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[ rate] in Foren - Beiträgen

Einkommen für Erwerb unseres Eigenheims ausreichend?

... Die Bank berechnete uns eine monatliche Rate von rund 1150 €, plus Nebenkosten lägen wir wohl bei ca. 1500-1600 monatlich. Ich denke, von den aktuellen Zahlen sieht es gut aus. Dennoch ist es eben ein komisches Gefühl, quasi ohne Eigenkapital solch ein Projekt in Angriff zu nehmen. Begründet ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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... wir noch zurück.… Zuschuss KFW nichtinbegriffen da erst ausgezahlt wenn fertig gebaut. Wird dann per Sondertilgung eingesetzt (pro Jahr 5%) Rate bei 1300€ bei 4800€ Einkommen zusammen. In den 420K sind Außenanlagen + Nebenkosten, Baukosten , Grundstück alles mit drin

120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt?

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... Nonsens. Allein bei 2% Inflation steigt der Gesamtpreis von 650.000 EUR jedes Jahr um 13.000 EUR, dagegen kann man kaum sinnvoll "ansparen". Aber 3k Rate bei 6,5k Netto. Ist wohl einfach eine Nummer zu groß für euch

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Z.B. 150k weniger finanzieren müssen. Also vielleicht 0,1-0,20% weniger Zins und vielleicht nur 500k zu finanzieren. Das sind fast 800€ weniger Rate im Monat. So musst Du rechnen. Die verlorenen 40k relativieren sich über 30 Jahre Laufzeit - 4,5k im Jahr weniger Finanzierungszinsen... (ja, wird ...

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... Aber wenn ihr bei der Bemusterung nicht völlig durchdreht und auf Photovoltaik erstmal verzichtet, dann sollte das passen... Wobei ne Rate von knapp 3k schon echt eine Ansage ist. Habt ihr 7.500 EUR Netto, damit das entspannt zu tragen ist über viele Jahre? Hauspreis ist bezugsfertig ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

... Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T€ finanzieren. Monatliche Rate beträgt 45-50 Prozent unseres Netto-Einkommens. Aktuelle monatliche Ausgaben: 3T€ (Kalte Miete 800€ inclusive) Ein Kindergarten Kind, weiteres Kind nicht geplant ...

Sondertilgung bei Vermieteter Immobilie

... vermietet wird, habe ich bei der Finanzplanung von hinten her gerechnet, sprich ausgehend von der monatlichen Kaltmiete geschaut wie hoch die Rate seien darf. Bei Finanzierungsabschluss im Januar 2024 und 3,4 % Zinsen sowie 1,5 % Tilgung kam dann eine Rate von knapp 1300 € pro Monat bei ...

Ausschreibungssoftware zum überschaubaren Preis

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... daher mit hoher Wahrscheinlichkeit nicht von Offenheit, sondern Misstrauen geprägt sein. Von dieser Methode Rate ich ab

100% Finanzierung oder lieber noch warten?

... haben wir uns etwa 250.000€ inkl. Grundstück gesetzt, lt. diversen Rechner haben wir dann bei einer 100% Finanzierung zwischen 1250 - 1500€ Rate. Nun zu uns, wir sind Anfang 30, haben ein Kind (Familienplanung ist abgeschlossen ), unserer monatliches Nettoeinkommen liegt bei circa 4350 ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

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8.500€ Einkommen abzgl. 2.500€ Rate abzgl. 500€ Nebenkosten sind bei meinen Mathekenntnissen 5.500€. Weiß nicht, was Du rechnest. Noch gewaltiger ist, dass Ihr damit Euren gesamte Lebenshaltung bestreitet und noch immer 2.500€ jeden Monat sparen könnt. Nachdem Ihr bereits gut gelebt habt mit z.B ...

