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[ rendite] in Foren - Beiträgen

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

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... um 10 - 20 % eingebrochen. Habe da regelmäßg gekauft und wenige Tage später wieder verkauft. Das gab innerhalb eines Jahres eine höhere Rendite als jede Festzinsanleihe in 50 Jahren. Nochmal zu deinem EInzelbeispiel: Hättest du im Jahr 2000 für 1.000 Euro Apple-Aktien gekauft, dann hättest du ...

Ich hatte bis Anfang des Jahres eine beträchtliche Summe auf Oskar.de was ja ETF-Sparen ist. Hab über 2 Jahre ordenlich Rendite gehabt, dann das Geld abgehoben, weil ich ganz kurz vor einem neuen Immobilienkauf stand, der aber dann geplatzt ist. Das Geld hab ich auf das Tagesgeld Konto geparkt ...

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... Case der hätte passieren können? ZB 1999/2000 investieren, und 2003 ans Geld dran wollen. Aber schon 2006 wäre man schon wieder mit guter Rendite aus der Nummer rausgegangen. Das sind 6 Jahre. Ich sehe da keinen großartig längeren Zeitraum, den der Markt mal gebraucht hätte um sich von Krisen ...

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Ich muss ehrlich sagen, dass ich einfach nicht weiter komme mit einer guten Idee für die nächsten 7,5 Jahre. Einzig und alleine bringt Risiko Rendite und in dieser Zeit ist das ganz schön viel Risiko. Risikofrei ist am Ende einfach nur Festgeld oder Sondertilgung... Festgeld bekommt man 100% mehr ...

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... aber, dass in einer rationalen Welt der Eigentümer eines Unternehmens (und nichts anderes sind Aktionäre) immer eine höhere langfristige Rendite bekommen muss als Schuldner des Unternehmens. Im Fall der Fälle wird der Schuldner nämlich vor dem Aktionär bedient, ein rationaler Aktionär wird aber ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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... nur gegen die Verpflichtung die Miete für x Jahre nicht anzuheben. Immer diese Abart zu glauben, als gäbe es ein Grundrecht auf positive Rendite. Eigentum verpflichtet

ETW - Innenliegendes Badezimmer

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Wundert mich immer wieder, dass bei den hohen Preisen noch zur Kapitalanlage gekauft wird. Wohnungen in unserer Umgebung haben maximal eine Rendite von 3%. Da fährt man mir einem ETF besser.

EWH - verkaufen oder vermieten

Verkaufen. Für das bisschen Rendite hat man ne Menge Ärger und Risiko am Hals mit einer einzelnen Mietwohnung.

Renditeobjekt interessant - Und das Thema Steuern?

... und da mal eine vernünftige Schätzung geben könnte Was mich auch noch interessieren würde. Haben sich aus eurer Sicht auch schon knapp 4% Rendite als lohnend herausgestellt? Wenn ihr mehr habt, wie weit runter würdet ihr gehen um zu sagen das lohnt sich

Mehrfamilienhaus ab 3 Wohnungen als Fertighaus

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Und für dieses höchst unsoziale Verhalten erwartest du von uns Unterstützung? Entschuldigung, aber was denkst du, woher die schwarze Rendite kommt?

Elternhaus kaufen - eine gute Idee?

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... Haus aufgenommen werden!?), dann heißt das nichts anderes, als dass Du heute 50T€ investierst und nach Ablauf des Wohnrechts eine Rendite erzielen wirst, in der viele Unbekannte stecken. Das ist nichts anderes als eine Hochrisiko-Investition. Wenn Du stattdessen heute 50T€ in eine Mietwohnung ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... auf "langfristig". Ich vermute er spricht vom MSCI World, die liegen wenn man sich die Charts über Jahrzehnte anschaut tatsächlich bei so einer Rendite. Da gibt's aber wie bei allen Börsenpapieren Schwankungen. "Sicher" ist also relativ

Eigentumswohnung vermieten oder verkaufen? Entscheidung in Krisenzeit?

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... Man sollte sich nich von den wenigen Horrostories abschrecken lassen. Wer jetzt hier nach Aktien geschrien hat kann sich mal die diesjährige Rendite bei der Börse anschauen (mindestens -15% Rendite). Wo schafft man das schon in so kurzer Zeit? Dann lieber Betongold und “nur“ 4% sichere ...

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... man schon viel gewonnen. Aber wenn die Mieter einen über Bekannte vertraut sind hilft das ungemein nicht die falschen zu nehmen. Und die Rendite ist zwar nicht zum sofort reich werden. Aber wer schnell reich werden will, wird es auch nicht. Denn 4% Rendite bei den Immobilien oder 6& bei Aktien ...

Mietkostensteigerung vs. Kreditrate

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... die Börse gepackt, hätte Sie jetzt sicher deutlich mehr als wenn Sie das 35 Jahre alte EH verkaufen würden. Das ist die Betrachtung der reinen Rendite und hat nichts mit Lebensqualität zutun. Diese war die 35 Jahre sicher deutlich höher! Fazit: Kein Haus bauen/kaufen wegen der Rendite, sondern ...

