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[ schulden] in Foren - Beiträgen

Fragen zum Finanzierungsangebot

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... Wohnriester gibt 25 Jahre Zinssicherheit. Bei 1250 im Monat und 25 Jahren gleich 300 Monaten Laufzeit kostet es also 375000,-. Und man ist frei. Von Schulden. Alle anderen Konstrukte sehen billiger aus, haben aber keine Zinssicherheit. Und, da er es nicht verkaufen will, bin ich mir nicht so ...

Unsicher wegen Finanzierung

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Ich verstehe jetzt nicht ganz, was das "Modell" sein soll... Wenn Du wenig abzahlst, bleiben hohe Schulden. Bei einem zukünftigen Verkauf müssen die Schulden beglichen werden, der kleine Rest geht an Dich. Und von diesem Rest willst Du eine ETW kaufen? Glaube nicht, dass das funktioniert. An ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

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... gerne 1 Jahr und dann kommt der Bagger meist 4-6 Monate später. Ihr bräuchtet zwar nicht ganz die 3 Jahre aber die würden euch gut tun um die Schulden abzubauen. Wenn deine Frau in Elternzeit geht, auch wenn es in 3-4 Jahren ist, bekommt sie als Beamtin den Maximalsatz 1.800 Euro. Du bist bis ...

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

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Naja das hängt einfach vom persönlichen Bezug zu Schulden ab. Theoretisch ist das bei euch überhaupt kein Problem, auch werdet ihr sicher in den kommenden Jahren ja noch mehr verdienen. Auch werden (wie das leider so ist) eure Eltern nicht ewig leben und dann kann man diesen Teil des Grundstücks ...

Grundstück vorab kaufen mit Vorschuss der Familie

... Fall die Verhältnisse der Bank gegenüber erklärt? Sagt man denen einfach: Ich habe ein 150k Grundstück als Eigenkapital und 50k private Schulden? Den Kredit der Bank würde ich ja zum Teil zur Tilgung der privaten Schulden nutzen. Alternativ: Wie heißen die Bankprodukte mit denen ich eine solche ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus - Was ist möglich, was ratet ihr

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Ich bin auch gerade in Finanzierungsgesprächen aber die BAföG-Schulden die Ende 2020 fällig werden interessieren wirklich keinen. Auch die Konditionen hat es kein zehntel Prozent verschlechtert. Ein Berater meinte, dass BAföG-Schulden die besten Schulden sind die man haben ...

Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen?

... mögliche Mieterhöhung von 20% berücksichtigt wird, dann ist es , denke ich vergleichbar . nach 20 Jahren haben wir trotzdem noch Schulden von 130 t. Sind dann aber schon Mitte 50. es wäre natürlich möglich diese Schulden aus Wohnungsverkauf abzulösen aber es ist auch reine Spekulation da wir ...

Mehrfamilienhaus ohne Beteiligung Ehepartner - Eigentumsfrage

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Das ist kein Beispiel. Beispiel ist: Man und Frau haben weder Vermögen noch Schulden als Ausgangssituation. Frau baut Haus für T€ 800 (davon T€ 250 geschenktes Geld wie beim TE, Rest Darlehen). Zur Scheidung ist es weiterhin T€ 800 wert. Zu dem Zeitpunkt haben beide Partner weiterhin kein weiteres ...

Grundschuldübertragung an Dritte - Finanzielle Auswirkungen?

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... Schuldenfrei?! Die Großmutter bleibt Eigentümerin? Dann ist es erst recht unökonomisch. Irgendjemand erbt das Haus und Dein Mann hat die Schulden an der Backe. Die Großmutter muss ins Heim und das Haus muss zu Geld gemacht werden - was wird mit Euch im Haus und was wird mit Euren ...

