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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

... könnte. Also ist mir der Verkauf jetzt lieber. Hätte zu Vorteil, dass ich dann auch auf einen Schlag schuldenfrei bin. Grundstück für den Neubau ist schon vorhanden. Ich sehe jetzt zwei Optionen: 1. Verkauf des Bestandes mit Option noch einen Zeitraum X (vielleicht 1 Jahr) Mietfrei darin zu ...

Einfamilienhaus–Neubauvorhaben von Tag 1 an - Und die Planung beginnt

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... arbeitslos sein. Der andere Teil wird sich eine so große Investition dreimal überlegen. Die Preise werden in den nächsten 2-3 Jahren für Neubau und Bestandsgebäude fallen müssen. Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis. Und hier ist noch nicht berücksichtigt, dass die Zinsen auch genauso ...

Photovoltaik Anlage + Speicher mit oder ohne Cloudtarif

Hi zusammen, ich hab zwar etwas gesucht aber nichts gefunden, bzw. nichts, was mich ganz zufriedengestellt hat. Während ich für unseren Neubau die Photovoltaik Anlage + Speicher erst in 4-5 Jahren umsetzen wollte, hab ich mich jetzt anders entschieden. Bei 110€ aktuell und vermutlich 130-140€ im ...

25 Jahre alten Rohbau kaufen

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... Grundstückswert um die Abrisskosten und Entsorgung. Ist also nichts Wert. Wie groß ist das Grundstück und wie sind die m2-Preise in der Ecke? Was Neubau kostet weisst du sicherlich selbst. Nimm doch mal einen Gutachter zur Hand und investiere etwas Geld. Schaue es dir zusammen mit ihm an und ...

Garten-Landschaftsbau Neubau steuerlich absetzbar?

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Hat jemand von euch die Lohnkosten erfolgreich beim Neubau eingesetzt? Ich hab schon gelesen, dass es nicht für Neubau gilt. Es ist jedoch bestritten, wann es sich um Neubau und wann um nicht Neubau ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

Bestand(alt und Renovierung ) und Neubau sind preislich ein unterschied . Und wenn man mit 5000 netto kaum Eigenkapital ab 500k finanzieren will Humbug . Da wird viel schön gerechnet . Der Fitnessvetrag dann eben in 3 Monaten gekündigt und zukünftigen Ereignissen ...

Überschlag Kosten bei Kernsanierung

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... kostet. Für das Geld kann man (In vielen Gegenden) neu bauen. Betrachtet das mal langfristig. 120 Jahre altes Haus in 30 Jahren Restwert nahezu 0 Neubau in 30 Jahren vielleicht noch 200 k. Bei dem was ihr alles neu machen wollt inkl. Fußbodenheizung etc ist es bis auf die Grundmauern ein Neubau ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?

... 650m2 vor Teilung, danach 335m2, 315m2 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 550€/qm [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Einfamilienhaus 1+U, Fertighaus [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum.de/threads/bien-zenker-erfahrungen-bien-zenker-preise.14363/]Bien-Zenker inkl Keller ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

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Neubau ohne Eigenkapital und damit Puffer ist auch bei dem wirklich guten Einkommen keine gute Idee. Bestand wäre die deutlich bessere Variante, da sind die Variablen deutlich überschaubarer. Mit ~2000€ Rate lässt sich schon einiges finanzieren aktuell. Die 500k sind imho auch sehr konservativ ...

Kosten Energieberatung (Gebäudeenergiegesetz/KfW 55)

Hallo zusammen, wir planen gerade den Neubau eines Einfamilienhaus (ca. 230qm WF) und befinden uns mit unseren Architekten in der Genehmigungsplanung. Nun möchten wir auch einen Energieberater hinzuziehen, der "Beratungsleistungen zur thermischen Bauphysik" und "Beratungsleistungen zur Förderung ...

KfW Programm 440 - Ladestationen für Elektroautos - Wallbox

... die Box auch für rd. 900€ anbieten. Passte ganz gut. Das ist immer sinnvoll. KfW-Förderung greift aber nur bei Bestandsobjekten, nicht im Neubau. Das ist nur ein Kabel nebst Absicherung. Sollte ein überschaubarer Preis im Neubau sein. Wie gesagt, KfW geht nur im Bestand. Im Bestand kostet ...

Fenster und Türen selber einbauen

Ich mache bei meinem Neubau auch die Fenster in "Eigenleistung". Ich habe aber glücklicherweise einen Schwiegervater, der über 30 Jahre Fenster verbaut hat und das federführend übernimmt (ich helfe nur). Ohne ihn würde ich nie auf die Idee kommen das zu machen. Wohlgemerkt im Neubau ist es m.E ...

Photovoltaik vorbereitung bei Neubau sinnvoll?

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... eine Frage zu der Photovoltaik anlage Wir werden Nord Ost und Süd West Dachausrichtung haben. (Süd-west sogar ohne Fenster und Sat Schüssel) (Neubau) Das Problem ist wir wollen die Photovoltaik Anlage erst später Installieren lassen (recht hohe Kosten und wir haben nicht den extrem hohen ...

Bewertung Immobilienangebot

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... man mit Kaufnebenkosten bei 651.000€. Also relativ deutlich UNTERHALB dessen, was man für den identischen Neubau zahlt. Plus dem nicht zu unterschätzenden Komfort, sofort einzuziehen und keinen Baustress/Ungewissheit während der Bauphase zu haben. Zusammenfassung: hat im Kern Recht. Ich sehe ...

