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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung

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... du angebracht hast. Ich habe letztes Jahr die Steuererklärungsklassen trotz Elternzeit meiner Frau nicht geändert und den Betrag vomFinanzamt zur Sondertilgung genutzt. nicht so sinnvoll, aber funktioniert

Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?

... bin eher risikoavers). Die DSL-Bank gäbe uns für das Vorhaben nun einen Kredit mit 2,09 % bei 20-jähriger Sollzinsbindung und 5% Sondertilgung. Meine Exceltabelle sagt nun folgendes: Am Ende der Zinsbindungsfrist hätten wir (ohne Sondertilgung) bei 2%-iger Tilgung knapp 50% getilgt und ...

Penthouses Eigentumswohnung so möglich?

... Haus denn schon fertig? Ansonsten können da gut und gerne noch mal so ~10k für andere Badausstattung oder ähnliches drankommen. Ohne Sondertilgung würdet ihr allerdings zwischen 25-30 Jahren die Hütte abzahlen. Ist die Frage, ob sich das lohnt, weil man eventuell doch keine Lust auf ...

3 Eigentumswohnungen finanzieren - Welches Angebot nehmen?

... zu erwähnen, unterboten. Hier die Konditionen der Sparkasse direkt: Zinsbindung: 15 Jahre Darlehenssumme: 110.000 Euro Tilgungssatz: 2% Sondertilgung: 5%/Jahr (immer inklusive) Sollzinssatz: 1,80% eff. Zins: 1,84 % Zinsbindung: 20 Jahre Darlehenssumme: 110.000 Euro Tilgungssatz: 2 ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

... Für den Rest haben wir 2 Angebote vorliegen. 1. 271.000 € über Tilgungsdarlehen Effektivzins 2.14% 20 Jahre Zinsbindung, Tilgung 2% Sondertilgung 5% jährlich Rate: 925,92 € 2. 17.000 € Über Investitionsbank SH Effektivzins 2.72 % 24 Jahre Zinsbindung Tilgung 3,03 % Rate 81,03 € Oder aber ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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... läuft - vor der Rente durchsein mit der Finanzierung. Aber das ist kein Joch, dass wir uns zu 100% aufbürden wollen. Wenn wir mal kein Geld für Sondertilgung haben oder es einfach verjubeln wollen, dann können wir das. Jetzt sind wir jung und gesund. Wir haben beide Spaß an der Arbeit, aber noch ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

... vor lassen, da es aufgrund des zusätzlichen Kinderwunsches nicht stetig zur Verfügung steht. Wenn es kommt, solltet ihr es für Sondertilgung nutzen. Evtl. solltest Du noch Deine Verbeamtung auf Lebenszeit abwarten - ein großer Pluspunkt bei der Bank. Wie hoch ist das Risiko einer Versetzung bei ...

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

... Beinen steht. Was auch auffällt, was soll in dem Bausparvertrag drin sein, mit dem Ihr in 10 Jahren das Darlehen mit einer Sondertilgung weiter verkleinern wollt? Oben sehe ich eine Summe von 50 Euro, damit kommt Ihr wie ich finde nicht weit. Aber es gibt im Forum Leute die dir das evtl. auch ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart überhaupt realisierbar?

... fix für 2016 + 2017 - Sonderzahlungen ich: ~1500 EUR pro Quartal an Bonus (rechne ich jetzt mal nicht mit ein, soll für Urlaub oder Sondertilgung genutzt werden) - Gehalt sie: ~ 2200 EUR x 13, jedoch nur 1950EUR landen auf dem Konto wg. Firmenwagen - Eigenkapital insg. ca. 20t EUR (reicht wohl ...

Baufinanzierung: zu hohe Belastung?

... zu knapp. Wir haben ein um 500 Euro pro Monat höheres netto und zahlen 300 Euro monatlich weniger. Wir wollen gut schlafen und wenn möglich die Sondertilgung-Möglichkeit ausgiebig nutzen

Finanzierung Doppelhaushälfte mit Hausbank

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Erstmal eine richtigstellung. Der KFW 124 enthält keine richtige Sondertilgung Optionen. Nur komplett und mit Vorfälligkeitsgebühr. Wie hoch ist die Sondertilgung in Baustein 3? 5%, oder nur 3%? Was deine letzte Frage angeht. Das musst ihr euch über folgende Dinge klarwerden: [*]Was gebt ihr heute ...

