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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen

6 Stellplätze auf einem Grundstück Anordnen

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Wie kommst du auf 6 Stellplätze? Ich kenn Regeln, wo bei WHG größer 100m2 2 Stellplätze und kleiner 1 Stellplatz gefordert werden. Wären dann also 7, hängt aber immer von der Stellplatzordnung der Stadt ab. Könnte sich also lohnen aus den 110m2 schöne 99.9 zu machen und so mit 4 Stellplätzen ...

Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?

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... Zuzüglich Außentreppen = ca. 10 qm ungeschützt ca. 15 bis 20 qm mit Schutz [*]lt. deinem Zitat bei geplanten Wohnungsgrößen =4x1,5 Stellplätze + 2x1=8 Stellplätze = 8*15=120qm ... gehen wir mal davon aus, dass diese direkt an die Straße gebaut werden können. [*]Balkone/Terrassen ...

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... der Grundfläche). Gleich groß durch zwei teilen wollen wir das ganz bestimmt nicht, das gäbe in einem Stockwerk schon vier Stellplätze. Abgesehen davon, daß ich nach den Angaben zum Grundstück auch nach einer ganzen Buddel Doornkaat (für den Rücken, weisse Bescheid) noch kein Doppelhaus sähe ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

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Ohne Keller ja. Vielleicht ca. 10 qm kleiner, Variante Soul in den 350K sollten auch die Böden enthalten sein, Gala Arbeiten, Stellplätze, Baunebenkosten, also im Prinzip alles bis auf Malerarbeiten und möbel (auch keine Küche). Das Grundstück hat eine ganz leichte ...

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Hallo Crossy, Danke für das Feedback. Die Kosten für die Hanglage kann ich nicht einschätzen. Die Stellplätze sollen für den Moment wirklich nur Stellplätze werden. Ich habe morgen einen Vorort Termin am Grundstück mit dem Bauträger. 430K ist zwar ein Brett, aber ich glaube ich würde es trotzdem ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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... Wir müssen zwei AutoStellplätze ausweisen, was als Eckhaus kein Problem ist, da unsere Hausbreite 7m betragen wird. Somit können wir unsere Stellplätze neben das Haus machen. Das Mittelhaus muss mindestens 5m vorm Haus für den Stellplatz einhalten, dann kommt ca. 11m Haus und dann bleiben ...

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... 141 qm. Daten zur Grundflächenzahl sind angehängt und passt, so wie sich da Mittelhaus vorstellt, da erhöhte Grundflächenzahl von 0,75 inkl Stellplätze. Grundflächenzahl 0,75 ensprechen 105,75; das Haus hätte 6,5 x 11 sind 71,5, die Stellplätze 5 x 6,5, ergeben 32,5 und dann zusammen 104 ...

Carport der kein Carport sein darf

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... so deutlich finde ich die Unterscheidung nicht, aber es gibt sie. Daher hätten die Planverfasser aus Gründen der Eindeutigkeit die überdachten Stellplätze im Bebauungsplan ebenfalls erwähnen sollen, da auch §21a(3) Baunutzungsverordnung auf diesen Begriff Bezug nimmt und damit gegenüber nicht ...

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... Genau vor dem Haus (also auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von ...

Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?

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Es kann auch sein, dass auf Grund des Grundstücks die Stellplätze am Grundstücksrand nicht möglich sind (Wegfall von öffentlichen Stellplätzen / Bushalteplatz / usw.). Daher solltest du vor der Errichtung der Stellplätze die Genehmigung der Baubehörde ...

... mittlerweile schon in der Endphase unseres Bauvorhabens. Genehmigt ist ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (7,5m Grenzbebauung im Osten) und zwei Stellplätze. Auf dem Bauantrag waren die Stellplätze vom Architekten mal mittig eingezeichnet. Nun stellt sich aber heraus, das es zum Vergraben des ...

Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?

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Du hast recht, das Thema Parkmöglichkeiten/Stellplätze bereitet uns einiges Kopfzerbrechen. Stadt bedeutet in diesem Fall München (zwar nicht Zentrum, aber U-Bahn Anschluss - und das wiederum bedeutet Kompromisse, wenn ihr die Grundstücks- und Wohnlage kennt... Hier wird auch "bisschen Wohnfläche ...

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Wir wohnen mit ÖNV und haben nur 1 Auto. Trotzdem mussten wir 2 Stellplätze bauen (Nach Bebauungsplan). Ohne Bebauungsplan hätte die Stellplatzordnung gegriffen und es wären 3 Stellplätze + 6 FahrradStellplätze nachzuweisen gewesen. München und Umland hat schlichtweg ein Parkplatzproblem im ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympathisch kleinen Grundstück

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Oha. Ist das ein Versuch eines Oxymorons in ganzen Sätzen? Genau. Mit 3 Wohneinheiten bräuchtet Ihr 3 Stellplätze und da seid Ihr noch gut dran. Andere fordern 3 Stellplätze pro Wohneinheit. Da wir hier ja ahnungslos sind, ist sowas für die Einschätzung des Entwurfes aber wichtig zu wissen. Also ...

