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[ rate] in Foren - Beiträgen

Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung

... 350qm) in Betracht ziehen. Dann würdet Ihr quasi das Grundstück cash bezahlen und das Haus kostet dann all in ca. 500k mit einer Rate von 2.100€. Das ist m.E. die Grenze dessen, was man machen kann. Wenn dann vielleicht noch Eigenleistungen erbracht werden oder das Carport die Garage ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

... 3500€ Wir "besitzen" bereits ein Einfamilienhaus, bzw müssen davon noch 82.000€ abzahlen. Zinsbindung noch 16 Jahre (1,05%). Monatliche Rate 400€ Sonstige Schulden: keine Warum wieso weshalb wir derzeitig so wenig arbeiten, hat Gesundheitliche Gründe. Allerdings geht es nun wieder in die richtige ...

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Sehr kurzes Update: Die Bank hat uns einen zins von 3,58% Angeboten auf 10Jahre. Wir kämen bei 230.000€ auf eine 900er Rate. (Ohne Hypothek aufs eigene Haus. Einnahmen von gesamt 3200€ vorausgesetzt, was kein Problem darstellt.).

Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?

... reeller Verkaufspreis aktuelles Haus: 1,1 Mio.€ (hiervon 450T€ finanziert und noch 440T€ offen) - Kredit 1 = Grundstück: 600€ Rate (1,67% Zins, 3,x% Tilgung, offen 70T€ von ursprünglich 140T€. - Kredit 2 = Haus: 1.240€ Rate (1,3% Zins, 2% Tilgung, offen 440T€ von ursprünglich 450T€. - de facto ...

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Naja, das sehe ich schon etwas anders, da ALG1 im Falle des Jobverlusts ja gedeckelt ist. Wir zahlen beispielsweise 1,5k Rate bei gleichem Einkommen. Das bezahle ich selbst bei Jobverlust ganz entspannt von ALG1 weiter. Bei einer Rate von 3,5k kannst du entweder bei der Bank um Gnade betteln oder ...

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... Menschen viel Herzblut stecken), seine Hobbymöglichkeiten, Nähe zu Kindern und/oder Enkeln… Zweiterer bekommt erst mal Alg, von dem er die Rate stemmen kann. Und bekommt dann ziemlich sicher einen neuen Job, von dem er die Rate stemmen kann. Dass Beide gleichzeitig den Job verlieren ist ...

Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte

... sodass meine Frau max. wieder Halbtags arbeiten könnte (ca. 500Euro netto dann zusätzlich). Somit haben wir jetzt ca. 700Euro monatlich als Rate für unser Haus. (später evtl 1300 Euro) Wir besitzen ein Grundstück im Wert von ca 75.000 Euro und ca. 20.000 Euro Eigenkapital. Wir möchten gerne ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... vom Kredit für 2,3% Zinsen bekommen, das war damals relativ viel. Trotzdem müsste ich ja heute nochmal mindestens 1,5% drauflegen. Die Rate dürfte da ca. 1000€ höher ausfallen. Ob die Bank das mitmachen würde, weiß ich nicht. Ich selbst könnte es aufbringen, wenn ich dem Haus die finanzielle ...

Hauskauf realistisch oder übernehmen wir uns?

... 480.000€ drinne, wir hatten mal mit einer maximal Rate von 1400€ geplant, damit wir weiterhin noch gut leben können. Da wir aktuell für relativ günstig zur Miete wohnen, fühlt sich "alles" zu viel an. Wenn ich das mit den üblichen Rechnern selber überschlage komme ich definitiv auf keinen ...

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LOL - Träume weiter. 10 Jahre sind völlig ok. Dabei habe ich mit 1,5% Tilgung gerechnet. Du kannst gerne eine höhere Rate haben, aber dazu besteht keine Notwendigkeit. Deshalb eine Ratensnpassungsoption für den Moment, wo es euch finanziell noch besser geht.

Hausbau / Finanzierung Einfamilienhaus denkbar ?

