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[ schätzung] in Foren - Beiträgen

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... den jeweiligen Ausreißer nach unten und oben rausnehme, lagen die anderen 3 noch ca. 60k auseinander und von denen haben wir uns an der höchsten Schätzung orientiert. Zugegeben mit einem komischen Gefühl, weil einem die Summe so hoch vor kam, aber hat wunderbar geklappt. Für eine grobe ...

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Wir haben uns für einen Preis etwas über der zweithöchsten Schätzung durchgerungen. Dort lagen 2 Makler relativ nah beieinander und wir haben uns noch etwas Verhandlungsspielraum gegeben, den wir letztlich aber gar nicht aufgeben mussten. Die höchste Schätzung war jenseits von gut und böse, wenn ...

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Nur mal so in den Raum. Unser Makler hat eine Schätzung abgegeben. Genauso unsere Hausbank, die derzeit die ETW finanziert. Der Makler hat etwas höher geschätzt. An der Gesamtsumme gemessen, aber keine große Abweichung. Wir haben also ein Stück über Schätzung des Maklers inserieren lassen ...

Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht

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Ja. Eine Schätzung ist eine Schätzung. Habe mal eine Tabelle gesehen wo aufgezeigt war wie hoch die Schätzungenauigkeit je leistungsphase sein darf. 1. KostenSchätzung bis 25%. Nach der Angebotsabgabe noch Max 5% Aber wenn man die Schätzung nicht aktualisiert dann bleibt die erst Schätzung halt ...

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Die war allerdings vom erfahrenen Architekten. Und unterschrieben hat er die Schätzung auch noch mal vor 2 Wochen. Wir haben zwischendurch immer mal wieder gefragt, ob die Schätzung realistisch ist. 8k Euro für ein Bad kam mir als Laie nämlich schon viel zu wenig vor. Es kam aber immer, dass das ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Vielleicht war die erste Schätzung einfach unrealistisch niedrig?

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Klingt dann so grob nach 160qm und 80qm Keller? Das haben wir für unter 500k geschafft und 650k ist ja schon krass! Und worauf beruhr die zweite Schätzung jetzt? Sind das schon fixe Angebote?

Kostenschätzung Hausbau Einfamilienhaus Bayern BGL

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2 Punkte waren im Endeffekt entscheidend für uns: - ist die Schätzung des Architekten zu hoch? (Das ist denke ich geklärt) - wo könnte man sinnvoll sparen, um wieder ins Budget zu kommen? Hier nehme ich mal "ohne Keller" mit und 11 mal 9. Gibt es zum jetzigen Zeitpunkt vor der Eingabeplanung noch ...

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Schön wärs... Spaß beiseite: Damit wollte ich nur zeigen wie sinnvoll ich on diesem Fall die Schätzung über BRI finde. Kurze Frage noch zu deiner initialen Schätzung mit 2200 pro qm Wohnfläche und 1000 pro qm Keller (inkl. Der weiteren von dir aufgeführten Punkte): Gibt das Ergebnis deiner ...

Wann kommt der Grundsteuerbescheid?

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... des Hauses eine Anfrage zu den Hausersterllungskosten, die ich nicht beantworten wollte. Dann 4 Monate später die Festsetzung auf Grundlage einer Schätzung. Nun läuft es so. Präzise auf die Frage: Meistens kamen die Bescheide mit der Post zwischen 8 und 10 Uhr

BG Bau schickt uns hohe Rechnung - kann ich mich dagegen wehren ?

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... es aber nicht. Für Helfer musst du (wenn du sie angibst) zu den gleichen preisen abschließen. Wenn du keine hattest, hat sich das erledigt. Die Schätzung ist halt pi mal Daumennagel plus einem guten Zuschlag. Evtl. hast du den Brief entsorgt, ohne ihn genau zu lesen, oder er ging schlicht und ...

Kostenschätzung: Heizungsinstallation und Fassade streichen

Hallo Leute, wir planen die Sanierungskosten für unser Ferienhaus an der Ostsee. Bei 2 Positionen gelingt uns nicht einmal eine Schätzung. Vielleicht könnt Ihr uns einen Tipp geben: [*]Heizungsinstallation inklusive Abriss der alten Nachtspeicheröfen. Wir haben derzeit 8 schwere, hässliche und ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... Auf dem Kaff. Dazu wurden noch Berechnungen zum Ertragswert angestellt in denen der Kaufpreis in der Restnutzungsdauer selbst bei optimistischer Schätzung der Kaltmiete nichtmal ansatzweise zusammenkam. Nachdem wir nach dem zweiten Besichtigungstermin dann nicht einig wurden (der Verkäufer ...

Ausbaukosten bei Einfamilienhaus ab Rohbau

Hallo, Mir geht es um eine grobe Schätzung der Kosten, was es kosten würde ab Rohbau ein Einfamilienhaus auszubauen. Am besten immer auf 2 Positionen aufgeschlüsselt 1) Material 2) Arbeitslohn Hintergrund: Könnte einen Rohbau bekommen, da sich jemand trennt - habe bereits mit einem Freund ...

Den Kreditrahmen schon 1 Jahr vorher kennen - geht das?

