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[ umbau] in Foren - Beiträgen

Alte Garage zum Hauseingang umbauen?

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... mal bitte die m² der vermieteten Wohnung und die geplante mtl. Nettokaltmiete angeben? Wie alt ist die Heizung und sonstige Technik? Was kostet der Umbau inkl. der neuen Hauseingangstür für den Mieter? Verträgt sich der kritische Nachbar mit dem Mieter? (Ihr geht da ein Dreiecksverhältnis ein ...

18qm Anbau soll 35.000€ Planung kosten

... haben. Er sagt uns, das ist nötig, damit er das Haus aufmessen kann. Wir wiesen Ihn darauf hin, dass wir keinen Architekten für den Haus-Umbau benötigen, sondern vorerst nur um den Kreditgeber die Bestätigung der Eigenleistungen-Schätzugn zukommen zu lassen. Er segnete unsere Eigenleistungs ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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Was soll es denn für ein Kaminofen werden? Bei uns war für den Lotos M3 der erste Umbau 6 Monate nach dem Umbau nötig 8-) . Wir waren beim Umbau sparsam wegen eventueller Kuckuckseier die uns erwarten könnten. Als alles fertig war und der erste Winter vor der Tür stand wünschte ich mir so sehr ...

Altbau - Umbau u. Sanierung

Guten Morgen zusammen. Wie ich in der Überschrift bereits angedeutet habe, geht es in meinem Fall um teilweisen Umbau und komplette Sanierung der Räumlichkeiten. Da meine Eltern gesundheitlich nicht mehr in bester Verfassung sind, möchte ich im Erdgeschoss des Hauses einige Veränderungen ...

Schwieriger Grundriss für Mietshaus

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... den wenigen Qm im UG ein normal nutzbares Schlafzimmer sowie Wohnzimmerecke und Küchen-Essplatz zu kreieren. Auch mit einem aufwendigen Umbau wäre es nach meiner Sicht für einen wohnlichen Eigenbedarf nicht möglich. Da hast Du völlig recht. Für einen Neubau ist die Treppenplanung ein ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

... einfach mal ein oder einige Bilder vom aktuellen Stand seines Hauses postet Ich mache gleich mal den Anfang. Bei Sanierung als Vergleich am besten Umbau vorher / Umbau nachher Vorher März 2014: 7036 Nachher Mai 2015: 7037

Bungalow kaufen, Aufstocken und Sanieren - Sinnvoll?

... aktuell gebaut ist, was Wandstärken und -Materialien angeht. Der Grundriss des Bestandes ist ja offenbar nicht original, sondern bereits von einem Umbau aus der Zeit der Fenster des jetzigen Wohnzimmers. Dieses dürfte eine Einliegerwohnung gewesen sein, und die derzeitige Küche das Wohnzimmer ...

Grundriss-Neuentwurf für Dachgeschoss

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... ehmen. Ein erstes Gespräch habe ich noch vor Weihnachten. Wie ich schon angedeutet habe, geht es bei mir nicht nur um das DG sondern um den Umbau eines kompletten Mehrfamilienhauses

Umbau - Siedlungshaus mit 80er Anbau, 147qm

Hallo zusammen, nachdem wir von euch Input zum Kauf eines ungedämmten Hauses bekommen haben, wurde das Haus nun gekauft und der Umbau steht an . Es ist ein 1,5 Geschosser, Doppelhaushälfte mit Satteldach. Erbaut in dem 60ern, angebaut in den 80er. Aktuell machen wir Küchenplanung, lassen Statiker ...

Einfamilienhaus 200m² in Winkelbauweise 45°

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Das ist ja ganz nett, aber heißt leider nur Bogenhausen Nun ja, ich finde es crazy. Aber das soll wohl ein neuer Trend werden (?), Umbau-Fakes neu zu bauen - hier: haben wir ja noch so einen auf Umbau gestylten Neubau mit einem an einem Lichttunnelflur gelegenen pseudonachgerüsteten WC. Ich würde ...

Anschluss- / Umbaufinanzierung

... im OG. Wir möchten nun das OG vollständig aufstocken und auch eine neue Heizung, Fenster etc. verbauen - energetische Sanierung. Nach dem Umbau haben wir zwei getrennte Wohneinheiten. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. 1) Anschlussfinanzierung 2) Umbaufinanzierung Für die ...

Erneuerung Heizungsanlage im Altbau, Welches System?

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... halt bisher Niedertemperatur Heizkörper im 1.OG einzubauen, damit wir wenigstens mit max. 55 Grad Vorlauftemperatur fahren können. Den Umbau im 1.OG auf Fußbodenheizung hatten wir bisher gescheut, da wir dann alle FB-Beläge etc.. tauschen müssten. Die Wohnfläche ist ungefähr 91 QM. Was ...

