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[ schätzung] in Foren - Beiträgen

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... den jeweiligen Ausreißer nach unten und oben rausnehme, lagen die anderen 3 noch ca. 60k auseinander und von denen haben wir uns an der höchsten Schätzung orientiert. Zugegeben mit einem komischen Gefühl, weil einem die Summe so hoch vor kam, aber hat wunderbar geklappt. Für eine grobe ...

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Wir haben uns für einen Preis etwas über der zweithöchsten Schätzung durchgerungen. Dort lagen 2 Makler relativ nah beieinander und wir haben uns noch etwas Verhandlungsspielraum gegeben, den wir letztlich aber gar nicht aufgeben mussten. Die höchste Schätzung war jenseits von gut und böse, wenn ...

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Nur mal so in den Raum. Unser Makler hat eine Schätzung abgegeben. Genauso unsere Hausbank, die derzeit die ETW finanziert. Der Makler hat etwas höher geschätzt. An der Gesamtsumme gemessen, aber keine große Abweichung. Wir haben also ein Stück über Schätzung des Maklers inserieren lassen ...

Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht

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Ja. Eine Schätzung ist eine Schätzung. Habe mal eine Tabelle gesehen wo aufgezeigt war wie hoch die Schätzungenauigkeit je leistungsphase sein darf. 1. KostenSchätzung bis 25%. Nach der Angebotsabgabe noch Max 5% Aber wenn man die Schätzung nicht aktualisiert dann bleibt die erst Schätzung halt ...

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Die war allerdings vom erfahrenen Architekten. Und unterschrieben hat er die Schätzung auch noch mal vor 2 Wochen. Wir haben zwischendurch immer mal wieder gefragt, ob die Schätzung realistisch ist. 8k Euro für ein Bad kam mir als Laie nämlich schon viel zu wenig vor. Es kam aber immer, dass das ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Klingt dann so grob nach 160qm und 80qm Keller? Das haben wir für unter 500k geschafft und 650k ist ja schon krass! Und worauf beruhr die zweite Schätzung jetzt? Sind das schon fixe Angebote?

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Vielleicht war die erste Schätzung einfach unrealistisch niedrig?

Kostenschätzung Hausbau Einfamilienhaus Bayern BGL

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Schön wärs... Spaß beiseite: Damit wollte ich nur zeigen wie sinnvoll ich on diesem Fall die Schätzung über BRI finde. Kurze Frage noch zu deiner initialen Schätzung mit 2200 pro qm Wohnfläche und 1000 pro qm Keller (inkl. Der weiteren von dir aufgeführten Punkte): Gibt das Ergebnis deiner ...

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2 Punkte waren im Endeffekt entscheidend für uns: - ist die Schätzung des Architekten zu hoch? (Das ist denke ich geklärt) - wo könnte man sinnvoll sparen, um wieder ins Budget zu kommen? Hier nehme ich mal "ohne Keller" mit und 11 mal 9. Gibt es zum jetzigen Zeitpunkt vor der Eingabeplanung noch ...

Wann kommt der Grundsteuerbescheid?

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... des Hauses eine Anfrage zu den Hausersterllungskosten, die ich nicht beantworten wollte. Dann 4 Monate später die Festsetzung auf Grundlage einer Schätzung. Nun läuft es so. Präzise auf die Frage: Meistens kamen die Bescheide mit der Post zwischen 8 und 10 Uhr

BG Bau schickt uns hohe Rechnung - kann ich mich dagegen wehren ?

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... es aber nicht. Für Helfer musst du (wenn du sie angibst) zu den gleichen preisen abschließen. Wenn du keine hattest, hat sich das erledigt. Die Schätzung ist halt pi mal Daumennagel plus einem guten Zuschlag. Evtl. hast du den Brief entsorgt, ohne ihn genau zu lesen, oder er ging schlicht und ...

Grundriss Stadtvilla Haus

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Hallo, Danke, für die Info! Sicher "Schlüsselfertig" ? Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge? Dann wäre die Schätzung Deines Planers gut aufgestellt; meinst Du eher bezugs- oder einzugsfertig, dann hinkt die Schätzung. Just my 2 coins Rheinische Grüße

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... wir ein "konkreteres" Angebot jedoch nur von einem, er schien auf den ersten Eindruck aber bodenständiger und v.a. "kostengenauer" in der Schätzung, hat uns also auch auf kritische Punkte und Mehrkosten zu seiner Schätzung recht genau hingewiesen. Daher guter erster Eindruck... Aber ...

Kostenschätzung: Heizungsinstallation und Fassade streichen

Hallo Leute, wir planen die Sanierungskosten für unser Ferienhaus an der Ostsee. Bei 2 Positionen gelingt uns nicht einmal eine Schätzung. Vielleicht könnt Ihr uns einen Tipp geben: [*]Heizungsinstallation inklusive Abriss der alten Nachtspeicheröfen. Wir haben derzeit 8 schwere, hässliche und ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... Auf dem Kaff. Dazu wurden noch Berechnungen zum Ertragswert angestellt in denen der Kaufpreis in der Restnutzungsdauer selbst bei optimistischer Schätzung der Kaltmiete nichtmal ansatzweise zusammenkam. Nachdem wir nach dem zweiten Besichtigungstermin dann nicht einig wurden (der Verkäufer ...

Ausbaukosten bei Einfamilienhaus ab Rohbau

Hallo, Mir geht es um eine grobe Schätzung der Kosten, was es kosten würde ab Rohbau ein Einfamilienhaus auszubauen. Am besten immer auf 2 Positionen aufgeschlüsselt 1) Material 2) Arbeitslohn Hintergrund: Könnte einen Rohbau bekommen, da sich jemand trennt - habe bereits mit einem Freund ...

