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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Geht ja noch. Vor einem guten Jahr war in der Gegend der Rohbau eines Bungalows drin, für 520k. Stand aber schon ca 3 Jahre so. Dach drauf, Fenster drin, keine Rohinstallation, o.ä. In einer Gegend wo es Grundstücke für ~100k ...

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Meint ihr es ist in der aktuellen Lage sinnvoll den Rohbau 2023 in Regie erstellen zu lassen? Einsparung knappe 12% da Bauseits 2 Helfer gestellt werden. Edit: nur den Rohbau Du gibst doch sonst immer für alles eine Prognose ab... Wann wird denn wieder bleifreie Büchse Munition verfügbar sein ...

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ja genau... alles was nach dem Rohbau folgt soll mit Pauschalpreis gemacht werden... der Rohbau würde also um 12% bei unserer Bausumme teurer werden wenn wir nicht die 6 Wochen mit ...

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... auch falsch verstanden, aber die Wärmepumpe soll installiert sein, das bedeutet das Gerät steht im HAR. Und das halte ich im nicht geschlossenen Rohbau für keine gute Idee Wer die haben will, der krabbelt auch übers Gerüst und hüpft ins OG oder schneidet die Unterspannbahn auf, sollten schon ...

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Die Angst kann ich nachvollziehen. Wir beginnen im September mit dem Rohbau und hoffen dass wir diesen bis Anfang 23 fertig haben. Bis Mitte 23 sollte sich hoffentlich alles soweit beruhigt haben damit der Innenausbau bis Weihnachten fertig ist. Und wenn es Ostern 24 wird, ist es wohl immer noch ...

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... Verhandlungen mit dem Rohbauer sind nun gut verlaufen und der Preis wurde tatsächlich auch angepasst. Wir liegen nun bei rund 135.000€ für den Rohbau plus Garage. Das Pultdach wird mit ca. 30.000€ dazukommen Fenster + Haustür: ca. 35.000€ Derzeit bin ich mit den Preisen sehr zufrieden, auch ...

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Bei uns steht in der Nachbarschaft ebenfalls ein Rohbau seit Monaten mit Plane rum. Ich bin wirklich froh, dass wir ein Flachdach gewählt haben. Bitumen Preise haben zwar angezogen, aber für > 100 m2 Flachdach fällt selbst der nicht besonders ins Gewicht. Insgesamt etwa 4.300€ für alle Bahnen mit ...

Architekt liegt mit Schätzungen falsch. Und nun?

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Wenn der Rohbau, welcher eigentlich sehr gut kalkulierbar, ist schon 30% teurer ist wird das dicke Ende wohl noch kommen.

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So ganz klar wird es mir nicht. Aber günstiger könnt ihr es bei Halbzeit wohl nicht mehr machen. Da gehe ich auch davon aus, dass der Rohbau schon durch ist, oder? Wenn ihr keinen oder zu wenig Puffer eingeplant habt, weiß ich auch keinen guten Rat. Außer Nachfinanzierung. Oder eben Außenanlagen ...

Aufmaß Küche im Rohbau Modus

Hallo zusammen, unser Rohbau steht nun. Der Küchenbauer will nun ein Aufmaß machen. Liegt noch kein Estrich drin und verputzt wurde auch noch nicht (kommt Malervlies drauf). Meine Frage ist daher: Wann kann der Aufmaß den sinnvoll durchgeführt werden? Nun schon, oder muss man da noch abwarten ...

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... war ich etwas verwirrt, dass du dem TE empfiehlst sich jetzt an die Küchenplanung zu setzen. Das Haus ist doch schon fertig geplant und der Rohbau steht

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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... sodass ich der Bank recht gebe. Meine akzeptierte Eigenleistung durch die Bank sind 65.000 Euro Ich baue auch mein Haus in einigen Teilen selbst. Rohbau -guter Freund ist Maurermeister Elektrik - mein Bruder ist Elektrikermeister Trockenbau, Dämmen, etc.... Es gibt aber auch Gewerke, da macht ...

... potenziellen Baufirmen und holt euch ein Angebot ein. Bei GewerkeVergabe (aucj für Laien nicht zu empfehlen) holt euch die dicken Angebote (Rohbau, Sanitär, Elektriker, Dach) und dann seit ihr schon näher an den Kosten dran worauf es hinaus laufen wird. PS: Ihr schreibt "kleines Haus" nach euren ...

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... sind Material und das kann man schlecht einsparen. Wenn ihr unbedingt Eigenleistung erbringen wollt sucht euch ne kleine Firma, die euch den Rohbau stellt. Eventuell könnt ihr als Steineschlepper dort mitarbeiten, aber viel mehr einsparen lässt sich da nicht. Das Ganze ist ja auch ne ...

Welche Rohbau-Firma nehmen?

Hallo zusammen, wir wollen im März 2021 mit dem Rohbau starten. Gebaut wird in BaWü und für den Keller + 1 Vollgeschoss + Kniestock-Geschoss haben wir über einen bekannten Architekten zwei Baufirmen aufgrund der erhaltenen Ausschreibungspreise zwei Baufirmen in die engere Auswahl genommen. Die ...

