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[ rate] in Foren - Beiträgen

Relativ teures Traumhaus finanzieren - würdet ihr es wagen?

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... es geht - zu berücksichtigen, also auch den Worst-Case. Im Falle einer Pleite, macht es natürlich einen Unterschied, ob man eine 1.200 Euro Rate oder eine 2.300 Euro Rate an der Backe hat. Wohnen muss ich - mit Partnerin - sowieso irgendwo. Davon ausgehend, dass ich ohne Privatinsolvenz aus ...

Baufinanzierung so darstellbar?

... 124 (Wohneigentum) soll hinzugezogen werden - 75 TEUR Wir wollen auf ein klassisches Annuitätendarlehen setzen, mit einer mtl. ca. Rate von 1.500 EUR, was ca. 2,5 - 2,75 % Tilgung entspricht. Wir haben keine anderen Kreditverpflichtungen und Schufatechnisch eine "saubere" Weste, sind aber ...

Traumhaus AG - Bauvorhaben Schwaigern II - Heinrich Hildmann

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Hallo. Wir haben im September eine Rechnung mit Rate 1 und 2 erhalten. In Reihe 1 ist schon die Schalung auf der Decke. Auf Reihe 2 sind auch schon die Deckenplatten. Es wird also recht zeitnah Rate 3 fällig. Komisch, dass bisher nichts kam bei ...

Bayern Hausbauförderungen Möglichkeiten

... durch Familien und Erbschaften noch deutlich höher. Wir haben im März ein Angebot der ortsansässigen Bank erhalten, bei dem wir 2.000 Rate für 1,25% Tilgung gezahlt hätten. Das kommt für uns so leider nicht in Frage. Auch wenn der finanzielle Puffer hier sehr groß eingerechnet ...

Einfamilienhaus Machbarkeit / Auswahl Anbieter

... an KFW 300 Förderung (max. 220.000 1,8 %) + NRW Förderung (Hälfte der Hausbaukosten 2,8 %) sind erfüllt. Wir planen mit einer Rate 1800-2000 € + ca. 200 € Nebenkosten. Grobe Kostenplanung: 100.000 Baukosten, Puffer, Außenanlage 300.000 Kosten für Hausbau Wir planen 120-140 qm, 4-5 ...

Einschätzung Neubau 2025/2026 - BW ländlicher Raum

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Also ca. 2.800€ Rate, die da zusammenkäme klappt nicht während eurer Kind-unter-3 Phase bei euren genannten zahlen. Mindestens für diese Zeit müsstet ihr also jetzt bereits separat genug ansparen bzw. vom Ersparten was definitiv unangetastet lassen in ausreichender ...

Top ETW vorhanden - Wunsch nach Haus - trotz aktueller Lage - Was tun?

... ca. Rest als Puffer bzw. zur Tilgung kleinerer Verträge – Details weiter unten Wohnkosten: ETW [*]Rate 405€ [*]Bausparer 620€ [*]Hausgeld 345€ [*]2. Garage angemietet 60€ (würde dann wegfallen) [*]Strom 73€ Mobilitätskosten: [*]1 Neuwagen als Zweitwagen 255€ (offen ca. 27k – würde abbezahlt ...

Finanzierung mit oder ohne geplante Sanierung?

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... Umzug nicht über ne Firma? Da gehen locker 10, 15.000 EUR dahin, wenn man ein Haus einrichtet, ihr werdet euch sicher vergrößern? Was für ne Rate hat man denn bei 100% Finanzierung und 460.000 Schurken? Laut Faustformel dürftet ihr bei 6.500 EUR Netto 2.600 EUR Rate haben, bleiben 3.600 EUR zum ...

Bauspardarlehen mit Bausparvertrag

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Uhm. Damit die Zahlen (Schulden Ende Zinsbindung und Laufzeit) mit dem Annuitätendarlehen aufgeht, muss da die monatliche Rate nicht 1096€ sein, sondern etwa 1350€, was die MonatsRate etwa 250€ höher werden lässt. Würde bedeuten man wäre auch hier bei den knapp 2000€, die man auch bei dem ...

