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[ rendite] in Foren - Beiträgen

Riester Banksparplan nutzen, wie?

... der Vertrag ja schon ein oaar Jahre alt. Diese Sparkonditionen wirst du bei einem Neuvertrag nicht mehr bekommen. U.U. könnte die langfristige Rendite sogar höher sein (je nach Alter des Vertrages) als ein gut gesicherter Kredit heute

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

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... den eigenen Bau sofort einstellen und auf ewig Mieter bleiben. Das Verhältnis zwischen Kaltmiete und Kaufpreis ist eine Faustformel für die Rendite bzw. Kapitalrückfluss und somit ein Indikator, ob man ein Objekt kaufen oder besser mieten sollte (sofern möglich). Bei über 30 ist klar, dass ...

Vorwand im Bad OG direkt neben Fenster

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... Schutz zum Dach (Brand, Schäden, usw..) Kommt natürlich darauf an was einen zu einer Photovoltaik-Anlage motiviert. Meine Motovation war Rendite, etwas für den Umweltschutz, der Spaß den eigenen Strom zuverbrauchen und dabei das Haus nicht zuverschandeln. Eine Indachlösung hat die Rendite ...

Photovoltaik-Speicher - Erfahrungen? Tipps?

Moin, So auf blauen Dunst hin lässt sich das nicht beantworten. Wenn du auf Rendite aus bist, dann musst du das gut berechnen (lassen). Da spielen die Größe der Zellen, die eigenen Verbrauchsgewohnheiten, die Art der Heizung und die Einspeisevergütung eine tragende Rolle. Aber zuerst müssen die ...

Die Übermorgenmacher - Landesjubiläum Baden-Württemberg 2012

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... aber das wird auch in Zukunft ein nicht nennenswerter Anteil sein. Denn auch der private Investor schaut zuerst auf die Rendite! Idealisten, die auch eine negative Rendite in Kauf nehmen sind dann doch die Ausnahme Wie war das mit dem kindlichen Glauben noch mal genau??? :p Nicht auf die Größe ...

Vermögenswirksame Leistungen für Immobilien Finanzierung

... planen, dass man mit der Finanzierung fertig, wird, und das ersparte Vorlauf für andere Sachen. dann würde ich eher was nehmen, wo man höhere Rendite erzielt. Also ETFs, Fond´s etc. ABER da muss man echt auf die Kosten achten, nicht umsonst machen 80% der Fonds weniger Rendite als der Markt ...

Finanzierungs-Varianten für optimale Förderung?

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... mischen... das ist ein "gutes Produkt" für die Gesellschaften/Verkäufer die verdienen damit Geld, was bleibt für den Kunden: 1) schlechte Rendite! 2) wenn man das Darlehen in Anspruch nimmt, muss es im "Rentenalter" versteuert werden (nachgelagerte Besteuerung) = weiß keiner genau, zu welchen ...

Hilfe bei Auswahl der Finanzierung. Gesamtkapitalbedarf 500.000 €

Ich finde den Witz nicht. Wer bei dem Niveau nur 2% Tilgung in der Rate hat ist falsch beraten . Die höchste Rendite die man aktuell erzielen kann ist die (sonder) Tilgung

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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... da wir das nicht zahlen müssen. Einzig den Anlagezins für Ersparnisse kann ich nicht sagen. Hab ihn jetzt mal mit 2% angenommen, bei 4% Rendite hätte der Immobilienkäufer nach 30 Jahren immerhin noch 39T€ mehr. Bei 4,5% Rendite hätte der Hausbesitzer knapp 16T€ weniger. Also, wieso wird ...

Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit

... des Anschlussdarlehens, mit dem die Restschuld des 1. Darlehens weiterfinanziert wird. Es ist also m.E. eine Abwägung zwischen Sicherheit und Rendite. Bei Deiner Variante 1 hast Du bis zum Ablauf der 15-Jahre-Zinsbindung Ruhe und Gewissheit. Bei Variante 2 hast Du u. U. die höhere Rendite ...

1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld

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Genau darauf wollte ich hinaus Auch ich habe schon viele Jahre nie unter 5% Rendite gehabt.. und da ist btc nicht mitgerechnet

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

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... Wir haben aktuell extrem günstige Zinsen und es gibt durchaus Konstellationen wo man mit weniger Tilgung am Ende mehr Geld hat. Sobald die Rendite höher als der Kreditzins ist, macht das durchaus Sinn. Ein Teil unserer Finanzierung ist zu 1% finanziert..da würde ich gern 0% tilgen. Leider ...

Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie

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... zahlen, jeder zahlt da 1500€ ein (Deine Freundin hat 250+350 TEUR Kapital, vovon die lange zerren kann... wenn die darauf nur 3% Rendite macht, bringt das ihr schon 7,5-10,5 TEUR im Jahr ein) anders herum: das Haus mit Kaufnebenkosten und Modernisierung kostet dann um die 1,05 Mio.? (Du bringt ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... pro Wohnung. Wo liegt denn die Kaltmiete der Wohnungen? Bei einem geschätzten Wert von 120.000€ pro Wohnung wäre das eine Rendite von 1% im Jahr. Unabhängig vom Wunsch des Hauskaufs würde ich da ganz schnell alle Wohnungen verkaufen und das Geld sinnvoller und mit einer höheren Rendite ...

Vorausschauende Finanzplanung

... erstmal 100€ in ETF's anlege, dann habe ich in 10 Jahren 12.000 gespart und durch die hoffentlich Rendite dürfte sich der Betrag dann auf 17.500-20.000 belaufen (basierend auf der Entwicklung der letzten 10 Jahre, die sehr gut war an der Börse, muss man auch sagen) - wenn ich jeden Monat 250 ...

Grundbucheintrag - Ein Besitzer, zwei Schuldner möglich?

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... vergütet dir im Mietobjekt auch niemand. Das machst du und hast Freude dran, danach genießt es der Nächste, wenn es denn überdauert. Rendite? Ja mag sein,zumindest fiktiv, weil nicht realisierbar, aber wenn sie die Einstellung der Mieterin eben hat, so what? Sie hat da vielleicht 20-25T ...

Sondertilgung im Darlehensvertrag - Erfahrungen zur Finanzierung

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... KfW Kredites verzichten und Geld in ETF anlegen bis dahin. Es ändert aber nichts an der Tatsache, dass Sondertilgung direkt und risikofrei die Rendite erzielt, während die Investition nun einmal prinzipiell eine hohe Risikoklasse besitzen. Eine Tabelle über die Rendite der vergangenen Jahre ...

Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge

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Grundsätzlich kommt es darauf an, ob du eine bessere Anlagealternative hast, die dir relativ sicher eine bessere Rendite erwirtschaftet. Aktuell gibt es bereits wieder Tagesgeldkonten, bei denen du bis zu 2 % Zinsen bekommen würdest. Aus meiner Sicht ergibt es Sinn, den liquiden Betrag erstmal zu ...

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... das, ein ETF kann nicht abgewohnt werden und du musst Geld reinschmeißen. Egal über Sinn und Unsinn lässt sich streiten. Am Ende will jeder seine Rendite sehen. Der eine mit mehr risiko, der andere mit weniger

Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?

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... Sich aber eine überdimensionierte Immobilie ans Bein zu binden in der Hoffnung, dass die in ein paar Jahrzehnten auch noch eine ansehnliche Rendite abwirft, ist nicht sehr clever. Da würde ich mein Kapital lieber in Staaten investieren, die mehr Wachstum versprechen. Wer Lust hat, schaut ...

Hausbauvorhaben Realitätscheck

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... dass die Immobilienpreise mit einer vergleichbaren Rate von Aktien steigen. Bleibt letztlich der Fremdkapitalhebel, um auf eine ordentliche Rendite zu kommen, damit man aus 1% Rendite eben doch 10% Rendite macht. Kann man machen, aber ist mit Sicherheit ein riskanteres Investment als ein ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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Ich würde nordanney grundsätzlich zustimmen. 3,5% Rendite nach Steuern langfristig zu erzielen ist zwar möglich, aber mit Risiko behaftet. Dividenden können sinken oder auch ganz ausfallen. Die Rendite auf eingesparte Kreditzinsen ist jedoch sicher. Ich weiß nicht, wie hoch die Zinsen für das ...

Kaufempfehlung 2 Eigentumswohnungen in 3-Familienhaus

... will und eigentlich auch kein Geld dafür hat. Aber die große und einzige Frage, die für mich so richtig interessant ist, ist die der Rendite nach Steuern. Gefühle haben bei so einer Entscheidung nichts zu suchen. Genau umgekehrt. Der dritte ist quasi ohne Rechte und muss sich immer fügen. Er kann ...

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