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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Undichtes Badfenster und Schimmel nach 5 Jahren

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Hallo Heuchler Ich vermute, dass die Dame damals die Sanierung der Gebäudehülle, ggf. für eine KfW-Aktion verantwortlich begleitet hatte.. ohne dabei ihren Hintern zur Baustelle zu bewegen... was eine Schande ist.. und daher sollte der Vermieter sie ggf. in Haftung nehmen. Denn wenn es so wäre ...

Planungsbeginn neue Küche

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... der Küchentür fände ein 60x37-Hochschrank Platz. Hm. Was dieses Jahr laut Wohnungsbaugesellschaft auch ins Haus steht, ist eine Sanierung - aber wir haben bisher keinerlei Aussage, ob das nur die Fassade betrifft oder ob auch in den Wohnungen was gemacht wird (z.B. Rohre und Heizung... wäre ...

Förderung bei Kernsanierung - Erfahrungen?

... Der ist zum Teil auch ausgebaut. Mein Ziel wäre auch KfW 55 gewesen. Da gibt es ja dann aber auch wieder verschiedene Stufen bei KfW 55 in der Sanierung? Gibt es bei Beanspruchung von den KfW Krediten noch weitere Zuschüsse mit denen man im Vorfeld schon mal rechnen kann? Oder ist das nicht ...

Förderungen bei einem Altbau Sanierung bitte um Unterstützung

... Teilweise die Grunderwerbskosten, Makler, etc. bezuschusst? Oder sollte / kann man diesen auch nachträglich / während der Sanierung des Altbaus (Fenster, Dämmung etc) anwenden? Da es ja einige Kfw Varianten gibt habe ich nach Recherche für mich die folgenden als passend gefunden 124 kfw ...

DSL Bank Kredit Baufinanzierung

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Bei Sanierung ist wohl oft das Problem, dass die Sanierungskosten nur zu z.B. 2/3 als wertsteigernd von der Bank gesehen werden - zumindest hatte man mir das erklärt. Von 100 € Investition stehen nur noch 66 T€ für die Beleihung zur ...

Budget für Haus-Sanierung realistisch? Erfahrungen?

... Elektroleitungen neu (hier haben wir auch jemanden an der Hand) Eigenleistung: - Bodenbeläge - Malerarbeiten Vom Budget für die Sanierung wollen im Rahmen von 250TEUR bleiben. Uns ist keine hochwertige Ausstattung wichtig. Die Preis-Leistung muss stimmen. Das Finanzierungsangebot der Bank ...

Energetische Sanierung und Renovierung: wie planen?

... im Keller sind zwei Zimmer mit Glasbausteinfenster ausgestattet, da müssten auch normale Fenster rein. Wie würdet ihr jetzt eine Sanierung planen? Was wären eure Schritte? Ich Frage mich vor allem, was ist mit dem Dach, Heizungsrohren und Elektrik? Es müssten auf jeden Fall ein paar zusätzliche ...

Grundriss Einfamilienhaus im Dachgeschoss, Ideen

... finden wir den Grundriss für das DG noch nicht optimal und sind gespannt auf euer Schwarmwissen. Wir haben einen Architekten der uns bei der Sanierung als auch bei der Grundriss Erstellung hilft. IST Zustand Im Dachgeschoss sind vier Zimmer, vier kleine Bäder und eine Pantryküche. Das DG ...

Geringe Betonüberdeckung beim Keller „weiße Wanne“

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... Wer hat wie die Betondeckung ermittelt? Nur die Fugen abzudichten ist mMn Unsinn. Die minimale Betondeckung liegt vermutlich in der Wandfläche vor. Sanierung, Preisminderung, 30 Jahre Gewährleistung und Gewährleistungseinbehalt (Bürgschaft der Bank) ist das mindeste. Wie genau saniert werden ...

Mal wieder: Sanieren vs. Neubau

... zu bauen. Es handelt sich um älteres Haus Bj. 1936 mit solidem Mauerwerk und ca. 6cm Luft zwischen der Innenmauer und der Außenmauer. Bei einer Sanierung müsste aber quasi alles erneuert werden (Dämmung, Dach, Elektrik, Rohre, Fußboden, Heizung, ...) und dies würde lt. einer ersten, groben ...