Wohnung über Kredit kaufen und vermieten

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das selbst genutzte Eigentum wirft aber auch keine Rendite ab. Der TE möchte sich eine kleine Mietwohnung kaufen, um sich ein Vermögen aufzubauen, evtl. zur Altersvorsorge. Ein Vermögen durch selbstgenutztes Eigentum aufzubauen ist mehr als hirnrissig. Eigentum ist und bleibt ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

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... in diesem Thread gebe ich nach der Aufforderung doch mal meinen Senf dazu Die beiden vermieteten Häuser finde ich schwer zu beurteilen. 2% Rendite sind nicht so viel, wenn davon noch Rücklagen abgehen müssen, dann sind wir mit der Rendite nahe am Kreditzins. Da sollte schon Aussicht auf ...

ETW in Frankfurt am Main 800T Euro

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Berechne zunächst einmal deine Rendite. Relevant dafür sind die Kaltmiete, die Bewirtschaftungskosten, die Rücklagenbildung, die Abschreibung, Zinskosten, Danke Steuerbelastung und so weiter. Und wenn du dann merkst, dass du eine Rendite von knapp über 1 % hast, wirst du schon selber die Antwort ...

Hauskredit absichern ?

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Dafür schießt du ne vierstellige Rendite in den Wind. Ich würd dann Aktien liquidieren oder das Depot beleihen.

Photovoltaik Walmdach oder Zeltdach

... den höchsten Ertrag erzielen, allerdings fällt dieser "Peak"artig in Abhängigkeit zur Tageszeit an. Zum Einspeisen ideal. Wenn du deine Rendite eher im Eigenverbrauch vermutest, macht eine Ost/West Ausrichtung mehr Sinn. Absolut sind die Erträge zwar niedriger als bei der Südausrichtung ...

Endfällige Darlehen wandeln Erfahrungen?

... Gebühren kaufen und mit allergrösster Wahrscheinlichkeit (zumindest bei einer Laufzeit >10J), steigst du besser aus, da die erwartete Rendite deutlich höher sein wird als der Zins. Zb ETF auf MSCI World, langfristige Rendite, in EUR, annualisiert >9

Bau Einfamilienhaus - Einschätzung unserer finanziellen Situation

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Es gibt von der Stiftung Warentest einen Online Rendite Rechner für Mietwohnungen (bis 2019 sogar noch als Excel zu finden), der auf Basis des eigenen zu versteuernden Einkommens die Rendite berechnet. Brutto / Netto Renditen werden gezeigt, Kosten- und Mietsteigerungen sowie Mietausfall können ...

Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen

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... es nur ein Einfamilienhaus oder ein Teil eines Reihenhauses sein. Eine einzige Wohneinheit, also maximales Risiko(!), soll ca. 20% Eigenkapital-Rendite bringen? Kannst du mich mit einer kleinen Überschlagsrechnung überzeugen

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... sind da keine Seltenheit). Aber mir wäre es lieb, wenn die Diskussion sich auf die Kreditvergabepraktiken der Banken beschränkt

Wohnung geerbt, wann verkaufen?

[Seite 4]
... verkaufen wollen (außer, es ist die letzte Bruchbude). Die qm-Mieten für Studentenappartements sind i.d.R. so hoch, dass es eine fantastische Rendite ergibt. Dann lieber ein paar Euro Steuern bezahlen

Wie sollten wir finanzieren? Budgets und dessen Verteilung?

[Seite 2]
... Du wirst sehen wo dein Geld angelegt ist und deine Garantie, die du drin hast, die bezahlst du ganz teuer in Form von Verwaltungskosten und magerer Rendite. Apropos Rendite... wie funktioniert das mit den Zinsen? Sind es willkürlich bestimmte Zahlen? Ach stimmt, es gibt ja noch die konservative ...

Meinungen zu meinem Finanzierungsangebot

[Seite 3]
6% Rendite war die letzten Jahre noch das Minimum, wenn man breit gestreut in Aktien investiert war. ABER das ist natürlich eine ganz andere Anlageklasse und da lauert der Haken. Denn die Rendite durch niedrigeren Darlehenszins sowie die Rendite durch Sondertilgung, sind zwar gewiss keine 6 ...

Unsicher wegen Finanzierung

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... Bank&KfW Rate ca 880 EUR Sparrate Dachfond: 500 EUR monatlich (habe ich schon seit 3 Jahren) langfristig gesehen werfen die Dachfonds mind.ca 4% Rendite ab, wenn nicht sogar mehr. Trotz der Schwierigen Lage z.Z. hält der sich dieser zur Zeit ganz stabil...also nichts mit Börsencrash, und wenn ...

Mit zwei Parteien DH bauen und vermieten als Investment

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... genannt. Eine Freundschaft und Nachbarschaft ist wirklich keine besonders gute Basis für ein Geschäft. Es soll allerdings um Maximierung der Rendite gehen. Der aktuelle Wohnungsmarkt im Ort lässt keine Sonderwünsche bei der Ausstattung zu Mindestens Partei A freut sich schon darauf, die ...

Eigentumswohnung zu zweit kaufen um sie zu Vermieten

... hauptsächlich auf die Wertsteigerung, möchten das günstige Zinsumfeld ausnutzen und mit viel Fremdkapital / Leverage eine sehr gute Eigenkapital Rendite hinbekommen. Wichtigste Datenpunkte: Kaufpreis ca. 300k + knapp 30k Nebenkosten Eigenkapital jeweils 25k, also zusammen 50k Darlehen: ergibt ...

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