Kauffinanzierung Einfamilienhaus 120 qm / Machbarkeitsbewertung

... fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 30 Jahre [*]monatliche Rate: 1550,00€ [*]Sondertilgungen möglich? Unbegrenzt [*]Tilgungssatzwechsel möglich? (Bedingungen wie Anzahl, Tilgungssatzbereich angeben): Nein [TABLE] Einnahmen Einnahmen Einnahmen Gesamt Gehalt: 2.800,00 ...

Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung

... 1700€ (ohne Verhandlung), Restschuld 54000 (bezahlt durch Riester) "entspannt" leben...wobei die Rate nicht wenig ist und es schön ist, wenn die Freundin nach der "Kinderteilzeit" wieder voll arbeiten geht Ich danke euch schon mal vorab für alle Kritiken und Anregungen. Mir ist bewusst, das hier ...

Wir planen ein Einfamilienhaus - stimmen unsere Finanzierungs-Überlegungen?

... 200k€ durch Verkauf eines selbst gegründeten Unternehmens). Das heißt wir müssten 400k€ finanzieren. Die Diskussion Rate vs. Sondertilgung verfolgen wir schon länger. Bei den aktuellen Zinsen würden wir lieber mit einer kleineren Rate (1250€) über 30 Jahre finanzieren, sodass wir mehr Spielraum ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

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Naja, im Eingangspost ist die Rede von unter 2000 Rate und er allein hat derzeit 4100 netto. Da sehe ich jetzt den Zwang gerade nicht so wirklich. Gefahr ist da mMn eher, was ist, wenn's bei ihm zu Ausfällen kommt und nicht, was ist, wenn sie weiter TZ arbeitet. (Irgendwo wird aber auch immer nen ...

Einfamilienhaus 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

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... die Anlage gibt es schon seit 4 Jahren und hat dich damals 120000€ gekostet die du zu 5% finanziert hast dann sind das 1270€ monatliche Rate um das ganze in 10 Jahren abbezahlt zu haben... Die Anlage wirft 1300€ ab wo du 500€ Zinsen und 500€Abschreibung gegenrechnen kannst -> 300€zu ...

Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch

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... die Finanzierungsplanung berücksichtigt. Da die Kinderplanung schon relativ zeitnah als Thema ansteht, werden wir erst mal mit einer niedrigeren Rate in die Finanzierung gehen und später dann wieder aufstocken. Bei den meisten Banken kann man kostenlos mehrere solcher Tilgungssatzanpassung ...

Budget 600-800k bei ca. 10k Netto-Haushaltseinkommen?

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... Wertzuwachs, gleichzeitig „beißen“ höhere Zinsen. Eigenkapital stärker einzusetzen sorgt für ruhigeren Schlaf, weil die Rate kleiner wird. Das ist am Ende auch eine Typfrage – mögt ihr lieber Sicherheit oder mögt ihr den Hebel-Effekt mit Investitionen? Ich persönlich würde wahrscheinlich eher ...

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... euch da erweitert, steigt die Miete. Genauso wird die Miete auch im Laufe der nächsten 20 Jahre sowieso steigen. Bei der Immobilie hingegen ist die Rate so halbwegs fix (klar, gewisses Zinsrisiko nach 10 Jahren besteht, dies dürfte jedoch überschaubar sein). Hier sind mehrere Dinge abzuwägen. Da ...

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... insgesamt 710.000 €): • KfW 297: 150.000 € zu 2,8% (35 Jahre Laufzeit) -> Rate: ca. 760 €/Monat • NRW.Bank: 260.000 € (maximale Fördersumme, 35 Jahre Laufzeit) -> Rate: ca. 992 €/Monat • Bankdarlehen: 300.000 € (angenommen 3,7–4,0%) -> Rate: ca. 1.535 €/Monat • GesamtRate: ca. 3.287 €/Monat ...

Firma Traumhaus / Dirk van Hoek - Projekt Heppenheim

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... 40 % vom Kaufpreis mit Erwerb des Grundstücksanteils ! 2 - Erstellung des Hauses durch Heinrich Hildmann 16 Raten soeben nachgeschaut !!!! 1 Rate Erarbeiten sowie Erdleitungen der inneren Erschließung 18.620 EUR 2 Rate Fundament + Bodenplatte 9392 EUR 3 Rate Fertigstellung der Erdgeschossdecke ...

