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[ sondertilgung] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsplan - klingt für uns fast zu gut

... zusätzlich werden zum Stichtag wo der Bausparvertrag den Kredit ablöst pro Person die Jährlich angesparten 1000 Euro ( 13.000 Euro ) Sondertilgung eingesetzt - Die Restlichen 42.000 Euro werden dann zu 3,1 % eff. ca. 7 Jahre lang abgezahlt ( 450 Euro mtl. ) - in der Tilgungsphase des ...

Finanzierung und Sondertilgung bewerten - Erfahrungen?

hi zusammen, was haltet ihr von einem 15 jähreigen soll zins von 4,15% bei 170t€ und 3,4% 50.000 KFW Darlehen. Sondertilgung 5% und 12 monate bereitstellungsfreie zeit. 3 tilgunsanpassungen während der laufzeit. Des Weiteren hätte ich gerne eine einschätzung ob unser "übriges geld" ausreichen ist ...

Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?

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... getilgt, welche Du in der Folge nicht mehr tilgen musst. Ob Dir bei einer Verlängerung diese 2.500 Einsparung (ohne zusätzliche Sondertilgung) wirklich so massiv bei den Konditionen weiterhelfen, kann ich schwer einschätzen. Welche Zinsbindung ist für Dich sinnvoll? Dies hängt m.M.n. von ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

... uns hohes netto einkommen. Genau richtig gemacht Vermittler anzufragen. Ob ein Bausparvertrag das richtige ist., naja eher volltilgerdarlehen mit Sondertilgung

Planung unserer Hausfinanzierung

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... von der grundstücksfinanzierenden Bank. Wir haben jeden Monat 3k€ zurückgelegt, sodass wir nach einem knappen Jahr über die Sondertilgung das Grundstück abbezahlt haben. In der Zwischenzeit haben wir mit unserem Architekten das Haus geplant und Angebot eingeholt. Die hausfinanzierende ...

Wir sind verunsichert?! Empfehlungen / Anmerkungen

... 1% Zinsen). Das was neben dem Haus noch gespart wird, wird in ETFs fließen. Sondertilgung bei den Zinssätzen machen doch eigentlich keinen Sinn? Falls der Zinssatz nach 20 Jahren deutlich höher ist, wird das Geld aus den ETFs genommen um die Schulden zu verringern. Hört sich eigentlich absolut ...

Finanzierung - Verhältnis Eigenkapital / FK - Optimale Gestaltung?

... der Herr das sich der KFW Kredit (100.000) mit 0.84% nicht mehr wirklich lohnt da man dadurch unflexibel ist (keine Sondertilgung, 1 Jahr Tilgungsfreie Zeit) und das die meisten diesen aktuell nicht mehr nehmen. Seht ihr das auch so? Bei der Ersten Bank wurden folgende Konditionen bei 70k ...

Finanzierbarkeit unseres Bauvorhaben: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in BW

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wir dachten an eine Rate von 1000€ / Monat und die Möglichkeit zu haben jährlich 10.000€ Sondertilgung zu machen.

München, Finanzierung so darstellbar?

... momentan ca. 710000, Schulden ca 150000. Würde einen Kredit über 1125000 aufnehmen auf 15 Jahre Jahre mit 2,5 % Tilgung, ca 0,92 % Zinsen, Sondertilgung von 5% im Jahr möglich, und 400000 als Geldmarktdarlehen mit variablem Zinssatz ca.1,3% im Moment bis die Wohnung verkauft ist. Bin ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

... aber er hing dann auch irgendwo bei 1,4x in dem Dreh. In knapp 27 Jahren (ohne Sondertilgung) sollten wir durch sein mit allem, falls ich mich nicht dämlich verrechnet habe. Ich rechne nun schon seit Tagen und Wochen in einer mittlerweile ziemlichen langen Excel-Tabelle und am Ende ...

Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?

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... hergeben... ihr habt 0 Vorteile durch die höhere Rate außer mehr Stress wenn’s mal eng wird. Wenn ihr unbedingt mehr tilgen wollt: Sondertilgung

Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?