BEV - Battery Electric Vehicle Erfahrungsberichte und Empfehlungen

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... schreitet (und das Auto so günstig ist) hat man alle zwei Jahre ein immer wieder neues Auto. Da lohnt sich - Abwägung ganz leicht niedrigere Rate gegenüber immer neuem Auto - ein langer Vertrag einfach nicht. Das Auto "suche" ich dann auch nicht immer wieder neu, sondern schaue auf den Preis ...

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... Ich hatte es in einer Antwort leicht verklausuliert geschrieben. um die 200 (wenn es ein gutes Angebot ist gerne auch 20-30 mehr) soll die neue Rate betragen dürfen. Ich dachte ich hätte. Viele sind hier einfach zu groß und zu teuer, war aber ja den postenden auch schon klar, ist aber ok ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... nsetzt, würde ich mich allerdings schonmal umschauen, ob es gute Angebote/Neubaugebiete gibt. Damit bekommt ihr ein 600k Haus für knapp 1.200 € Rate im Monat. Viel günstiger sind Mietwohnungen auch nicht und bei 4.500 € Netto ist das sehr tragbar

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Die Zeiten in denen man, 300k bei einer Rate von 1200Euro finanzieren kann sind vorbei.

Haus vor Ehe gekauft und nun Scheidung - Welche Möglichkeiten?

Der Bank ist das so was von egal. Wichtig ist, dass die Rate bezahlt wird. Und alles andere - wer ist Eigentümer (das interessiert die Bank auch nur am Rande, zur Not wird einfach eine neue Grundschuldzweckerklärung hereingenommen), von wem kommt welcher Beitrag zur Rate, zu den Nebenkosten, zur ...

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... in der gemeinsamen Immobilie, dann würde ich auch dort ein ganz klare Grenze ziehen. Einzige Alternative: Ex + neuer Partner zahlen die volle Rate und Du bist (zumindest was die Liquidität angeht) raus aus der Nummer und bezahlst fürs Haus nichts mehr. Ist die Rate "klein" und unterhalb ...

Finanzierung Bestandsimmobilie - Achtung Anfänger ;-)

... inkl. Zinssicherung: Annuität: 146.000 EUR, 10 Jahre fest, 2,69%, 2,81% Tilgung, 99.200 EUR Restschuld nach 10 Jahren, ~670 EUR Rate Bausparvertrag über 99.000 EUR (Ablöse der Annuität): Sparphase: 10 Jahre zu je 155 EUR/Monat zzgl. jährlicher Sonderzahlung von 2.500 EUR; Tilgungsphase ...

Finanzierung allein stemmbar?

... 40000€ vorhanden welche ich aber gern nur für die Nebenkosten und als Rücklage behalten wollte. Vorgestellt habe ich mir eine Rate von ca. 500€-550€ bei 20 jähriger Zinsbindung und wenn möglich Volltilgung in dieser Zeit. Laut FinanzbeRater ist 100% Finanzierung mit unter 3% Zinsen wohl kein ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

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... den Tilgungssatz im Laufe der Zeit zu erhöhen. Besser aussehen würde es, wenn man da von Anfang an auf 1,5% hochgehen würde. Dann liegt die Rate aber auch schon bei 1661€. Die gut 100 Euro machen den Bock pro Monat vermutlich nicht mehr fett, aber man landet nach 30J halt nur noch bei 60k ...

Eigenkapital „geerbt“ was anstellen, Erfahrungen?

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... in "guten" Monaten mit viel Ausland (Spesen, Überstundenzuschläge, Prämie für Außendienst) isses auch mal mehr. Und ich würde mir keine Rate jenseits der 2.000 EUR zutrauen. Es bleibt einfach zu viel auf der Strecke, wenn 2.500-3.000 Kracher jeden Monat allein fürs Haus draufgehen. Wenn ...

Bungalow aus Porenbeton - Erfahrungen? DIY Anfängerfragen!

