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[ stadtvilla] in Foren - Beiträgen

Haus-Außenansicht Farbgestaltung / Farbabstimmung - Erfahrungen?

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... sieht in Putz zeitgemäßer aus als das verklinkerte Siedlungshaus. Stadtvillen in Putz ist die Billigvariante zur richtigen OldSchool-Stadtvilla - da gibt eine frische Farbe oder Klinker dem Haus sehr viel Wertigkeit. Aber worum geht’s? Die meisten Forianer oder Bauherren, die aufs ...

Warum gehen die Baupreise nicht runter?

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... Finanzierung steht. Natürlich Schlüsselfertig mit Zaun und Garageneinfahrt. Geld spielt keine Rolle, Geld kostet ja fast nichts. Mindestens eine Stadtvilla und am besten noch ein Pool im Garten. Wen der Bau los geht am besten noch eine große Urlaubsreise und mit dem Einzug noch ein neues Auto ...

Wie ermittle ich die Hauskosten vor Grundstückskauf?

... Aber bisher sind es alles Preise, die wir selbst recherchiert haben. Wir rechnen mit Hauskosten i.H.v. 300-350.000 € für eine Stadtvilla 150 qm mit Garage. Außerdem wünschen wir uns eher modernere Technik (Wärmepumpe, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung,..). Bauort ist in NRW. Was meint ...

Grundriss-Optimierung Neubau, Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse ohne Keller am Hang

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... wohl wunderbar aufs Grundstück passen. Schönes Öffnen der Räume Richtung Süd und West… aber wenn Bauherren eben nun mal nur eine Standard-Stadtvilla kennt und die Baufirma nicht auf Möglichkeiten eingeht… ich kann mir auch gut vorstellen, dass die SplitLevel gar nicht können. Ich musste auch ...

Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück

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... sein sollte, dass man keinen komfortablen Wohnraum bauen kann, dann lohnt sich, dagegen anzugehen. Wenn es Dir aber nur um Mainstream-Stadtvilla, Standard oder Nice-To-Have geht, dann wird das nichts. Nö Links nicht, Beschreibung und Bildchen gern ich sehe eher einen Bungalow, angrenzend ein ...

Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?

... Offen und Großräumig mag - der andere doch eher kuschelig... nach diversen Anläufen mit altersgerechtem Bungalow und Wohnkeller, Stadtvilla mit Walmdach - sind wir aktuell bei einem "klassischen" Einfamilienhaus mit Satteldach gelandet - allerdings hohem Kniestock (1,70) als Kompromiss ...

Einfamilinehaus Stadtvilla in Südhessen

Hallo Zusammen, wir planen gerade den Bau einer Stadtvilla und waren bisher mit zwei Holztafel Unternehmen (Streif Haus und Weberhaus) sowie einem Massivbauer (Massivhaus Mittelrhein) in Kontakt. Am Wochenende haben wir noch ein Gespräch mit Weberhaus, bisher tendieren wir allerdings zu Massivhaus ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... g, wo wir doch so eine woke offene und liberale Gesellschaft sind. Und die vierköpfige Familie hindert ja niemand daran sich auch eine schicke Stadtvilla zu bauen. Wir sind doch ein freies Land

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Auch wir haben nun unser erstes Angebot für eine Stadtvilla erhalten: - Stadtvilla mit Außenabmessungen 10,5m x 11,0mm auf Bodenplatte inkl. Erdarbeiten nach KfW 55EE Standard - Außenwände aus 36,5cm Ziegel, Innenmauerwerk 17,5cm, verputzt - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Tecalor (Stiebel Eltron ...

Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen?

... zu sein, als eine Reservierung: "Die Eheleute .... werden dem Auftragnehmer den Auftrag zum Bau einer Einfamilienhaus-Stadtvilla in Auftrag zu geben. Der Auftraggeber möchte eine Beschleunigung der Bauvorbereitungs- und Bauaktivitäten auf dem Bauplatz in ... (siehe anliegenden ...

