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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen
6 Stellplätze auf einem Grundstück Anordnen
[Seite 2]
Wie kommst du auf 6
Stellplätze
? Ich kenn Regeln, wo bei WHG größer 100m2 2
Stellplätze
und kleiner 1 Stellplatz gefordert werden. Wären dann also 7, hängt aber immer von der Stellplatzordnung der Stadt ab. Könnte sich also lohnen aus den 110m2 schöne 99.9 zu machen und so mit 4
Stellplätze
n ...
Grundriss 4-Zimmer Mietwohnung - Vermietbar?
[Seite 4]
... Zuzüglich Außentreppen = ca. 10 qm ungeschützt ca. 15 bis 20 qm mit Schutz [*]lt. deinem Zitat bei geplanten Wohnungsgrößen =4x1,5
Stellplätze
+ 2x1=8
Stellplätze
= 8*15=120qm ... gehen wir mal davon aus, dass diese direkt an die Straße gebaut werden können. [*]Balkone/Terrassen ...
[Seite 3]
... der Grundfläche). Gleich groß durch zwei teilen wollen wir das ganz bestimmt nicht, das gäbe in einem Stockwerk schon vier
Stellplätze
. Abgesehen davon, daß ich nach den Angaben zum Grundstück auch nach einer ganzen Buddel Doornkaat (für den Rücken, weisse Bescheid) noch kein Doppelhaus sähe ...
Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung
[Seite 4]
Hallo Crossy, Danke für das Feedback. Die Kosten für die Hanglage kann ich nicht einschätzen. Die
Stellplätze
sollen für den Moment wirklich nur
Stellplätze
werden. Ich habe morgen einen Vorort Termin am Grundstück mit dem Bauträger. 430K ist zwar ein Brett, aber ich glaube ich würde es trotzdem ...
[Seite 3]
Ohne Keller ja. Vielleicht ca. 10 qm kleiner, Variante Soul in den 350K sollten auch die Böden enthalten sein, Gala Arbeiten,
Stellplätze
, Baunebenkosten, also im Prinzip alles bis auf Malerarbeiten und möbel (auch keine Küche). Das Grundstück hat eine ganz leichte ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
[Seite 21]
... 141 qm. Daten zur Grundflächenzahl sind angehängt und passt, so wie sich da Mittelhaus vorstellt, da erhöhte Grundflächenzahl von 0,75 inkl
Stellplätze
. Grundflächenzahl 0,75 ensprechen 105,75; das Haus hätte 6,5 x 11 sind 71,5, die
Stellplätze
5 x 6,5, ergeben 32,5 und dann zusammen 104 ...
[Seite 20]
... Wir müssen zwei Auto
Stellplätze
ausweisen, was als Eckhaus kein Problem ist, da unsere Hausbreite 7m betragen wird. Somit können wir unsere
Stellplätze
neben das Haus machen. Das Mittelhaus muss mindestens 5m vorm Haus für den Stellplatz einhalten, dann kommt ca. 11m Haus und dann bleiben ...
Grundrissplanung Hanghaus mit 5 Kinderzimmer
[Seite 17]
? 3
Stellplätze
pro Wohneinheit... In aller Kürze Grüsse
[Seite 18]
Ja, zumindest für dieselbe Wohneinheit. Macht in diesem Fall 15 m: zwei
Stellplätze
plus 5 m Abstand zur Straße. Einer der beiden Plätze wird also gewiß schon neben dem Haus landen, wenn nicht gar beide.
Carport der kein Carport sein darf
[Seite 4]
... so deutlich finde ich die Unterscheidung nicht, aber es gibt sie. Daher hätten die Planverfasser aus Gründen der Eindeutigkeit die überdachten
Stellplätze
im Bebauungsplan ebenfalls erwähnen sollen, da auch §21a(3) Baunutzungsverordnung auf diesen Begriff Bezug nimmt und damit gegenüber nicht ...
[Seite 3]
... Genau vor dem Haus (also auf die 3 Meter Abstand zur Straße) möchte ich einen Carport stellen. Bebauungsplan lautet wie folgt: 2. Flächen für
Stellplätze
, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch) 2.1 Im gesamten Plangebiet müssen Garagen zu Straßenverkehrsflächen einen Abstand von ...
Position der Stellplätze nach Baugenehmigung noch verschieben?
[Seite 2]
Es kann auch sein, dass auf Grund des Grundstücks die
Stellplätze
am Grundstücksrand nicht möglich sind (Wegfall von öffentlichen
Stellplätze
n / Bushalteplatz / usw.). Daher solltest du vor der Errichtung der
Stellplätze
die Genehmigung der Baubehörde ...
... mittlerweile schon in der Endphase unseres Bauvorhabens. Genehmigt ist ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage (7,5m Grenzbebauung im Osten) und zwei
Stellplätze
. Auf dem Bauantrag waren die
Stellplätze
vom Architekten mal mittig eingezeichnet. Nun stellt sich aber heraus, das es zum Vergraben des ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
[Seite 4]
Du hast recht, das Thema Parkmöglichkeiten/
Stellplätze
bereitet uns einiges Kopfzerbrechen. Stadt bedeutet in diesem Fall München (zwar nicht Zentrum, aber U-Bahn Anschluss - und das wiederum bedeutet Kompromisse, wenn ihr die Grundstücks- und Wohnlage kennt... Hier wird auch "bisschen Wohnfläche ...
[Seite 5]
Wir wohnen mit ÖNV und haben nur 1 Auto. Trotzdem mussten wir 2
Stellplätze
bauen (Nach Bebauungsplan). Ohne Bebauungsplan hätte die Stellplatzordnung gegriffen und es wären 3
Stellplätze
+ 6 Fahrrad
Stellplätze
nachzuweisen gewesen. München und Umland hat schlichtweg ein Parkplatzproblem im ...
Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympatisch kleinen Grundstück
[Seite 2]
... das ist eben so". Ich muss das fragen: baut Ihr für Euch oder für andere? Im Moment sieht das aus, wie ein Mehrfamilienhaus für 3 Parteien, wo
Stellplätze
fehlen - aber nicht wie Eigentum. Ich würde jedenfalls nicht mein winziges Grundstück für Fremde opfern - knapper Wohnraum hin oder her ...
[Seite 3]
Oha. Ist das ein Versuch eines Oxymorons in ganzen Sätzen? Genau. Mit 3 Wohneinheiten bräuchtet Ihr 3
Stellplätze
und da seid Ihr noch gut dran. Andere fordern 3
Stellplätze
pro WE. Da wir hier ja ahnungslos sind, ist sowas für die Einschätzung des Entwurfes aber wichtig zu wissen. Also um es kurz ...
Grundriss Haus mit Einliegerwohnung - Verbesserungsvorschläge?
[Seite 2]
Wie viele
Stellplätze
sind denn laut Bebauungsplan bzw. Stellplatzverordnung bei euch gefordert? So viele müsst ihr auch beim Bauantrag ausweisen. Ich denke die 2
Stellplätze
sind in der Garage geplant. Habt ihr euch mal Gedanken gemacht wie ihr da zwei Autos reinzierkelt und wieder raus, vor ...
[Seite 14]
... allein mit dem Gedanken? Ich bin immer bei der Planung dabei gewesen, irgendwie zwei unterschiedliche
Stellplätze
für die separaten WE zu zaubern
Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller
[Seite 7]
... Thema Waschbecken - Kinderzimmer nur 13qm groß statt 14 oder 15qm - schmale Dusche Keller: -Fenster fehlen Lageplan: - Garage +
Stellplätze
auf der Westseite Grundsätzliche Frage zum Lageplan: Wie findet ihr es wenn die Garage auf die Westseite kommt? Am 22.07.2022 stand ich 20:27 auf ...
[Seite 2]
... ist das Grundstück denn exakt? Dürfen Garagen / Carports an die Grenze gebaut werden oder nicht? Das ist nicht ganz unerheblich, da Du ja 3
Stellplätze
anvisierst. Mit den Aufschüttangeboten der Nachbarn würde ich erstmal warten. Du brauchst vor allem Schotter oder anderes verfestigungsfähiges ...
[Seite 6]
... schaun mer ma". Schnapp Dir Deine Skizze vom Grundstück und mach einen exakten Plan für die Anlage der Höhen. Das betrifft vor allem die
Stellplätze
, Wege, das Haus sowie Wege und Treppen neben dem Haus. Du siehst ja, was Dein Nachbar alles angeschüttet hat. Das will gut geplant sein, da so ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
also du meinst das mittlere Bild? Oder die Mitte des Grundstücks (Baufensters)? Oder die gedankliche Mitte zwischen den beiden Formen? Die
Stellplätze
dürfte ich übrigens nicht offiziell auf die 5m packen...
[Seite 3]
... dort könntest Du einen befestigten Stellplatz auf der Grundstücksgrenze ausbauen. Habe mal in der Anlage grob zwei weiße Flächen als mögliche
Stellplätze
eingezeichnet. Vorteil der Fläche hinter dem Haus wäre, dass Du sie offiziell als Stellplatz ausweisen und z.B.pflastern dürftest. Bei der ...
Grundriss 200 m² Satteldachhaus auf 780 m²
[Seite 5]
Ganz so einfach ist dies nicht. Hintereinander liegende gefangene
Stellplätze
werden oft nicht als
Stellplätze
akzeptiert. Da ich Grenzbebauung pro Seite nur mit max. 9m kenne, geht diese Garage eh nicht. Die 15m sind komplett adiert für alle 4 Seiten des ...
[Seite 6]
Komisch. Ich hab ne Baugenehmigung und in der Planung 2
Stellplätze
hintereinander angegeben. Anders würde es bei einem 18m breiten Grundstück auch gar nicht gehen, wo sollen da 6m Breite für 2 PKW-
Stellplätze
nebeneinander ...
Grundriss Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
[Seite 7]
sorry war keine Absicht...die Zufahrt wird vermutlich teilweise gepflastert. Die
Stellplätze
sind natürlich ein großes Problem. Ob die alle so gebaut werden, kann ich dir nicht sagen. Im späteren Plan müssen sie auf jeden Fall vorhanden ...
[Seite 5]
Hallo Robert, Unten rechts steht „Ein-Ausfahrt“. Wie kommt man denn zu Stellplatz 1, und wie erreicht man denn die anderen
Stellplätze
? Sprich: was wird gepflastert und als Auffahrt genutzt?
[Seite 8]
... mit ca. 25 Minuten Fahrtzeit. Um das Grundstück verläuft eine Straße. Somit ist Stellplatz 1 direkt von der Straße erreichbar. Die anderen
Stellplätze
sind über eine breite Zufahrt erreichbar. Ist auch im Plan eingezeichnet. 76303
... Keller geplant. Raum für Heizung, Raum für Waschmaschinen, Abstellraum für jede Wohnung. Leider fordert die Gemeinde für jede Wohneinheit 2
Stellplätze
. Grundstück: 600 qm vorhanden Haus: Massivhaus mit 2 Vollgeschossen und Keller Heizung: luftwärmepumpe Lüftungsanlage: ja Photovoltaik: geplant ...
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