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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Neubau Heizkosten sehr viele Fenster

Hallo Forum, wir planen sehr viele und große Fenster in unserem Neubau (ca. 300qm EG + OG) zu verbauen. Die Süd-Westseite wird zu 80-90% nur aus Glas (Fensterfront EG + große Fenster OG) bestehen. Auch auf der Nordseite haben wir viele Fenster (aber keine Fensterfront). Bekannte raten uns nun dazu ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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... müssen es sein. 2.9X% Kampfkonditionen waren es Mitte Dezember. Die Konditionen haben sich etwas verschlechtert und auch das gab es nur für A+ Neubau und für "plain vanilla" Finanzierung. Sollte man hier aus welchen Gründen auch immer (z.B. variable Einkommen, Individualkundenbereich, Darlehen ...

Einbauschränken tlw an Außenwand - Schimmel?

Hallo zusammen, wir wohnen seit Oktober 24 in unserem Neubau. Rohbau und Dach wurden Ende 23 fertiggestellt, im März 24 kam der Innenputz, im April der Estrich. Das Haus wurde also nicht super schnell gebaut und es ist auch recht trocken, habe in jedem Raum Hygrometer und um die 40 Prozent. Klar ...

Wie erkennen ob Fußbodenheizung läuft - ERR noch ohne Thermostatabdeckung

Moin. Wir haben das Gefühl, dass in einem Raum die Fußbodenheizung in unserem Neubau läuft. Es ist nicht wirklich heiß in dem Raum, aber es ist eine solche Luft wie im Winter bei eingeschalteter Heizung in dem Raum. Der Boden ist auch nicht ganz so kalt wie die anderen Räume. Unsere ERR sind noch ...

Mängelbeseitigung und Schallbrücken

Hallo zusammen, ich bin Marco und gerade frisch in unseren Neubau gezogen. Bei dem Neubau handelt es um eine Doppelhaushälfte, welche durch einen Bauträger geplant und gebaut wurde. Die Mängellist vor Einzug war leider recht lang, so das sich der Einzug bereits um ein paar Tage verschoben hat. zu ...

Ungefähres Budget für Hausbau Projekt

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Ich möchte euch einen Tipp geben: wartet noch ein paar Jahre, und spart euch was an. Zum einen, werdet ihr mit 1000€ monatlich kein Neubau hinstellen können. Die Kosten die Euch erwarten sind im Bereich von 300.000 bis 400.000 € (gleiche Ausgangssituation wie bei uns, nur unser Gehalt war etwas ...

Luftwärmepumpe in Kombination mit wasserführendem Kamin

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Ein wassergeführter Kaminofen in einem Neubau mit einer Heizlast von 6,5kW bei Auslegungstemperatur (-10/-12/-14? Grad) ist blanker Wahnsinn. Sorry das hört sich drastisch an, aber so ist es. Schornsteinkosten? Jährliche Gebühren? Druckwächter? Wassergeführter Ofen? Hydraulik? Einerseits die ...

Kauf, Anbau und Kernsanierung Einfamilienhaus finanzierbar?

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Wenn man alles machen lässt, ist eine Sanierung eigentlich teurer als ein Neubau, da dazu noch abriss- und entsorgungskosten kommen. Dein Vorteil ist der günstige Kaufpreis. Trotzdem glaube ich, dass es nicht ganz so teuer wird, denn das Haus sieht mir nach Norddeutschland aus, oder? Aber so ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

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... eventuell was überzogen . Mit der Seitenansicht tue ich mich selbst aber auch noch etwas schwer. Vielleicht hast du da ne gute Idee? Abriss + Neubau: Unrealistisch. 160m2 x 2000 Euro liegt schon bei 320k€. Ohne Baunebenkosten, Abrisskosten und dem Unmut meiner Schwiegereltern einzurechnen

Welches Internet Wlan Mesh System?

Hallo, ich wollte mal fragen wo man bei einem Neubau am besten das Wlan Mesh System verteilt Wir haben Keller, EG, 1. OG und DG im Keller kommt der Internetanschluss mit dem Hauptrouter Wo verteile ich dann am besten die Mesh Repeater? auf jeder Etage 1? Welches Mesh System könnt ihr mir für ein ...

