ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ stadtvilla] in Foren - Beiträgen

Grundrissänderung Anregungen/Ideen/Kritik

... KW´s) und das Wohnzimmer viel zu klein sind. Dennoch hoffe ich, das ihr uns helfen könnt und einpaar Ideen/Kritiken gebt. Es soll ein Haus im Typ Stadtvilla werden mit 2 vollwertigen geschossen.... 110 111 112

Welcher Baukredit ist für uns realistisch?

... uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ungefähr Eur 115.000 rechnen müssen. Was das Haus anbetrifft wissen wir ...

Gasheizung + Photovoltaik ohne Nachweis möglich

[Seite 2]
Tja bei uns (Stadtvilla 2 Geschosse 137qm mit Keller) scheint es ohne Solar ein Hexenwerk zu sein. Wenn man dem Energieberater glauben kann. Vielleicht liegt es bei euch ja am Hause (KFW-Dämmungsstandard) oder Heizung selber. Was soll denn für eine Heizung (KW und Speichergröße) verbaut werden und ...

Grundrissplanung Stadtvilla 230qm

... in einem Bungalow, der nicht so recht zum Grundstück passen wollte, so nicht zu realisieren sind. Deshalb haben wir uns entschieden, dass es eine Stadtvilla werden soll. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 579qm Hang: nein Baufenster, Baulinie und -grenze: 23m Breite mal 14m ...

Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?

[Seite 7]
naja offensichtlich für Bungalows & Stadtvillen. Da wird jeder dann seine Stadtvilla bauen mit Röckchen drum herum. Trauf- und Firsthöhe ist nichts vorgeschrieben auf unserer Seite.. auf der anderen Seite hingegen schon. Da ist die Dachneigung aber erst ab 28 ...

Grundrissplanung bei einem schmalen Grundstück

[Seite 4]
... 0,5 Randbebauung => ja , Technikraum und Garage Anzahl Stellplatz => Doppelgarage Geschossigkeit => 2 Dachform => Walmdach Stilrichtung => Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp => Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse => kein Keller, 2 Geschosse Anzahl ...

Kosteneinschätzung Bauhausstil

[Seite 4]
... Während ich getippt hab, kam ja noch ein Kommentar dazu, dass es hauptsächlich Räume ohne Schräge im OG sein sollen. Das wird am Schluss keine Stadtvilla oder Bauhaus, sondern "einfach nur" ein Haus! So hätte man sich viel Diskutiererei sparen können, was zu einem Bauhaus dazugehört und wie viel ...

Empfehlung für LED-Spots

[Seite 5]
wir planen derzeit unsere LED Spots für die decke im Erdgeschoss und Dachunterstand draußen. bei der Stadtvilla würden die Lampen ziemlich hoch hängen. fast keiner im Neubaugebiet hat sowas, ist das zu hoch bei einer Stadtvilla? wir wollen damit die Zuwegung zur Haustür und die auffahrt zum ...

Stadtvilla - obere Decke

Hallo Zusammen, wir befinden uns zurzeit in der Entwurfsphase unserer (Traum-)Stadtvilla. Gebaut werden soll ohne Keller mit zwei Vollgeschossen und natürlich einem Zeltdach. Nun ist meine Frage, ob wir die obere Decke also die Decke vom Obergeschoss zum Speicher betonieren sollen oder nicht? Mein ...

Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht

[Seite 2]
... Auch diese Einsicht kann kreativ sein. Ebenfalls kreativ wäre es, sich ein Leben in einem Haus vorstellen zu können, das keine mediterrane Stadtvilla mit Walmdach ist. Im übrigen ist an der "Stadtvilla mit Walmdach" nur der Produktname findiger Marketingberater der Hausbaubranche kreativ. Die ...

Deckenaufbau im OG - Beton oder Holzbalken?

