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[ schätzung] in Foren - Beiträgen

Baukosten steigen um bis zu 30%

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... 14 DIN A4 Seiten) und einem kalkulierten 5% Regionalfaktor BkI Aufschlag für eine angenommene Preissteigerung. Die lag dann 2% über der Schätzung. Ich bin davon ausgegangen, dass das üblich - wenn nicht sogar verpflichtend - ist.... Aber wir sind natürlich jetzt sehr gespannt, inwieweit ...

Stromanschluss für die Bauphase?

Also seiner spontanen Schätzung nach waren es ~1500 Euro. Bei uns war es dann aber auch zeitlich ein Problem, da das ganze natürlich beim Netzbetreiber beantragt werden muss und die Erschließung kurz bevor stand. Sprich wenig später wurde dann der Graben zur Hauseinführung nochmal aufgemacht und ...

Kernsanierung einer Doppelhaushälfte BJ '79- realistische Schätzung?

Hallo zusammen, Ich lese jetzt schon eine Weile verschiedenste alte Threads hier und will jetzt auch mal für unsere konkrete Schätzung euren Senf dazu hören. Wir sind im Begriff eine Doppelhaushälfte aus 79 zu kaufen, das Haus hat massiven Sanierungsstau und war auch von einem Kettenraucher ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

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11ant, der erste Teil klingt für mich so, als hättest du ernstzunehmende Bedenken bei der Grundstücksgröße - Wahrheit 1060 m2 vs. Schätzung 780m2. Die Differenz ist signifikant. Ich kann nirgends die Grundflächenzahl 0,2 finden. Weder im Expose, noch in den mir vorliegenden Plänen. Auch kein ...

Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie

Dann sagt mal dem Grundstück ab... Keller: T€ 80 (Schätzung ohne weitere Infos) Bau-Nebenkosten: T€ 30 Garage: T€ 25 Budget Haus T€ 500 abzgl. der v.g. Positionen dann T€ 365. Das reicht für 120qm OHNE Terrasse, Einfahrt, Außenanlagen und Pool. Wenn Euch die Größe reicht, revidiere ich mein "Dann ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... schätze nach 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienfinanzierung. Habe früher sogar selbst Bewertungen vorgenommen. Daher meine Schätzung. Mehr Input = mehr Output. Ich gehe jede Wette ein, dass meine Schätzung besser trifft, als Deine aus Unwissen getroffenen Hochrechnungen aus ...

Honorar bei einem Anbau/Erweiterungsbau

... für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen möchte ich damit aber nicht in Frage stellen. Die 12`000 Honorar entsprechen dem HOAI Mindestsatz für Wohngebäude zzgl. unterstem ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

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mmh, also wir bauen auch in Bayern, hatten bereits einen Termin mit einer Massiv und einer Fertigbaufirma und haben jeweils eine Schätzung von 280 und 300 T bekommen (OHNE Garage!), mit Keller.... Kostet eine Garage wirklich so viel?

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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So, denke mein letztes Update vorerst: - Eigenvergabe / Architekt habe ich ausgeschlossen, da nach meiner Schätzung nicht trastisch günstiger/schneller (als 6+18 Monate) - Vertag usw. Habe ich geprüft, da haben mir noch 1-2 Rücktrittsrechte gefehlt. Widerrufsrecht, Fehlende Förderung und ...

Nachträgliche Änderung Glastüre

... Glasscheibe zu ersetzen. Und falls ja, ob das wirtschaftlich sinnvoll ist, versus eine neue Tür zu kaufen. Vielleicht gibt es eine grobe Schätzung so was kosten kann. Die zweite Frage wäre, weil der Innenraum der Wohnung ziemlich klein ist, wäre es unser Wunsch die Tür nach außen öffnend ...

Betontreppe mit Holz verkleiden | Erfahrungen & Kosten

... habe ich Euch angehangen. Als Budget habe ich vor ca. 1 Jahr 7.000€ für die beiden Treppen (Material & Montage) eingeplant. Basis der Schätzung war die Rechnung der Nachbarn, die ihrer Zeit ca. 5.000 € bezahlt haben. Die Idee war ursprünglich, den gleichen Treppenbauer zu nehmen. Dieser hat ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

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... Häuser haben sie auf jeden Fall, das Ergebnis war bisher mEA auch immer gut. Das erste Angebot (nach Besichtigung) von ihm lag unter der ersten Schätzung der Bank, auch "leicht" unter meinem Wunschpreis. Dennoch nicht komplett ausserhalb der Range. Eine genauere Schätzung gäbe die Bank erst ab ...

DDH mit max. 53,3 Fläche und max. Tiefe ca. 8m ?

... ist bereits sehr sehr sehr teuer... und deshalb würden wir gerne Schlüsselfertig aus dem Katalog bauen... Kann mir jemand eine Schätzung abgeben, wenn man ein solches Angebot finden würde welches man noch im Außenmaß verkleinern kann so dass die umbaute Fläche unter 106,6 m^2 liegt, wie man ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

... Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war. Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im ...

Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,

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Hallo, Michael, ich habe dazu einige Nachfragen und Anmerkungen: Wer hat diesen Wert festgestellt? Persönliche Schätzung? Falls der Wert plausibel ist, sinkt der Wert des Erbes Deines Bruders auf Null, denn das in etwa 22-jährige Nießbrauchsrecht Deiner Eltern wird den Wert des Hauses statistisch ...