Anbau an Elternhaus: Fragen zu Erbe und Grundstücksteilung,

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Hallo, Michael, ich habe dazu einige Nachfragen und Anmerkungen: Wer hat diesen Wert festgestellt? Persönliche Schätzung? Falls der Wert plausibel ist, sinkt der Wert des Erbes Deines Bruders auf Null, denn das in etwa 22-jährige Nießbrauchsrecht Deiner Eltern wird den Wert des Hauses statistisch ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

... Ich wüsste gerade gar nicht, WAS genau ich bei einer Bank unter diesen Voraussetzungen anfragen soll. Meinen Eltern wäre eine Schätzung des Hauswerts seitens der zukünftig finanzierenden Bank auch sehr genehm. Deshalb kurz gefragt: Macht es Sinn, JETZT mit Banken zu reden? Falls ja, wie ...

Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

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Versteh mich nicht falsch. Du bist ja schon einige Schritte weiter. Ich meinte das so: Wenn der Architekt eine Schätzung abgibt und dazu sagt "die haut hin, da ich die Handwerke alle kenne und weiß welche Preise ich bekomme"...so ist es an dieser Stelle Spekulation. Ich spreche vom Zeitpunkt wo ...

Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge

... Plötzlich war er aber abweisend und erklärte ohne fertigen Entwurf von einem von uns beauftragten Architekten keine Schätzung der Kosten machen zu können, womit die Sache auch schon erledigt war. Was machen wir denn falsch? Ist es nicht normal, dass man seine Vorstellung darlegt und dafür im ...

ungefähre Kostenschätzung für Bungalow

All in ca. T€ 300 aber abhängig von Bauort, Gründung und Ausstattung usw. - Schätzung aus dem Bauch heraus.

Kosten für die Renovierung?

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... eine bisher recht zuverlässige Kostenaufstellung nach der ich auch ein Darlehen bei der Bank genehmigt bekommen habe. Laut meiner Schätzung und den Angeboten liege ich momentan gut im Plus, aber man kann nie sagen was noch für Überraschungen auftauchen die wieder Geld kosten. Denk dran wer billig ...

Betontreppe mit Holz verkleiden | Erfahrungen & Kosten

... habe ich Euch angehangen. Als Budget habe ich vor ca. 1 Jahr 7.000€ für die beiden Treppen (Material & Montage) eingeplant. Basis der Schätzung war die Rechnung der Nachbarn, die ihrer Zeit ca. 5.000 € bezahlt haben. Die Idee war ursprünglich, den gleichen Treppenbauer zu nehmen. Dieser hat ...

Zeitaufwand Eigenleistungen

... Urlaub und Überstunden einsetzen werde. Die würde ich als Puffer sehen, da es ja doch anders kommt als geplant. Es soll also eine konservative Schätzung werden. Das Haus hat ca 140qm Wohnfläche. Für Elektrik stehen in Summe 130 Jahre Erfahrung zur Beratung und Planung zur Verfügung, dank ...

Nahwärme vs Luft-Wasser-Wärmepumpe bei KfW 40 plus

... 8.948,80 € (Angebot) Mehrkosten zusätzlicher Heizkreis für Fußbodenheizung 952,00 € (Angebot) Warmwasserspeicher 1.000,00 € (Schätzung) Anschlusskosten "Heizung" 3.000,00 € (Schätzung) Grundpreis pro Jahr: ca. 350 € Arbeitspreis pro kWh 10 Cent brutto Summe 13900,80 Erweiterung auf KfW 40 ...

Wer hat mit Architekt gebaut? Erfahrungen??

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... Letztere kann ja kaum sein - ausser der Bauherr hat viel nach der Planung noch mal umgeworfen. Unser Rohbauer war laut Angebot 35TEUR über der Schätzung des Architekten. Mittlerweile sind wird fast 30 TEUR unter dem Angebot D - ein bisserl kommt noch darauf, aber wir bleiben am Ende unter der ...

Kostenschätzung des Architekten

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Hallo Bauexperte, Danke für die Schätzung. Da sieht man mal wie das auseinander geht... Also die Schätzung unseres Architekten ist deutlich niedriger, okay wir machen auch einiges selbst. An einigen Stellen sind wir ja schon über die Kosten gestolpert, er hat uns aber Angebote und abgerechnete ...

Angebot vom Architekten

Sieht ja eher nach ner Schätzung aus, denn nach einem detaillierten Angebot. Von einem Architekten hätte ich eigentlich mehr erwartet... Ist das mit der Pfahlgründung genau geklärt? Reichen 9m auch aus? Das kann oftmals ein teures Unterfangen werden. Eine Position, die mir sofort ins Auge fällt ...

Ist die Kostenaufstellung für ein Einfamilienhaus plausibel?

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... Was Erdarbeiten angeht habe ich den unabhängigen Sachverständigen grade noch mal um Auskunft gebeten. Er meint mit der 4.000 Euro Schätzung es Baubetreuuers kommt man hier hin, natürlich nur wenn das Bodengutachten nicht irgendetwas anderes vorschreibt.Tja, was soll ich jetzt ...

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

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... geben. Auf dem Dach wird eine 10 kWp Photovoltaik-Anlage stehen. Als Heizung soll eine Luft-Luft-Wärmepumpe zum Einsatz kommen. Eine Schätzung der Heizlast ergibt etwa 8500 W. Schätzung für das Warmwasser beträgt etwa 1300 kWh/Jahr Nun ist die Fragen: Wie habt ihr eure Heizung ...

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