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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Hausplanung überhaupt realistisch?

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... ist oft so, wenn man an einen privaten Mieter gerät. Andersherum wird ein Komfort daraus, indem man eine neuwertige Wohnung oder gar einen Neubau anmietet: dann sind sogar Grundrissänderungen möglich. Und mal ehrlich: keiner zwingt Dich, in ein Loch oder eine renovierungsbedürftige Wohnung zu ...

Hausbau 2016 - Welche und wann die nächsten Schritte treffen?

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... 70 errichten möchten, können Sie sich die aktuellen Produktbedingungen und Konditionen sichern. Ab dem 01.04.2016 fördern wir den Neubau eines KfW-Effizienzhauses 70 nicht mehr. Wichtig ist, dass Sie den Antrag vor Baubeginn (1. Spatenstich) bei Ihrem Finanzierungspartner stellen ...

Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus in Hamburg - Mehrkosten durch Keller

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Innenliegendes WC im Neubau geht m.E. nicht. Da plant um und lasst den Architekten schwitzen... Kompromisse - klar von mir aus, aber WCs ohne Fenster muss man nicht in Kauf ...

Ideensammlung: Kampa Bungalow, Bj. 197x, ca. 100qm Grundfläche

... nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf einen alten ...

Zu alt für ein Eigenheim?

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... du da einen Prozentwert oder machst du das vorrangig an den Umständen fest? Z.B. 3500€ Netto, Neugeborenes, Auto, Haus (Neubau)... So in etwa stelle ich mir den worst case vor... Was wäre denn da eine angemessene monatliche "Rücklage

Fenstermarke - Welchen Fensterlieferanten nehmen?

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Ich bin kein Fachmann, aber die Ausführung im alten Haus scheint mir besser zu sein. Bei mir (kein Neubau) ist es auch so, dass die Rollladenführungsschienen kurz vor den Fensterbänken enden (wie in Deinem rechten Bild). So wie im linken Bild hätte ich Sorge, dass die letzte Lamelle der Rollläden ...

Separate Vergabe der Fenster und Rollläden - GU stellt sich quer!

... Leerrohr für ein paar Euro reinlegen können. Und er meinte, dass heutzutage im Neubau eh ein vergrößerter Zählerschrank verbaut würde bzw. man notfalls direkt mit dem Elektriker reden sollte. Der Photovoltaik-Anlagen Anbieter würde aber eh immer eine Lösung finden, die Kabel in den ...

Fußbodenheizung oder nicht?

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Hallo, eine Anmerkung zum Thema Fußbodenheizung im Neubau: wir haben ein ganz normales KFW70-Haus mit Wärmepumpe. Im Keller, EG und Bad (OG) überall Fliesen, in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer Laminat. Der Fußboden ist während der Heizperiode immer kalt, auch wenn die Raumtemperatur 22 Grad ...

Bewertung Q2 Putz: Schlechte Arbeit oder normal?

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... um eine glatte Oberfläche zu erhalten, mit Gipsputz/-spachtel gearbeitet? Kalkzementputz hat - außer im Badbereich - ausschließlich Nachteile im Neubau. - deutlich teurer - schwieriger zu verarbeiten - Gips hat eine glattere und ansprechendere Oberfläche (außer, man mag die etwas rauere Variante ...

Abluft / Zuluft für Dunstabzug

... zum Mauerkasten) und sind mit der Leistung zufrieden. Nicht zufrieden sind wir mit dem Zwang, immer ein Fenster öffnen zu müssen. Die Küche im Neubau liegt aber an keiner Außenwand, somit werden es ein paar Meter Rohr mehr für die Abluft. Möglichkeiten wären z.B. mit ca. 4-5m Rohr durchs Dach zu ...

Elektro-Rohinstallation - Material zum Dosen einsetzen

Hallo zusammen, ich werde in unserem Neubau die Elektro-Rohinstallation in Eigenleistung machen, u.a. auch das Dosen-Setzen. Nun bin ich auf der Suche nach dem richtigen Material, um die Dosen in die Löcher zu setzen. Die Randbedingungen: - Wände werden einen Kalkzementputz (Q2) erhalten ...