Hallo zusammen, unser Bauträger hat uns dazu geraten, die Decke über dem OG als Betondecke auszuführen (wir bauen eine Stadtvilla mt Walmdach). Der Raum über dem OG wird von uns nicht genutzt, soll jedoch eine einschubtreppe enthalten, so dass wir problemlos jederzeit nach oben kommen. Oberhalb ...

Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück

[Seite 4]
... für Farben und Formen. Bei Deinem nächsten Projekt wird es schon anders sein....... Ich finde es auch völlig unwichtig, ob ich in einer "Stadtvilla" wohne oder in einem "Architektenhaus", denn Beides kann Müll oder auch toll sein (ich hatte bei Dir woanders ein generelles Lob fü "Stadtvilla ...

Hinweise für Grundrissplaung erwünscht

[Seite 2]
... die missverständliche Ausdrucksweise entschuldigen. In Kurzform ist baurechtlich festgelegt, dass in unserem Plangebiet kein Bungalow und keine Stadtvilla gebaut werden darf. Der von uns geplante 1 1/2-Geschosser geht jedoch in Ordnung. Die Dusche war zunächst an der Außenwand, hat dann jedoch ...

Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt

... Ausrichtung, Wohn-Esszimmer im Westen, Eingang evtl im Osten Max Traufhöhe: 4,30 Unsere Anforderungen (soweit bekannt) Stilrichtung: Stadtvilla oder Landhaus mit Walmdach oder Satteldach Wohnfläche gesamt 175qm Ein Keller, zwei Geschosse 2 Erwachsene 37 und 42, drei kleine Kinder mit 8 Monaten ...

Dachboden in neuer Stadtvilla nutzen

Moin, wir planen derzeit den Bau einer 170qm Stadtvilla mit einem Walmdach und einer Dachschräge von 30°. Ist aufgrund des Dachstuhls die Nutzung des Dachbodens überhaupt möglich? Wir würden ihn nur als Lagerort nutzen (Kartons, Möbel etc). Aber wenn alle ca. 1m ein Balken steht geht das denn ...

KFW 70 Haus - neues Gesetz

... ich nichts. Brauche ich für ein Kfw 70 Haus jetzt zu meiner Luft-Wasser Wärmepumpe noch Solaranlage oder kann ich es weglassen. Wir bauen ein Stadtvilla und da Solaranlage auf dem Dach, bringt nicht viel und auch kostet es viel. Vielen Dank für eure Antworten. Gruss Jayden

Grundriss-Entwurf Stadtvilla ca. 170m² ohne Keller l Eure Meinung

... über die erlaubten 9m erstellt.) Dachform:Walmdach 22Grad(Garage kann etwas abweichen zb.18 Grad / kein Flachdach erlaubt)Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Straße im Westen, links und rechts, also im Norden und Süden Nachbarbebauung, im Osten schöner Ausblick auf Wiesen. weitere Vorgaben ...

Welcher Kniestock darf hier gebaut werden?

... Geschoss (Sprich: Erdgeschoss+Obergeschoss=Vollgeschoss und Dachgeschoss mit max. 1,00m Kniestock)? Alternativ wäre doch eine Stadtvilla auch zulässig, dann darf doch dem Kniestock von 1,30m nichts im Wege stehen oder? Vielen Dank im Voraus

BW: Dachüberstand außerhalb Baufenster Kenntnisgabeverfahren

... Gesamtkontext an. Dabei ist nicht das Maß der Überschreitung, sondern das Gesamtmaß des Dachüberstandes zu betrachten. Wenn's noch um die "Stadtvilla" aus deinem anderen Thread geht, so halte ich die ca. 62cm für untergeordnet. Da aber beim Kenntnisgabeverfahren dein vorlageberechtigter ...

Abdichtungsart im Baugrundgutachten wurde nicht umgesetzt

Hallo liebes Forum, ich habe vor ein paar Wochen schonmal einen Thread in diesem Unterforum eröffnet (Stadtvilla zu tief geplant). Da ich an diesem Punkt bis jetzt nicht weiter kam und sich ein weiteres Problem in diesem Zusammenhang rausstellte, mache ich nochmal einen Extrathread auf - ich ...

