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[ vermesser] in Foren - Beiträgen

Bauamt und Garage bzw. Bodenplatte

... ein Einfamilienhaus und wollen für den Bauantrag auch gleich die Garage von 5x6 m mit einzeichnen lassen. Mir wurde das so empfohlen, damit der Vermesser nicht ein zweites Mal kommen muss - spart wohl 360€. Deshalb wollen wir die Bodenplatte für die Garage in Eigenleistung parallel zum Bau ...

Deckenerhöhung wertsteigernd? Bis wann Änderung der Höhe möglich?

... Trend zu höherem Decken oder geben sich 90% der Bauherren wohl mit einer Deckenhöhe von ca. 2,5m zufrieden? Unser Vorgang wurde schon an den Vermesser weitergeleitet. Müsste dieser von einer Deckenerhöhung schon wissen oder geht das nach dem Vermesser noch, also aber noch vor Fertigstellung ...

Familienheim auf großem Nordwestgrundstück

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... hatte (ohne Link !) auf offizielle Informationen über ein Förderprogramm des Bundes hingewiesen, mit ähnlichem Fortgang; und unser Vermesser hat inzwischen ebenfalls die Faxen dicke, und schreibt an anderer Stelle: "... habe ich meine Aktivitäten beendet, da dort zum wiederholten Male ein ...

Grundstückspreis = komplettes Eigenkapital. Finanzieren ja/nein?

... bis Baubeginn sicher auch mindestens 20.000€ zusammen. Irgendwann fallen ja die ersten Rechnungen durch den Vermesser und die Genehmigung der Pläne an, denk ich. Ist die Frage ob man das grundsätzlich vom großen Baukredit zahlt oder dann erstmal das Eigenkapital angreift. Was würdet ihr ...

Vermessung Grundstück obwohl noch nicht erschlossen

... werden soll. Wir würden jetzt aber gerne schon den Bauantrag stellen, um möglichst schnell mit dem Bau beginnen zu können. Kann man einen Vermesser auch bereits beauftragen, wenn das Grundstück noch nicht erschlossen ist? Oder muss dazu zwangsläufig bereits die Straße gebaut worden sein ...

Höhenlage von Kanaldeckel in der Straße ermitteln, Wasseramt

Bei uns kam vor dem Bodengutachten der Vermesser.... der hat das dann gemessen... Aber die Wasserwerke sollten diese Daten auch haben

Zufahrt für geplantes Einfamilienhaus auf einem Hinterliegergrundstück

... wird, sobald der positive Bauvorbescheid vorliegt. Im Rahmen unserer Bauvorbereitungen (Antrag auf Grundstücksteilung) hat ein Vermesser die Grenzen für das neue Flurstück der Zufahrt festgelegt. Dieses Flurstück ist 3 m x ca. 32 m groß. Während die Zufahrt bis zur Grenzvermessung ...

Grundstückskauf - Bitte um Eure Hilfe bezüglich der Auswahl

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Hallo Stefan, wir kennen die Höhenverhältnisse erst genau, seit unsere Vermesser das erste Mal da war - wir bauen ja auf einem Grundstück in einem "alten" Wohngebiet, das seit langem keinen Vermesser mehr gesehen hatte. Für Euch ist es jetzt natürlich keine wirkliche Option, alle potentiellen ...

Grundstücksteilung mittels Bauantrag mit nachgelagertem Abriss

Wenn ihr einen Vermesser findet, der dass mitmacht, könnte es möglich sein. Bei uns ging es um eine Garage, die aber auch einen Neubau im Weg Stand. Ob ein Vermesser dieses Risiko eingeht, bei einem Einfamilienhaus, was theoretisch stehen bleiben könnte, bezweifle ...

Grundstücke teilen und wieder zusammenführen?

Das funktioniert eigentlich relativ einfach, wenn ihr alle bereits Eigentümer der Grundstücke seid: Vermesser beauftragen, dem genau mitteilen, wo die neuen Grenzen verlaufen sollen. Der Vermesser erstellt dann einen Fortführungsnachweis, dann mit allen beteiligten Eigentümern (also ihr, deine ...