Machbarkeit und Bewertung Finanzierungsvorschlag (Konditionen)

... in den Zeiten "Elternzeit" und nach der EZ über die Runden zu kommen. In den Jahren, wo noch kein Kind da ist, oder nach der EZ kann man durch 5% Sondertilgung Sonderzahlungen leisten. Dadurch, dass meine Freundin Erzieherin ist und in einer privaten Einrichtung arbeitet, haben wir das Glück ...

Annuitätendarlehen mit Bausparer

... 260.000 € Sollzinssatz: 1,65 % Sollzinssatz fest bis: 2036 eff. Jahreszins: 1,68 % voraus. Enddatum: 2053 anfängl. Tilgung: 2,46 % Sondertilgung p.a.: 13.000 € mögl. Restschuld nach Festzinsablauf: 154.727 € Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 890 € II.) BESTEHENDER ...

Finanzierung mit Bausparer in Verbindung mit Darlehen

... 108.000 € Sollzinssatz: 1,5 % Sollzinssatz fest bis: 2036 eff. Jahreszins: 1,53 % voraus. Enddatum: 2059 anfängl. Tilgung: 2 % Sondertilgung p.a.: 5% (5.400€) mögl. Restschuld nach Festzinsablauf: 74.000€ Bereitstellungszinsen p.a.: 3,0 ab 12/2022 mtl. Belastung: 315€ II.) Bausparer ...

Bewertung Finanzierungsangebot

... Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun für 10 Jahre zu 1,98% und für 15 Jahre 2,36% Prozent an. Beide Laufzeiten sind mit 5% Sondertilgung und 12 Monaten Bereitstellungsfrei (falls mehr Bereitstellung benötigt wird, dann 0,25 % pro Monat). Zu welcher Laufzeit würdet ihr raten ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

... man ein Haus abzahlen? Ich habe mehr oder weniger die fixe Idee, dass wir 2031 mittels einmaliger Sondertilgung am Ende der Laufzeit den Kredit komplett ablösen. Das wäre finanziell mehr oder minder drin, wenn wir eben weiterhin ca. die 2.500 Euro pro Monat ansparen und bspw. die nächsten 7 ...

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... verkaufen und "sondertilgen" (d.h. kann gut gehen und wir machen unsere 7% p.a. oder es geht eben ins Minus - in unserem Vertrag ist keine Sondertilgung vereinbart

Finanzierung auf 15 oder auf 20 Jahre? Photovoltaik über KFW?

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... Angebot Nummer 1: 120.000€ über die Bank zu 1,62% auf 20 Jahre 100.000€ über die KFW zu 1,06% auf 20 Jahre Mischzins von 1,38% eff -> keine Sondertilgung bei den 120.000€ / KFW kann beliebig sondergetilgt werden Angebot Nummer 2: Identisch wie oben, nur 1,86% eff. auf 20 Jahre bei dem 120.000 ...

Finanzierung KfW 124 Zins sichern

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... gerade einen Bausparvertrag abgeschlossen, der Guthabenzins ist 0,1%. Es ist da schon sinnvoller, "übriges" Geld in den Hauptkredit zu stecken (Sondertilgung), als sich 30k€ auf die hohe Kante zu legen und ansonsten artig Zinsen zu bezahlen. Die Frage, wie ich die 33k€, die bei meinem KfW ...

Sondertilgung oder Bausparvertrag besparen? Konkreter Fall:

Mach doch deine 18.5T€ Sondertilgung. Damit sparst du ganz real Geld, hier und jetzt. Je früher die Sondertilgung eingebracht wird, desto mehr sparst du über die Kreditlaufzeit. Den Rest packst du in 1J Festgeld und bewertest es in einem Jahr neu. In 2.5 Jahren bist du ja schon im Bereich eines ...

Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar?