Wie viel könnten wir finanzieren

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... 270000 Euro gesamt ohne Eigenkapital(also 110%) bei einem Zinssatz von 4,05% 2% Tilgung 5% Sondertilgungsmöglichkeit pro Jahr geben.Würde eine Rate von 1361 Euro im Monat nach deren Berechnung sein.Restschuld 158TEuro.Wäre aber auch das Maxima was sie machen würden. Scheint also wirklich recht ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

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... damals noch für Neubau) möglich sei, ansonsten hätten wir die Planung gleich begraben können. Außerdem wollten wir wissen welche Rate wir einkalkulieren müssen. Das wurde dann sehr konkret, wir hätten das "Angebot" nur noch unterschreiben müssen. Ein Schufaformular hatten wir nicht ...

Einstellung einer Zeitrafferkamera zum Hausaufbau

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... von den Handwerkern geben, dass das OK ist? Wegen den Zeiten: Wir in Europa sind pro Sekunde 25 Bilder gewohnt, also min. 25 als Frame Rate! Brinno gibt an für den Hausbau Fotos alle 30 - 60 Minuten zu schießen. Halte ich für zu wenig, ich tendiere eher zu 1 - 5 Minuten bei einer Frame ...

externes Wertgutachten vor Kreditzusage?

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... beim ersten Post noch mal nachhaken, denn der Grundgedanke ist schon richtig, dass bis zur Rente der größte Teil der Finanzierung (und damit der Rate) erledigt sein sollte. Das liegt nicht nur im Interesse der Bank, sondern auch in Eurem Interesse. Und jetzt seid mir nicht böse, aber jetzt ...

Wie wird bei einem Neubau die Höhe der Grundschuld festgelegt?

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Die Bank wird Deine verbliebene Kapitaldienstfähigkeit prüfen. Kannst Du die Rate der zusätzlichen Finanzierung problemfrei neben der Finanzierung Deines Bauvorhabens erbringen, dann wird sie die nachrangig Grundschuld gerne nehmen und den Kredit zu tragbaren, aber im Vergleich zur Baufinanzierung ...

Bankbürgschaft - Bedeutung und Auswirkungen

... unbefristete und selbstschuldnerische Bürgschaft eines zuverlässigen Bürgen (Kreditversicherer, Bank oder Sparkasse) in Höhe der letzten Rate nach § 2 Nr. 4 des Vertrages für die Erfüllung sämtlicher ihm obliegender Zahlungsverpflichtungen aus diesem Vertrag zu stellen. Die Vertragsparteien ...

Zusatzkosten (das fängt ja gut an)

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... wenn es so wäre, würde es die Kalkulation eines BV für alle Bauherren einfacher gestalten. Ich gehe nicht von Prozenten aus, sondern Rate grundsätzlich dazu, die Summe auf unserer Liste der Baunebenkosten bei jedem BV in NRW zu beachten; TEUR 40 kommen schnell zusammen. Wird die Summe ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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... Bau.-Ing. sein bzw. ein Statiker/Bau.-Ing. - notfalls reicht auch ein Stempel-August. Angesichts der hohen Arbeitslosen-Rate und den geringen Gehältern ist vermutlich fast jeder Architekt auch froh darüber, Stempelaugust spielen zu dürfen. Sinnlose Diskussion über Architekten beendet. Meine ...

Finanzierung abgeschlossen-Zinssatz gut?

Hallo zusammen, wir haben nun unsere Finanzierung vor ca. 1 Woche bei meiner Hausbank abgeschlossen! 350.000€ auf 15 Jahre zu 1.76%; Rate 1096€ (Grundstück 98000€ haben wir aus Eigenkapital gekauft Ich bin aktuell in der 2. Elternzeit und geh danach vorerst nur auf 450€ arbeiten, ER netto 2500 ...

Baufinanzierung erstes Angebot

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... durchaus eine Aussage über das notwendige Einkommen für ein Neubauvorhaben machen kann. Mit anderen Worten: Eine Rate von 1000,- Euro und mehr setzt normalerweise auch ein Einkommen von deutlich über 3000,- Euro voraus

Eure Meinung zur Baufinanzierung

... was man nicht in den Kredit nimmt bezahlen wir von unserem Eigenkapital 40.000€. Wir hatten uns eigentlich 1000€ als monatliche Rate gesetzt, mussten nun aber feststellen,dass das bei der Summe wenn nur mit niedriger Laufzeit möglich ist. Diese wiederum wollen wir bei den guten Zinsen aktuell ...

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