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

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... können hellhörig sein. Wenn Euch "die extreme Hellhörigkeit des ganzen Hauses" auffällt, wäre das vielleicht ein Punkt, auch bei einem Neubau verstärkt darauf zu achten. Hat der Altbau charmante Details, die es bei neuen Häusern nicht mehr gibt oder nicht mehr bezahlbar sind? Solche charmanten ...

Bodenfliesen 180€/qm realistisch?

Kosten Fliesen Neubau Hallo Zusammen, wir planen einen Neubau und haben bzgl. Fliesen folgendes Angebot vom GU vorliegen: Fliesen legen Diele, Abstellraum und Haustechnik (24,17qm) in den Maßen 30x60 in Kreuzfugen inkl. Sockel aus den Fliesen geschnitten für 4340€ bis zu 35€ Materialwert Das würde ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... Einfamilienhaus soll ca. 150 m² Wohnfläche haben. Eine Mögliche Idee wäre der Abriss der zentralen Scheune, um den Neubau zwischen den Scheunen und Garten möglich zu machen. Eine Positionierung im Garten, ohne Abriss hatten wir auch überlegt, jedoch befürchten wir dann, dass es auf ...

Baufinanzierung als junges Paar inklusive Eigenleistung

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Das stimmt schon was du sagst. Grundsätzlich sage ich "Traum" dazu, weil ich bislang Neubau ausgeschlossen hatte aufgrund der extrem gestiegenen Baukosten. Allerdings gibt es seit jetzt 6 Jahren keine guten/bezahlbaren Bestandsimmobilien. Dementsprechend setzt man sich jetzt mit dem Thema Neubau ...

Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34

... modernes Flachdach leider nicht möglich ist. Ich bin aber hoffnungsvoll, dass wir das Denkmal mit einer Fuge mit unserem geplanten Neubau verbinden können. Als erstes einmal die "Ist-Situation", das vordere Haus ist das Denkmal, welches ich sanieren möchte und dort das Arbeitszimmer ...

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... sind. Somit besteht jetzt Denkmalgeschutz auf das gesamte Gebäude und den Grundriss. Damit verabschieden wir uns von dem Plan, das Haus in den Neubau zu integrieren. Das Grundstück wurde vermessen und jetzt ein Neubau von unserer Architektin vorgeschlagen, der uns (bis auf die Baukosten) schon ...

Bodenseehaus von 1980 mit Schadstoffen, Hauskauf Fertighaus

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Ich glaube ihr unterschätzt was ein Neubau kostet. Mit 250 TE kommt man da nicht mal in der günstigen Preisklasse hin wenn es wieder ähnlich groß sein soll, dazu kommen noch diverse Baunebenkosten. Rechnet mal 100-150TE drauf. Bezüglich Heizungstausch würde ich an eurer Stelle schauen. Öl muss ...

Neubau auf Bestandskeller, lohnt sich die Dämmung?

Hallo zusammen, wir planen einen Neubau auf einem Bestandskeller mit Einliegerwohnung, indem wir das alte Fertighaus darauf ersetzen. Der Keller ist zu 50 % in der Erde und zu 50 % freiliegend. Nun stehen wir vor der Frage, ob wir den Keller dämmen sollen. Wir haben dazu gefühlt zwei Leute befragt ...

Fernwärme Nutzung - Verbrauch und Kosten normal?

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Die Frage ist aber in vielen ländlicheren Gegenden - was kostet der einmalige Anschluss bei einem Neubau? Bei unserer Mutter wollten die 11.000€ einmalige Anschlussgebühr inkl. Übergabestation + zusätzlich benötigen Warmwasser Speicher für den Sommer. Zum Glück gab es keinen anschlusszwang. Und ...

Bauen oder Kaufen bezogen auf Preis Leistungsverhältnis

... das möchte ich von der eigentlichen Grundsatzentscheidung trennen Die Kernfrage ist nun, ob sich sich die genannten Punkte mit einem Neubau und dem Budget realisieren lassen. Die Grundstücksangebote in der Umgebung sind nicht nur rar, sondern auch nicht gerade preiswert. Für ein 500 - 600 qm ...