Außenwandsanierung Keller

... zur Horizontalsperre abgetragen und das alte Styropor entfernt. Im Web habe ich zwei Produkte gefunden die sich aus meiner Sicht zur Außenwand Sanierung gut eignen. 1. pci barraseal® turbo 2. MEM Express-Dicht Welches dieser beiden Produkte eignet sich am besten für die arbeiten? Ich würde auch ...

Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse

... Energie-Beratung und in dem Zusammenhang auch die Beantragung der Baugenehmigung mit 50% bezuschusst werden. Zum anderen machen wir eine umfassende Sanierung mit Dach, Fenstern, Dämmung, Heizung, etc. - da wollen wir auf die 15 - 30% Zuschüsse der KfW bis 100k bauen. Was wir uns aktuell fragen ...

Grundsanierung Haus BJ 1973

... bist, solltest Du wissen, daß Zahlen beim Altbau nicht selten Schall + Rauch gleichkommen. Immer findet sich eine "neue" Baustelle, welche die Sanierung ins Stocken bringen wird. Ich möchte Dir ans Herz legen, daß Objekt - so nicht geschehen, mit einem Sachverständigen zu begehen und ihn um ...

Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?

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Wollt ihr während der Sanierung schon im Objekt wohnen? Würde ich aber komplett von abraten, denn es macht vieles aufwendiger und Zeitintensiver. Wenn nein, müsst ihr eine längere Zeit mit einer Doppelbelastung leben. Das heißt ihr müsst den Kredit und die Warmmiete begleichen. Wie lange plant ihr ...

Ideen- und Erfahrungsinput aller Art

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... ist eine "Wundertüte". Du wirst um eine KernSanierung mit Keller trocken legen etc. nicht herum kommen und während so eine Sanierung tauchen oft Probleme auf, die vorab so nicht zu erkennen waren. Auch mit Sachverständigen kann das passieren. OHNE Sachverständigen würde ich da überhaupt nichts ...

Haussanierung, Kostenaufstellung

... kaufen? Ich kann Dir nur wärmstens ans Herz legen, von Anfang an einen Sachverständigen hinzuziehen, welcher sich im Bestand und dessen Sanierung auskennt! Er kann Dir auch ziemlich genau sagen, was eine Sanierung Dich kosten wird; Eigenkapital oder Finanzierung sollten ja passen. Als ...

Sanierung Kosten

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... Ich habe es befürchtet ... Solche Art Handwerker an der Hand zu haben, ist immer hilfreich und gut zu wissen; ihnen aber die Sanierung einer Bestandsimmobilie anzuvertrauen: gewagt. Warte, wie oben geschrieben, das Ergebnis Gespräche Bauamt und Sachverständigen ab und dann überlegt gemeinsam ...

Architekt schätzt Haus und Grundstück? Angebot ok?

... Blick recht hoch für die aufgelisteten Arbeiten. Hat der Architekt eine grobe Rechnung aufgestellt, aus welcher sich die einzelnen Positionen der Sanierung grob ersehen lassen oder war es mehr ein Freundschaftsdienst? Wenn letzteres würde ich eher auf einen Sachverständigen mit Schwerpunkt ...

Busch-Jaeger Busch-free@Home, Erfahrungen? BUS-light?

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Moin Zusammen! Vielen Dank für deine ausführliche Auflistung! Handelt es sich bei dir um einen Neubau (, Fertighaus) oder eine Sanierung? Bin ein bißchen von dem "Grundpaket" irritiert.. Ich bin selbst dabei ein Haus zu sanieren, BJ 75 (u.a. auch Lan-Verkabelung und Sicherungschrank vom EG in den ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... zu meinem Verdruß tue ich das sogar; soweit ich fachlich helfen kann und Zeit habe. Es spielt keine Rolle, ob ein Neubau oder der Kauf/die Sanierung eines Bestandsgebäudes ansteht: die Mechanismen sind überwiegend gleich: es *muss* billig sein, fast zwanghaft; dabei gilt Ruskin´s kluge ...