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... Summe unter dem neuen Gesichtspunkt einer Baufinanzierung noch passt o angepasst werden muss Vorlauf: Ja, könnte nach 7 Jahren als Sondertilgung genutzt werden. Ob das sinnvoll ist hängt vom Einzelfall ab Finanzierung: Worauf beziehst du die 2,7% eff. Zins? Ja, bei 10 Jahre Zinsbindung ...

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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Das freut mich für dich, vielleicht habt ihr eine höhere Eigenkapital-Quote oder weniger Sondertilgung Optionen (hier: Jederzeit Sondertilgung möglich, bis 40k pro Kalenderjahr) oder einfach ein besseres Angebot. Falls 10 Jahre nur 1,18% bei deiner Bank gekostet hätten, dann hätte ich trotzdem 10 ...

Erfahrung / Meinung zur Hausfinanzierung mit hohem Kreditvolumen

... kostenintensiven Alter sein, wäre das Geld dann etwas knapp. Mein Partner hat die Einstellung, bereits jetzt über die Sondertilgung viel nebenbei abzubezahlen. Aber ich finde das etwas zu optimistisch, denn nur 8 % aller Bauherren nutzen tatsächlich diese Option. Leider sind die Konditionen mit ...

Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten

... gemacht, weil er dafür weniger Zinsen zahlen muss als im Vergleich für die 95.000 EUR, und die 5.000 EUR kann er dann kurzfristig als Sondertilgung wieder zurück zahlen ) zum Thema Tilgungshöhe/Sondertilgung: es macht natürlich Sinn, so viel wie möglich in den Kredit mit dem höchsten Zinssatz ...

Bankdarlehen und Sondertilgung - Finanzierungs-Check Einfamilienhaus

... Rate: 489,75 EUR/Monat 2. Kredit: Bankdarlehen: * 115.000 EUR * Eff. Jahreszins: 1,87 % * Zinsbindung: 10 Jahre * Rate: 500 EUR/Monat * Sondertilgung: 5% /Jahr Wir rechnen damit, dass wir innerhalb der nächsten 5 Jahre nochmals 30.000 EUR zusätzlich zur Tilgung zur Verfügung haben werden ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

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Ich würd auch erst mal auf Sondertilgung verzichten. Wenn wir vielleicht über einen Zeitraum von 2 Jahren sprechen spart ihr bei 10k Sondertilgung und 2 Prozent mal gerade so 400€, das würde ich auch lieber erst mal flüssig haben falls der Wohnungsverkauf doch nicht so schnell oder flüssig läuft ...

Haus für 400k gesamtvolumen überhaupt noch möglich?

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... draufgeschlagen. War einfach BauchGefühl und das reinlesen in die Materie hier. 20k€ sind dann jetzt da alles fertig (auch außen) ist als Sondertilgung zurückgeführt worden. Da während der Bauphase parallel gespart wurde, gehe ich davon aus, dass die 50k€ auch tatsächlich mit ein paar Updates ...

Baufinanzierungs-Angebote von Experten vergleichen lassen?

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... Aber tun euch eine 150 € höhere Rate über 30 Jahre so weh ? Im Normalfall ist es eine Gehaltssteigerung von 1 Jahr bei euren Einkommen. Eine Sondertilgung ist immer so eine Sache, wurde hier ausgiebig diskutiert. Du als Psychologin solltest es besser wissen :-9 Es ist schön sowas im Vertrag zu ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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1. das liegt an deinem Risikoappetit. Sichere niedrige Rendite z.B. Tagesgeld aktuell über 0,1 - 0,3 % und /oder Sondertilgung leisten = Rendite 2,09 % (dein gezahlter Zins) vs. Mietrendite NACH STEUERN. Wenn das Haus mit der Wohnung keine oder kaum Rücklagen hat ist es nicht umlagefähig ( maximal ...

Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?

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... Morgen, ich finde es wieder unverantwortlich das "Berater" einem solche Finanzierungen aufdrücken. 10 Jahre und 1% Tilgung. Angeblich würdet ihr Sondertilgung leisten. Bei eurem Nettoeinkommen und wenig Eigenkapital ist Sondertilgung mehr ein Wunsch als Realität. Zumal ihr die ersten Jahre mit ...

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