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[ vermesser] in Foren - Beiträgen

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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1. Die Größe vom Haus liegt bei ca. 130m2 2. Grundstück Preis von der Stadt => 85.240€ (Inkl. Erschließungsbeitrag, Kanalanschluss und Vermesser) + 6% grunderwerbsteuer => 5114€ + 2% Notarkosten => 1705€ ==> 92.059€ Somit müsste dieser Punkt doch m.W. komplett sein...!? 3. Haus Was alles noch beim ...

Feineinmessung Pflicht in R.-Pfalz

... Grobabsteckung des Vermessers das Haus selbst per GPS/Satellit eingemessen. Der BPL-Bauer meinte die 600€ für die Feinabsteckung durch den Vermesser könnte ich mir sparen, er wüsste aber nicht ob die in Rücklauf-Pfalz Pflicht wäre. letztendlich tun mir die 600€ nicht weh, hab aber auch ...

Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

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Gibt es denn keinen Plan vom Vermesser, der nicht schwarz ist und Alle Punkte auch sichtbar sind? Ich habe für Dich die Variante mit Keller dargestellt, damit man besser beurteilen kann wie das mit den Höhen funktioniert. Vortei der Variante 1 ist das Garage und Haus ca. auf ein Niveau ...

Hausbauplanung in der Pfalz

... ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

... sie die fehlenden Unterlagen nicht gleich liefern usw. Das aktuelle Problem ist, dass die Höhenmessungen nicht gemacht wurden und ich jetzt einen Vermesser suchen muss. Müsste sowas nicht schon vor Einreichung der Unterlagen stattfinden? Hinzukommt ist es denn meine Aufgabe? Leider steht im ...

Grundschuld eintragen bei laufender Teilung

... ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar) und Auftrag Vermesser eine Grundschuld eintragen? Wir wollen ...

Amtliche Vermessung, Technische Vermessung, Fragenrunde

... super. Meine Frage: Muss ich jegliches Gebäude, was ich auf meinem Grundstück errichte einmessen lassen? Also für mein Einfamilienhaus war der Vermesser jetzt da. Aber wenn ich nächstes Jahr nen Carport und Schuppen errichte, muss ich dann erneut einen Vermesser kommen lassen

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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Der Vermesser arbeitet wie schon erwähnt nach einer Gebührenordnung. Diese richtet sich nach Größe des Grundstückes bzw des zu erfassendes Gebietes und nach Bodenwert. Ich habe für den LP 1300 bezahlt für 1400qm. Hinzu kommen Projektierung des Gebäudes in den LP, Grobabsteckung, Feinabsteckung und ...

Unser Haus, eine massive Stadtvilla, wurde zu tief geplant

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Hier wurde blöd geplant, gab es keinen Vermesser? Gab es einen vor Ort Termin? Holt euch fachliche Hilfe es wir nämlich noch teurer. Aber jetzt ist es zu Spät! Trotzdem möchte ich dir die Angst nehmen Was glaubst du machen Leute die am Hang wohnen, die haben auch Nachbarn die höher sind als sie ...

Lärmschutzwall breiter als im Bebauungsplan angeben

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Hallo, die genauen Grundstücksmaße habe ich im Vorfeld nicht nachgemessen, da vertraue ich dem Vermesser bzw. habe den Angaben im Bebauungsplan vertraut. Den Verkäufer werde ich natürlich kontaktieren. Ich finde es immer schön wenn man ein wenig Hintergrundwissen hat ... er ist nun mal im Vorteil ...

Fragen zum Grundstückskauf, Grenzsteine vermessen usw.

... aber keine Grenzsteine zu nehmen. Euer Grundstück ist schon eingemessen, sofern wird es Lage- und Vermessungspläne geben. Also keine Panik Der Vermesser kommt eh für die Planung. Das Grundstück ist zwar voll erschlossen, dennoch müssen natürlich die Versorger bezahlt werden. Bei uns in Nds sind ...

Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage

Hallo Manu, Bist Du Dir sicher, dass Du eine BVA gestellt hast? Was das Bauplanungsamt von Dir einfordert, ist ein "Vermesser-Vorabzug-Lageplan", in welchen der Vermesser Deinen Hauskörper einzeichnen muß; dieser ist im Normalfall Teil des Bauantrages. Dass er auch bei privaten Anfragen benötigt ...

Verkauf an zwei Käufer, wer übernimmt Vermessungskosten?

... Entwickler. 250 soll/will der bisherige Pächter kaufen. Ich glaube am einfachsten und am günstigsten wäre es du Beauftragter schon jetzt den Vermesser mit beiden Vermessung und schlägst die Kosten anteilig auf die Preise der Grundstücke auf. Kann natürlich sein, dass der kleine das dann auf ...

Vermessungstechniker Gelsenkirchen

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Hallo Dirk, Es bleibt festzustellen, daß sich die Kosten für einen Vermesser durch die jüngst hinzugekommene Berechnungsgrundlage "Bodenrichtwert", verändert sowie auch verteuert haben. Ärgerlich insofern auch, da ich jedes BV jetzt im Vorfeld des Werkvertrages einzeln anfragen muß; ein ...

Anschlusskosten / Baunebenkosten

Das kann keiner. Wenn man sich rantasten will, muss man alle Versorger anschreiben, den Vermesser beauftragen und ein Bodengutachten erstellen lassen. Erst dann kann man vielleicht ungefähr berechnen, wie viel Erdaushub ausgetauscht werden muss, wie viel Erdreich entsorgt werden muss, ob das ...