Zinsbindung 10 vs. 15/20 Jahre

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Die bestehenden Schulden haben ja auch noch eine gewisse Laufzeit. Durchschnittliche Laufzeit in Italien zum Beispiel ist 7 Jahre. Insofern trifft ein Jahr höhere Zinsen die erst einmal nicht so hart. Interessant wird es, wenn sich das verfestigt und die bestehenden Schulden abgelöst werden ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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Was hat der Bausparer eigentlich für nen Sollzins und Laufzeit und so und wieviel Geld ist da drin und wieviel Teil ist Schulden? (Ist ja auch nen bisschen schöngerechnet da den Schuldenteil als Eigenkapital anzusehen) Meist haben die ja ne recht hohe Tilgung und sowas. Will den nicht schlecht ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... wir zur Zeit nicht. Plus ca 2k Rate Sprich 4,5k Monatsbedarf bei 8k zurzeit Einkommen. Das Geld fließt in die Sondertilgung und die Schulden sind von 422k auf ca 370k gesunken. Januar geht dann die nächste Sondertilgung rein. So das Dan ca 100-120k Vermögen bei ca 345k Schulden bleiben ...

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Als Verkäuferin würde ich das so nicht mitmachen. Schon alleine die Möglichkeit, dass ich mir unter Umständen noch mehr Schulden anlaste, halte ich für ein riskantes Unterfangen. Ich würde einfach abwarten bis alles in Ordnung ist und das Haus dann wieder anbieten. Unter Umständen ist sie dann ...

Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?

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... Fall lasst ihr einfach die komplette Photovoltaik-Anlage weg. Direkt auf einen Schlag 25.000€ eingespart. Und bei den vielen Schulden müsst ihr ja auch immer sehen, dass ihr einen Gegenwert in Form des Hauses habt. Das wichtigste ist doch immer, dass der Wert des Hauses über dem eurer ...

Grundschuld bei zwei Eigentümern nur auf 50% eintragen?

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... Mutter hat damit nichts zu tun (nur das Grundstück haftet, was ihr zu 50% gehört) d.h. wenn was schief läuft, und ihr habt dann 300.000€ Schulden drauf, aber bei Verwertung gibt es nur 250.000€, dann ist das Grundstück (mit Haus) weg = Mutter hat nichts mehr... und wenn wie gesagt, Erlöse bringt ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... gelaufen. Nicht jedermanns Lebenslauf ist pfeilgerade. Momentan haben sie dieses Einkommen, wie lange das schon so ist und ob's vorher Altlasten und Schulden zu begleichen gab wissen wir nicht. Von den reinen Zahlen sieht's aber halt für das gewünschte Vorhaben relativ mau aus

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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470k Schulden bei 5k netto ist halt was ganz anderes als 700k Schulden bei 6k netto. Da liegen 20 Nettogehälter dazwischen. Aber klar, gwhn tuts freilich. Ich wollte nur meine Bedenken aufgrund meiner Erfahrungen ...

Hauskauf von Oma o. warten bis zum Erbe?

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Wenn ich das so lese werde ich wohl dafür sorgen, dass bei meinem Ableben einfach nichts mehr übrig ist zum erben. Nur ein Riesenberg an Schulden, damit die Entscheidung nicht so schwer fällt, das Erbe auszuschlagen. Ideelle Gegenstände können ja vorher verschenkt werden.

Angst vor Bau-Kredit - Im Extremfall doch aber kein Problem, oder?

Genauso ist es richtig. Selbst wenn der Markt einbricht, wirst du die Schulden los sein. Das ist ja der Unterschied zu Konsumkrediten, es steht der Wert des Hauses den Schulden gegenüber. Eine hohe Eigenkapital Quote reduziert das Risiko für die Bank und für dich. Wichtig ist, sofern der Kredit ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... in der Schukd steht. Und wenn heute für 600-800 tsd. gebaut wird auf Pump, dann ist das mit 15 Jahren Annuität nicht erledigt, es meint Schulden lebenslang. Garstiger Gedanke. Ich bin kleinbürgerlich aufgewachsen, spare in der Zeit, so hast Du in der Not. Gib nur das aus was Du auch hast ...

