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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Baugesetzbuch vs. VOB/B - Sicherheitsleistung?

Hallo Donludo, Generell gilt das Baugesetzbuch immer. Wird ein Vertrag nach VOB vereinbart, so geht die VOB immer vor (Ober sticht Unter) Nur für den Fall, dass die VOB für Sachverhalte keine Regelungen trifft, gilt Baugesetzbuch. Auch in der VOB ist der Anspruch auf Zahlung und Einbehalt ...

Doppelhaushälfte einmal mit und ohne Keller ! Wer bezahlt?

... mit unserem Nachbarn. Dieser entschied sich vor etwa zwei Monaten doch mit Keller zu bauen. Ich hatte vor ihm das Grundstück gekauft und auch den Vertrag mit dem Bauunternehmer geschlossen. Jetzt hieß es aus Seiten des Bauunternehmers, dass er eine Grundüngswand als Stütze ziehen muss und diese ...

Baustellenfahrzeuge/Container auf Grundstück

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Ja, auch beim Notar kann der Vertrag noch geändert oder ergänzt werden.

Fertighausbau Pfusch - Was nun?

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... schriftliche Mängelanzeige zu einer Verjährungsunterbrechung. Die Verjährungsfrist von vier Jahren beginnt neu zu laufen. Beim Baugesetzbuch Vertrag hält die Mangelbeseitigungsaufforderung die Gewährleistung nicht auf. Aber dann muss geprüft werden inwiefern die ständigen Ausbesserungen die ...

Notarvertrag - Notartermin ist morgen!

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Besitzer bist du ab dem Zeitpunkt, wie er im Vertrag definiert ist. Meistens ist das der Zeitpunkt, an dem der volle Kaufpreis beglichen wurde. Eigentümer bist du erst, wenn du vom Gericht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen bist. Das kann auch mal 6-9 Monate nach Bezahlung dauern. Der Passus ...

Hilfe zu Bauvertrag

Hallo. Mein BauwerkVertrag wurde auf Grundlage des Baugesetzbuch vereinbart. Es wurde die Summe x als Pauschalpreis, der als Festpreis gilt, im Vertrag verankert. Nun habe ich folgenden Passus im Vertrag: "Der Pauschalpreis geht weiterhin davon aus, dass die im Leistungsverzeichnis enthaltenen ...

Kreditvertrag: Forderungsverkauf kostenpflichtig ausschließen?

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... das eigene Risiko oder die Liquidität. Daher ist der Forderungsverkauf auch gar kein Problem für den Kreditnehmer. Wenn er sich immer an den Vertrag hält, passiert ja gar nichts. Und hält er sich nicht daran, wird vollstreckt. Und dabei ist es dann doch egal welche Bank oder Gesellschaft dann ...

Klage nach VOB ohne Bauvertrag

... ich habe nach Auftrag einer Firma Fliesen verlegt, ohne den Abschluss eines schriftlichen Vertrages. Ich habe immer gedacht, dass ein mündlicher Vertrag nach VOB ebenfalls gültig ist. Nun hat die Firma die 5 % Sicherheit einbehalten, aber nicht ordnungsgemäß auf ein Sperrkonto eingezahlt. Seit ...

Abnahme Elektro nach VDE 0100-600

Hallo zusammen, zur Situation: Elektriker ist bis auf kleinere Restarbeiten/Mängel fertig. Schlussrechnung liegt vor aber ist noch nicht bezahlt! Vertrag beruht auf Baugesetzbuch. Eine Abnahme der Anlage oder Prüfprotokolle gemäß VDE sind nicht übergeben wurden. Eine Abnahme der elektrische Anlage ...

Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer

... mit dieser Entscheidung) Wir haben einen "Architekten- und ProjektsteuerungsVertrag" mit einem so genannten Baubetreuer unterschrieben. Der Vertrag beinhaltet die Baubeschreibung zu einem vereinbarten Festpreis 321.000 €. Das Honorar für den Baubetreuer ist (leider) nicht aufgeschlüsselt. Es ...