Sind diese Kosten selbst in diesen Zeiten noch normal?

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... der Familie ist, gehe ich nicht davon aus, dass er uns übern Lappen zieht. Vielleicht sind es auch 40t€. Er arbeitet auf jeden Fall viel - der Neubau Teil ist nicht 0815, da wegen Einschränkungen der maximalen Bauhöhe und aufgrund des Bestandsteils schon viel geguckt und überlegt werden muss. Er ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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QUOTE] Stimmt, das warst du ja gar nicht. (da hier ja jeder zweite Neubau, Hausbau 1, 22, 55 oder sonst wie heisst, blickt man hier nicht mehr durch.... ) Das ist mal ne Ansage, bei 12 "abgetrennten" Räumen Wie bei uns auch. Das merkt man, in der Tat. Die Temp.-Differenz ist aber deutlich ...

Wasser unter Fliesen in gefliester Dusche

bei dieser Einstellung des Fliesenlegers befürchte ich Schlimmes. Neubau und Einzug März 2023 oder Sanierung? Gibt es Bilder die das Bad im Rohbauzustand zeigen bzw. während des Baus insbesondere bzgl. der bereits oben angesprochenen Abdichung UNTER der Fliesen? Wenn diese fehlt, hilft auch eine ...

Renovierung oder Neubau? Hauskauf mit riesen Grundstück!

... mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt. Bestandshaus im jetzigen Zustand mit einem Teil vom Grundstück verkaufen. Zufahrt zum Neubau und Grundstück um Neubau natürlich behalten. Wir haben zeitnah einen Termin mit einem unabhängigen Baufinanzierungsberater. Uns interessiert nur vorab welche Option ...

1986 Haus komplett kernsanieren und modernisieren - Kosten?

... Doppelgarage neu Es gibt in unserer Region keine freien Bauplätze. Würdet ihr bei unserem Vorhaben eher einen Abriss mit Neubau empfehlen? Oder kann sich das Vorhaben bei guter Planung rechnen? Danke für alle Tipps, Erfahrungen und Kostenschätzungen

Schlüsselfertige energetische Sanierung Einschätzung

Kannst Du bekommen. ==> reiß die Hütte ab und bau neu Was für ein Unsinn. Neubau wird wahrscheinlich (fast schon sicher) günstiger und ist dann auch ein Neubau. P.S. Auf 126qm Wohnfläche zwei Bäder und ein WC. Darf ich fragen, ob Ihr noch Wohnraum habt für die Personen, die die ganzen ...

Hausbau/Sanierungsplanung Bitte um Feedback

... da sind wir schon dran und so gut wie fertig) 1b: Must- und nice-to-have Platz-und Raumplanung erstellen (haben wir gemacht, gilt ja für Neubau und Bestand) 2a: Mit Finanzübersicht sowie Eigenkapital Banken anschreiben, um Finanzierungsangebote zu erhalten (--> schwierig, da wir weder den ...

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... Ja, , wir finden sowohl die potentielle Bestandsimmobilie toll und konnten sie schon mal vorab sehen; sind aber auch nicht gegenüber einem Neubau abgeneigt. Danke für deine klare Perspektive auf mögliche Neubaukosten. Ich habe nochmal überlegt und würde grundsätzlich jetzt erstmal zu einer ...

Neubau Fertighaus auf Bestandskeller welche Förderungen möglich

... zu setzen. Die Entscheidung, den Keller zu erhalten, bringt zwar gewisse Vorgaben mit sich, spart uns jedoch auch zusätzliche Kosten für den Neubau eines Kellers. Für uns stellt sich die Frage, ob wir trotzdem teilweise die Chance auf KfW-Förderungen hätten, da wir den Bestandskeller energetisch ...

Entwurf EFH, 2 Vollgeschosse, Satteldach, kein Keller, Doppelgarage

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Damit sollte in einem Neubau aber Schluss sein. Man tut dem nichts Gutes, Wo soll denn die Feuchte hin? Lüftungsanlage hat Zuluft in den Wohnräumen, Abluft in den Feuchträumen. Darauf sollte man sich einstellen. Wir haben aus genau diesem Grund Abluft im Kleiderschrankzimmer. Wie soll man denn ...

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