Eingeholte Angebot für Fenster überraschend

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... weil du dann gerne etwas weniger Kredit aufnehmen würdest, wenn es immer/ öfter günstiger werden sollte: belass es bei den Zahlen aus der Schätzung vom Architekten. Das Geld kommt schon weg - meistens leichter als man meint. ;-) Und ansonsten freu dich doch, wenn es günstiger werden ...

Hausbauplanung: Holzständerhaus, Blockbohlenfassade, Pultdach

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... eben, etwas niedriger als die Erschliessungsstrassen. - Da hast du recht, Erdarbeiten für die Zisterne sind noch nicht mit in der Schätzung mit drin, sollten den Bock jetzt aber nicht fett machen? Anschliessen entweder der Erdbauer, der Sanitärmann oder mein Onkel, der ist Sanitärmann ...

Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??

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... Letztere kann ja kaum sein - ausser der Bauherr hat viel nach der Planung noch mal umgeworfen. Unser Rohbauer war laut Angebot 35TEUR über der Schätzung des Architekten. Mittlerweile sind wird fast 30 TEUR unter dem Angebot D - ein bisserl kommt noch darauf, aber wir bleiben am Ende unter der ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe Einfamilienhaus mit Keller - 150m² Wohnfläche

... k. Recherchiere mal den Unterschied. Gibt es denn schon eine raumweise Heizlastberechnung, sonst ist das Angebot eh für die Tonne und mehr eine Schätzung

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... rechnerisch erfasst werden. Je nach Bank ist es dann nötig, eine bestätigte GesamtkostenSchätzung (vom GÜ) zu präsentieren, damit der Schätzung die notwendige Kompetenz verliehen wird. Aber die Schätzung/Kalkulation ist ja nur das eine. Letztlich solltest Du halbwegs sicher sein, dass dieser ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... wir ein "konkreteres" Angebot jedoch nur von einem, er schien auf den ersten Eindruck aber bodenständiger und v.a. "kostengenauer" in der Schätzung, hat uns also auch auf kritische Punkte und Mehrkosten zu seiner Schätzung recht genau hingewiesen. Daher guter erster Eindruck... Aber ...

Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren

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... Reine Baukosten: Erdarbeiten; Rohbau; Elektro; Sanitär; Verputz; Fenster+Türen; Fliesen; Heizung ohne Bohrung; inkl. Maler + Fußboden): Schätzung NEO: TEUR 290 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Zusätzliche Kosten (Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG, Bohrung Erdwärmepumpe, Außenverschattung ...

Kosten für die Renovierung?

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... eine bisher recht zuverlässige Kostenaufstellung nach der ich auch ein Darlehen bei der Bank genehmigt bekommen habe. Laut meiner Schätzung und den Angeboten liege ich momentan gut im Plus, aber man kann nie sagen was noch für Überraschungen auftauchen die wieder Geld kosten. Denk dran wer billig ...

Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?

... Ich möchte mich daran nicht bereichern, nur für die benötigte Zeit entschädigt werden. Ihr könnt mir auch eine zeitliche Schätzung abgeben dann rechne ich das anhand meines Stundenlohns hoch. Sie möchte mind. 400.000€ für das Objekt. Die beiden Makler hätten 5,95% vom Käufer verlangt, sofern ...

Modernisierung der Terrasse und des Badezimmers - Kosten

Naja, Bad wurde ja schon gesagt. Viel günstiger als meine Schätzung wird das nicht, das ist schon die Sparversion. Wenn man das normal mit dem Sanitär macht dürfte Yvonnes Schätzung realistischer sein. Die Glasfront könnte man auch bodentiefes Fenster und Schiebetür nennen, dann weiß man auch was ...

Altbausanierung Haus Bj1916 Mehrfamilienhaus zu EFM Erfahrungen

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... direkt vergleichbar. Die Erschließung des Kaltdaches muss zB erfolgen, da ist bisher nur ne Leiter. Zudem sind einige Positionen in der Schätzung enthalten, die am Ende nicht notwendig sind. Das war für uns aber ok, weil es uns um einen preislichen Rahmen ging. Es fängt dann mögliche ...

Was kostet mein Traumhaus eigentlich...?

... für Dach, Preis pro m² Betondecke,...) komme ich auf ca. 290000€+33000€BAUNEBENKOSTEN+Keller+Grundstück. Welche Schätzung ist Eurer Meinung nach für eine sehr ländliche Region in Bayern am realistischsten? Zwischen den üblichen Werten liegen ja Welten! MfG ...

BG Bau schickt uns hohe Rechnung - kann ich mich dagegen wehren ?

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... es aber nicht. Für Helfer musst du (wenn du sie angibst) zu den gleichen preisen abschließen. Wenn du keine hattest, hat sich das erledigt. Die Schätzung ist halt pi mal Daumennagel plus einem guten Zuschlag. Evtl. hast du den Brief entsorgt, ohne ihn genau zu lesen, oder er ging schlicht und ...

Kostenschätzung: Neubau Doppelhaushälfte, Hanglage (Südbaden)

... erwerben für unsere Familie (momenran zwei, bald drei Kinder). Leider sind wir absolute Novizen und daher für eine grobe (und konservative) Schätzung der Baukosten sehr dankbar. Rahmenbedingungen: - Das Grundstück hat 333qm (Grundstück 17 auf dem Plan) und befindet sich in Hanglage (siehe ...

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