... habt ihr? - ca. 80000€ [LIST] [*]45000€ auf Konto [*]Bausparvertrag – 22000€ (Bausparsumme 50000€, mtl. Rate 250€) [*]Riester Bau-spar – 13000€ (Bausparsumme 53000€, mtl. Rate 162€) [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? – Alles ohne 5000€ bis 10000€ als ...

Und der nächste der es wissen will obs klappt :)

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... 100.000€ = 201.000€ Kreditbetrag. 201.000€ auf 25 Jahre Volltilger bei etwa (2% e.Zins / 3% Tilgung) = Monatliche Rate 851€ 2080€ + 500€ Elterngeld (auf zwei Jahre)+ca.196€ Kindergeld = 2776€ Netto - 851€ Rate - ca. 250€ Nebenkosten = 1675€ Zum ...

Relativ teures Traumhaus finanzieren - würdet ihr es wagen?

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... es geht - zu berücksichtigen, also auch den Worst-Case. Im Falle einer Pleite, macht es natürlich einen Unterschied, ob man eine 1.200 Euro Rate oder eine 2.300 Euro Rate an der Backe hat. Wohnen muss ich - mit Partnerin - sowieso irgendwo. Davon ausgehend, dass ich ohne Privatinsolvenz aus ...

Baufinanzierung so darstellbar?

... 124 (Wohneigentum) soll hinzugezogen werden - 75 TEUR Wir wollen auf ein klassisches Annuitätendarlehen setzen, mit einer mtl. ca. Rate von 1.500 EUR, was ca. 2,5 - 2,75 % Tilgung entspricht. Wir haben keine anderen Kreditverpflichtungen und Schufatechnisch eine "saubere" Weste, sind aber ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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Hallo. Wir haben im September eine Rechnung mit Rate 1 und 2 erhalten. In Reihe 1 ist schon die Schalung auf der Decke. Auf Reihe 2 sind auch schon die Deckenplatten. Es wird also recht zeitnah Rate 3 fällig. Komisch, dass bisher nichts kam bei ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

... durch Familien und Erbschaften noch deutlich höher. Wir haben im März ein Angebot der ortsansässigen Bank erhalten, bei dem wir 2.000 Rate für 1,25% Tilgung gezahlt hätten. Das kommt für uns so leider nicht in Frage. Auch wenn der finanzielle Puffer hier sehr groß eingerechnet ...

Einfamilienhaus Machbarkeit / Auswahl Anbieter

... an KFW 300 Förderung (max. 220.000 1,8 %) + NRW Förderung (Hälfte der Hausbaukosten 2,8 %) sind erfüllt. Wir planen mit einer Rate 1800-2000 € + ca. 200 € Nebenkosten. Grobe Kostenplanung: 100.000 Baukosten, Puffer, Außenanlage 300.000 Kosten für Hausbau Wir planen 120-140 qm, 4-5 ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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Also ca. 2.800€ Rate, die da zusammenkäme klappt nicht während eurer Kind-unter-3 Phase bei euren genannten zahlen. Mindestens für diese Zeit müsstet ihr also jetzt bereits separat genug ansparen bzw. vom Ersparten was definitiv unangetastet lassen in ausreichender ...

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... ca. Rest als Puffer bzw. zur Tilgung kleinerer Verträge – Details weiter unten Wohnkosten: ETW [*]Rate 405€ [*]Bausparer 620€ [*]Hausgeld 345€ [*]2. Garage angemietet 60€ (würde dann wegfallen) [*]Strom 73€ Mobilitätskosten: [*]1 Neuwagen als Zweitwagen 255€ (offen ca. 27k – würde abbezahlt ...

Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?

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... Umzug nicht über ne Firma? Da gehen locker 10, 15.000 EUR dahin, wenn man ein Haus einrichtet, ihr werdet euch sicher vergrößern? Was für ne Rate hat man denn bei 100% Finanzierung und 460.000 Schurken? Laut Faustformel dürftet ihr bei 6.500 EUR Netto 2.600 EUR Rate haben, bleiben 3.600 EUR zum ...