Reihenmittelhaus mit Öl-Warmluftheizung '65

... Fragen nicht klären. Unmöglich. Zur damaligen Zeit wurde teilweise schluderig, billig und sehr schlecht gebaut. Auch all Deine Fragen zur Sanierung, Modernisierung, Solar und dergleichen - das muss sich ein Fachmann anschauen. Wenn Du das Haus in Erwägung ziehst, dann gebe bitte das Geld für ...

Grundrissänderung - Tragende Wände in Wohnung. Was tun?

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Zwischen Renovierung und Sanierung ist ein himmelweiter Unterschied. Eine Sanierung kann auch ins 6-stellige gehen. Eine Renovierung kann nur 1000€ kosten. Wir können anhand eines Grundrisses und die Aussage „ich brauch noch ein Büro“ sehr wenig dazu sagen. Ist es ein altes Baujahr, Gut oder ...

Leckendes Dachflächenfenster nach 2,5 Jahren - Gewährleistung?

Hi, ich habe nach einer Sanierung Dachflächenfenster einbauen lassen und die Bankbürgschaft wurde nach 2 Jahren zurückbezahlt, weil es keine Auffälligkeiten hab. Nun ein halbes Jahr später leckt eines der Fenster und meine Architektin meint dies wäre außerhalb der Gewährleistung. Aber nach VOB ...

Sachverständigen auswählen

... Wir wollen beim Kauf auch einen Sachverständigen einschalten, möglichst mit Erfahrung bei Sanierungen, auch für die Planung der Renovierung / Sanierung (Heizung, Elektro, Sanitär, Wasserleitungen usw.) Dazu überlege ich gerade, woher man den am besten bekommt? Gelbe Seiten geht natürlich immer ...

Neu bauen oder Altes kaufen??

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... von dem Neubau. Sie hat ein fast gleich altes Haus und hat auch Infos über die Vorbesitzer usw. erzählen können. Die Kosten für Sanierung und Renovierung haben hier nach oben keine genaue Grenze was für uns ein zu risikoreiches Spiel wäre u. A.. Die Baugmeinschaft vom Neubau muss Anfang ...

Abtretungserklärung aus Guthaben

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... als Begründung für den Einbehalt die Dokumentierten Mängel des Verband Privater Bauherren heranziehe und Angebote/ Kostenschätzung über die Sanierung habe. Grüße aus Hessen

Haus/50ern energietechnisch modifizieren; was und wie? lohnt das?

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... für Schäden an Gebäuden sein, gut wäre auch eine Weiterbildung in Richtung Holzschädlinge bzw. Holzschutz am Bau. Ein Architekt der oft Sanierung macht, wäre auch eine gute Wahl. Kosten dürfte der Termin mit Beratungsgespräch so etwa 300 € incl. MwSt. Faustformel für die Sanierungsbedürftige ...

Haus Kaufen mit Eigenkapital - Bitte um Erfahrungstipps

... für 200 000€ nur ein Abrisshaus. Ich kann mir Vorstellen, dass man dafür aber auch was schönes bekommen kann, aber wie siehts mit Sanierung aus? Fenster, Heizung... das kann über die Jahre deinen Geldbeutel leer fressen. Meine Mutter musste dieses Jahr 3000l Heizöl kaufen, da fängst an zu ...

70er Doppelhaushälfte Kostenschätzung zur Sanierung nach KfW oder BAFA

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... nicht scheint. Das wird alles sofort verbraucht (Wärmepumpe)). Allerdings glaube ich auch, dass ihr mit 500T€ für Hauskauf+Nebenkosten+Sanierung nicht hinkommen werdet (wenn ihr alles macht bzw machen lasst) Bei KernSanierungen kann man eigentlich 2000€/qm ganz gut ansetzen. Wir haben letztes ...

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... Einfamilienhaus mit knapp 140qm. Viele Sachen finde ich ebenfalls zu hoch angesetzt. unterschätze aber nicht die Zeit und den Aufwand einer solchen Sanierung. Euer Dach mit 95qm wird keine 60k kosten. Wir selbst haben 144qm Dachfläche und zahlen 60k (die Sparren wurden aufgedoppelt und es wurde ...

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