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... uns ja genauso. Ich hab aber auch Angst, das ich aus "Geiz" zu wenig plane und am Ende alles nicht hinhaut. Und unser Ziel ist auch eine bestimmte Rate. Toll wäre es. Wenn man mit der Bank ein "maximales" Budget planen könnte und entsprechend eine maximale Rate. Und wenn man am Ende, durch die ...

Eigenheimfinanzierung - bitte um Einschätzung

... 350qm) in Betracht ziehen. Dann würdet Ihr quasi das Grundstück cash bezahlen und das Haus kostet dann all in ca. 500k mit einer Rate von 2.100€. Das ist m.E. die Grenze dessen, was man machen kann. Wenn dann vielleicht noch Eigenleistungen erbracht werden oder das Carport die Garage ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

... 3500€ Wir "besitzen" bereits ein Einfamilienhaus, bzw müssen davon noch 82.000€ abzahlen. Zinsbindung noch 16 Jahre (1,05%). Monatliche Rate 400€ Sonstige Schulden: keine Warum wieso weshalb wir derzeitig so wenig arbeiten, hat Gesundheitliche Gründe. Allerdings geht es nun wieder in die richtige ...

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Sehr kurzes Update: Die Bank hat uns einen zins von 3,58% Angeboten auf 10Jahre. Wir kämen bei 230.000€ auf eine 900er Rate. (Ohne Hypothek aufs eigene Haus. Einnahmen von gesamt 3200€ vorausgesetzt, was kein Problem darstellt.).

Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?

... reeller Verkaufspreis aktuelles Haus: 1,1 Mio.€ (hiervon 450T€ finanziert und noch 440T€ offen) - Kredit 1 = Grundstück: 600€ Rate (1,67% Zins, 3,x% Tilgung, offen 70T€ von ursprünglich 140T€. - Kredit 2 = Haus: 1.240€ Rate (1,3% Zins, 2% Tilgung, offen 440T€ von ursprünglich 450T€. - de facto ...

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Naja, das sehe ich schon etwas anders, da ALG1 im Falle des Jobverlusts ja gedeckelt ist. Wir zahlen beispielsweise 1,5k Rate bei gleichem Einkommen. Das bezahle ich selbst bei Jobverlust ganz entspannt von ALG1 weiter. Bei einer Rate von 3,5k kannst du entweder bei der Bank um Gnade betteln oder ...

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... Menschen viel Herzblut stecken), seine Hobbymöglichkeiten, Nähe zu Kindern und/oder Enkeln… Zweiterer bekommt erst mal Alg, von dem er die Rate stemmen kann. Und bekommt dann ziemlich sicher einen neuen Job, von dem er die Rate stemmen kann. Dass Beide gleichzeitig den Job verlieren ist ...

Realistische Einschätzung für eine Hausbaufinanzierung bitte

... sodass meine Frau max. wieder Halbtags arbeiten könnte (ca. 500Euro netto dann zusätzlich). Somit haben wir jetzt ca. 700Euro monatlich als Rate für unser Haus. (später evtl 1300 Euro) Wir besitzen ein Grundstück im Wert von ca 75.000 Euro und ca. 20.000 Euro Eigenkapital. Wir möchten gerne ...

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... vom Kredit für 2,3% Zinsen bekommen, das war damals relativ viel. Trotzdem müsste ich ja heute nochmal mindestens 1,5% drauflegen. Die Rate dürfte da ca. 1000€ höher ausfallen. Ob die Bank das mitmachen würde, weiß ich nicht. Ich selbst könnte es aufbringen, wenn ich dem Haus die finanzielle ...

Hauskauf realistisch oder übernehmen wir uns?

... 480.000€ drinne, wir hatten mal mit einer maximal Rate von 1400€ geplant, damit wir weiterhin noch gut leben können. Da wir aktuell für relativ günstig zur Miete wohnen, fühlt sich "alles" zu viel an. Wenn ich das mit den üblichen Rechnern selber überschlage komme ich definitiv auf keinen ...

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