Bauspardarlehen mit Bausparvertrag

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Uhm. Damit die Zahlen (Schulden Ende Zinsbindung und Laufzeit) mit dem Annuitätendarlehen aufgeht, muss da die monatliche Rate nicht 1096€ sein, sondern etwa 1350€, was die MonatsRate etwa 250€ höher werden lässt. Würde bedeuten man wäre auch hier bei den knapp 2000€, die man auch bei dem ...

Kauffinanzierung Einfamilienhaus 120 qm / Machbarkeitsbewertung

... fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 30 Jahre [*]monatliche Rate: 1550,00€ [*]Sondertilgungen möglich? Unbegrenzt [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl, Tilgungssatzbereich angeben): Nein [TABLE] Einnahmen Einnahmen Einnahmen Gesamt Gehalt: 2.800,00 ...

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

... 1700€ (ohne Verhandlung), Restschuld 54000 (bezahlt durch Riester) "entspannt" leben...wobei die Rate nicht wenig ist und es schön ist, wenn die Freundin nach der "Kinderteilzeit" wieder voll arbeiten geht Ich danke euch schon mal vorab für alle Kritiken und Anregungen. Mir ist bewusst, das hier ...

Wir planen ein Einfamilienhaus - stimmen unsere Finanzierungs-Überlegungen?

... 200k€ durch Verkauf eines selbst gegründeten Unternehmens). Das heißt wir müssten 400k€ finanzieren. Die Diskussion Rate vs. Sondertilgung verfolgen wir schon länger. Bei den aktuellen Zinsen würden wir lieber mit einer kleineren Rate (1250€) über 30 Jahre finanzieren, sodass wir mehr Spielraum ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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Naja, im Eingangspost ist die Rede von unter 2000 Rate und er allein hat derzeit 4100 netto. Da sehe ich jetzt den Zwang gerade nicht so wirklich. Gefahr ist da mMn eher, was ist, wenn's bei ihm zu Ausfällen kommt und nicht, was ist, wenn sie weiter TZ arbeitet. (Irgendwo wird aber auch immer nen ...

Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

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... die Anlage gibt es schon seit 4 Jahren und hat dich damals 120000€ gekostet die du zu 5% finanziert hast dann sind das 1270€ monatliche Rate um das ganze in 10 Jahren abbezahlt zu haben... Die Anlage wirft 1300€ ab wo du 500€ Zinsen und 500€Abschreibung gegenrechnen kannst -> 300€zu ...

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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... die Finanzierungsplanung berücksichtigt. Da die Kinderplanung schon relativ zeitnah als Thema ansteht, werden wir erst mal mit einer niedrigeren Rate in die Finanzierung gehen und später dann wieder aufstocken. Bei den meisten Banken kann man kostenlos mehrere solcher Tilgungssatzanpassung ...

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... Wertzuwachs, gleichzeitig „beißen“ höhere Zinsen. Eigenkapital stärker einzusetzen sorgt für ruhigeren Schlaf, weil die Rate kleiner wird. Das ist am Ende auch eine Typfrage – mögt ihr lieber Sicherheit oder mögt ihr den Hebel-Effekt mit Investitionen? Ich persönlich würde wahrscheinlich eher ...

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... euch da erweitert, steigt die Miete. Genauso wird die Miete auch im Laufe der nächsten 20 Jahre sowieso steigen. Bei der Immobilie hingegen ist die Rate so halbwegs fix (klar, gewisses Zinsrisiko nach 10 Jahren besteht, dies dürfte jedoch überschaubar sein). Hier sind mehrere Dinge abzuwägen. Da ...

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... insgesamt 710.000 €): • KfW 297: 150.000 € zu 2,8% (35 Jahre Laufzeit) -> Rate: ca. 760 €/Monat • NRW.Bank: 260.000 € (maximale Fördersumme, 35 Jahre Laufzeit) -> Rate: ca. 992 €/Monat • Bankdarlehen: 300.000 € (angenommen 3,7–4,0%) -> Rate: ca. 1.535 €/Monat • GesamtRate: ca. 3.287 €/Monat ...

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