Erste Überlegungen zum Thema Eigenheim

... und ich (4 Kinder, 2 Erwachsene) überlegen momentan uns ein Haus anzuschaffen. Zuerst dachten wir an einen "Altbau" doch da die Preise für einen Neubau nicht so sehr viel Höher sind, haben wir uns wohl für einen Neubau entschieden. Hier soll es vor allem aus zeitlichen Gründen ein Fertighaus ...

Haus leisten? Nicht aus Bankensicht sondern realistisch

Hallo zusammen, wir sind am grübeln und verzweifeln. Können wir uns ein Haus leisten? Egal ob Neubau oder gebraucht. Wir sind gerade in der Kinderplanungsphase. Unser Einkommen netto wird zur Zeit mit einem Kind bei 2890 zzgl. 184 Kindergeld also knapp 3074 Euro liegen. Das werden wir haben, wenn ...

Einfamilienhaus KFW 70 Kosten Kalkulation realistisch?

Hallo liebe Forum Mitglieder, wir sind bereits Hausbesitzer (vorhandenes Objekt erworben) planen nun aber eventuell einen Neubau. Nun waren wir bei einigen Fertighausherstellern. Massivhaushersteller folgen noch. Ergebnis der ganzen Gespräche ist nun das wir verunsichert sind da die Preise für ...

Massivhaus vs. Fertighaus

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Zur Frage Neubau oder Sanierung...in der Regel kommt am Ende der gleiche Preis raus...also würde ich immer den Abriss und Neubau vorziehen... Ansonsten einfach mal informieren was so die Preise in eurer Gegend sind...und dann eben bei verschiedenen Firmen anfragen...bei uns war auch die Spanne für ...

Baubeginn 2015 sinnvoll?

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... vom Referenzhaus 100, ansonsten würde der Wille der Regierung, ab 2021 ausschließlich Passivhäuser zu genehmigen, nicht funktionieren. Für den Neubau von Häusern sieht die verschärfte Energieeinsparverordnung 2014 (ab 2016) vor, dass die Gesamtenergieeffizienz von Neubauten nochmals 25 Prozent ...

Baufinanzierung Kauf oder Neubau

... Vorzugsweise sollte es eine Bestandsimmobilie sein. Bei den derzeitigen Preisen von Bestandsimmobilien, bin ich nun aber am rechnen ob sich ein Neubau vielleicht doch eher rechnet. Zu den Eckdaten: Ich bin Anfang 30 meine Frau ende 20.Wir haben 2 1 jährige Kinder. Unser Nettoeinkommen liegt ...

Heizkosten vorab ca. berechnen?

... eiß, wie Warmwasser bei Fernwärme funktioniert). Die 9000 kWh sind im Rahmen wobei auch etwas hoch. Trotzdem - auch 1000 € für Heizung sind im Neubau schon eher happig - dafür spart ihr euch natürlich die Technik - rein nach Gefühl ist es okay

Wärmepumpe, Strompreise, Gaspreise - wohin geht die Reise?

... ich nur durch Einsatz einer Wärmepumpe im Energieausweis deutlich besser dastehe, als jmd. der Gas mit Solar koppelt 4) Ab 2020 soll jeder Neubau Passivhausstandard entsprechen -> es ist absehbar, dass also in 4 Jahren spätestens GAS das neue Diesel sein wird, "Strafsteuer" auf fossile ...

Sanierung Altbau - Welche Kosten kommen auf mich zu?