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... das ist eben so". Ich muss das fragen: baut Ihr für Euch oder für andere? Im Moment sieht das aus, wie ein Mehrfamilienhaus für 3 Parteien, wo Stellplätze fehlen - aber nicht wie Eigentum. Ich würde jedenfalls nicht mein winziges Grundstück für Fremde opfern - knapper Wohnraum hin oder her ...

Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?

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Wie viele Stellplätze sind denn laut Bebauungsplan bzw. Stellplatzverordnung bei euch gefordert? So viele müsst ihr auch beim Bauantrag ausweisen. Ich denke die 2 Stellplätze sind in der Garage geplant. Habt ihr euch mal Gedanken gemacht wie ihr da zwei Autos reinzierkelt und wieder raus, vor ...

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... allein mit dem Gedanken? Ich bin immer bei der Planung dabei gewesen, irgendwie zwei unterschiedliche Stellplätze für die separaten Wohneinheit zu zaubern

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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... Thema Waschbecken - Kinderzimmer nur 13qm groß statt 14 oder 15qm - schmale Dusche Keller: -Fenster fehlen Lageplan: - Garage + Stellplätze auf der Westseite Grundsätzliche Frage zum Lageplan: Wie findet ihr es wenn die Garage auf die Westseite kommt? Am 22.07.2022 stand ich 20:27 auf ...

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... ist das Grundstück denn exakt? Dürfen Garagen / Carports an die Grenze gebaut werden oder nicht? Das ist nicht ganz unerheblich, da Du ja 3 Stellplätze anvisierst. Mit den Aufschüttangeboten der Nachbarn würde ich erstmal warten. Du brauchst vor allem Schotter oder anderes verfestigungsfähiges ...

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... schaun mer ma". Schnapp Dir Deine Skizze vom Grundstück und mach einen exakten Plan für die Anlage der Höhen. Das betrifft vor allem die Stellplätze, Wege, das Haus sowie Wege und Treppen neben dem Haus. Du siehst ja, was Dein Nachbar alles angeschüttet hat. Das will gut geplant sein, da so ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... dort könntest Du einen befestigten Stellplatz auf der Grundstücksgrenze ausbauen. Habe mal in der Anlage grob zwei weiße Flächen als mögliche Stellplätze eingezeichnet. Vorteil der Fläche hinter dem Haus wäre, dass Du sie offiziell als Stellplatz ausweisen und z.B.pflastern dürftest. Bei der ...

also du meinst das mittlere Bild? Oder die Mitte des Grundstücks (Baufensters)? Oder die gedankliche Mitte zwischen den beiden Formen? Die Stellplätze dürfte ich übrigens nicht offiziell auf die 5m packen...

Grundriss 200 m² Satteldachhaus auf 780 m²

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Ganz so einfach ist dies nicht. Hintereinander liegende gefangene Stellplätze werden oft nicht als Stellplätze akzeptiert. Da ich Grenzbebauung pro Seite nur mit max. 9m kenne, geht diese Garage eh nicht. Die 15m sind komplett adiert für alle 4 Seiten des ...

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Komisch. Ich hab ne Baugenehmigung und in der Planung 2 Stellplätze hintereinander angegeben. Anders würde es bei einem 18m breiten Grundstück auch gar nicht gehen, wo sollen da 6m Breite für 2 PKW-Stellplätze nebeneinander ...

Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

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sorry war keine Absicht...die Zufahrt wird vermutlich teilweise gepflastert. Die Stellplätze sind natürlich ein großes Problem. Ob die alle so gebaut werden, kann ich dir nicht sagen. Im späteren Plan müssen sie auf jeden Fall vorhanden ...

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... mit ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Um das Grundstück verläuft eine Straße. Somit ist Stellplatz 1 direkt von der Straße erreichbar. Die anderen Stellplätze sind über eine breite Zufahrt erreichbar. Ist auch im Plan eingezeichnet. 76303

... Keller geplant. Raum für Heizung, Raum für Waschmaschinen, Abstellraum für jede Wohnung. Leider fordert die Gemeinde für jede Wohneinheit 2 Stellplätze. Grundstück: 600 qm vorhanden Haus: Massivhaus mit 2 Vollgeschossen und Keller Heizung: luftwärmepumpe Lüftungsanlage: ja Photovoltaik: geplant ...

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... nicht komfortabel sind. 600m2 und 4WE passen prinzipiell knapp ohne Garten (wir haben 4WE auf x. 640m2 und immerhin ca. 155m2 Garten aber nur 5 Stellplätze). Hohe Wohndichte ist auch ökologisch schön, gerade bezahlbare Wohnungen im Münchener Umfeld sind rar. Zum Grundriss kann ich nur ...

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Hallo Robert, Unten rechts steht „Ein-Ausfahrt“. Wie kommt man denn zu Stellplatz 1, und wie erreicht man denn die anderen Stellplätze? Sprich: was wird gepflastert und als Auffahrt genutzt?

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... besonders viel. Hier mal im Vergleich unsere Stellplatzrichtlinie: 76310 In dem Fall wären das also für die geplanten 4 Wohnungen 4x2 + 1 = 9 Stellplätze! Für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gleich mal 5 Stellplätze, wenn die Whg über 50qm ist... Soviel ich weiß, kann man sich von ...

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