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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

StandardpachtVertrag Nur für den Verpächter Schon jetzt einen notariellen Vertrag aufsetzen lassen. Kaufoption. Nein, Haus und Grundstück gehören dann dem Verpächter!!! Ja, das geht. Dann muss der Verpächter das Grundstück mit der Grundschuld belasten lassen. Mal ganz ehrlich. Um welche Beträge ...

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

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Bei mir war die Bank mit dem Vertragsentwurf zufrieden, bis zur Auszahlung wollte sie dann den unterschriebenen Vertrag und den kompletten Bauantrag sehen. Ich weiß aber natürlich nicht, ob das ein Problem wird, wenn ein komplett anderer Vertrag vorgelegt wird als im ...

Verbraucherbauvertrag, Pauschalpreis, Festpreisgarantie

... wird gerade erstellt. Es geht um die reine schlüsselfertige Erstellung eines Einfamilienhaus. Thema Formulierung Pauschalpreis/Festpreis: Im Vertrag wird für die zu erbringenden Leistungen des Auftragnehmers (AN) ein "Pauschalpreis" benannt. Frage: Sollte "Pauschalpreis" besser in ...

Architekt unzuverlässig -Wie weiter vorgehen?

... ich möchte jetzt nicht einen ewigen Roman schreiben, was bereits alles vorgefallen ist, ich versuche mich kurz zu fassen. Wir haben bereits einen Vertrag mit Hanse Haus unterschrieben (Mitte Mai 2021). Preisgarantie ist laut Vertrag 15 Monate. Leider ist der Architekt mehr als nur unkompetent ...

Risikolebensversicherung trotz Vorerkrankung möglich?

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Ganz einfach: Vertrag 1: Versicherungsnehmer: du versicherte Person: deine Partnerin Vertrag 2: Versicherungsnehmer: deine Partnerin versicherte Person: du Das ist steuerlich günstiger, als wenn du dich selber versicherst und deine Partnerin als begünstigte Person nimmst, da die Summe dann ...

Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?

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... deren Kinder erben. Also Mutti, Tante und Onkel. Es sei denn, der Onkel wäre schon ausgezahlt. Aber dazu müsste es ja, falls das so ist, einen Vertrag geben. Du als Enkelin bekommst erst beim Ableben der Mutti etwas. Kann mich den Vorrednern nur anschließen, erstmal das Grundbuch prüfen ...

Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital

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Obwohl sämtliche Kredite bei der Hausbank aufgenommen wurden, kann der Kredit von der Hausbank verkauft werden , je nach Vertrag . Sparkassen machen sowas zB nicht . Dann sehen sich die Kreditnehmer plötzlich einem ausländischen Investor als Gläubiger gegenüber – u dem ist dann egal dass du grad ...

Externe Baubegleiter Berlin /Brandenburg Richtung West

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Bauherrenverein. Habe dort die Bauleistungsbeschreibung und den Vertrag prüfen lassen. Preis liegt bei 2.900 € inkl. Baubegleitung (13 Termine).

Flachdach - Fassadenschutz

... ist es dann ein Flachdach geworden. Der GU/Architekt hat uns dann noch ein "Vordach" als Fassadenschutz empfohlen, was auch aus den dem GU-Vertrag beigelegten Plänen klar hervorgeht (vgl. Beilage: Auszug Querschnittsplan gemäss Beilage zum GU-Vertrag). Schriftlich ist hinsichtlich Dach ...

Nebenkosten bei GU-Vertrag wurden deutlich überschritten

Hallo wir haben einen GU-Vertrag mit einem fixen Hauspreis. Dann kommen die Hausnebenkosten dazu. Diese sind einzeln aufgeführt. Nun haben wir bei der Position Bewilligungen bereits eine Ueberschreitung dieser budgetierten Hauskosten von über 50%. Ebenso haben wir nun bei den Baumeisterarbeiten ...

Festhypothek: Ist eine vorzeitige Auflösung möglich?

... haben wir nachgefragt, ob wir genigstens schon frühzeitig für einen günstigen Zinssatz verlängern könnten. Das geht aber nicht, da der Vertrag noch 4 Jahre andauert und dieser erst ein Jahr vor Vertragsende verlängert werden kann. Angenommen wir würden im Lotto gewinnen könnten wir doch die ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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Heute den Anruf von MBS bekommen. Finanzierung ist sicher. Vertrag geht heute per Post raus. Jetzt hoffe ich das die Baugenehmigung innerhalb von einem Monat kommt...

Bauträger in SH gesucht - Erfahrungen

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... Abschlagszahlungen trotz Mängel am Bauwerk und Vertraglich vereinbarter Vertragsstrafe nicht bezahlt werden. Der GU-Vertrag ist sowieso nur für den Bauherrn verbindlich. Ansonsten scheißt die Fa. Kagebau auf den Vertrag. Die Fa. agiert nach Faustrecht. 71760Nach einer Bauzeit von 28 ...

Alarmsystem für Drainage - welcher Mobilfunkttarif?

Kannst du dir nicht einfach eine zusätzliche Karte zu deinem Vertrag machen lassen? SMS funktioniert dann wohl nicht, aber Anrufe. Oder halt einen günstigen Vertrag abschließen, da würde ich mal mit dem Anbieter telefonieren ob sie dir etwas günstiges anbieten ...

Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?