Besichtigung Musterhauspark - hilfreich oder nicht?

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... wie klein bei z.B. 60er oder 80er Drempel). Für uns stand fest, dass es unter nem 1,30er Drempel nix wird - nun sind wir bei der Stadtvilla-Variante oder Stadtvilla-Dach gelandet. Kurz - geht durch, schaut Euch um und sammelt Ideen/Eindrücke. Es wird schwierig, das Gesehene mit kühlem Kopf zu ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet

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... Schattenquadratmetern und für die Einfahrt verbrauchter Grundflächenzahl zu schauen. Aber das gilt sinngemäß auch hier: Eine "Stadtvilla" macht nur dann diesen erwünschten Sinn, wenn das Raumprogramm vernünftig 50:50 aufteilbar ist. Hat man im Ergebnis 60:40 oder 65:35 der Flächen ...

Grundriss für 200qm Stadtvilla - Wünsche umsetzbar?

... Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: Doppel/Großraumgarage geplant Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Straße: NO, Grundstück seitlich ausgerichtet nach WN, umlaufender Garten SW/WN geplant Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform ...

Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW

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Hallo, bzgl Kosten für Haus und Garage kann ich dir mal unsere Daten durchgeben: Stadtvilla 160qm im Kfw 40+ Standard schlüsselfertig mit bereits enthaltenen Aufmusterungen = 362 T€. (Preis gemäß unserem im Januar unterschriebenen Hausvertrag mit Hanse Haus) Die Kosten für die Photovoltaikanlage ...

Hausart ohne Keller - Empfehlungen?

... Unser Wunsch ist es 2-geschössig zu bauen. Wir möchten im DG keine bzw. So gut wie keine Schrägen haben. Bisher haben wir immer auf eine Stadtvilla mit Zeltdach kalkuliert. Bei unserem letzten Gespräch mit einem weiteren Bauunternehmen wurde uns nun gesagt, dass wir nur die Möglichkeit ...

Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster

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Bitte nicht die naechste Stadtvilla. Bei Euren Einkommen sollte etwas besseres moeglich sein. Daher die Frage nach dem Bebauungsplan. Ist Norden genau oben? Bitte mal den Nordpfeil eintragen. Was machst Du beruflich? Geschaeftsfuehrer fuer was? Will fragen was Deine Qualifikation fuer die ...

Fenster Stadtvilla 1,26x1,45 optisch ein Fehler ?

Hallo wird Bauen aktuell eine Stadtvilla, welche 11m breit ist in der Front. Dort haben wir wie üblich 5 Fenster davon sind 4 Fenster 1,26x 1,45 (B/H). Jetzt ist meine Frage sind die Fenster zur breit ? Sie wirken sehr quadratisch und wir haben nicht gerade gute Zeichnung dazu bekommen. Hat dort ...

Unser Grundriss Vorteile / Nachteile?

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Hallo Stadtvilla-2012, der Grundriss ist zwar nicht der schlechteste, hat aber noch einige Mängel. Diese solltest Du vor dem Bau vom Deinem Architekten beseitigen lassen. Komisch ist "Großzügigkeit" bei Dir im Grundriss. Dieser definiert sich über viel unnütze Fläche im Flur, dem Wohnzimmer und ...

Neubau Planung - Kalkuliere ich falsch?

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Wenn ich die Preise mit 300-500T€ hier im Forum lese, dann bauen wir mit 280T€ für eine KFW 70 Stadtvilla mit 125m² Wohnfläche inkl. Grundstück 47T€ auch günstig. Nicht enthalten in unserem Preis ist eine Küche, da die alte hoffentlich noch ein paar Jahre ihren Dienst tut und auch keine ...