... Ich wüsste gerade gar nicht, WAS genau ich bei einer Bank unter diesen Voraussetzungen anfragen soll. Meinen Eltern wäre eine Schätzung des Hauswerts seitens der zukünftig finanzierenden Bank auch sehr genehm. Deshalb kurz gefragt: Macht es Sinn, JETZT mit Banken zu reden? Falls ja, wie ...

ungefähre Kostenschätzung für Bungalow

All in ca. T€ 300 aber abhängig von Bauort, Gründung und Ausstattung usw. - Schätzung aus dem Bauch heraus.

Zeitaufwand Eigenleistungen

... Urlaub und Überstunden einsetzen werde. Die würde ich als Puffer sehen, da es ja doch anders kommt als geplant. Es soll also eine konservative Schätzung werden. Das Haus hat ca 140qm Wohnfläche. Für Elektrik stehen in Summe 130 Jahre Erfahrung zur Beratung und Planung zur Verfügung, dank ...

Kostenschätzung des Architekten

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Hallo Bauexperte, Danke für die Schätzung. Da sieht man mal wie das auseinander geht... Also die Schätzung unseres Architekten ist deutlich niedriger, okay wir machen auch einiges selbst. An einigen Stellen sind wir ja schon über die Kosten gestolpert, er hat uns aber Angebote und abgerechnete ...

Angebot vom Architekten

Sieht ja eher nach ner Schätzung aus, denn nach einem detaillierten Angebot. Von einem Architekten hätte ich eigentlich mehr erwartet... Ist das mit der Pfahlgründung genau geklärt? Reichen 9m auch aus? Das kann oftmals ein teures Unterfangen werden. Eine Position, die mir sofort ins Auge fällt ...

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

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... geben. Auf dem Dach wird eine 10 kWp Photovoltaik-Anlage stehen. Als Heizung soll eine Luft-Luft-Wärmepumpe zum Einsatz kommen. Eine Schätzung der Heizlast ergibt etwa 8500 W. Schätzung für das Warmwasser beträgt etwa 1300 kWh/Jahr Nun ist die Fragen: Wie habt ihr eure Heizung ...

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

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Ok, dann habe ich die Arbeit hier im Forum bisher falsch eingeschätzt. Sorry dafür! Ich verstehe "100k€ zusätzlich zur Schätzung des Architekten über haben" nicht. Was meinst du damit?

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Ich meinte den Finanzbereich hier im Forum. Irgendwie war die Rechtschreibprüfung kreativ. Ab und an schlagen hier welche auf, bei denen die Schätzung vom "Fachmann" massiv daneben lag zur Zeit geht man von 2.000 Euro pro QM aus, Niedersachsen ist günstiger Südbayern teurer + Baunebenkosten inkl ...

Maler- und Bodenarbeiten Kosten Schätzung!

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... mir keine Gedanken und auch keinen Plan gemacht“. abgesehen davon dienst es ja bzgl. Der Wandfläche nur als GRUNDLAGE für eine ungefähre Schätzung. Nach der hatte ich ja eigentlich gefragt

Wasserleitung Überlange Leitung auf öffentlicher Strasse - Kosten?

Was ist denn die Schätzung des Versorgers?

Neuaufteilung Flurstücke mit mehreren Eigentümern

... unter sich soweit klären, bis die neuen Flurstücke im Grundbuch stehen. So viel Zeit sollte sein, sonst wird es wirklich kompliziert. Meine Schätzung: 4500€ Kann man auch berechnen, wenn man alle Parameter der VermGebO kennt. Da die Kosten jetzt schon sehr genau ermittelt werden können ...

Sanierung altes Lagerhaus Kostenschätzung

... nach dem Kauf vor, den "eigenen" Teil des Lagers zu sanieren, um es als Musikproberaum zu nutzen. Davor bräuchte ich aber eine grobe Schätzung, was die Sanierung kosten würde, um entscheiden zu können, ob ich das Haus überhaupt kaufe. Wie gehe ich da am besten vor? Wer kann mir eine solche ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus ca. 230qm plus Keller

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Du schätzt das Haus auf 650.000€ Baukosten. Wie kommst du zu der Schätzung? Hast du bereits konkrete Angebote? Für eine grobe Schätzung geht man hier im Forum von ca. 3000€/m² aus. Zusätzlich willst du noch einen Keller bei dem man (wenn er nicht als Wohnkeller ausgebaut ist) mit ca. 1000€/m² ...

Einschätzung Baukosten Stadtvilla 170qm

... Klinker, Maße 6*9m mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum [*]Grundstück ebenerdig und voll erschlossen Unsere aktuelle Schätzung sieht folgendermaßen aus, gerne kommentieren: [*]Grundstück: 0€ (da bereits vorhanden und voll erschlossen) [*]Haus (ohne Baunebenkosten): 420.000 ...

Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar

... kann? Wird jeder Posten immer mit der gesamten Wohnfläche multipliziert? Ich finde es befremdlich, dass ein Architekt eine Schätzung abgibt und auf der Basis seiner eigenen Schätzung sein Honorar berechnet. Das ist aber offensichtlich so üblich. Allein die Baugenehmigung würde mich so ...

Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung

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... ebenkosten. Hinzu kommt, wenn Nachwuchs unterwegs/da ist, sind die Einnahmen geringer, die Ausgaben höher. Und der Trend hält an. Mit einer groben Schätzung würde ich in den aktuellen Zeiten nicht ins Rennen gehen

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