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... lohnen, aber man muss sich eben bewusst sein, dass man entsprechend viel Geld investiert. Und blöd wie es sich im ersten Schritt anhört, ein Neubau ist wesentlich einfacher zu kalkulieren. Ich habe einige Jahre mit einem Bauträger zusammengearbeitet, der sich irgendwann auch sehr stark in ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

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Wir haben uns Anfang des Jahres für eins der Häuser in einer Neubau Reihenhaussiedlung entschieden. Vor kurzem (Anfang Juli) wurden die Preise für jedes Haus um 30.000€ erhöht Zum "Glück" waren wir noch früh dran. Das kann man nicht auf die neue Energieeinsparverordnung schieben, die stand auch zu ...

Bank rät ab mehr als 50% Nettolohns als monatl. Baurate zu nehmen

... bauen will, aber mindestens genau so wichtig zu klären. Die Kosten sind auch heftig. Dafür bauen hier 90% komplette neue Häuser. Abriss und Neubau ist keine Option

Ist ein Eigenheim für uns machbar oder zu viel Risiko?

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Wenn man geerbt hat oder das Grundstück kostenlos ist, können 3.000 netto wie bei euch reichen. Ein Neubau ist Luxus, warum sollte sich das "jeder" leisten können, mit einem 35h Job und dazu einer halben Stelle, dazu Kinder, Sky und Fitness Center?

Was wäre ein vernünftiger maximaler Kreditbetrag für uns?

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Ich finde es persönlich gut das ihr euch nicht übernehmen wollt. Nur als Beispiel. Haben eine ETW im EG als Neubau für 250k gekauft und sind damit superglücklich. Auch von der Belastung her. Aktuell , stand bei euch müsstet ihr auf Urlaube etc verzichten. Ich rate jedem es auch mal kleiner zu ...

Finanierungsspielraum Bauplanung - Einschätzung und Erfahrungen?

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... Prinzip seid ihr ja ganz gut aufgestellt, die Grundstücks- sowie Baukosten sind halt aktuell jenseits von Gut und Böse. Muss es denn zwingend ein Neubau sein? Altbauten haben auch ihre Vorteile, oft gute Lage, etwas mehr Grund usw. Klar muss man da sanieren, aber es ist insgesamt einfach etwas ...

Keller bei Einfamilienhaus sinnvoll oder eher zu teuer?

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... wichtig. Keller: Nehme ich gerne mit, wenn nicht vorhanden, was soll's ... Aber ganz ehrlich: Bei allen Bestandsimmobilien die wir vor unserem Neubau angeschaut haben, Keller war noch nie ein Exit-Kriterium für uns

Solarthermie und Pelletheizung, Heizungsunterstützung/Warmwasser

Servus, wir Planen momentan einen Neubau, Wohnfläche ca. 150m², Massivbau mit 35iger Ziegel, 3fach Verglaste Fenster, nicht Unterkellert, Fußbodenheizung EG/OG, Haus Walmdach, Anbau Walmdach mit 20° Neigung genau Richtung Süden, Heizung ETA PU7 mit ca. 850l Puffer, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

... 4410 Saldo: 1690 Davon Summe Kaltmiete und verzichtbare Sparleistung: 600 + 1400: 2000€ Geplant ist ein Neubau: - 67k Grundstück - 380k Fertighaus (schlüsselfertig ohne Maler-/Bodenlegerarbeiten) - 50k Bau-Nebenkosten (aus meiner Sicht großzügig - was meint ihr?) - 15k Außenanlagen --> 512k ...

Wie viel können wir uns leisten?

... 1000), sind wir am überlegen was eigenes zu kaufen. Mit einer Eigentumswohnung werden wir aber einfach nicht warm, ob es aber für ein Häuschen (Neubau) reicht versuchen wir gerade herauszufinden... Hatten ein Orientierungsgespräch mit der Hausbank, aber ich zweifle diese Angaben etwas an (die ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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... durchaus auch Häuser in denen man sofort wohnen kann. ghost genau so beobachte ich das hier auch, es schwankt wirklich extrem. Für einen Neubau müsste man schon 300.000 planen, aber das wollen wir ja gar nicht, eine Bestandsimmobilie zu übernehmen und zu sanieren würde uns auch glücklich ...

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