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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Hausbau 2021 Finanzierung 500.000€ Meinung

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Grundstück ca. 185000€ inkl. Nebenkosten Rohbau 249qm 2 Stöckig /6 Zimmer / 2 Große Bäder/ 1 Gästebad /kein Keller! 208000€ inkl. Küche im Wert von 12000€ als gratis Zugabe / Bodenplatte inkl.“ dazu kommen keine 15 tsd Baunebenkosten, da sollten eher mal 50000€ eingeplant werden. Die 15000 werden ...

Vollkeller Hobby und Büro - Fußbodenheizung, E-Radiator oder Infrarotheizung?

Moin zusammen, was würdet ihr machen? Plane gerade ein Haus mit 88qm Vollkeller, 2,60m Höhe im Rohbau. 4 Räume - Hobby (ca. 30qm) - wird ein Heimkino - Technik (ca. 12qm) - Hauswirtschaftsraum (ca. 13qm) - Büro (ca. 20qm) - Lager (ca. 13qm) Größen werden je nach Bedarf noch etwas variieren - aber ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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... und ich finde, dass es echt riesig wirkt. Im Haus denke ich mir das auch immer, allerdings vorbehaltlich der Möblierung. Ist ja noch Rohbau. Ich zum Beispiel und den finde ich tatsächlich richtig gut. Ist genau genommen aber auch zu groß. Wir müssen nun eine riesige "Rittertafel ...

DIY-Hausprojekt Einschätzung um Kosten und Überblick

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Meint ihr nicht dass man für die 78.000€ für den Gablock Bausatz nicht auch eine Baufirma findet die einem einen Rohbau mauert und ihr macht danach den Ausbau komplett selbst? Da hätte ich persönlich mehr vertrauen als in diese belgischen Legosteine aus Sperrholz und Styropor. So wie ich das sehe ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

Unser Gebiet hatte September letztes Jahr die Notartermine mit Bauzwang (Rohbau eines Wohngebäudes) innerhalb 2 Jahren. Von 20 Plätzen sind aktuell 2 fertig und 5 im Bau. Beim Rest tut sich gar nix, auch in den Gemeinderatsprotokollen waren die letzten Monate praktisch keine Anfragen mehr drin ...

Bewertung der Kostenschätzung des Bauunternehmers

... ich möchte gerne eure Einschätzung zu dem folgendem Bauvorhaben mit den Rahmenbedingungen: 1. Ausbau eines DG - Wohnfläche 78 qm² - Im Rohbau - Leitungen, Strom, Anschlüsse und Dämmung bereits vorbereitet - Wände nicht verkleidet - Verschalungen für Fenster bereits vorhanden Was soll ...

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

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... quasi der fulltime-Job neben seinem Vollzeitjob. Mit Erholung ist da nix Die Version „ausbaufertig“ ist quasi nur der Rohbau.., ohne Technik und Sänitär. „Schlüsselfertig“ ist das Wort für „Bodenbeläge und Malerleistung in EL“. Das kann dann aber auch bedeuten, dass man außen die ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Und? Was meinst du wann der GU anfängt mit bauen, wenn du heute die Planung abschließt? Hier stehen Häuser seit 6 Monaten im Rohbau Und ich finde es wesentlich nervenaufreibender, wenn sich der Rohbau ein Jahr zieht, als wenn ich ein Jahr auf die Stellung meines Hauses warte und danach mit dem ...

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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... den Grundriss. Mir scheint, Du stellst es Dir so vor, daß Du mit einem irgendwo aus dem Internet gemopsten Grundriss einen Rohbau-GU suchst, den Du diesen Grundriss an den Bauantrag tackern läßt. Das funktioniert aber so nicht, denn für einen Bau mit weitgehendst vermiedenen Komplikationen sind ...