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... mehr geschleppt. Mit dem Besen gekehrt wird auch lange lange nichts. Schutt wird am Schluss mit dem Bagger zusammengetragen oder auch nicht. Im Rohbau kannst Du als Nix-Könner nichts machen außer stören. Bei mir haben 2 Mann von Mitte Oktober bis Ende Dezember dem Rohbau samt WU-Keller ...

25 Jahre alten Rohbau kaufen

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... näher an Stuttgart oder Heilbronn willst bist du da echt gut aufgehoben. Mit dem Auto erreicht man schnell gut Arbeitsplätze in der Umgebung. Zum Rohbau. Ich hätte dir geraten gleich nen Architekten mitzunehmen der das dann einschätzt und evtl auch übernimmt. Kostet evtl bissel mehr wir ein ...

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... gibt Gründe warum sich Niemand ran traut. Wenn es es ein Traumgrundstück wäre würde ich zuschlagen, abreißen und neu bauen. Bei einem so alten Rohbau kannst du das Meiste neu machen. Für die Energieeinsparverordnung wirst du zusätzliche Maßnahmen ergreifen müssen

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Hi, das pauschale schwarzmalen würde ich in erster Linie ignorieren. Ich selbst habe einen nicht fertigen Rohbau gekauft, jedoch kaum mehr als den Bodenrichtwert bezahlt. Also den Rohbau fast geschenkt bekommen. Geprüft wurde das Objekt von Architekt, Statiker und einem Maurermeister mit ...

Poroton (36,5 cm) versus Blähtonmassivwand (41 cm)

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... wir haben mit Bellenberg MZ70 gefüllt mit mineralischer Steinwolle. Noch nicht verputzt. Fenster leicht erhöhter Schallschutz 39db. Bin gestern im Rohbau gestanden und hab gedacht was ist denn das für ein ständiger Pfeiffton...bis ich festgestellt habe, dass die Umweltgeräusche wohl nicht mehr ...

... mit Blähton (Klimapor, Firma Lechner Massivhaus, 49er Mauerstärke) und bin - Stand bisher - mit dem Material und dem System sehr zufrieden. Der Rohbau war in 5 Tagen abgeschlossen - wobei hier Rohbau im klassischen Sinne gemeint ist / es ist noch lange keine geschlossene Gebäudehülle wie im ...

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

Guten Abend, wie der Titel schon sagt, wurde im Herbst 2018 unser Neubau (Rohbau) total verpfuscht und muss saniert werden. im Zuge dieser Sanierung überlegen wir Änderungen an der Treppe (die sollen aber von drittfirma ausgeführt werden.) 1. im Keller stand im Juni 2019 fast 50 cm Grundwasser im ...

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... in der Firma passen und selbst dann hat man ja noch Zugriff auf andere Werte der Firma/des Inhabers o. Ä. Außerdem ist ja nicht der komplette Rohbau im Eimer. Vorausgesetzt ein Gutachter hat entsprechend festgestellt, dass die Mängel durch Nachbesserung abgestellt werden können. Das ist ja in ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

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Kann es sein, daß Du Dein Lebtag noch keinen Rohbau gesehen hast, und das Profil eines in der Stoßfuge verzahnten Mauersteines schon dreimal nicht ? - wir reden von BRM sechs Stein, das Rohbauöffnungs-Nennmaß ist 151, und ich werde es nicht nocheinmal wiederholen: es gibt beim Rohbau k-e-i-n-e e-i ...

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... zugänglich zu machen. Dann würde ich eine über 2m lange garderobennische im Flur schaffen. Dad wäre super. Wie tief sollte die Nische Rohbau sein? Ich kann mir vorstellen einen schiebetürenschrank einzubauen. Dann passt natürlich das sofa nicht mehr ins Büro. Was aber nicht schlimm ist. Dann ...

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... t, wir haben uns grundsätzlich Gedanken zu Steckdosen gemacht und das mit dem Elektriker durchgesprochen. Richtig ernst wird es aber erst, wenn der Rohbau steht und wir zusammen mit ihm durch den Bau gehen und die Steckdosen einzeichnen

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... CAD-Programm. Auf der Bssis wird dann für jeden Raum gemeinschaftlich die Planung der einzelnen Bereiche erstellt...Feinabstimmung erfolgt dann Im Rohbau

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... eine kleiderstange. Ein paar haken mach ich noch an die Wand für leichte Jacken. Also 55cm Tiefe wäre es. Was nimmt man da am besten im Rohbau? Ich will den Schrank mit Türen. Schiebetür brauch ich gar nicht. Normale schranktüren reichen. Ich will auch nicht, dass der Schrank zu sehr in der ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

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Das und die Beschreibung in Beitrag #42 klingen, als habet ihr noch keine Pläne gesehen und seiet nur mal durch den Rohbau durchgestapft (?) Mir mangelt nach wie vor an einer bildlichen Vorstellung, wie in Eurem derzeitigen Haus die "gemauerte Treppe" aussehen mag.

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... mit dem Bauunternehmen haben wir nächste Woche, das Expose haben wir bereits vorab erhalten. Aktuell steht ausschließlich der Rohbau und Fenster sind drin, allerding kein Estrich, Treppe etc. das ist noch alles offen. Man sieht die Backsteine und Leitungen etc. sind auch noch nicht verlegt ...

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