Deutsche Reihenhaus Erfahrungen - 145 m2 Familienglück im Ruhrpott

... ist übrigens Erbpacht" was das Ganze preislich wieder unattraktiv macht. Unser Finanzrahmen ermöglicht auch einen Neubau, wir schauen uns diverse Fertighausanbieter an. Nach einigen Gesprächen wird aber klar: Woher ein Grundstück (in unserem gewünschten Gebiet) nehmen, wenn nicht stehlen ...

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Neubau ohne Fußbodenheizung und ohne elektr. Rollläden, ,fensterlose Bäder und Gäste-WC = No Go!

Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis

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Servus Arne, wäre in einer solchen Situation für dich nicht das beste, ein "gebrauchtes" Haus zu kaufen, statt Neubau(projekt)? Die Motivation zu bauen resultiert ja meist aus dem Wunsch, eigene Vorstellung umsetzen zu können, aber das steht ja bei dir nicht so sehr im Vordergrund, wenn ich recht ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

... Immobilie: Wie groß ist das Grundstück? [LIST] [*]852m2 [*]Welche Maße hat es? [*]24x35,5 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? [*]110€ [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche ...

Gartenterrasse bei Neubau direkt vergrößern?

Hallo wir haben eine Neubau Doppelhaushälfte gekauft unser Bauträger wird eine 3x5m Terrasse im Standard anlegen (hässliche Betonplatten 10-15€ pro qm) Später wollen wir aufjedenfall eine größere Terrasse haben 4 oder 5m Tief und 9-10m breit (Breite des gesamten Grundstücks) Sollen wir die große ...

Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

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Grundsätzlich ne sehr solide Basis für nen Neubau. Knackpunkte sind weniger finanzieller als mehr persönlicher Natur. - Wollt ihr euch diese Gurkerei wirklich antun? - Sind Kinder geplant? Wenn ja nehme ich an demnächst. Gibt es Kita / Schulen / Infrastruktur im neuen ...

Finanzieren und Kaufen oder weiter mieten im Raum Stuttgart?

... Partnerin (30 Jahre) und wir haben ziemlich gleiche Ziele - sie hat auch einen sicheren Job. Gestern hatte ich eine Wohnungsbesichtigung einer Neubau Wohnung mit Gartenanteil (aktuell noch in der Bauphase), die mir wirklich gut gefallen hat. Zu den Daten: 4 Zimmer, 93 m², Terrasse + Garten, EG ...

Realisierbarkeit Finanzierung für ein Einfamilienhaus 155qm

... 18x22m [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 110€ [*]Neubau, Haustyp? Neubau, Holzständer Schwedenhaus KfW55 Standard, Ökologisch [*]Garagen? Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): 155qm Wohnfläche [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? 550.000 ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

... Summe andere Ausgaben [*]=3388€ Saldo [*]+600€ Vermietung EG Wohnung im Neubau [*]Allgemeines zur Immobilie: [*]500-700m² - es gibt kein konkretes Grundstück. [*]600€/m²(?) Bodenrichtwert [*]Neubau 140m² mit EG Wohnung 50m²(?), 10m² Technik, Carport [*]Holzständer oder Massiv – noch offen ...

Photovoltaikanlage beim Mehrfamilienhaus. WEG 100% Zustimmung?

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... bezahlen. Doch, denn die Sanierung beschließt ja die Gemeinschaft und jeder weiß, worüber abgestimmt wird. Ist ja nichts anderes als der Neubau. Ein Mehrfamilienhaus ist in der Regel ein größeres Objekt. Damit ist auch eine größere Anlage möglich. Damit sinken die Preise. Damit amortisiert sich ...

Kernsanierung einer Doppelhaushälfte BJ '79- realistische Schätzung?

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Kommt auf den Heizungsbauer an. Ich hab im Neubau für 220qm Angebote bekommen die gehen von 55k bis 100k.

Finanzierungs-Planung Einfamilienhaus 150qm im Speckgürtel - sinnvoll ohne Eigenkapital?

... Noch keins gefunden (aktuelle qm Preise liegen bei ca. 450 bis 550€) [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 150qm [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Ähnlich wie Kosten, da Speckgürtel ...

Shelly Pro-Serie vs. Homematic IP wired vs. Bus-Verkabelung Erfahrung

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Bitte bei der Planung auch bedenken, dass das Haus ggf mal verkauft oder zumindest von anderen Menschen bewohnt wird. Daher würde ich beim Neubau immer auf etwas standardisiertes setzen, bei dem man recht sicher auch in 10 Jahren noch jemanden findet, der einem helfen kann. Da kommt für mich quasi ...

Bungalow barrierefrei, kaufen oder selbst bauen

... bei den größten Internet Immobilien Seiten. Was würdet ihr mir empfehlen? Wie würdet ihr es machen? Vielleicht wäre ein Neubau das beste, wenn ich ein nettes Grundstück finde, welches schon ein Projekt genehmigt hat, wo ich noch ein zwei Änderungen bei der Zimmer Aufteilung ausführen darf. Wo ...

Kosten Luftwärmepumpe 19.000- Preiseinschätzung bitte

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Bei der aktuellen Lage würde ich bei einem Neubau wirklich nicht mehr auf Gas setzen. Die Gas Preise werden doch immer weiter steigen, wenn nicht noch ein Wunder geschieht. Und wenn es schlecht läuft, haben wir schon in ein paar Monaten zu wenig Gas, um alle Haushalte und die Industrie zu ...

Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?

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... ca. drei Jahren zutreffen. Es gibt einige Objekte, die für uns vor ca. drei Jahren erheblich reizvoller (Lage, Preis, ...) als unser jetziger Neubau gewesen wären, die "damals" aber nicht angeboten wurden. Wir haben ja nur "aus Not" gebaut, weil kein für uns akzeptables Bestandshaus auf dem ...

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