Grundstück neben Eltern, Baulücke von 1200qm

... Wie geht man im Folgenden alles Weitere an? Soll ich mich ebenfalls im Grundbuch eintragen lassen oder schließt man da einfach einen Vertrag? Wie sichere ich mich am Besten ab, falls die ganze Geschichte doch mal in die Brüche geht? Das Darlehen für das Haus würden wir natürlich mit unserem ...

Kaufvertrag / Bauträgervertrag

Hallo, wir haben einige unverständliche Klauseln im Vertrag: -Unwirksamkeiten im weitesten Sinn und Vertragslücken jeder Art berühren die Wirksamkeit im Übrigen nicht! -Darf im Vertrag die Wohnfläche mit ca angegeben werden? (Abweichungen sind nur auszugleichen wenn die Differenz 2% übersteigt ...

Schlüssel-Fertig mit Vertrag?! Brauche dringend Hilfe

Wir haben einen Vertrag der einmal den Vertrag mit dem Bauträger über das Grundstück und einmal den WerkVertrag mit dem Bauunternehmer über das Haus verhandelt. Alles sollte bereits im August letzten Jahres fertig werden. Leider wurde viel geschlampt, sodass die Baugenehmigung erst vor 11 Monaten ...

Erfahrungen mit Favorit Massivhaus? Baugesetzbuch oder BOB Vertrag?

... freundliches Hallo in die Runde, wer hat positive sowie negative Erfahrungen mit Favorit Massivhaus gemacht? Und dabei grad noch eine Frage: Welchen Vertrag sollte man wählen den Baugesetzbuch oder VOB Vertrag? Danke für eure Erfahrungen mit Favorit Massivhaus

Erfahrung mit lea-massivhaus?

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... e....eine erfüllungsbürgschaft usw. ich denke das hat sich erledigt.... rein rechtlich ist dieser bauVertrag von denen ein normaler Baugesetzbuch Vertrag. evtl. könnten also bei kündigung des Vertrages schon vergütungen anfallen für evtl. tätigkeiten, die im vorfeld schon geschehen sind

Sicherheitseinbehalt

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Noch mal zurück zum Anfang. Warum VOB Vertrag als Privatperson? Wurde die VOB wirksam gegenüber Privaten vereinbart? Die Hürden dafür sind hoch! In der Regel landet man über die Auslegung der Rspr. doch wieder beim Baugesetzbuch-Vertrag. Und damit bei § 632a III bzw. IV Baugesetzbuch zu den ...

GU: alle gleich?

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... fand von Anfang an gut was er gelesen hat, die Baubeschreibung war absolut vollständig, alle Kosten realistisch kalkuliert. Knackpunkt war der Vertrag und wenn wir den anpassen können und die kritischen Klauseln rausnehmen, wo ist dann das Problem? Mein Anwalt sagt dass er das fast immer so ...

Das Massive Haus

ich hätte gern so viel wie möglich über ire Bau zu wissen. z.b wie sind sie von Vertrag raus. welches konsequenzen Zeit der bütner.u.s.w. danke.

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

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Haben wir gerade genau so gemacht, bzw. sind gerade im Prozess. Wir haben hier einen Vertrag über eine Zwischenfinanzierung sowie einen Vertrag zum Sicherheitentausch für unseren Altkredit geschlossen. Was reinschlägt, ist im Moment die Zwischenfinanzierung, die üblicherweise ca. 1% über dem ...

Definition Wohnfläche

Hallo zusammen, wir haben vor kurzem einen Vertrag für einen Hausbau unterschrieben. War ein schon fertig geplantes Haus, das mit knapp 125m² Wohnfläche angeboten wurde. Das war uns aber etwas zu klein, deswegen lassen wir uns Vertraglich zusichern lassen, dass unser Haus 10m² mehr Wohnfläche ...