Zeigt her Eure Grundstücksbilder!

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Der Buergermeister und der Vermesser arbeiten wohl Hand in Hand? Oder ist der Vermesser wirklich zu bloed einen Winkel zu messen?

Ablauf bei Kauf eines Grundstücksteils

Ich möchte einen Teil des Gartens meines Nachbarn kaufen. Welche Schritte muss ich dabei machen? 1. Mit dem Nachbarn einigen 2. einen Vermesser beauftragen 3. ? 4. ? 5. ? Es wäre nett, wenn mir jemand die notwendigen Schritte erklären könnte, damit der Teil des Grundstücks bald mir ...

Grundstücksteilung Vorgehen

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Hallo Dirk, danke für Deinen Hinweis. Nein, nur von Ersparnissen bei Grundbuch, Notar, Vermesser ist die Rede. Welche Nachteile könnten das sein? Ich selbst will auch Grundstücksteile (Garten, Mülleimerstellpätze usw) per Sondernutzungsrechte zuteilen. Mit Maigrüßen ...

Gebäudehöhe ermitteln bei Hanggrundstück bzw. Souterrain

... lösen uU Baulasten auf den Nachbargrundstücken aus. Dazu auf jeden Fall den Architekten befragen. Wenn Du einen Kontakt zu einem Vermesser suchst, kann ich Dir uU weiterhelfen, hängt davon ab, wo genau das BV in NDS ist. Info gern per PN, habe mehrere Kontakte in NDS und ist bei dieser Art von ...

Nachbarschaftsrecht bei Baggerarbeiten

... erwartet, dass ihr das bezahlt, hat er eh jetzt schon keinen Respekt vor euch. Das wird dann nichts mit guter Nachbarschaft. Er muss einen Vermesser beauftragen, der ihm die Grundstücks Grenzen aufzeigt. Wenn er das nicht macht, beauftragt ihr nen Vermesser. Solltet ihr irgendwann ...

Welche Fassung der Bauordnung gilt?!

Hallo, uns ist heute etwas Unfassbares passiert. Nächste Woche sollte die Bauanzeige rausgehen. Heute werden die Pläne unseres Architekten vom Vermesser abgelehnt, weil das Haus zu hoch sei. Grund: es gelte eine andere Fassung der Brandenburger Bauordnung (BbgBO). Hintergrund: im Bebauungsplan ...

Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren

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... Gelände - OK Bodenplatte). Aufgefallen ist das erst nach Prüfung der Pläne durch die Fertighausfirma. Soweit ich das beurteilen kann, muss der Vermesser also auch noch einmal ran. Daraus ergeben sich 2 Fragen: 1. Dem Architekt hätte das auffallen müssen. Wir saßen zusammen und sprachen über die ...

Grundriss Einfamilienhaus, 1,5 Geschosse, 2 Kinderzimmer, 2 Büro - Flächennutzung optimal?

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So eine genaue Beschreibung findet man selten. Gibt es keine realen Höhenangaben vom Vermesser? Abmessungen vom Grundstück sind auch recht nett.

Abriss, Realteilung und Doppelhaus

Mal abseits von der baulichen Sache ist das kein Hexenwerk. Jeder kauft eine unvermessene Teilfläche. Einen Vermesser benötigt ihr eh, der kann auch anhand der gewünschten neuen Grenzlinie schon sehr genau die fertigen Grundstücksgrößen mitteilen. Damit zum Notar, der regelt die Details der ...

unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen

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Kommt 'drauf an, von wem Du Dir das sagen lässt, und was derjenige, der das sagt, unternommen hat, um zu seiner Aussage zu kommen. Sag' dem Vermesser vor Ort, um was es Dir geht. Nur die zwei Grenzpunkte helfen Dir jedenfalls kaum. Nein, denn dann wüsstest Du immer noch nicht, ob tatsächlich so ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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Doch muss ich, aber die Zeichnung vom Vermesser ist suboptimal. Deshalb muss nur einmal 3m von 11,5m abgezogen werden um auf die 8,5m breite zu kommen! Das Baufenster ist genau 8,5m x 16m was wir bebauen dürfen, da sind zu jeder Seite dann 3m Abstand! Deshalb bestand die Idee ein Doppelhaus zu ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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1. Die Größe vom Haus liegt bei ca. 130m2 2. Grundstück Preis von der Stadt => 85.240€ (Inkl. Erschließungsbeitrag, Kanalanschluss und Vermesser) + 6% grunderwerbsteuer => 5114€ + 2% Notarkosten => 1705€ ==> 92.059€ Somit müsste dieser Punkt doch m.W. komplett sein...!? 3. Haus Was alles noch beim ...

Feineinmessung Pflicht in R.-Pfalz

... Grobabsteckung des Vermessers das Haus selbst per GPS/Satellit eingemessen. Der BPL-Bauer meinte die 600€ für die Feinabsteckung durch den Vermesser könnte ich mir sparen, er wüsste aber nicht ob die in Rücklauf-Pfalz Pflicht wäre. letztendlich tun mir die 600€ nicht weh, hab aber auch ...

Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

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Gibt es denn keinen Plan vom Vermesser, der nicht schwarz ist und Alle Punkte auch sichtbar sind? Ich habe für Dich die Variante mit Keller dargestellt, damit man besser beurteilen kann wie das mit den Höhen funktioniert. Vortei der Variante 1 ist das Garage und Haus ca. auf ein Niveau ...

Hausbauplanung in der Pfalz

... ihr euch unsere Kostenaufstellung mal anschauen und Feedback geben ob uns was fehlt. Grundstück: 120.000,00 € Notar + Grundbuch: 1.800,00 € Vermesser: 800,00 € grunderwerbsteuer: 6.000,00 € Bodengutachten: 750,00 € Zwischensumme Grundstück: 129.350,00 € Rechtsberatung: 200,00 € Hauspreis inkl ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

... sie die fehlenden Unterlagen nicht gleich liefern usw. Das aktuelle Problem ist, dass die Höhenmessungen nicht gemacht wurden und ich jetzt einen Vermesser suchen muss. Müsste sowas nicht schon vor Einreichung der Unterlagen stattfinden? Hinzukommt ist es denn meine Aufgabe? Leider steht im ...

Grundschuld eintragen bei laufender Teilung

... ihr könnt helfen. Situation: Grundstück gemäß Teilungsvertrag auf dem Papier beschlossen. Nun muss real geteilt werden, das geht über den Vermesser…kann die Bank dennoch schon bei vorliegender Teilungserklärung (durch Notar) und Auftrag Vermesser eine Grundschuld eintragen? Wir wollen ...

Amtliche Vermessung, Technische Vermessung, Fragenrunde

... super. Meine Frage: Muss ich jegliches Gebäude, was ich auf meinem Grundstück errichte einmessen lassen? Also für mein Einfamilienhaus war der Vermesser jetzt da. Aber wenn ich nächstes Jahr nen Carport und Schuppen errichte, muss ich dann erneut einen Vermesser kommen lassen

Liste der anfallenden Baunebenkosten. "Bauseits" teurer?

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Der Vermesser arbeitet wie schon erwähnt nach einer Gebührenordnung. Diese richtet sich nach Größe des Grundstückes bzw des zu erfassendes Gebietes und nach Bodenwert. Ich habe für den LP 1300 bezahlt für 1400qm. Hinzu kommen Projektierung des Gebäudes in den LP, Grobabsteckung, Feinabsteckung und ...

Unser Haus, eine massive Stadtvilla, wurde zu tief geplant

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Hier wurde blöd geplant, gab es keinen Vermesser? Gab es einen vor Ort Termin? Holt euch fachliche Hilfe es wir nämlich noch teurer. Aber jetzt ist es zu Spät! Trotzdem möchte ich dir die Angst nehmen Was glaubst du machen Leute die am Hang wohnen, die haben auch Nachbarn die höher sind als sie ...

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