Dachverkleidung / Gesimskasten - Mehrkosten

Hallo zusammen, ich benötige Eure Einschätzung bezgl. eines Angebotes meines GU für einen Gesimskasten. Wir bauen eine Stadtvilla 10,5 x 11 m. Den Vertrag haben wir bereits unterschrieben und warten z.Zt. auf die Ausführungspläne. Leider habe ich vergessen bei den Verhandlungen das Thema ...

Auswahl Grundstück, Lage, Ausrichtung, Himmelsrichtung

... groß sollte ein Grundstück mindestens sein, was einen angenehmen großen Garten zu lässt? Wir wollen zweigeschossig bauen (Stadtvilla). Der bestehende Bebauungsplan lässt dies auch zu. Die Straße fällt von Hausnr. 18 bis zu Hausnr. 4 leicht ab. Ich denke es sind so ca. 3-5% Gefälle ...

Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück

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... auch schon viel zu detailliert. Das Details-Sorgfalts-Verhältnis wäre mir zu ungünstig, um diesem GU zu vertrauen. Grundstück = Grundriss Stadtvilla ? - seitdem Du die Einordnung des Hauses in das Grundstück nachgeschoben hast, denke ich: das sollte man ganz anders ausrichten. Die ...

KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung

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Als Alternative könntet ihr auch in Richtung "eingeschössige" Stadtvilla oder Staffelgeschoss schauen. Bei uns war es nämlich so. Wir bauen jetzt eine Stadtvilla quasi mit Anbau auf einer Ecke, haben aber auch echt schöne Varianten mit Anbauten auf zwei Seiten gesehen. Ist eher selten, finden wir ...

Jetzt der finale Grundriss - 189qm ohne Keller; Stadtvilla

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... hiert. Dieser müsste der erste gewesen sein. Ich finde aber die Experimente in der Zwischenzeit weitaus "interessanter" Ach so, ja, Voraussetzungen: Stadtvilla, quadratisch, ca. 130qm Wohnfläche

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

... nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 2 Anzahl Stellplatz: 2 Garage + 1 außen Geschossigkeit: 2 Dachform: Walm Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: SW Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Stadtvilla Keller, Geschosse: Versuch ohne Keller ...

Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück

... 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze 2,5m zur Grundstücksgrenze Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Zeltdach Stilrichtung Stadtvilla Ausrichtung Garten Richtung Süden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse ...

Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach

... da mal ein paar andere Meinungen/ Ideen. Nun zu den wichtigsten Details: Im Anhang seht Ihr schon den x.ten Entwurf unserer möglichen Baufirma. Stadtvilla, Flachdach bzw flachgeneigtes Dach max 10 Grad Dachneigung und Gründach , welches wir als Walmdach ausführen lassen wollen. Aufgrund des ...

Vorstellung von unserem Bauvorhaben - Feedback zu Baukosten?

... mal vorstellen und hätte noch ein paar Fragen. Wir ( Ich 31 und meine Frau 31) beabsichtigen nächstes Jahr im Münsterland zu Bauen. Es soll eine Stadtvilla mit ca. 135 qm auf einem 507 qm Grundstück werden. Für das Grundstück haben wir übernächste Woche den Notartermin. Ich hatte mir einige ...

Hausbau in LK Börde/ Harbke Stadtvilla

... ist bereits vorhanden, aber noch nicht erschlossen. Erschließungskosten werden auf ungefähr 45Teuro geschätzt. Budget 400-450Teuro Haustyp: Stadtvilla(mit Walmdach) mit 200Qm WnFL und wenn möglich Vollunterkellerung. Wir möchten gern in Massivbauweise bauen. Wir waren bereits bei einem ...

Heizungsanlage für unser Einfamilienhaus !

Hallo zusammen, Wir werden eine Stadtvilla mit 160 qm + Keller bauen ( ). Wir sind zwei Erwachsene, eine 6-jährige Tochter, ein Baby ist unterwegs. Lange schön warm baden oder duschen mögen wir alle gerne. In unserem Werkvertrag sind zwei mögliche Heizungsanlagen im Preis enthalten. Ich möchte ...

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