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... 2 k als feste Rate würde ich nicht kalkulieren wollen (kann ja doch immer mal ein Gehalt wegfallen) und den Rest kann man immer noch als jährliche Sondertilgung abtragen. Bei 10 k Sondertilgung und 1,4 % Zins ist der TE aber immer noch gute 20 Jahre beschäftigt. Ohne Sondertilgung gute 30 ...

Geld bei Hausfinanzierung über

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... Eigenkapital und nicht an zu geringen Baukosten. Wir haben uns den Restbetrag trotzdem auszahlen lassen und haben davon gleich die erste Sondertilgung bezahlt und direkt nach dem Jahreswechsel gleich die zweite Sondertilgung

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

... 60T. Ihr seid jung und theoretisch würdet Ihr Eure Doppelhaushälfte vor der Rente abbezahlt haben. Die Kondition klingt gut. Und wollt ihr auch Sondertilgung machen

Hausbau: Jung mit Ersparnissen, aber ohne Ahnung!

... solltest also schauen in den nächsten Jahren dann auf 2% oder 3 % zu erhöhen. Oder eben die 15 000 € Sondertilgung im Jahr hinbekommen. Wenn man das schaffen kann, wird man den Darlehenszeitraum auf gute 20 Jahre reduzieren. Wir haben es bei einer monatlichen Belastung von 1000 € gedeckelt ...

Bauvorhaben realisierbar?

... ganz verschließen, und hätte gerne mal Eure Einschätzung. Finanzielle Situation: Kein Eigenkapital [*]monatl. 1000.- problemlos möglich [*]Sondertilgung 7.500.- € bis 10.000.- € pro Jahr [*]Damit bleiben 2.000.- € monatlich fürs Leben, Essen, Urlaub, Auto, Nebenkosten ... Ich glaube, mit den ...

Bereitstellungszins vs. Zinsaufschlag - Finanzierungsangebot

... Zinsbindung, monatl. Rate 403 €, 18 k€ Tilgungszuschuss [*]HVB 1: 252 k€, 1,18 %, 30 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 773 €, 5 % Sondertilgung jährlich [*]HVB 2: 150 k€, 0,86 %, 10 Jahre Zinsbindung, monatl. Rate 432 €, 5 % Sondertilgung jährlich Angebot 2: [*]KfW 153: 120 k€, 1,1 %, 10 Jahre ...

KfW als endfälliges Darlehen mit 4 Jahren LZ

... 200k€ Darlehen dank Eigenkapital einen effektiven Jahreszins von 0.75% auf 15 Jahre fest, inkl. Tilgungsratenänderungen und bis 5% Sondertilgung pro Jahr. Die KfW bietet auch 0.75%, aber nur für 120k€ und nur Max. 10 Jahre fest und ist überhaupt ein ziemlich starres Konstrukt. Keine ...

Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?

... könnte ich auf ein Forwarddarlehen aufnehmen, mit 7% Tilgung während der kompletten Laufzeit von ca. 9 Jahren, bei der ich mir 10% Sondertilgung pro Jahr einräumen lasse. Bin momentan noch unentschlossen. Für Eure Meinung wäre ich Euch sehr dankbar. Vielen Dank, Poldi

Hypothek mit Zinsfestschreibung nach 10 Jahren kündbar?

... den Vertrag kündigen und mit einer anderen Bank weiter finanzieren. Es soll auch möglich sein, ab dem 10 Jahr dann Jahr für Jahr eine Sondertilgung einzulegen. Nun meine Frage: Ist dieses wirklich möglich? bzw. was haltet Ihr davon? In welchen § des Baugesetzbuch ist dieses geregelt ? Grüsse ...

Sind das gute Konditionen für eine langfristige SZB

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... KFW sondern mit dem Bank eigenen Produkt zu finanzieren? Das eigene Produkt hätte einen deutlich schlechteren Zinssatz von 1,5 aber dafür Sondertilgung, Tilgungswechsel etc. Wenn ich das richtig sehe macht Sondertilgung aber sowieso bei dem Produkt mit höherem Schlafzimmer mehr Sinn (dem 30 ...

