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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

... Beinen steht. Was auch auffällt, was soll in dem Bausparvertrag drin sein, mit dem Ihr in 10 Jahren das Darlehen mit einer Sondertilgung weiter verkleinern wollt? Oben sehe ich eine Summe von 50 Euro, damit kommt Ihr wie ich finde nicht weit. Aber es gibt im Forum Leute die dir das evtl. auch ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?

... fix für 2016 + 2017 - Sonderzahlungen ich: ~1500 EUR pro Quartal an Bonus (rechne ich jetzt mal nicht mit ein, soll für Urlaub oder Sondertilgung genutzt werden) - Gehalt sie: ~ 2200 EUR x 13, jedoch nur 1950EUR landen auf dem Konto wg. Firmenwagen - Eigenkapital insg. ca. 20t EUR (reicht wohl ...

Baufinanzierung: zu hohe Belastung?

... zu knapp. Wir haben ein um 500 Euro pro Monat höheres netto und zahlen 300 Euro monatlich weniger. Wir wollen gut schlafen und wenn möglich die Sondertilgung-Möglichkeit ausgiebig nutzen

Finanzierung Doppelhaushälfte mit Hausbank

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Erstmal eine richtigstellung. Der KFW 124 enthält keine richtige Sondertilgung Optionen. Nur komplett und mit Vorfälligkeitsgebühr. Wie hoch ist die Sondertilgung in Baustein 3? 5%, oder nur 3%? Was deine letzte Frage angeht. Das musst ihr euch über folgende Dinge klarwerden: [*]Was gebt ihr heute ...

Machbarkeit und Bewertung Finanzierungsvorschlag (Konditionen)

... in den Zeiten "Elternzeit" und nach der EZ über die Runden zu kommen. In den Jahren, wo noch kein Kind da ist, oder nach der EZ kann man durch 5% Sondertilgung Sonderzahlungen leisten. Dadurch, dass meine Freundin Erzieherin ist und in einer privaten Einrichtung arbeitet, haben wir das Glück ...

Annuitätendarlehen mit Bausparer

... 260.000 € Sollzinssatz: 1,65 % Sollzinssatz fest bis: 2036 eff. Jahreszins: 1,68 % voraus. Enddatum: 2053 anfängl. Tilgung: 2,46 % Sondertilgung p.a.: 13.000 € mögl. Restschuld nach Festzinsablauf: 154.727 € Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 890 € II.) BESTEHENDER ...

Finanzierung mit Bausparer in Verbindung mit Darlehen

... 108.000 € Sollzinssatz: 1,5 % Sollzinssatz fest bis: 2036 eff. Jahreszins: 1,53 % voraus. Enddatum: 2059 anfängl. Tilgung: 2 % Sondertilgung p.a.: 5% (5.400€) mögl. Restschuld nach Festzinsablauf: 74.000€ Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 315€ II.) Bausparer ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 Jahre zu 1,98% und für 15 Jahre 2,36% Prozent an. Beide Laufzeiten sind mit 5% Sondertilgung und 12 Monaten Bereitstellungsfrei (falls mehr Bereitstellung benötigt wird, dann 0,25 % pro Monat). Zu welcher Laufzeit würdet ihr raten ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

... man ein Haus abzahlen? Ich habe mehr oder weniger die fixe Idee, dass wir 2031 mittels einmaliger Sondertilgung am Ende der Laufzeit den Kredit komplett ablösen. Das wäre finanziell mehr oder minder drin, wenn wir eben weiterhin ca. die 2.500 Euro pro Monat ansparen und bspw. die nächsten 7 ...

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... verkaufen und "sondertilgen" (d.h. kann gut gehen und wir machen unsere 7% p.a. oder es geht eben ins Minus - in unserem Vertrag ist keine Sondertilgung vereinbart

Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?

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... Angebot Nummer 1: 120.000€ über die Bank zu 1,62% auf 20 Jahre 100.000€ über die KFW zu 1,06% auf 20 Jahre Mischzins von 1,38% eff -> keine Sondertilgung bei den 120.000€ / KFW kann beliebig sondergetilgt werden Angebot Nummer 2: Identisch wie oben, nur 1,86% eff. auf 20 Jahre bei dem 120.000 ...

Finanzierung KfW 124 Zins sichern

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... gerade einen Bausparvertrag abgeschlossen, der Guthabenzins ist 0,1%. Es ist da schon sinnvoller, "übriges" Geld in den Hauptkredit zu stecken (Sondertilgung), als sich 30k€ auf die hohe Kante zu legen und ansonsten artig Zinsen zu bezahlen. Die Frage, wie ich die 33k€, die bei meinem KfW ...

Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:

Mach doch deine 18.5T€ Sondertilgung. Damit sparst du ganz real Geld, hier und jetzt. Je früher die Sondertilgung eingebracht wird, desto mehr sparst du über die Kreditlaufzeit. Den Rest packst du in 1J Festgeld und bewertest es in einem Jahr neu. In 2.5 Jahren bist du ja schon im Bereich eines ...

Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar?

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... Summe unter dem neuen Gesichtspunkt einer Baufinanzierung noch passt o angepasst werden muss Vorlauf: Ja, könnte nach 7 Jahren als Sondertilgung genutzt werden. Ob das sinnvoll ist hängt vom Einzelfall ab Finanzierung: Worauf beziehst du die 2,7% eff. Zins? Ja, bei 10 Jahre Zinsbindung ...