Bitte um Unterstützung bei Bewertung der Baukosten

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... unterkellert, architektonisch absolut anspruchsvoll, da ein Vorsprung, da wurde zurückgesprungen, da ein Band und schnickischnacki das es krachte: Rohbau um die 220 000 € (ohne Aushub ec und Dachstuhl, reiner Rohbau) jetzt kommt der Burner: ich möchte 2020 bauen, ließ mir auch ein Angebot über ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus ~175m^2, 3-Geschossig

... EKZ, wenn möglich Passivhaus (muss nicht "zertifiziert" sein) Ich habe mir ein Angebot von Combi-Box für den "Rohbau" anbieten lassen, und versuche nun dieses mit Schätzungen von den restlichen Gewerken zu vervollständigen. Der Rohbau besteht aus einer Stahlrahmenkonstruktion mit 10 cm PU ...

Idealbau24 Erfahrungen - Empfehlenswert ?

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... Idealbau 24 sagte uns damals wir bauen euer Haus selber weiter und lassen euch nicht im Regen stehen letztendlich gab es für uns 3 Optionen 1 Rohbau und Grundstück verkaufen nein auf gar keinen Fall 2 Haus zu Ende bauen in Eigenregie geht nicht zu wenig Erfahrung und Preise zu hoch als ...

Zielsdorf Massivhaus aus Lengerich. schlüsselfertiges Bauen

Hallo... Auch wir sind per Internet auf diese Baufirma aufmerksam geworden und mittlerweile ist unser Rohbau schon fast fertig. Wir hatten mehrere Beratungsgespräche mit anderen Baufirmen und am besten beraten waren wir wirklich mit Zielsdorf aus Lengerich. Wir selber wohnen und bauen in Ochtrup ...

Kosten der einzelnen Schritte beim Hausbau?!

Erstmal hallo an alle! Bin der Neue hier Also habe folgendes anliegen: Meine Frau und ich wollen uns ein Haus anlegen. Wir wollen uns den Rohbau von einer Firma bauen lassen und alles andere selber machen beziehungsweise Firmen selber beauftragen und Preise vergleichen wie verputzen, Fenster ...

Mit welchen Kosten können wir rechnen?

... und 200.00€. Dann müßte noch einiges reinstecken um deinen Geschmack zu treffen. Jetzt hab ich folgendes überlegt. Grundstück kaufen, den Rohbau von einer Firma bauen lassen und alles andere selber organisieren. Das heißt im Klartext einige Sachen selber machen, aber auch viele Sachen wie ...

Umfang Architektenleistung wegen Eigenleistung

... gerne mitteilen, wenn ich was übersehe) zur Bauüberwachung und zur Koordinierung der ausstehenden Gewerke benötigen (Rohbau, Heizung, Sanitär, etc.). Sind Architekten eurer Erfahrung nach bereit nur diese Aufgaben zu übernehmen? Bzw. wäre es evtl. sinnvoller nur einen Bausachverständigen zu ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 190 qm WF. Eigenplanung

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Ja den Rohbau schon. Es sind aber fast alle Wände in Trockenbauweise. Diese kann ich noch alle beeinflussen. Oder ich kann Dinge verschieben oder weglassen. Die Außenmaße sind fix. Mir geht es um den Grundriss, deshalb auch der Titel "Last Minute". Wenn das nicht klar wurde, bitte ich um ...

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Tja, so richtig klar ist mir das nicht. Die Bilder vom Rohbau sind bereits 2 Jahre her. Ist seit dem nix passiert? Wie auch immer, hier auf die Schnelle skizziert: 87177 Aber wenn die Rohre und Leitungen alle schon liegen, lohnt die Diskussion nicht ...

Standard Was kostet ungefähr ein Schwimmbadbau im Keller?

... meine Frau und ich haben dieses Jahr ein Haus in Niedersachsen gekauft, BJ 1983, wo die Vorbesitzer ein Schwimmbad einbauen wollten. Das wurde im Rohbau so schon berücksichtigt, es ist ein 5x6x1,5m Stahlbetonbecken vorhanden. Ansonsten ist der Raum im Keller im Rohbau. Aktuell ist eine ...