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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Reicht deine Bonität, dass du allein Finanzierst? Schulden zu 100 % dir Grundbuch zu 100 % dir Laufende Kosten tragen beide Evtl Darlehen zwischen euch beiden mit richtigen Vertrag

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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... hatten wir aber von vornherein aus finanzieller Sicht recht schnell wieder zu den Akten gelegt. Wir wollen auch wegen eines Kellers privat keine Schulden machen - zurückzahlen müssten wir ja auch das. Wir haben das Haus komplett aus eigenem ersparten Geld finanziert - ohne irgendein Erbe oder ...

Kalkulation Eigenheim - realistisch?

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... Zins von 1,76%. Bei einer 20 Jahre Zinsbindung und 2% Tilgung bist Du bei einer Rate von 1500€. Nach 20 Jahren hast aber auch noch 250k€ Schulden. Also wie hoch soll deine Wunschrate noch mal sein? Bei der Summe ohne weiteren Background ist eine Tilgung von 2% fahrlässig. Wenns bei 2 ...

2 Familienhaus: Grenzbebauung an Nachbarhaus grad 70% Teurer!

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Wenn ihr nicht im Grundbuch stehen werdet dann nein. Dann gehört euren Schwiegereltern ein Haus und euch die Schulden. Ansonsten müsstest du das selber wissen. Was soll jemand ohne Kenntnis von eurer familiären und finanziellen Situation da seriös für Rat ...

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

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... dir dann für dich selbst überlegen welche Laufzeit und Sicherheit du gern hättest. Brauche ich 20 Jahre Laufzeit um dann nachher nur noch 18 T€ Schulden zu haben oder doch lieber 15 Jahre Laufzeit nach denen ich noch 47 T€ Schulden habe? Vielleicht sind die Zinsen nach 15 Jahren noch auf einem ...

Baufinanzierung, bekomme ich geld?

... wären 1400€. Die Fragewäre würde ich in solch eine Fall von einer Bank Kredit bekommen. Auch mit den 50000€ Schulden die noch vom umbau da sind. Oder sollte ich es gleich lassen. Und wenn ja. Mit wieviel könnte man bei den Verdienst und haben denn rechnen? Alter wäre von mir 37jahre ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

... zahlen wir 608 € miete. Wir beide verdienen 3000 € und könnten locker 1.000 € im monat bezahlen. Da mein Partner im moment noch bis herbst Schulden hat, sollten wir evtl noch ein jahr warten? Ich habe inkl. Bausparer ca. 13 - 14.000 € kapital Die Immobilie sollte ca. 200.000 € koste. Wäre das ...

Grundstückskauf: Worauf muss ich achten? Zusätzliche Kosten?

... woher? sicher dass Euch die 10 000 € da reichen? Wiso kann man mit Ytongg viel sparen? Worauf musst du achten? Ist das Grundstück frei von Schulden? Die kaufste nämlich mit. Ist es komplett erschlossen, sind alle Rechnungen (Gemeindestraße, Kanalkosten etc) bezahlt? Können in den nächsten ...

Kein Eigenkapital gutes Einkommen Finanzierung machbar?

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... Mittlerweile ist es nur so, dass wir ein Haus zur Sicherheit haben, dass einen Wert von 360.000 € hat (hat die Bank geschätzt). Da sind zwar noch Schulden in Höhe von 180.000,00 € darauf, aber trotzdem sind ja 180.000,00 € da, die als Sicherheit dienen. Die Bank auf die wir warten sagte, dass wir ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... geringen Eigenkapital und der langen Laufzeit!) und hast nach 25 jahren 317000€ an zinsen gezahlt und hast trotzdem noch Schulden in höhe von knapp 200000€! rechnen wir die 50000 erbe mit rein dann hast du evtl 300000 zins gezahlt und hast noch 150000€ Schulden... also was sieht besser aus? in ...

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