zwei Parteien - ihn und mich). Jedoch wollen meine Schwiegereltern dies nicht. Sie würden den Hof nur meinem Mann ...

Doppelte Kosten für Bad / wer muss zahlen?

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Naja, daher wäre der Vertrag ganz hilfreich. Grdstzl. ist alles was Sonderwünsche anbelangt und direkt mit dem Handwerker besprochen und bezahlt wurde Euer Ding. (So wird es vermutl. auch im Vertrag stehen). Was noch die Frage wäre, wären die "Basiskosten". Reden wir jetzt noch von der ...

Kaufen einer bestehenden Immobilie kurz vor Beendigung Studium?

... an eine Immobilie um 160000€ und ca. 140m2 Wohnfläche. Die Krux an der Sache dass ich wahrscheinlich zuerst mal einen befristeten Vertrag als Angestellter im öffentlichen Dienst bekomme. Weis jemand ob es eine Möglichkeit gibt trotzdem einen Kredit von der Bank zu bekommen? Ich bin für jede ...

Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?

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... das übernimmt. Die bekommt er je nach Leistung bezahlt, das meiste aber direkt (dann nach Bauvoranfrage und nach Regelung des Abrisses). Zum Vertrag/Notar: Verträge gibt es zwischen uns und dem PE, uns und dem Verkäufer des Grundstücks und uns und dem Bauunternehmen (und gespiegelt dann natürlich ...

Nahwärme: Laufzeit Wärmelieferungsvertrag 10 oder 20 Jahre?

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Was würde passieren, wenn man den Vertrag nicht abschließt und gleich aus Wärmepumpe geht? Oder hat man sich im KaufVertrag schon dazu verpflichtet?

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... Raum dafür. Vielleicht nehmen's bis dahin dann auch die Kinder. Wer weiß das schon. Vielleicht gibts auch in 20 Jahren einen neuen Nahwärme Vertrag der noch günstiger ist. Vielleicht gibts in 20 Jahren auch eine ganz neue Heiztechnik. Vielleicht klappt die Kernfusion und die ist so günstig, dass ...

Telekom Hybrid oder Vodafone Kabel - Vor- & Nachteile für Internet

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Ich bin jetzt bei o2, Classic Flex M. Da funktioniert alles einwandfrei. Habe aber gerade gesehen das ich bereits seit 10/2016 den Vertrag habe, also weiß nicht ob sich da beim Kabel was getan hat, aber hört sich eher nicht danach an.

Grundstück teilen für Doppelhaus wie am besten 2. Hälfte verkaufen

... der Käufer die Steuer auch auf das Haus zahlen muss, wenn ich das alles vorher schon festgelegt habe? - Was muss man da bei einem Vertrag beachten, bzw. wo würdet ihr euch darüber informieren? Danke schon mal

Vorgabe Vorlauftemperatur Fußbodenheizung nicht eingehalten

Hallo, wir haben ein Neubau Reihenhaus gekauft, teil des KaufVertrages war ein Vertrag mit einem Nahwärmeversorger. In dem Vertrag ist in den im Anhang befindlichen Technische Anschlussbedingungen festgehalten, dass die Vorlauftemperatur für die Fußbodenheizung 35° betragen soll. Nun wurde uns ...

GU, Kundenservice und Kommunikation extrem frustrierend

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... man nicht mehr jede Vertragliche Verpflichtung wegdiskutieren können wegen Corona. Der hat ja auch während Corona mit euch den Vertrag geschlossen (bei uns war Unterschrift vorher). Was steht denn in eurem Vertrag bzgl der Fristen / wann die fertig werden müssen? Bzgl Konsequenzen und was ihr ...

Newe Massivhaus Erfahrungen / Preise

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Hey JKL_2024, also wir haben uns entschieden mit NEWE zu bauen haben den Vertrag aber noch nicht unterschrieben. Ich kann euch aber soviel sagen das wir bisher ein sehr gutes Gefühl bei NEWE hatten. Wir sind den Vertrag und die Bauleistungsbeschreibung mit verschiedensten Personen durchgegangen ...

Empfehlung Luftwasser-Wärmepumpe vs. lokales Nahwärmenetz KFW40 Neubau

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... sein, ist prinzipiell ersteinmal eine feine Sache. Die Nahwärme muß nur Nahwärme sein, nicht Nahlauwärme oder Mittelstreckenwärme; und der Vertrag ein Vertrag, und kein Pakt mit dem Teufel

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

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Dessen Unterschrift auf dem GU-Vertrag sitzt, macht den Bauherren aus. Dessen Unterschrift unter der Finanzierung steht, macht den Schuldner aus. Aber wer im Grundbuch des Grundstücks als Eigentümer eingetragen ist, ist auch nur Eigentümer des Hauses. Es ist egal, wer Bauherr ist, war oder die ...

Ablauf bei Grundstückserwerb direkt von der Gemeinde

Wobei die eigentliche freie Wahl des Notars bei gemeindlichen Baugebieten meistens auf genau einen Notar und genau einen möglichen Vertrag durch die Gemeinde eingedampft wird. Ein MusterVertrag beim Wahl des Notars der Gemeinde, der dann auch 20-300 Verträge beurkundet, damit nicht jeder einzelne ...

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... 830€/Monat und ich habe einen ArbeitsVertrag, der auf 2 Jahre befristet ist, das erste Jahr ist bald um. Danach wird ein unbefristeter Vertrag angestrebt. Im Moment zahle ich noch 800€ pro Monat anteilig den Kredit fürs Haus, das wird nach dem Verkauf wegfallen und 1200€ Miete für meine Wohnung ...

Verzögerung der Erstellung eines Bodengutachten

Bei uns im Vertrag steht, wann spätestens mit dem Bau begonnen sein muß und ab dann gilt die Bauzeitgarantie. Steht bei Euch etwas im Vertrag?

Rücktritt / Kündigung eines Werkvertrags

... Grundstücke begonnen wurde, noch das eine konkrete Finanzierung steht. Laut dem Ansprechpartner besteht KEIN Risiko, da man jederzeit aus dem Vertrag aussteigen könnte! Diese Fall tritt ein, wenn kein Grundstück gefunden wird bzw. wenn keine Finanzierung zustande kommt. Es bedürfe dann nur ...

Bezahlung der Entwässerungspläne

... ein Grundstück gekauft, die Bedingung für den Kauf war, die Eingabeplanung über die Schwesterfirma des Maklers vorzunehmen. Den entsprechenden Vertrag mussten wir noch vor dem Notartermin unterschreiben. Nach dem Vertrag hat dieses Unternehmen die "Erstellung einer Eingabeplanung und der ...

Planung Einfamilienhaus: Hilfe, Tipps, Anregungen, Kritik erwünscht

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Ein Vertrag mit den Architekten, dann wären die klassischer GÜ. Vertrag mit den einzelnen Handwerkern, dann wären das wohl freie Architekten.

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