Finanzierungsangebot für eine Kernsanierung

... Teil: 100.000€ Annuitätendarlehen mit einer Zinsbindung von 10 Jahren (Sollzins 1,3% eff. Jahreszins 1,34%) Zahlungen p.M. 585 € 5% Sondertilgung p.a. möglich Kreditkosten erster Teil Gesamt laut Angebot Bank: 9.150€ nach 10 Jahren, danach nicht abschätzbarer Zins für die Anschlussfinanzierung ...

Hausbau mit diesem Eigenkapital und Nettoeinkommen machbar?

Hallo, danke für die Antworten Danke für deine Meinung! Ich würde glaube ich 2% Tilgung vorziehen und mit Sondertilgung arbeiten (ich kenne natürlich die Statistiken zum Thema Sondertilgung, bin mir aber sehr sicher, diese zu nutzen). Alternativ 2,5% Tilgung, um ein wenig Flexibilität zu erhalten ...

Niedrige Tilgung kombiniert mit regelmäßiger Sondertilgung

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... du angebracht hast. Ich habe letztes Jahr die Steuererklärungsklassen trotz Elternzeit meiner Frau nicht geändert und den Betrag vomFinanzamt zur Sondertilgung genutzt. nicht so sinnvoll, aber funktioniert

Eigentumswohnung für 460000 Euro und 37 Jahren Kredit-Laufzeit?

... bin eher risikoavers). Die DSL-Bank gäbe uns für das Vorhaben nun einen Kredit mit 2,09 % bei 20-jähriger Sollzinsbindung und 5% Sondertilgung. Meine Exceltabelle sagt nun folgendes: Am Ende der Zinsbindungsfrist hätten wir (ohne Sondertilgung) bei 2%-iger Tilgung knapp 50% getilgt und ...

Penthouses Eigentumswohnung so möglich?

... Haus denn schon fertig? Ansonsten können da gut und gerne noch mal so ~10k für andere Badausstattung oder ähnliches drankommen. Ohne Sondertilgung würdet ihr allerdings zwischen 25-30 Jahren die Hütte abzahlen. Ist die Frage, ob sich das lohnt, weil man eventuell doch keine Lust auf ...

3 Eigentumswohnungen finanzieren - Welches Angebot nehmen?

... zu erwähnen, unterboten. Hier die Konditionen der Sparkasse direkt: Zinsbindung: 15 Jahre Darlehenssumme: 110.000 Euro Tilgungssatz: 2% Sondertilgung: 5%/Jahr (immer inklusive) Sollzinssatz: 1,80% eff. Zins: 1,84 % Zinsbindung: 20 Jahre Darlehenssumme: 110.000 Euro Tilgungssatz: 2 ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

... Für den Rest haben wir 2 Angebote vorliegen. 1. 271.000 € über Tilgungsdarlehen Effektivzins 2.14% 20 Jahre Zinsbindung, Tilgung 2% Sondertilgung 5% jährlich Rate: 925,92 € 2. 17.000 € Über Investitionsbank SH Effektivzins 2.72 % 24 Jahre Zinsbindung Tilgung 3,03 % Rate 81,03 € Oder aber ...

Einfamilienhaus über Renteneintritt hinaus finanzieren?

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... läuft - vor der Rente durchsein mit der Finanzierung. Aber das ist kein Joch, dass wir uns zu 100% aufbürden wollen. Wenn wir mal kein Geld für Sondertilgung haben oder es einfach verjubeln wollen, dann können wir das. Jetzt sind wir jung und gesund. Wir haben beide Spaß an der Arbeit, aber noch ...

Eure Meinung: TEUR 370 Finanzierung machbar?

... vor lassen, da es aufgrund des zusätzlichen Kinderwunsches nicht stetig zur Verfügung steht. Wenn es kommt, solltet ihr es für Sondertilgung nutzen. Evtl. solltest Du noch Deine Verbeamtung auf Lebenszeit abwarten - ein großer Pluspunkt bei der Bank. Wie hoch ist das Risiko einer Versetzung bei ...

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