Grundstück aufteilen

... des Grundstücks zur Erfassung der Höhen, ggflls. Grenzuntersuchung und Abgleich/Ergänzung der Katasterkarte auf den Nachbargrundstücken (Vermesser) 4. Architekt und Vermesser legen in Kooperation die mögliche Grundstücksaufteilung fest (grob) 5. Erster grober Entwurf durch AR/Vermesser incl ...

Bau Einfamilienhaus - Viele Fragen zum Drumherum:Notar, Erschließung, etc

... aber welche Pläne werden benötigt, dass die Firmen entsprechend mit Ihrer Arbeit loslegen können? Kann hier ein Vermesser weiter helfen und Auskunft geben? 6. Geologe: Wird heute bei Neubauten immer ein geologisches Gutachten benötigt oder ist das eine Auflage, die ich irgendwo nachlesen ...

Grundstückgrenzmarkierung entfernt, In Eigenleistung wiederherstellen?

... ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der Vermesser machen lassen

Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm

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... etc. Das Teil heißt Schlauchwaage. Das ist einfach ein Schlauch mit Wasser. Gibt glaube ich ganz gute Videos auf YouTube dazu. Für mich als Vermesser stellt sich mir nun die Frage ob ihr da die absolute Höhe (über dem Meeresspiegel) haben möchtet. Das ist ohne Vermesser nicht ganz einfach. Für ...

Muss Bauträger auf enorme Böschungshöhe/Kosten hinweisen?

... Dann muss man sich halt fachkunde Hilfe suchen, haben wir auch gemacht, es geht halt nicht anders. Es muss doch einen Lage- und Höhenplan vom Vermesser geben und dort stehen Höhenanhaben üNN drinne?! In der Werkplanung ist die Höhe Fertigfußboden oder Rohfussboden ebenfalls in üNN angeben ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... und ohne die Kosten deiner Kontrollierte-Wohnraumlüftung aber inkl. Einrechnung des gesamten Architektenhonorars sowie Statiker, Vermesser usw. auf weniger als 1.280 EUR/qm kommst? Alleine schon der Architekt, der Statiker (Statik+Wärmeschutznachweis) und der Vermesser machen doch 200 EUR ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

... einen Bauträger aus Magdeburg. Ich schreibe alles hin, was ich nicht in der Leistungsbeschreibung so gefunden habe. Als erstes sollen wir einen Vermesser für die Grob- und Feinabmessung beauftragen. Zweitens: Wir müssen die Festigkeitsprüfung beauftragen. Drittens: Wir sollen den Abtransport ...

Rodung und Herrichtung von Grundstück

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... Bäume oder ähnliches. Einfach nur hochgewachsenes Gras / Gestrüpp. Ist es notwendig, das alles vorher zu entfernen oder ist es egal und der Vermesser kann das Grundstück trotzdem abstecken und auch die Erdarbeiten können einfach so beginnen? Gruß, teutates

2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich

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... erhältst, im Hinterland zu bauen, muß "Dein" Grundstückspart ja von dem der Eltern "getrennt" werden. Dazu braucht es einen Vermesser, welcher sich um die Parzellierung/Teilung kümmert. Im Übrigen brauchst Du einen Vermesser so oder so, denn er muß den Vorabzug Lageplan erstellen, so Du ...

Architekt beauftragt Vermesser ohne Zustimmung der Hausherrin.

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Der Vermesser misst nur auf. Ausser es ist etwas anderes beauftragt. Der kann sogar aus den Stammdaten einen Vermessungsplan erstellen, ohne vor Ort gewesen zu sein. Wieso macht Dir ein Architekt aus MVP der auch nur in MVP Vorlageberechtigt ist einen Plan? Der hätte ja die Vorlageberechtigung ...

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Wir hatten vor vier Wochen den Vermesser da. Den Termin hatten wir für den Tag vereinbart. War mir also daher bekannt. Die Vermessung der Grenze dauerte keine 15 Minuten. Der Vermesser hat aber natürlich vor Beginn seiner Arbeit bei uns geklingelt, um sich anzumelden. Sonst hätte ich das gar nicht ...

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... Beiträge. Gab es denn schon eine erste Verhandlung? Ich sehe es wie der . Der Anwalt soll einen Vergleich anstreben. Der Architekt und der Vermesser haben auch keine guten Argumente zumindest was die Höhe der Forderung angeht. Wenn Du das durchfechten willst, weil Du fest davon ausgehst ...

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... nach dem unwidersprochenen Vertragsentwurf ausgehen. Architektenverträge enthalten regelmäßig eine Vollmachtsklausel, da ja meistens Vermesser, Statiker und dergleichen unterzubeauftragen sind. Wenn es nach ewigem Schweigen - vermutlich auch auf einen Mahnbescheid - zu einem Gerichtsverfahren ...

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... Jetzt warst du in Reaktion auf die Mahnung auf einmal persönlich beim Architekten und hast einen "Vergleich" angeboten. b) Der Architekt hat den Vermesser vor Zusendung des Vertragsentwurfs an dich bereits beauftragt gehabt? Ist das belegbar? Wer dich bescheissen will, geht doch wenigstens so ...

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... du dir leisten kannst. Du hast zuletzt sehr viel geschrieben, von all dem hatte ich auch bei einer Sache ein ähnliches Gefühl wie du: wenn der Vermesser "scheitert " - wird der Architekt wahrscheinlich "einfacher" zu händeln sein... allerdings: wenn nicht dann nicht. Ich drücke die Daumen ...

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