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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Das freut mich für dich, vielleicht habt ihr eine höhere Eigenkapital-Quote oder weniger Sondertilgung Optionen (hier: Jederzeit Sondertilgung möglich, bis 40k pro Kalenderjahr) oder einfach ein besseres Angebot. Falls 10 Jahre nur 1,18% bei deiner Bank gekostet hätten, dann hätte ich trotzdem 10 ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

... kostenintensiven Alter sein, wäre das Geld dann etwas knapp. Mein Partner hat die Einstellung, bereits jetzt über die Sondertilgung viel nebenbei abzubezahlen. Aber ich finde das etwas zu optimistisch, denn nur 8 % aller Bauherren nutzen tatsächlich diese Option. Leider sind die Konditionen mit ...

Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten

... gemacht, weil er dafür weniger Zinsen zahlen muss als im Vergleich für die 95.000 EUR, und die 5.000 EUR kann er dann kurzfristig als Sondertilgung wieder zurück zahlen ) zum Thema Tilgungshöhe/Sondertilgung: es macht natürlich Sinn, so viel wie möglich in den Kredit mit dem höchsten Zinssatz ...

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 EUR * Eff. Jahreszins: 1,87 % * Zinsbindung: 10 Jahre * Rate: 500 EUR/Monat * Sondertilgung: 5% /Jahr Wir rechnen damit, dass wir innerhalb der nächsten 5 Jahre nochmals 30.000 EUR zusätzlich zur Tilgung zur Verfügung haben werden ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

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Ich würd auch erst mal auf Sondertilgung verzichten. Wenn wir vielleicht über einen Zeitraum von 2 Jahren sprechen spart ihr bei 10k Sondertilgung und 2 Prozent mal gerade so 400€, das würde ich auch lieber erst mal flüssig haben falls der Wohnungsverkauf doch nicht so schnell oder flüssig läuft ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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... draufgeschlagen. War einfach BauchGefühl und das reinlesen in die Materie hier. 20k€ sind dann jetzt da alles fertig (auch außen) ist als Sondertilgung zurückgeführt worden. Da während der Bauphase parallel gespart wurde, gehe ich davon aus, dass die 50k€ auch tatsächlich mit ein paar Updates ...

Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?

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... Aber tun euch eine 150 € höhere Rate über 30 Jahre so weh ? Im Normalfall ist es eine Gehaltssteigerung von 1 Jahr bei euren Einkommen. Eine Sondertilgung ist immer so eine Sache, wurde hier ausgiebig diskutiert. Du als Psychologin solltest es besser wissen :-9 Es ist schön sowas im Vertrag zu ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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1. das liegt an deinem Risikoappetit. Sichere niedrige Rendite z.B. Tagesgeld aktuell über 0,1 - 0,3 % und /oder Sondertilgung leisten = Rendite 2,09 % (dein gezahlter Zins) vs. Mietrendite NACH STEUERN. Wenn das Haus mit der Wohnung keine oder kaum Rücklagen hat ist es nicht umlagefähig ( maximal ...

Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?

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... Morgen, ich finde es wieder unverantwortlich das "Berater" einem solche Finanzierungen aufdrücken. 10 Jahre und 1% Tilgung. Angeblich würdet ihr Sondertilgung leisten. Bei eurem Nettoeinkommen und wenig Eigenkapital ist Sondertilgung mehr ein Wunsch als Realität. Zumal ihr die ersten Jahre mit ...

Baufinanzierung:Welche Möglichkeiten haben wir?

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... Sicherheit kostet Geld. vielleicht tun es auch 10 Jahre. Nutze einen Tilgungsrechner. Man kann über Tilgungswechsel und Sondertilgung die Restschuld nach 10 Jahren erheblich reduzieren. Was kann der als Partner an Einkommen mit einbringen. Je mehr Du dich mit allem vertraut machst und ...

Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital

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... überhaupt noch braucht. Was bitte sollte dafür sorgen, dass die Zinsen in den nächsten 10 Jahren wieder steigen....) Mögliche Sondertilgung pro Jahr 5 %. Besonderheit der MHB: als Reverse, d. h. alles, was ich sondergetilgt habe, kann ich mir auch wieder aus dem Kredit zurücknehmen, falls ich es ...

Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?

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Aber die Tilgung einfach erhöhen? Geht das? Deshalb wollen wir ja die 5% Sondertilgung unbedingt haben.

... 2013 Bad: 2013 Fenster: Alufenster 1968 Kaufpreis: 240.000€ Finanzierungsangebot: 1047€ pro Monat 1% Tilgung 15 Jahre Laufzeit 5% Sondertilgung pro Jahr Unsere Sorge ist es das wir das nicht realistisch sehen und uns übernehmen. Wir können das Eigenkapital komplett decken, aber würden für das ...

Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung

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in welcher PLZ wird das Haus gebaut? also bei mir in der Region: 10 Jahre, 100.000€ = normale Tilgung mit Sondertilgung = 1,15% (9/12 Monate Bereitstellungsfreie Zeit) 5 Jahre für 0,88% 80.000€ ist da schon tick teurer! Wichtig wäre es zu wissen (damit man es genauer ausrechnen kann): PLZ wo das ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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Für mich wäre es auch nice to have ein schöner Grundstock für die Sondertilgung. Wirklich geplant habe ich nicht damit - es muss auch ohne gehen. Es würde aber definitiv helfen, man könnte sich vielleicht an anderer Stelle dann mal was leisten, vom dem Geld, was man sonst in Sondertilgung hätte ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

... 800-900 Euro an Rate veranschlagen wollen würde - da wäre dann noch etwas Luft, die ich aber lieber per Sondertilgung ausnutzen würde, wenn mehr übrig bleibt. Abbezahlung idealerweise in max. 30 Jahren, wobei es dafür wahrscheinlich noch ein bisschen Erbe o.ä. bräuchte... Damit komme ich ...

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