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

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... Standard" muß der Bauvorschlag nicht sein, lediglich von diesem GU vielfach gebaut. Und das gilt so freilich nur für GU, die mindestens den Rohbau mit einer festen Mannschaft stemmen - also nicht für "Briefkasten-GU", die für jedes Projekt einen anderen Rohbau-Subunternehmer einspannen oder ...

Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!

... vorliegen und können schwer abschätzen, ob die Kosten so realistisch sind. Das Unternehmen stellt generell nur den veredelten Rohbau, bietet aber auch das Haus Schlüsselfertig an. Das uns nun vorliegende Angebot sieht folgendermaßen aus: Veredelter Rohbau - beinhaltet: 155 qm ...

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

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... da bei Fertighäusern fast ausschließlich die Montage ab Bodenplatte bzw. Keller vereinbart wird. Diese Unternehmen sind nicht auf Tief- oder Rohbau spezialisiert - anders als bei Anbietern von schlüsselfertigen Massivhäusern, bei diesen ist ein Baugrundgutachten häufiger Bestandteil der ...

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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... Haus ohne Lüftungsanlage mit Kombiheizung Wärmepumpe plus Solar mit 197qm Wohnfläche. Bei uns steht jetzt der geschlossener Rohbau inklusive Rohinstallation Sanitär und Elektro und wir liegen immer noch bei einem Gesamtpreis fürs Haus inkl. Bodenplatte und Kamin von rund 270 ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

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... schlüsselfertig ist meist heute das, was ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten angeboten wird. Ein Rohbau ist ohne Putz und Estrich, auch ohne Technik. Da Du „Wasseranschlüsse und Elektrik“ genannt hast, denke ich, dass ein Angebot bei Euch „technikfertig“ sein könnte. Das bedeutet ...

Erschließung Grundstück wann? Vor Baustraße o. nach Abfuhr

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... Vorschriften bitte warm und trocken. Somit hat man manchmal gar nicht die Chance etwas vorher schon anzuschließen. Sondern erst wenn der Rohbau steht und verschlossen ist. Sprich wenn die Baustraße dreimal aufgemacht werden muss dann wird diese eben dreimal aufgemacht. Oder es wird eben gewartet ...

Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?

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Das sind quasi etwa 560 Euro der Quadratmeter, inklusive leicht zu großem Rohbau. Wäre das Grundstück denn zumindest teilbar und gäbe noch einen weiteren Bauplatz her ? Eure Bereitschaft, auch neben dem Markt zu kaufen, ist eine gute Basis und ausbaufähig. Und dieser Weg funktioniert auch in die ...

Versieglung von unverputzter Betocke

Liebes Forum, unser Rohbau steht zu 90% und wir fragen uns gerade, ob wir die unverputzte Betondecke im EG (offener Koch-, Ess- und Wohnbereich versiegeln lassen müssen. Die Decke soll aufgrund der Optik auf Sicht bleiben. . Besteht die Gefahr, dass über die Jahre die Küchefette in die Decke ...

Erfahrungsaustausch bei Terminverschiebung

Hallo zusammen, wir bauen derzeit unser Einfamilienhaus in Mahlow und müssen aktuell etwaige Terminverschiebungen von der Hausbaufirma dulden. Der Rohbau mit Dachstuhl steht bereits, und wir warten auf Fenster und Türen. Zusätzlich kommt die aktuelle Situation ins Spiel. Ich würde mich freuen ...

Auftragnehmer / Alternative Subfirma

... finden konnte. Wir bauen mit einer größeren Firma aus dem Ausland, die hier in Deutschland ebenfalls eine Firma betreibt, mit der wir, neben Rohbau, auch den Vertrag (VOB) über die Gewerke, Dach, Trockenbau, WDVS/Putz, und Estrich, abgeschlossen haben. Die ursprüngliche Planung des AN sah vor ...

Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?

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Acht Monate zu dreizehn bis fünfzehn Monaten werden Äpfel gegen Birnen sein: A meint wohl den wetterdichten Rohbau, B hingegen das möblierungsfertige Haus. Mein Bauch sagt klar, nimm B. Du hast nicht den geringsten Schaden davon, wenn der Unternehmer während bei Dir Trocknungsphasen sind seine ...

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