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[ straßenniveau] in Foren - Beiträgen

Straße ca. 50cm über Grundstück - Auffüllen oder Keller

... Aushub zum Auffüllen verwenden. Ansonsten füllen sie für 15000 das Grundstück auf, ohne Gegenwert. Außerdem ist unter Straßenniveau immer schlecht wegen Regen. Antwort Architektin eines GU (Massiv, Stein auf Stein) der hier im Umkreis der Platzhirsch ist: Lassen sie das mit dem Keller wegen ...

Feedback zum Grundriss von einem Einfamilienhaus auf Bodenplatte erwünscht

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... verschoben werden. Da müssten wir die Kosten von ca. 3500 Euro tragen. Das war uns dann doch zu viel. Haus wird ca. 40 cm unter oberem Straßenniveau im Süden sein. Aber Haustür wiederum ca. 1m über Straßenniveau im Osten. Das Gefälle muss auf der Nordseite mit einer Stützmauer von ca. 1m Höhe ...

Grundstück Aktionshäuser Erfahrungen?

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... damals konnte mich leider nicht überzeugen, den Hauseingang ebenerdig und ohne Außentreppe zu bauen und die Räume auf Straßenniveau als Wohnräume zu nutzen. Ich sage keinesfalls, dass mein Fall genau auf Deinen passen muss aber das waren im Rückblick dann meine ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Ein Bauunternehmer hatte mir das so erklärt, dass Split-Level bedeute, man würde auf Straßenniveau nur den "Eingangspodest" haben, und dann zu den Gemächern eine halbe Treppe hoch, und zum Wohnraum eine halbe Treppe runter gehen. Eingeschossig versetzt sagte er, sei es, wenn man auf Straßenniveau ...

Grenzhöhenunterschied - Nachbar hat zweimal aufgeschüttet

... muss wegen dem Höhenunterschied, vor allem, da unsere Nachbarn aufgeschüttet haben und wir nach dem Aufschütten und pflastern dann wieder auf Straßenniveau kommen. Heute kam das Thema noch mal auf und uns wurde mitgeteilt, dass sie einen halben Meter runter gehen werden und wir dafür die ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... Das Grundstück fällt ausgehend von der Erschließungsstraße leicht ab. Wobei wir ja mit Keller bauen da holt man das EG leicht auf Straßenniveau und dann sollte es eigentlich gehen. Zur Podesttreppe, ich habe in Musterhäusern diverse Treppen ausprobiert und fand diese am besten. Da wir ...

Aufschütten auf Grundstück vor Notartermin

Das Grundstück ist aktuell knapp einen Meter unter Straßenniveau, ich werde zwingend aufschütten müssen: https://www.hausbau-forum.de/threads/auswahl-grundstueck-ueberlegungen.47644/page-10 Hier hatte ich Fotos angehängt. Die Nachbarn sind leider auch nicht weiter. Ich rufe morgen früh mal bei der ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Keller in Hanglage

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... und in einem gewaltigen Loch sitzen? Ich hab das mal skizziert: Mal angenommen, Ihr setzte die Garage in den Keller und geht mit der Höhe auf Straßenniveau, dann versinkt der Keller schon komplett im Berg. Darauf das EG, welches immer noch bis mehr als die Hälfte im Berg wäre. Eine Terrasse ...

Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)

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... 3. Vollgeschoss hätte seine Fußbodenoberkante zwar nur knapp 5 Meter über der mittleren, natürlichen Geländehöhe (wenn man die Bodenplatte auf Straßenniveau ansetzt). Allerdings würde das 3. 3. Vollgeschoss ja nur dann wirklich zur Wohnflächensteigerung beitragen, wenn auch darüber noch ein ...

"Betonsockel" des Nachbarn "unterirdisch" auf unserer Seite

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... zum einen solltet ihr dringend die schon im Parallelthread angesprochene Höhe des Hauses überprüfen (soll das wirklich so viel höher als Straßenniveau?). Zum anderen ergibt sich daraus eine Höhendifferenz von Hauseingang zu Straße bzw Carport die sehr, sehr wahrscheinlich besser und günstiger ...

Erdarbeiten - Kosten für aufschütten, Mutterboden, Verdichten...

... mit Kies aufgeschüttet + verdichtet werden. Dann muss das Grundstück noch 50 cm mit tragfähiger Erde aufgeschüttet werden, damit wir über Straßenniveau kommen... Und dann soll alles soweit fertig gemacht werden, damit das Planum steht... Kann mir irgendjemand sagen wie teuer das ungefähr wird ...

Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?

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Bebauungsplan, Bodengutachten, Erschliessungsstrasse

... d.h. auf Niveau der Straße) Eingang ist da ja nicht zu denken... Frage 2: Abwasser: Eine Lage derart unter Straßenniveau führt dann vermutlich zur Notwendigkeit von Hebeanlagen etc., da die Abwasserentsorgung üblicherweise doch durch Kellerwand oder Bodenplatte läuft, d.h. 5-6m unter ...

Ideen für Hausbau in Senke

... zu allen Seiten hin ansteigend). In der Mitte ca. 1 m tiefer als angrenzende Grundstücke und Straße. Wollten Grundstück aufschütten auf Straßenniveau (vgl. Abhang). Lt. Bauamt wird Auflage erteilt, dass auf Fußbodenhöhe des 1. Vollgeschosses Max. 0,5 m über dem bisher vorhandenen ...

Wer muss das Grundstück abfangen

... Straße. Auf meiner Seite der Straße befinde ich mich 40cm tiefer als der Nachbar. Mein Nachbar hat sein Grundstücksoberkante an sein Straßenniveau angepasst und wir möchten unser Grundstücksoberkante ebenfalls an unser Straßenniveau anpassen. Beide Grundstücksbesitzer hatten die selbe ...

Abwasserabführung im Keller möglich?

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... die Vorschriften dazu kenn ich nicht. Generell liegen alle Abwasserrohre, die ein Gebäude verlassen, frostsicher tief unter dem Straßenniveau. Die wenigstens Häuser haben aber eine Hebeanlage. Daher verstehe ich die Aussage mit der Rückstauebene hier nicht. Zum Schutz gegen Rückstauwasser ...

Neubaugebiet Gefälle auf Grundstück

Die 70cm beziehen sich womöglich auf das oberste und unterste Straßenniveau!? Spielt letztlich auch keine Rolle. Wenn die Baustraße incl. Randsteinen liegt, kann man sich daran orientieren. Dein Grundstück liegt dann tatsächlich bis zu 2,5m (planoben) tiefer, allerdings schließt Du auch nicht ...

2,25m unter Straßenniveau - Kostenschätzung

... allgemeinen Vor -und Nachteile sondern um die Gegebenheiten auf unserem Grundstück! Es ist nämlich so, dass unser Grundstück 1,85 m unter dem Straßenniveau (Kontrollschacht RW) liegt. Beim Bodengutachten des gesamten Baugebiets seitens der Gemeinde, wurde eine Bohrung direkt bei unserem ...

Ideensuche Spritzschutz / Kies ums Haus

... benötigt und tiefer ausgeführt ist als der Fußboden im Haus. Heißt im Klartext: Die Kiestraufe ums Haus würde tiefer liegen als das Straßenniveau. Ich hoffe man kann das auf meiner Zeichnung erkennen. Ursprünglich hatte ich mir vorgestellt ca. 1m Kies ums Haus zu haben (außer Terrasse ...

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