Gesamtkosten bei Bau mit Architekt

... noch der Umbauzuschlag kommen (80.000*1,2*1,19=~115.000)? D.h. von Architektenseite wäre ein Umbau deutlich teurer? Gibt es Abseits der Grundstück/Baunebenkosten sonst noch irgendwelche weiteren Kosten durch das Nutzen eines Architektes, die man jetzt nicht sieht? Und gibt es irgendeine ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

... eine barrierefreie Wohnung für uns benötigen und eine altersgerechte Wohnung für meinen Vater, kam uns der Gedanke von Sanierung/Umbau. Sanierung und Umbau haben wir dann ausgeschlossen, weil die aktuelle Substanz sehr schlecht ist. Wir hatten dazu auch noch Kontakt zu einem lokalen ...

Dachgeschoss Grundriss im Bestand

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... am scanner. Klar die Diele hat kein Licht. Das muss sein. Ob die Baeder so funktionieren muesste erst noch geprueft werden. Fuer einen fachgerechten Umbau gehoert ein Entwurf vom Architekt her. Fuer den Umbau brauchts doch eh einen Bauantrag. Leistungsphase 1-4 ist dann das Minimum. 57176

Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse

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Hmm... stimmt. Wobei ich zumindest die Möglichkeit hätte per Schiebetür dicht zu machen. In der Realität wird diese zu 90% offen stehen... Umbau in eine offene Variante wäre natürlich auch machbar.... Hast du auch Kommentare zum OG? Gruß Sebastian 57289

200 m2 Maisonette in Bestandsbau, innen (fast) komplett anpassbar

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... hänge ich schonmal an, wie es da oben aussieht). Ich halte euch gerne auf dem Laufenden, da wir selbst aber keinen Stress mit dem Umbau haben und wir noch gar nicht wissen, ob dieser noch dieses Jahr oder erst nächstes Jahr stattfinden wird (Architekt rät zu letzterem, mehr Zeit für die ...

Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 180qm + Einliegerwohnung 70qm - offene Bauweise

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... etwas weit hergeholt, wenn man ein Haus abreißt, nur weil man eine gerade Treppe möchte, zumal das auch theoretisch durch einen Umbau möglich wäre. Leider ist die Substanz nicht gut, das Gebäude ist ziemlich alt und minimal gepflegt worden. Bei kompletter Sanierung + Umbau (da Einliegerwohnung ...

Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?

... habe ich nun eine Version, die ich hier zur Diskussion stellen möchte. Die Fragen versuche ich so weit es geht für einen Umbau zu beantworten. Den Kellergrundriss habe ich mir mal geklemmt, da ich die Befürchtung habe, es wird eh schon unübersichtlich genug. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...

Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75

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Zu Ersterem: das trage ich so mit. Bei uns war der Umbau ein sehr schöner Einschnitt: der vorherige Heizungsbauer, den wir über Jahrzehnte zum Service hatten, hat meine Entlüfterei und Nachfüllerei immer auf Undichtigkeiten im System (Heizkörper und Leitungen) geschoben. Nach dem Umbau war aber ...

Ich brauche einen Rat bei den Kosten einer Heizung

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... Blöcke ohne Luftspalte oder Dämmkeile innen drin. Die größere Investition die ich beispielhaft angesprochen habe von 30-40k, wäre ein Umbau auf Nullenergie Haus, also mit Photovoltaik, Wärmepumpe. Hierzu habe ich mir noch kein konkretes Angebot machen lassen, da es aktuell ziemlich ...

Hausbau oder Zukauf

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... als "nur" Papier ausfüllen. Wenn Du bis an diese Stelle gelangt bist, suche einen Bauunternehmer, welcher in der Lage ist, einen solchen Umbau vorzunehmen. Erst, wenn die nackten Zahlen auf dem Tisch liegen - Du mußt ja auch während des Umbau´s ausziehen; kostet auch Geld - kannst Du ...

Aufstockung einer Dachgeschosswohnung

... verwendet. Ich habe die Pläne rot markiert, wo es zu baulichen Änderungen kommen soll. Das DG ist als Vollgeschoss geplant. Nachdem Umbau soll eine vollwertige Wohnung für meine Frau, mein Kind und mich entstanden sein. Die Bestandswohnung soll weiterhin durch meine Schwiegereltern ...

Architekt schätzt Haus und Grundstück? Angebot ok?

... Autobahn. So, nun zu meiner eigentlichen Frage. Heute hat ein Architekt, in unserem Auftrag, das Haus begutachtet und Kosten für einen Umbau abgeschätzt. Folgendes müsste gemacht werden: - neue Fenster (wenigstens im Erdgeschoss) - neue Boden- und Wandbeläge - diverse Wanddurchbrüche (Grundriss ...

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