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Du hast einen Vertrag über X Jahre abgeschlossen und die Bank möchte dass du dich dran hältst. In dem Fall ist der TE derjenige der den Vertrag ändern will. Dass die Bank neben dem Geld für diesen konkreten Kredit noch andere Ziele verfolgt ist zwar ärgerlich aber nicht ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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... 1830€ Gesamt: 4560€ Ohne 13 Gehalt, Selbstständigkeit usw. Fixkosten Mann: 280€ - Autokredit Miete: 880€ (mit Strom, Internet) Handy Vertrag: 0 € (läuft über die Familienfirma) Tiefgarage: 68€ Versicherungen (Hausrat, ADAC, GEZ): grob 50€ Tanken: 100-150€ KfZ- Versicherung: 300€ im Jahr ...

Hauskauf mit Rissen im Keller

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Moin, das eben der Unterschied: Als Käufer würde ich soviel wie möglich (was für mich gut ist) in den Vertrag aufnehmen, alle sichtbaren Mängel aufführen, kein Gewährleistungsausschluss usw. Als Verkäufer ist es genau andersrum, soviel wie möglich ausschließen, Mängel allerdings nicht verstecken ...

Schlechtes Wlan im Neubau trotz Galsfaser

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Das ist kein Glasfaserproblem (was habt Ihr denn für einen Vertrag?), sondern ausschließlich ein WLAN Thema. Problem kann die FRITZ!Box sein, oder die Aufstellung derselben.

Architekt liegt mit Schätzungen falsch. Und nun?

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... werden, nach den tatsächlichen Kosten. Der Architekt selbst wird also vermutlich auch nochmal in der Baubegleitung teurer. Besser nochmal im Vertrag nachlesen, wie das bei euch geregelt ist

SMA Sunny Home Manage, Solar Log und Wärmepumpenanbindung

Moin zusammen! Wir haben bei unserem Hausbau-BU im ersten Vertrag schon direkt mit drin gehabt: Eine Photovoltaikanlage mit "Kostal Plenticore Wechselrichter oder vergleichbar" [*]Ein Wärmepumpen-Zusatzpaket bestehend aus: [LIST] [*]SMA Sunny Home Manager [*]ISG web [*]EMI Anfänglich sagte mir der ...

Grundstücks-Service jemals erfolgreich?

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... in Kontakt stehen und schnell Grundstücke finden. Wir haben direkt gefragt, ob es mit Kosten verbunden ist, aus dem Vertrag wieder auszusteigen. Antwort: "Nein!". Angeblich können wir jederzeit wieder austreten oder sagen, dass uns ein Grundstück nicht zusagt. Wir ...

Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen?

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... mit dieser Ente. Anyway, ich hab' mir den Rest mal genauer durchgelesen. Schließe mich natürlich der Mehrheit des Forums an: Einen Bauträger-Vertrag schließen bevor du ein Grundstück hast ist keine gute Idee. Die Gründe dafür wurden ja hier und im gesamten Forum schon mehrfach erklärt. Das ...

Baunebenkosten richtig berechnet?

... geerbt? Eher nicht, es werden je zwei separate Grundstück mit separaten Häusern. Genau können Euch das die Versorger sagen. Steht in Eurem Vertrag mit der Firma. Was steht im Vertrag? Habt Ihr Bauhelfer? Ansonsten bitte auch in den Vertrag mit der Firma schauen. Gehe mal davon aus, dass ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... wenn's Häuschen abbezahlt ist. Keine Frage. Trotzdem bin ich kein Fan von dem Mindset "Mein Haus gehört der Bank". Die Bank hat einen Vertrag mit mir und solange ich meiner Verpflichtung aus diesem Vertrag nachkomme gehört der Bank garnix. Wenn ich Vertraglichen Verpflichtungen nicht ...

Nachbar baute Fundamente für Stützmauer auf unser Grundstück

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... dass das Fundament da bleibt. Sie müssen aber für einen ordentlichen Ablauf sorgen, also Drainage usw. Außerdem möchten wir einen privaten Vertrag, der regelt wer was bezahlt und wieder herstellen muss, wenn an der Mauer was gemacht werden muss. Also bei Reparaturen usw. Ihre Baufirma hat ...

Vertrag Grundstückskauf - Bauverpflichtung innerhalb 2,5 Jahre

... gemacht. Auch hier meine Frage: Bekommt in einem Neubaugebiet jeder (der ersten Reservierer) einen individuellen Vertrag? Kann ich mir kaum vorstellen

Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?

... wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser Bauträger an, dass wir diese nach Fertigstellung erhalten, weil im Vertrag steht, dass alle Bauunterlagen nach Fertigstellung des Hauses abgeholt werden könnten. So könnten wir aber nie alle Vorgaben überprüfen, zum Beispiel ...

Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?

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Hallo, wir standen vor 3 Jahren vor genau der gleichen Situation. Auch unser Käufer bat uns um einen separaten Vertrag für das Inventar. Auch wir hatten Bauchschmerzen damit... Was, wenn der Käufer einfach nicht zahlt?? Wir mussten hier also ein gewisses Vertrauen entgegenbringen. Ich habe, pro ...

Notar Vertragänderung des Wegerecht

... Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein breite von 2m nach hinten. Ist das Grundstück jetzt anderes Wert hinten? Muss der Vertrag geändert werden? Es wurde uns immer ein Geh, Leitungs- und Fahrrecht gesagt, so steht es auch im Vertrag. Das BauAmt gewährt nur 2m, anstatt der ...

Finanzierende Bank will Gutachterkosten auf mich abwälzen

... oder wie bei Verbrauchern über die Kondition aufs Auge gedrückt). Das ist rechtlich auch in Ordnung. Was steht denn zu Kosten in Deinem Vertrag? Das ist immer ausschlaggebend. Viel wichtiger als die Frage, ob die Bank das darf. Unsere Kunden bekommen immer ein indikatives Angebot inkl ...

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