Bauen mit IBG - Negative erfahrungen

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... Angeboten werden Abschlüsse getätigt, auch wenn diese eigene Kapazitätsgrenzen oder die der Sub´s übersteigen. Hauptsache unterschriebener Vertrag. Anschließend werden zusätzliche Subunternehmen nachrekrutiert, um das Volumen zu bewältigen. Das klappt natürlich nicht immer reibungslos. Zuerst ...

Nova Haus - Erfahrung?

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... in Sicht... Hallo Zusammen, ich war schon lange nicht mehr hier und bin entsetzt über Eure Neuigkeiten! Wir haben uns einen Anwalt genommen und den Vertrag mit Nova-Vertriebs KG gekündigt. Es gab einen kurzen Briefwechsel zwischen unserem Anwalt und Hr. Kühne und dann hat sich deren Anwalt noch ...

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... bin raus! Hallo Engelchenoder, freut mich zu hören, dass du nun eine andere Firma gefunden hast. Wünsche dir alles Gute! Ich selbst bin aus meinem Vertrag mit Nova Haus raus und habe - welche ein großes Glück- ganz in der Nähe eine viel bessere Alternative gefunden und gekauft. Der ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

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... da vor sich geht Kann ich in unserem Konstrukt überhaupt eine Bankbürgschaft bekommen? Denn wie ich es aktuell denke habe ich ja nur einen Vertrag mit dem Makler, nicht aber mit dem Architekt oder den Gewerken. Wir haben uns hier auch gefragt ob ein von uns beauftragter Bausachverständiger ...

Abschluss Darlehensvertrag - Welcher Zeitpunkt?

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... klappt mit der Finanzierung aus unerwartbaren Gründen (Unfall, Krankheit, Berufsunfähigkeit usw...), dann würde er anbieten aus dem Vertrag rauszugehen und nur das bis dahin geleistete abzurechnen. Natürlich nur in der Planungsphase. Einerseits verringert sich dadurch das Risiko ...

OKAL Hausbau - Erreichbarkeit der Baustelle

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Ich würde mir mindestens einen Bausachverständigen für den Bau holen, wenn nicht sogar versuchen aus dem Vertrag herauszukommen. Die Bereitstellungszinsen sind bitter, viel weitere Zeit und Geld zu verlieren ebenfalls. Die Frage ist aber, wenn sie JETZT bereits nicht erreichbar und nicht willig ...

Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag

Hallo, wir haben einen Kfw Vertrag für den Bau eines KFW 55 Einfamilienhauses abgeschlossen. Davor haben wir eine Kfw „Bestätigung zum Antrag (BZA)“ sowie weitere Angaben (Kubatur usw. )zum geplanten Haus die wir von unserem Bauunternehmen bekommen haben, eingereicht. Die Angaben basierten auf ...

GU - finaler Termin - welche Fragen sollten wir noch stellen?

... finale Termin ist, sollte doch eigentlich alles zur Planung, zum Haus und zu den Kosten besprochen worden sein und nur noch die Unterschrift auf den Vertrag gesetzt werden

Nahwärme oder Wärmepumpe - Beratung / Erfahrungen?

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... und die Nachzahlungen sind auch nicht ohne. Er würde sofort,wenn er dann "dürfte" auf eine Wärmepumpe umsteigen. Nur leider lässt es der Vertrag in diesem Wohnviertel nicht zu. Wenn Du die Chance hast,bau Dir die Luftwärmepumpe ein. Bzw.lasse sie Dir einbauen

KfW40+ mit Keller in oder ausserhalb der thermischen Hülle?

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Kannst du bei Anbieter 2 nicht einfach in den Vertrag schreiben lassen, dass du ein KFW40+ Haus baust? Dann ist es seine Sache wie dick er hinterher dämmen muss. Anders würde ich keinen Vertrag unterschreiben, da ist ja alles offen für Nachträge. Wenn er dir hinterher sagt, die Berechnung hätte 35 ...

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