Fenster Zweifach- oder Dreifach verglast?

[Seite 3]
Stadtvilla, Grundfarbe weiß, Dach, Tür und Fenster anthrazit

Grundrisse Stadtvilla mit Garagen-/Büroanbau

... uns wird es nun auch langsam aber sicher "ernst". Die Pläne für die Einreichung des Bauantrages sind im Prinzip final. Ziel war eine "bezahlbare" Stadtvilla mit Garage und Büro mit separater Zugangsmöglichkeit wg. teilweisen Kundenverkehr. Was sagt ihr dazu? Was gibt es aus eurer Sicht ...

Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?

Hallo werte Hausbauer, wir planen eine Stadtvilla zu bauen. Der Rohbau und die Gewerke sollen einzeln beauftragt werden. Koordinieren soll das Ganze ein vor Ort ansäßiger Baubetreuer. Jetzt liegt uns ein Angebot für den Rohbau vor und wir fragen uns ob das lohnt hier weiterzumachen. Da wir kein ...

Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage

Hallo ihr Bauexperten, wir planen den Neubau einer Stadtvilla ohne Keller mit ca. 160-180m². Da das Grundstück mit etwa 28m sehr breit und mit etwa 17m nicht gerade tief ist suchen wir Ideen zur Ausrichtung und Platzierung des Hauses. EG: Hauswirtschaftsraum/HAR zur Straße, Wohn- und Esszimmer ...

Finanzierungsplan -> Optimierungsbedarf?

[Seite 2]
... mal auseinander Rechnen, weil z.B. Baustrom und Bauwasser als Kaufnebenkosten geführt werden was sie ja eigentlich nicht sind. Das Haus wäre eine Stadtvilla mit 160qm. Solar/Gas mit einer Vallox Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Fussbodenheizung im gesamten Haus. Viel Fensterfläche gebaut aus ...

Hausplaung auf einem Grundstück - Rat

... Ausrichtung Süden zur Straße (leider); - Terrasse dann wohl im Nordwesten -Wohnfläche ca. 150 m2 Wir würden gerne eine 1-geschössige Stadtvilla oder einen Bungalow bauen. Wobei letzterer wohl mit dem ,,schmalen Grundstück‘‘ schwierig zu realisieren wird. Wir sind uns nicht sicher ob wir das ...

Einfamilienhaus ohne Keller am Hang

[Seite 10]
Ich habe einfach mal geschaut ob man an dem Hang was sinnvolles machen kann. Stadtvilla past doch gar nicht.

Grundriss Stadtvilla, Einfamilienhaus Neubau Meinungen

Hallo liebe Community, wir planen dieses Jahr mit dem Neubau eines Einfamilienhaus im Stil Stadtvilla zu beginnen und würden uns über eure Meinungen zum Grundriss freuen. Grundsätzlich gefällt uns der aktuelle Plan so wie er ist schon ganz gut. Lediglich die Ankleide im OG hat uns etwas wenig ...

Eckgrundstück Stadtvilla 150qm+Wintergarten, O-W

Hallo, wir planen den Bau einer ca. 150qm großen Stadtvilla + 12qm Wintergarten auf einem Ost-West Grundstück. Leider hat sich der Grundstückskauf um ein ganzes Jahr verzögert und deshalb sind unsere Baukosten für dieselbe Bauleistung deutlich gestiegen. Ich hoffe ihr könnt vielleicht helfen ein ...

Kostenersparnis bzw. wie viel Gutschrift bei Verkleinerung Grundriss

[Seite 2]
Hier mal 2 Vergleiche . Fingerhaus Stadtvilla 150qm im 20qm verkleinert : 9800 Euro Gutschrift Town & Country Stadtvilla Flair 152 um 20 qm verkleinert : 3400 Euro Gutschrift

Oben